Banco Do Brasil S/A x Cooperativa Agricola Mista Urtiguense Ltda e outros
ID: 330340489
Tribunal: TJRS
Órgão: Vara Judicial da Comarca de Sananduva
Classe: EXECUçãO DE TíTULO EXTRAJUDICIAL
Nº Processo: 5000952-33.2018.8.21.0120
Data de Disponibilização:
21/07/2025
Advogados:
GUSTAVO RODRIGO GOES NICOLADELI
OAB/SC XXXXXX
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GUSTAVO RODRIGO GOES NICOLADELI
OAB/RS XXXXXX
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BRUNO JOSE LAZARIN DA SILVA
OAB/RS XXXXXX
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EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº 5000952-33.2018.8.21.0120/RS
EXEQUENTE: BANCO DO BRASIL S/A EXECUTADO: TEREZINHA DA COST…
EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº 5000952-33.2018.8.21.0120/RS
EXEQUENTE: BANCO DO BRASIL S/A EXECUTADO: TEREZINHA DA COSTA BIANCHI EXECUTADO: COOPERATIVA AGRICOLA MISTA URTIGUENSE LTDA EXECUTADO: GEREMIAS ÂNGELO ZUANAZZI URIO EXECUTADO: MIGUEL EUTIQUIANO BIANCHI
Local: Sananduva
Data: 07/07/2025
EDITAL Nº 10086074556
Edital de INTIMAÇÃO DE LEILÃOPrazo do Edital: 20 DIASObjeto: LEILÃO
1ª PRAÇA: 08 de setembro de 2025 – às 14 horas
2ª PRAÇA: 22 de setembro de 2025 – às 14 horas
LOCAL: Fórum de Sananduva-RS Rua João Júlio Leite, nº 467
MARILENE COLUSSI BIOLCHI, leiloeira oficial, devidamente autorizada pelo Meritíssimo Senhor Doutor GABRIEL PINOS STURTZ, Juiz de Direito da Comarca de Sananduva/RS, venderá no dia, hora e local acima citados, os bens a seguir descritos, referente ao Processo nº 5000952- 33.2018.8.21.0120 que BANCO DO BRASIL S/A move em face de COOPERATIVA AGRÍCOLA MISTA URTIGUENSE LTDA., GEREMIAS ÂNGELO ZUANAZZI URIO, MIGUEL EUTIQUIANO BIANCHI E TERESINHA DA COSTA BIANCHI: Matrículas 2.396, 4.624, 4.620, 4.623 e 3.488. Os imóveis dessas matrículas, embora constem em matrículas distintas, se encontram unificados como se fossem uma única área, compondo um complexo: 1) Complexo: Unidade de recebimento de grãos: O lote urbano de terras sob nº. 06, da quadra 18-B, da cidade de São João da Urtiga/RS, com a área superficial de 8.883,75m², confrontando: ao NORTE, com terras de Izidro Faccio, numa extensão de 69m; ao SUL, com a rua Pe. José, numa extensão de 35m, e com o lote nº. 4 numa extensão de 35m; a LESTE, com terras de Laurindo Scopel, numa extensão de 170,50m; e ao OESTE, com o lote nº. 4, numa extensão de 88,50m e com o lote nº 5, numa extensão de 86,00m, totalizando 174,50m. Av.9/2.396 – Consta um prédio (galpão de alvenaria) com a área de 604m², composto de 2 silos graneleiros, um depósito para produtos ensacados, um secador de cereais e uma moega; Av.10/2.396 - Consta uma balança de pesagem de cereais, construída com capacidade de 60 toneladas, conforme matrícula 2.396, fls. 1/10 do Livro nº. 2 – Registro Geral do Ofício de Registro de Imóveis de Paim Filho/RS (Registro anterior, matrícula 1.938 do Registro Geral de Imóveis de Paim Filho/RS; R.11/2.396 – Adquirente Cooperativa Agrícola Mista Urtiguense Ltda., o imóvel matriculado e registrado sob R.5/2.396, com a área superficial de 8.883,75m² com as benfeitorias constante de um prédio com a área construída de 604,00m², composto de 2 silos graneleiros, um depósito para produtos ensacados, um secador de cereais, uma moega e uma balança com capacidade 60 toneladas (Av.9 e Av.10); Av.31/2.396 – Código Nacional de Matrícula 09998.2.0002396-65). Conforme o Laudo de Avaliação do E46 LAUDO2: Benfeitorias: Um pavilhão em alvenaria com cobertura em tesouras e treliças em ferro montado e aluzinco, com a área total de 800m², utilizado para depósito de adubos em sacaria de 50kg, bags de 700 a 1000kg, lenha, moegas e outros equipamentos descritos: Um silo vertical plano denominado de Silo 03, para armazenagem de grãos, marca SIM, com equipamento para carga e descarga, incluindo rosca varredoura, elevadores, correia transportadora e canos de 200mm e bicas para carregamento, motorização para exaustão trifásica de 25 cv, silo com capacidade estática para 40.000 sacas de grãos de 60kg, ou seja, 2,4 mil toneladas. Acompanha termometria; Um silo vertical tipo funil, marca MULTI, denominado se silo 04, com capacidade estática de 10.000 sacas de 560 kg, ou seja, 600 toneladas de grãos, com todos os equipamentos, como correia transportadora externa de 10 metros, dois elevadores de grãos e motor trifásico de exaustão com 10 cv de potência; Moega para descarga de grãos com capacidade de 1000 sacos de 60 kg de armazenagem total – denominada moega 02 -, com sistema de escoamento por gravidade, acoplada com tombador rodoviário com capacidade de 24 toneladas, acionado por pistão à óleo; Sistema de prélimpeza de grãos, com capacidade de 1000 sacos/hora, máquina completa com peneiras de milho, soja, trigo, feijão e canola, motor com potência 5 cv, marca Fokkus. Possui quadro de acionamento individual de última geração; Secador de grãos, marca Kepler Weber, com capacidade de secagem de 600 sacos – 36 toneladas, com sistema de aquecimento à lenha e sistema pneumático, servido por dois elevadores de canecas, com a mesma capacidade de carga, e uma mesa de prélimpeza com peneiras para milho, soja e trigo, ainda, possui um sistema de trua, ou seja, uma correia transportadora para esvaziamento do mesmo; Dois silos verticais planos denominados de silos 01 e 02, com capacidade estática de 27.000 sacas de 60kg cada unidade, ou seja, 3,2 mil toneladas de grãos, com sistema completo de elevadores de última geração, rosca varredoura interna e externa, sistema de termometria em ambas as unidades, 02 motores de exaustão com 10 cv de potência cada, e sistema de descarga com canos de 200mm e bica; Correia transportadora elevada que alimenta o enchimento/esvaziamento dos silos 01 e 02, com capacidade de carga de 1000 sacos de 60kg/hora, tocada por um motor trifásico de 10 cv; Silo pequeno, tipo funil, com capacidade estática de 500 sacos ou 3 toneladas, usado para ensaque de grãos em poucas quantidades, conforme a necessidade do cliente; Balança digital pequena, com capacidade de 300 kg total, marca Digitron; Levantador de sacos com motor 0,5 cv; Aspirador/sugador de pó, com motorização de 20 cv, utilizado para limpeza dos fossos dos elevadores e outras eventualidades como renovação de ar em espaços confinados; Moega em alvenaria, com capacidade de armazenagem de 2000 sacos – denominada de moega 01 -, apresenta sistema de escoamento por gravidade, com esvaziamento através de elevadores de canecas com capacidade de 2000 sacas de grãos/hora, sem tombador, descarga manual por rodos; Saca pó externo com motor de 3 cv; Balança rodoviária, equipada com kit eletrônico Saturno, com capacidade de pesagem de 60.000kg, com estrutura coberta em ferro pré montado e aluzinco. Avaliado em R$ 5.490.884,00. Gravames: R.17/2.396 – Hipoteca Cedular de 1º Grau. Cédula Rural Hipotecária nº 21/19500-5, emitida em Sananduva/RS, à Cooperativa Agrícola Mista Urtiguense Ltda., Daniel Zucco Brezolin, Jaime Roque Bogoni deram ao Banco do Brasil S/A., o imóvel descrito no R.11/2.396; R.18/2.396 – Hipoteca Cedular de em 2º Grau. Hipoteca Cedular de Crédito Bancário / BNDES / PROCAP-AGRO QUOTAS REPASSE / BANRISUL nº. 0006/2013 FRO nº. 113/00614/01-8, vencimento 15/06/2019, valor R$ 3.600.000,00, credor Banco do Estado do Rio Grande do Sul, emitente/hipotecante Cooperativa Agrícola Mista Urtiguense Ltda., avalistas Miguel Eutiquiano Bianchi e sua esposa Terezinha da Costa Bianchi e Geremias Ângelo Zuanazzi Urio; o imóvel do R.11/2.396 com todas as benfeitorias; Av.20/2.396 – Notícia. Processo de Execução 038/1.15.0002704-0 (5000272-08.2015.8.21.0038) da 2ª Vara Cível da Comarca de Vacaria/RS; exequente COOPERVAL – Cooperativa Tritícola Mista Vacariense Ltda., executada Cooperativa Agrícola Mista Urtiguense Ltda., Av.21/2.396 – Notícia. Processo de Execução 120/1.16.0000029-0 (5000149-21.2016.8.21.0120) da Vara Judicial da Comarca de Sananduva/RS; exequente KE Soja Comércio de Insumos e Máquinas Agrícolas Ltda., executada Cooperativa Agrícola Mista Urtiguense Ltda., Miguel Eutiquiano Bianchi, Terezinha da Costa Bianchi, Geremias Ângelo Zuanazzi Urio, Valmir Koncelti, Edineia Albani Kolcenti, Calir Toseto e Ivanilce Viero Toseto; Av.22/2.396 – Penhora do imóvel antes descrito com as benfeitorias, processo 1067464-93.2015.8.26.0100 da 30ª Vara Cível da Comarca de São Paulo/SP, exequente Banco Industrial e Comercial S.A. – BIC Banco, executados Cooperativa Agrícola Mista Urtiguense Ltda., Geremias Ângelo Zuanazzi Urio e Miguel Eutiquiano Bianchi; Av.23/2.396 – Notícia. Processo de Execução 120/1.16.0001036-9 (5000110-24.2016.8.21.0120) da Vara Judicial da Comarca de Sananduva/RS, exequente Waldomiro Cadore & Irmão Ltda., executado Cooperativa Agrícola Mista Urtiguense Ltda., Miguel Eutiquiano Bianchi e Geremias Ângelo Zuanazzi Urio; Av.25/2.396 – Notícia, Execução de Título Extrajudicial 1201.17.0000111-6 (5000409-64.2017.8.21.0120) da Vara Judicial da Comarca de Sananduva/RS, exequente Valmor Antônio Bianchi, executada Cooperativa Agrícola Mista Urtiguense Ltda.; Av.26/2.396 – Indisponibilidade de Bens – CNIB 201711. 2115.00405632-IA.030, processo 5000774-86.2017.4.04.7117 da 1ª Vara Federal de Erechim/RS; Av.27/2.396 – Notícia. Processo 120/1.17.0000123-0 (5000355-98.2017. 8.21.0120) da Vara Judicial da Comarca de Sananduva/RS, exequente Banrisul S/A, executada Cooperativa Agrícola Mista Urtiguense Ltda.; Av.29/2.396 – Notícia. Processo 120/1.16.0001484-3 da Vara Judicial da Comarca de Sananduva/RS, exequente Banco do Brasil S/A., executada Cooperativa Agrícola Mista Urtiguense Ltda.; Av.30/2.396 – Penhora do imóvel antes descrito com as benfeitorias, processo 120/1.17.0000762-9 (5000403-57.2017.8.21.0120) da Vara Judicial da Comarca de Sananduva/RS, credor Pedro Rutkoski, devedora Cooperativa Agrícola Mista Urtiguense Ltda.; Av.32/2.396 – Penhora do imóvel objeto desta matrícula com as benfeitorias, processo 120/1.15.0001517-2 (5000570-45.2015.8.21.0120) da Vara Judicial da Comarca de Sananduva/RS, credora Cooperativa Agrícola Mista Vacariense, devedora Cooperativa Agrícola Mista Urtiguense Ltda.; Av.33/2.396 – Penhora do imóvel desta matrícula com as benfeitorias, processo 5001003- 44.2018.8.21.0120 da Vara Judicial da Comarca de Sananduva/RS, autora União – Fazenda Nacional, ré Cooperativa Agrícola Mista Urtiguense Ltda.; Av.34/2.396 – Penhora do imóvel objeto desta matrícula com a benfeitorias, processo 5000190-51.2017.8.21.0120 da Vara Judicial da Comarca de Sananduva/RS, exequente Banco do Estado do Rio Grande do Sul S/A – Banrisul, executados Geremias Ângelo Zuanazzi, Terezinha da Costa Bianchi, Miguel Eutiquiano Bianchi, Cooperativa Agrícola Mista Urtiguense Ltda.; Av.35/2.396 – Penhora do imóvel objeto desta matrícula com as benfeitorias, processo 5000381- 33.2016.8.21.0120 da Vara Judicial da Comarca de Sananduva/RS, exequente Banco do Brasil S/A, executados Jacir Caprini, Ademir Bachi, Alferio Caprini, Artêmio Lopes, Celestina Bachi Corazza, Cooperativa Agrícola Mista Urtiguense Ltda., Daniel Zucco Brezolin, Dejanir Stempkowski, Hordete Maria Caprini, Ildomar Antônio Martello, Ione Devens, Zelide Moterle Brezolin, Jaime Roque Bogoni, Justino Miglioranza Corazza, Leonildo Gusso, Lindamir Navarini Gusso, Margarete Navarini Polidoro, Maria Zamboni Bachi, Nair Tosetto Bogoni, Néli Cecato Lopes, Nelson Polidoro, Renato Luiz Bogoni e Salete Maria Ceron Bogoni; - Prédio da balança: O lote de terreno urbano sob nº. 1, da quadra nº. 48, da cidade de São João da Urtiga/RS, com a área superficial de 1.922,98m², sem benfeitorias, situada na esquina das ruas Olímpio Schenatto e a Rua 26, com as seguintes dimensões e confrontações: ao NORTE, numa extensão de 27,51m, no limite do perímetro urbano, com Izidro Faccio; ao SUL, numa extensão de 27,50m com a Rua 26, parte da área maior; a LESTE, numa extensão de 69,25m com a Rua Olímpio Schenatto, com parte da área maior; e ao OESTE, numa extensão de 70,62m, com o lote nº. 2, da Cooperativa Agrícola Mista Urtiguense Ltda., conforme matrícula 4.624, fls. 1/5v do Livro nº. 2 – Registro Geral do Ofício de Registro de Imóveis de Paim Filho/RS (Título aquisitivo, matrícula 3.149, Lº 2 do RG do Ofício de Registro de Imóveis de Paim Filho/RS; R.3/4.624 – Adquirente Cooperativa Agrícola Mista Urtiguense Ltda., o imóvel acima matriculado e registrado sob R.1./4.624). Conforme o Laudo de Avaliação do E46 LAUDO2: benfeitoria: prédio construção em alvenaria de padrão regular, cobertura em telhas de fibrocimento 6mm, com área privativa total de 160m²; Piso inferior com 04 salas de atendimento, sendo denominadas: sala da balança, sala administrativa, sala de gerência e sala técnica e dois banheiros sociais; Acabamentos em piso cerâmico e tinta plástica, esquadrias em alumínio e vidros temperados blindex; Piso superior, com sala única e acabamento simples, piso bruto (contrapiso), sem cerâmica, com esquadrias em alumínio, vidros temperados blindex. Equipamentos: coletor de amostras pneumático manual; 02 aparelhos de ar condicionado, potência 9.000 btus; máquina classificadora de grãos, Manutec, usada para determinar impurezas das amostras de milho, soja e trigo, com acionamento automático; leitor de notas fiscais Honneywell; todas as salas equipadas com móveis e cadeiras de ótima qualidade. Avaliado em R$ 920.412,00. Gravames: R.4/4.624 – Hipoteca Cedular em 1º Grau, Hipoteca Cédula de Crédito Bancário / BNDES / PROCAP-AGRO QUOTAS REPASSE / BANRISUL nº. 0006/2013 FRO nº. 113/00614/01-8, vencimento 15/06/2019, valor R$ 3.600.000,00, credor Banco do Estado do Rio Grande do Sul, emitente/hipotecante Cooperativa Agrícola Mista Urtiguense Ltda., avalistas Miguel Eutiquiano Bianchi e sua esposa Terezinha da Costa Bianchi e Geremias Ângelo Zuanazzi Urio, o imóvel descrito no R.3/4.624; R.5/4.624, Av.6/4.624 e Av.8/4.624– Hipoteca Cedular de 2º Grau. Hipoteca e Aditivos, o imóvel antes descrito, Cédula de Crédito Industrial 201505733019 5481000005, emitida em São João da Urtiga/RS, credor Banco do Estado do Rio Grande do Sul, emitente Cooperativa Agrícola Mista Urtiguense Ltda., avalistas Geremias Ângelo Zuanazzi Urio e Miguel Eutiquiano Bianchi e sua esposa Terezinha da Costa Bianchi; valor da dívida R$ 599.000,00, vencendo a primeira em 01/06/2016 e a última em 01/06/2026; Av.7/4.624 – Notícia. Processo de Execução 038/1.15.0002704-0 (5000272-08.2015.8.21.0038) da 2ª Vara Cível da Comarca de Vacaria/RS; exequente COOPERVAL – Cooperativa Tritícola Mista Vacariense Ltda., executada Cooperativa Agrícola Mista Urtiguense Ltda., Av.9/4.624 – Notícia. Processo de Execução 120/1.16.0000029-0 (5000149-21.2016.8.21.0120) da Vara Judicial da Comarca de Sananduva/RS, exequente KE Soja Comércio de Insumos e Máquinas Agrícolas Ltda., executada Cooperativa Agrícola Mista Urtiguense Ltda., Miguel Eutiquiano Bianchi, Terezinha da Costa Bianchi, Geremias Ângelo Zuanazzi Urio, Valmir Koncelti, Edineia Albani Kolcenti, Calir Tseto e Ivanilce Viero Toseto; Av.10/4.624 – Penhora do imóvel antes descrito, processo 1067464- 93.2015.8.26.0100 da 30ª Vara Cível da Comarca de São Paulo/SP, exequente Banco Industrial e Comercial S.A. – BIC Banco, executados Cooperativa Agrícola Mista Urtiguense Ltda., Geremias Ângelo Zuanazzi Urio e Miguel Eutiquiano Bianchi; Av.11/4.624 – Notícia. Processo de Execução 120/1.16.0001036-9 (5000110-24.2016.8.21.0120) da Vara Judicial da Comarca de Sananduva/RS, exequente Waldomiro Cadore & Irmão Ltda., executado Cooperativa Agrícola Mista Urtiguense Ltda., Miguel Eutiquiano Bianchi e Geremias Ângelo Zuanazzi Urio; Av.13/4.624 – Indisponibilidade de Bens – CNIB 201711.2115.00405632- IA.030, processo 5000774-86.2017.4.04.7117 da 1ª Vara Federal de Erechim/RS; Av.14/4.624 – Notícia. Processo 120/1.17.0000123-0 (5000355-98.2017. 8.21.0120) da Vara Judicial da Comarca de Sananduva/RS, exequente Banrisul S/A, executada Cooperativa Agrícola Mista Urtiguense Ltda.; Av.16/4.624 – Penhora do imóvel antes descrito, processo 120/1.17.0000123-0 (5000355-98. 2017.8.21.0120) da Vara Judicial da Comarca de Sananduva/RS, exequente Banco do Estado do Rio Grande do Sul, executada Cooperativa Agrícola Mista Urtiguense Ltda., Geremias Ângelo Zuanazzi Urio e Miguel Eutiquiano Bianchi. - Unidade de Armazenagem de Sementes e Agrotóxicos: O lote urbano sob nº. 2, da quadra nº. 46, da cidade de São João da Urtiga/RS, com a área superficial de 3.043,06m², situada com frente a Oeste numa extensão de 109,38m para a rua Olímpio Schenatto, e a 54,14m da esquina com a Rua Padre José, com as seguintes dimensões e confrontações: ao NORTE, numa extensão de 29,50m no limite do perímetro urbano, com Izidro Faccio; ao SUL, extensão de 31,72m, com o lote nº. 5 de Laurindo Sguarez Scopel; a LESTE, numa extensão de 99,70m, com o lote nº 1 de Dorvalino Matielo, e ao OESTE, numa extensão de 109,38m, com a rua Olímpio Schenatto. Av.7/4.620 – Consta uma construção comercial, em alvenaria, cobertura de fibrocimento, depósito, com a área total de 300,00m², construída no ano de 2006, localizada na Rua Orvalino Schenatto 120, Centro, São João da Urtiga/RS, conforme matrícula 4.620, fls. 1/8v do Livro nº. 2 – Registro Geral do Ofício de Registro de Imóveis de Paim Filho/RS (Título aquisitivo, matrícula 3.149, fls. 01 do Lº 2, RG do Ofício de Registro de Imóveis de Paim Filho/RS; R.3/4.620 – Adquirente Cooperativa Agrícola Mista Urtiguense Ltda., o imóvel matriculado e registrado sob R.1/4.620). Conforme o Laudo de Avaliação do E46 LAUDO2: Benfeitorias: prédio em alvenaria, tipo armazém com a área de 300m², divididos em duas repartições, uma menor com 100m² (10x10), em alvenaria reforçada, com todo sistema de segurança necessário exigido por lei para armazenagem de agrotóxicos, cobertura em ferro e aluzinco; Outra repartição de 200m² de vão livre, utilizada para armazenagem de semente de soja, milho e trigo, ambas as repartições possuem vestiários em comum, com vaso sanitários, chuveiro e pia para higienização. Avaliado em R$ 1.395.047,00. Gravames: R.13/4.620 – Hipoteca Cedular em 2º Grau, Hipoteca Cédula de Crédito Bancário / BNDES / PROCAP-AGRO QUOTAS REPASSE / BANRISUL nº. 0006/2013 FRO nº. 113/00614/01-8, vencimento 15/06/2019, valor R$ 3.600.000,00, credor Banco do Estado do Rio Grande do Sul, emitente/hipotecante Cooperativa Agrícola Mista Urtiguense Ltda., avalistas Miguel Eutiquiano Bianchi e sua esposa Terezinha da Costa Bianchi e Geremias Ângelo Zuanazzi Urio, o imóvel descrito no R.3/4.620 com benfeitorias; R.15/4.620, Av.16/4.620 e Av.18/4.620– Hipoteca Cedular de 2º Grau. Hipoteca e Aditivos, o imóvel antes descrito, Cédula de Crédito Industrial 201505733019 5481000005, emitida em São João da Urtiga/RS, credor Banco do Estado do Rio Grande do Sul, emitente Cooperativa Agrícola Mista Urtiguense Ltda., avalistas Geremias Ângelo Zuanazzi Urio e Miguel Eutiquiano Bianchi e sua esposa Terezinha da Costa Bianchi; valor da dívida R$ 599.000,00, vencendo a primeira em 01/06/2016 e a última em 01/06/2026; Av.17/4.620 – Notícia. Processo de Execução 038/1.15.0002704-0 (5000272-08.2015.8.21.0038) da 2ª Vara Cível da Comarca de Vacaria/RS; exequente COOPERVAL – Cooperativa Tritícola Mista Vacariense Ltda., executada Cooperativa Agrícola Mista Urtiguense Ltda., Av.19/4.620 – Notícia. Processo de Execução 120/1.16.0000029-0 (5000149-21. 2016.8.21.0120) da Vara Judicial da Comarca de Sananduva/RS; exequente KE Soja Comércio de Insumos e Máquinas Agrícolas Ltda., executada Cooperativa Agrícola Mista Urtiguense Ltda., Miguel Eutiquiano Bianchi, Terezinha da Costa Bianchi, Geremias Ângelo Zuanazzi Urio, Valmir Koncelti, Edineia Albani Kolcenti, Calir Tseto e Ivanilce Viero Toseto; Av.20/4.620 – Penhora do imóvel antes descrito, processo 1067464-93.2015.8.26.0100 da 30ª Vara Cível da Comarca de São Paulo/SP, exequente Banco Industrial e Comercial S.A. – BIC Banco, executados Cooperativa Agrícola Mista Urtiguense Ltda., Geremias Ângelo Zuanazzi Urio e Miguel Eutiquiano Bianchi; Av.21/4.620 – Notícia. Processo de Execução 120/1.16.0001036-9 (5000110-24.2016.8.21.0120) da Vara Judicial da Comarca de Sananduva/RS, exequente Waldomiro Cadore & Irmão Ltda., executado Cooperativa Agrícola Mista Urtiguense Ltda., Miguel Eutiquiano Bianchi e Geremias Ângelo Zuanazzi Urio; Av.23/4.620 – Indisponibilidade de Bens – CNIB 201711.2115.00405632-IA.030, processo 5000774-86.2017.4.04.7117 da 1ª Vara Federal de Erechim/RS; Av.24/4.620 – Notícia. Processo 120/1.17.0000123-0 (5000355-98.2017. 8.21.0120) da Vara Judicial da Comarca de Sananduva/RS, exequente Banrisul S/A, executada Cooperativa Agrícola Mista Urtiguense Ltda.; Av.26/4.620 – Penhora do imóvel antes descrito, processo 120/1.17.0000123-0 (5000355-98.2017.8.21.0120) da Vara Judicial da Comarca de Sananduva/RS, exequente Banco do Estado do Rio Grande do Sul, executada Cooperativa Agrícola Mista Urtiguense Ltda., Geremias Ângelo Zuanazzi Urio e Miguel Eutiquiano Bianchi. - O lote de terreno urbano sob nº. 1-A, da quadra nº. 47, da cidade de São João da Urtiga/RS, com a área superficial de 991,49m², sem benfeitorias, situada na esquina das Ruas Olímpio Schenatto e a Rua 26, com a seguintes dimensões e confrontações: ao NORTE, numa extensão de 27,50m, com a Rua 26, parte da área maior de Laurindo Sguarez Scopel; ao SUL, numa extensão de 27,50m, com o lote nº. 01; a LESTE, numa extensão de 36,76m com a Rua Olímpio Schanatto; e, ao OESTE, numa extensão de 35,38m, com o lote nº. 2, da Cooperativa Agrícola Mista Urtiguense Ltda., conforme matrícula 4.623, fls. 1/5v do Livro nº. 2 – Registro Geral do Registro de Imóveis de Paim Filho/RS (Titulo aquisitivo, matrícula 3.149, fls. 1 do Livro nº. 2 do Ofício de Registro de Imóveis de Paim Filho/RS; R.3/4.623 – Adquirente Cooperativa Agrícola Mista Urtiguense Ltda., o imóvel registrado sob R.1/4.623 com a área de 991,49m², sem benfeitorias da Av.2/4.623; Av.18/4.623 – Código Nacional de Matrícula 09998.2.0004623-77). Avaliado em R$ 386.681,00. Gravames: R.8/4.623 – Hipoteca Cedular em 1º Grau e sem concorrência de terceiros, Hipoteca Cédula de Crédito Bancário nº. 5002042-2014.000527-0, o imóvel matriculado e registrado sob R.3/4.623, credor Cooperativa de Crédito Rural com Interação Solidária, devedora hipotecante Cooperativa Agrícola Mista Urtiguense Ltda., vencimento 25/07/2015, valor R$ 100.000,00; Av.9/4.623 - Notícia, Processo de Execução 038/1.15.0002704-0 (5000272-08.2015.8.21.0038) da 2ª Vara Cível da Comarca de Vacaria/RS; exequente COOPERVAL – Cooperativa Tritícola Mista Vacariense Ltda., executada Cooperativa Agrícola Mista Urtiguense Ltda.; Av.10/4.623 – Notícia. Processo de Execução 120/1.16.0000029-0 (5000149-21.2016.8.21.0120) da Vara Judicial da Comarca de Sananduva/RS, exequente KE Soja Comércio de Insumos e Máquinas Agrícolas Ltda., executada Cooperativa Agrícola Mista Urtiguense Ltda., Miguel Eutiquiano Bianchi, Terezinha da Costa Bianchi, Geremias Ângelo Zuanazzi Urio, Valmir Koncelti, Edineia Albani Kolcenti, Calir Toseto e Ivanilce Viero Toseto; Av.11/4.623 – Notícia. Processo de Execução 120/1.16.0001036-9 (5000110- 24.2016.8.21.0120) da Vara Judicial da Comarca de Sananduva/RS, exequente Waldomiro Cadore & Irmão Ltda., executado Cooperativa Agrícola Mista Urtiguense Ltda., Miguel Eutiquiano Bianchi e Geremias Ângelo Zuanazzi Urio; Av.12/4.623 – Penhora do imóvel antes descrito, processo 120/1.15.0001437-0 da Vara Judicial de Sananduva/RS, exequente Cooperativa de Crédito Rural com Interação Solidária – CRESOL, executada Cooperativa Agrícola Mista Urtiguense Ltda., Av.14/4.623 - Indisponibilidade de Bens – CNIB 201711.2115.00405632- IA.030, processo 5000774-86.2017.4.04.7117 da 1ª Vara Federal de Erechim/RS; Av.16/4.623 – Penhora do imóvel antes descrito, processo 120/1.17.0000408-5 (5000332-55.2017.8.21.0120) da Vara Judicial da Comarca de Sananduva/RS, exequente Banrisul S.A., executada Cooperativa Agrícola Mista Urtiguense Ltda., Miguel Eutiquiano Bianchi, Terezinha da Costa Bianchi e Geremias Ângelo Zuanazzi Urio; Av.17/4.623 – Penhora do imóvel antes descrito com a área superficial de 991,49m², processo 120/1.15.0001517-2 (5000570-45.2015.8.21. 0120) da Vara Judicial da Comarca de Sananduva/RS; exequente Cooperativa Tritícola Mista Vacariense Ltda., executada Cooperativa Agrícola Mista Urtiguense Ltda., Av.19/4.623 – Penhora do imóvel desta matrícula com a área superficial de 991,49m², processo 120/1.16.0000029-0 (5000149-21.2016.8.21. 0120) da Vara Judicial da Comarca de Sananduva/RS; exequente KE Soja Comércio de Insumos e Máquinas Agrícolas Ltda., executada Cooperativa Agrícola Mista Urtiguense Ltda., Miguel Eutiquiano Bianchi, Terezinha da Costa Bianchi, Geremias Ângelo Zuanazzi Urio, Valmir Koncelti, Edineia Albani Kolcenti, Calir Toseto e Ivanilce Viero Toseto. - Um terreno urbano, sob nº. 05 da quadra 46, com frente Oeste, numa extensão de 12,07m com a Rua Olímpio Schenatto, com a área superficial de 375,00m², situado na cidade de São João da Urtiga/RS, com as seguintes dimensões e confrontações: ao NORTE, numa extensão de 31,72m com Laurindo Sguarez Scopel; ao SUL, numa extensão de 31,72m com o lote nº. 04 de Laurindo Sguarez Scopel; a LESTE, numa extensão de 12,07m com Dorvalino Matiello; e a OESTE numa extensão de 12,07m com a Rua Olímpio Schenatto, conforme matrícula 3.488, fls. 1/3 do Livro nº. 02 – Registro Geral do Registro de Imóveis de Paim Filho/RS (Titulo aquisitivo, matrícula 3.486 do Livro nº. 2 – Registro Geral de Imóveis de Paim Filho/RS; R.2/3.488 – Adquirente Cooperativa Agrícola Mista Urtiguense Ltda. – COAMUR, o imóvel matriculado e registrado sob R.1/3.488, com a área superficial de 375m², sem benfeitorias). Avaliado em R$ 131.250,00. Gravames: R.3/3.488 - Hipoteca Cedular em 1º Grau e sem concorrência de terceiros, Hipoteca Cédula de Crédito Bancária Modalidade Abertura de Crédito em Conta Corrente nº. 5002042-2014.000187-3, o imóvel matriculado e registrado sob R.2/3.488, com a área de 375m², credor Cooperativa de Crédito Rural com Interação Solidária, devedora hipotecante Cooperativa Agrícola Mista Urtiguense Ltda., vencimento 20/04/2015, valor R$ 130.000,00; R.4/3.488 – Hipoteca Cédula de Crédito Bancário nº. 5002042-2015.000241-5, Hipoteca Cedular em 2º Grau e sem concorrência de terceiros, o imóvel matriculado e registrado sob R.2/3.488, com a área de 375,00m², vencimento 05/04/2017, valor R$ 136.000,00, credor Cooperativa de Crédito Rural com Interação Solidária; hipotecante Cooperativa Agrícola Mista Urtiguense Ltda.; Av.5/3.488 – Notícia. Processo de Execução 120/1.16.0001036-9 (5000110-24.2016.8.21.0120) da Vara Judicial da Comarca de Sananduva/RS, exequente Waldomiro Cadore & Irmão Ltda., executado Cooperativa Agrícola Mista Urtiguense Ltda., Miguel Eutiquiano Bianchi e Geremias Ângelo Zuanazzi Urio; R.6/3.488 – Penhora do imóvel antes descrito, processo 120/1.15.0001437-0 (5000198-96.2015.8.21.0120) da Vara Judicial de Sananduva/RS, exequente Cooperativa de Crédito Rural com Interação Solidária – CRESOL, executado Cooperativa Agrícola Mista Urtiguense Ltda.; Av.7/3.488 - Indisponibilidade de Bens – CNIB 201711.2115.00405632-IA.030, processo 5000774-86.2017.4.04.7117 da 1ª Vara Federal de Erechim/RS; Av.8/3.488 – Penhora da área superficial de 375,00m², processo 120/1.17.0000408-5 (5000332- 55.2017.8.21.0120) da Vara Judicial da Comarca de Sananduva/RS, exequente Banrisul S.A., executada Cooperativa Agrícola Mista Urtiguense Ltda., Miguel Eutiquiano Bianchi, Terezinha da Costa Bianchi e Geremias Ângelo Zuanazzi Urio. Totalizando R$ 8.324.274,00 (oito milhões, trezentos e vinte e quatro mil, duzentos e setenta e quatro reais). 2) O lote urbano nº. 05, da quadra nº. 53, da cidade de São João da Urtiga/RS, localizado com frente Oeste para a Rua Padre José, distante 50,96m da esquina com a Rua Laurindo Baroni, com a área superficial de 420,00m², sem benfeitorias, com as seguintes dimensões e confrontações: ao NORTE, com o lote nº. 06 da mesma quadra, numa extensão de 30,00m; ao SUL, com o lote nº. 04 da mesma quadra, numa extensão de 30,00m; a LESTE, com terras de propriedade de Vilson Victório Zamboni, numa extensão de 14,00m; e, ao OESTE, com a Rua Padre José, numa extensão de 14,00m, dentro do quarteirão incompleto formado pela Rua Laurindo Baroni, Rua Padre José e Rua 23, conforme matrícula 5.921, fls. 1/5 do Livro nº. 2 – Registro Geral do Registro de Imóveis de Paim Filho/RS (Título aquisitivo, matrícula 5.708, fls. 01 do Livro 2 – RG do Ofício do Registro de Imóveis de Paim Filho/RS; R.1/5.921 – Adquirente Cooperativa Agrícola Mista Urtiguense Ltda., o imóvel matriculado e registrado sob M/5.921, com a área superficial de 420,00m², sem benfeitorias; Av.14/5.921 – Código Nacional de Matrícula 09998.2.0005921-63). Avaliado em R$ 69.200,00 (sessenta e nove mil e duzentos reais). Gravames: R.2/5.921 - Hipoteca Cedular em 1º Grau e sem concorrência de terceiros, Hipoteca Cédula de Crédito Bancária Modalidade Abertura de Crédito em Conta Corrente nº. 5002042-2014.000187-3, o imóvel matriculado e registrado sob R.1/5.921, com a área de 420,00m², credor Cooperativa de Crédito Rural com Interação Solidária, devedora hipotecante Cooperativa Agrícola Mista Urtiguense Ltda., vencimento 20/04/2015, valor R$ 130.000,00; R.3/5.921 – Hipoteca Cédula de Crédito Bancário nº. 5002042-2015.000241-5, Hipoteca Cedular em 2º Grau e sem concorrência de terceiros, o imóvel matriculado e registrado sob R.1/5.921, com a área de 420,00m², vencimento 05/04/2017, valor R$ 136.000,00, credor Cooperativa de Crédito Rural com Interação Solidária; emitente/devedora/ hipotecante Cooperativa Agrícola Mista Urtiguense Ltda.; Av.4/5.921 – Notícia, Processo de Execução 038/1.15.0002704-0 (5000272-08.2015.8.21.0038) da 2ª Vara Cível da Comarca de Vacaria/RS; exequente COOPERVAL – Cooperativa Tritícola Mista Vacariense Ltda., executada Cooperativa Agrícola Mista Urtiguense Ltda., Av.5/5.921 - Notícia. Processo de Execução 120/1.16.0000029- 0 (5000149-21.2016.8.21.0120) da Vara Judicial da Comarca de Sananduva/RS; exequente KE Soja Comércio de Insumos e Máquinas Agrícolas Ltda., executada Cooperativa Agrícola Mista Urtiguense Ltda., Miguel Eutiquiano Bianchi, Terezinha da Costa Bianchi, Geremias Ângelo Zuanazzi Urio, Valmir Koncelti, Edineia Albani Kolcenti, Calir Tseto e Ivanilce Viero Toseto; R.6/5.921 – Penhora, o imóvel antes descrito, processo 1067464-93.2015. 8.26.0100 da 30ª Vara Cível da Comarca de São Paulo/SP, exequente Banco Industrial e Comercial S.A. – BIC Banco, executados Cooperativa Agrícola Mista Urtiguense Ltda., Geremias Ângelo Zuanazzi Urio e Miguel Eutiquiano Bianchi; Av.7/5.921 - Notícia, Processo de Execução 120/1.16.0001036-9 (5000110-24.2016.8.21.0120) da Vara Judicial da Comarca de Sananduva/RS, exequente Waldomiro Cadore & Irmão Ltda., executado Cooperativa Agrícola Mista Urtiguense Ltda., Miguel Eutiquiano Bianchi e Geremias Ângelo Zuanazzi Urio; R.8/5.921 – Penhora, o imóvel antes descrito, processo 120/1.15.0001437-0 (5000198-96.2015.8.21. 0120) da Vara Judicial de Sananduva/RS, exequente Cooperativa de Crédito Rural com Interação Solidária – CRESOL, executado Cooperativa Agrícola Mista Urtiguense Ltda.; Av.10/5.921 - Indisponibilidade de Bens – CNIB 201711.2115. 00405632-IA.030, processo 5000774-86.2017.4.04.7117 da 1ª Vara Federal de Erechim/RS; Av.12/5.921 – Penhora, a área superficial de 420,00m², processo 120/1.17.0000408-5 (5000332-55.2017.8.21.0120) da Vara Judicial da Comarca de Sananduva/RS, exequente Banrisul S.A., executada Cooperativa Agrícola Mista Urtiguense Ltda., Miguel Eutiquiano Bianchi, Terezinha da Costa Bianchi e Geremias Ângelo Zuanazzi Urio; Av.13/5.921 – Penhora, o imóvel antes descrito com a área superficial de 420,00m², processo 120/1.15.0001517-2 (5000570- 45.2015.8.21.0120) da Vara Judicial de Sananduva/RS; exequente Cooperativa Tritícola Mista Vacariense Ltda., executada Cooperativa Agrícola Mista Urtiguense Ltda.; Av.15/5.921 – Penhora do imóvel antes descrito, com a área de 420,00m², processo 120/1.16. 0000029-0 (5000149-21.2016.8.21.0120) da Vara Judicial da Comarca de Sananduva/RS; exequente KE Soja Comércio de Insumos e Máquinas Agrícolas Ltda., executada Cooperativa Agrícola Mista Urtiguense Ltda., Miguel Eutiquiano Bianchi, Terezinha da Costa Bianchi, Geremias Ângelo Zuanazzi Urio, Valmir kolcenti, Edineia Albani Kolcenti, Clair Toseto, Ivanilce Viero Toseto. 3) Uma Parte ideal de 17.463,00m², do imóvel registrado sob R.4/184, em comunhão dentro de maior área do seguinte imóvel: uma parte de terras de cultura, lote número 33, da Linha 9, Secção Guabiroba, distrito de São João da Urtiga, terceiro distrito deste Município, confrontando: ao NORTE, com os lotes números 35, 37, 39, da linha 9, Secção Guabiroba; ao SUL, com o lote número 31; e, a LESTE, com o lote número 38, da Linha 9, Secção Guabiroba, com a área de 250.000,00m², conforme matrícula 184, fls. 1/7 do Livro nº. 2 – Registro Geral do Registro de Imóveis de Paim Filho/RS (Titulo aquisitivo, transcrição nº. 8226, fls. 75 do Livro 3F em Sananduva/RS; R.6/184 - Adquirente Cooperativa Agrícola Mista Urtiguense Ltda., parte ideal com 17.463m² do imóvel registrado sob R.4/184, em comunhão dentro de maior área; Av.14/184 – INCRA 869.350.002.518-7, Receita Federal NIRF 2.022.961-5; Av.26/184 – Código Nacional de Matrícula 09998.2.0000184-08). Conforme o Laudo de Avaliação do E46 LAUDO2: sem benfeitorias, e atualmente, denominada de São Gotardo. Avaliado em R$ 263.780,00 (duzentos e sessenta e três mil, setecentos e oitenta reais). Gravames: R.15/184 – Hipoteca Cedular em 1º Grau e sem concorrência de terceiros, Hipoteca Cédula de Crédito Bancária Modalidade Abertura de Crédito em Conta Corrente nº. 5002042-2014000883-7, o imóvel matriculado e registrado sob R.6/184, com a área de 17.463,00m², credor Cooperativa de Crédito Rural com Interação Solidária, devedora hipotecante Cooperativa Agrícola Mista Urtiguense Ltda., vencimento 15/11/2015, valor R$ 72.000,00; Av.16/184 - Notícia, Processo de Execução 038/1.15.0002704-0 (5000272-08.2015.8.21.0038) da 2ª Vara Cível da Comarca de Vacaria/RS; exequente COOPERVAL – Cooperativa Tritícola Mista Vacariense Ltda., executada Cooperativa Agrícola Mista Urtiguense Ltda., Av.17/184 – Notícia. Processo de Execução 120/1.16.0000029-0 (5000149-21. 2016.8.21.0120) da Vara Judicial da Comarca de Sananduva/RS; exequente KE Soja Comércio de Insumos e Máquinas Agrícolas Ltda., executada Cooperativa Agrícola Mista Urtiguense Ltda., Miguel Eutiquiano Bianchi, Terezinha da Costa Bianchi, Geremias Ângelo Zuanazzi Urio, Valmir Koncelti, Edineia Albani Kolcenti, Calir Toseto e Ivanilce Viero Toseto; Av.18/184 – Notícia. Processo de Execução 120/1.16.0001036-9 (5000110-24.2016.8.21.0120) da Vara Judicial da Comarca de Sananduva/RS, exequente Waldomiro Cadore & Irmão Ltda., executado Cooperativa Agrícola Mista Urtiguense Ltda., Miguel Eutiquiano Bianchi e Geremias Ângelo Zuanazzi Urio; Av.19/184 – Penhora, o imóvel antes descrito, processo 120/1.15.0001927-5 (5000149-55.2015.8.21.0120) da Vara Judicial de Sananduva/RS, exequente Cooperativa de Crédito Rural com Interação Solidária – CRESOL, executada Cooperativa Agrícola Mista Urtiguense Ltda., Av.20/184 – Penhora da fração ideal do imóvel com a área de 17.463,00m², processo 120/1.15.0001749-3 da Vara Judicial de Sananduva/RS, credora DU PONT do Brasil S.A., devedora Cooperativa Agrícola Mista Urtiguense Ltda. Av.22/184 - Indisponibilidade de Bens – CNIB 201711.2115.00405632-IA.030, processo 5000774-86.2017.4.04.7117 da 1ª Vara Federal de Erechim/RS; Av.24/184 – Penhora da fração ideal de 17.463,00m² do imóvel antes descrito, processo 120/1.17.0000408-5 (5000332-55.2017.8.21.0120) da Vara Judicial da Comarca de Sananduva/RS, exequente Banrisul S.A., executada Cooperativa Agrícola Mista Urtiguense Ltda., Miguel Eutiquiano Bianchi, Terezinha da Costa Bianchi e Geremias Ângelo Zuanazzi Urio; Av.25/184 – Penhora da fração ideal de 17.463,00m² do imóvel antes descrito, processo 120/1.15.0001517-2 (5000570- 45.2015.8.21. 0120) da Vara Judicial da Comarca de Sananduva/RS; exequente Cooperativa Tritícola Mista Vacariense Ltda., executada Cooperativa Agrícola Mista Urtiguense Ltda., Av.27/184 – Notícia de Penhora da fração ideal 17.463,00m² do imóvel desta matrícula, processo 120/1.16.0000029-0 (5000149- 21.2016.8.21.0120) da Vara Judicial da Comarca de Sananduva/RS; exequente KE Soja Comércio de Insumos e Máquinas Agrícolas Ltda., executada Cooperativa Agrícola Mista Urtiguense Ltda. e Outros. 4) Uma parte ideal com 17.463,00m², sem benfeitorias, do imóvel registrado sob R.3/689 em comunhão dentro de maior área do seguinte imóvel: Uma parte de terras de cultura, sem benfeitorias, com a área superficial de 36.987m², constante do lote rural sob nº. 33, da Linha 9, Secção Guabiroba, situado no distrito de São João da Urtiga, distando 5.000m da Vila de São João da Urtiga, confrontando em comunhão com maior área de herdeiros de Antônio Valentim Corassa; ao NORTE, com os lotes números 35, 37 e 39, da Linha 9 da mesma Secção; ao SUL, com o lote número 31; a LESTE, com o lote nº. 38, da mesma Linha e Secção; e, ao OESTE, com o lote número 8 da Linha 8 e Secção, conforme matrícula 689, fls. 1/7v do Livro nº. 2 – Registro Geral do Registro de Imóveis de Paim Filho/RS (R.6/689 – Adquirente Cooperativa Agrícola Mista Urtiguense Ltda. – COAMUR, parte ideal com 17.463m², sem benfeitorias, do imóvel acima registrado sob R.3/689 em comunhão dentro de maior área; Av.28/689 – Código Nacional de Matrícula 0998.2.0000389-5). Conforme o Laudo de Avaliação do E46 LAUDO2: sem benfeitorias, e atualmente, denominada de Linha São Gotardo. Avaliada em R$ 263.780,00 (duzentos e sessenta e três mil, setecentos e oitenta reais). Gravames: R.14/689 – Hipoteca – Cédula de Crédito Bancário nº. 0756836-34, vencimento 10/05/2014, valor R$ 500.000,00. Hipoteca Cedular em 1º Grau e sem concorrência de terceiros, do imóvel acima matriculado registrado sob R.6/689, com a área de 17.463,00m², credor Banco do Estado do Rio Grande do Sul – Banrisul, emitente hipotecante Cooperativa Agrícola Mista Urtiguense Ltda. COAMUR, avalistas Geremias Ângelo Zuanazzi Urio e Miguel Eutiquiano Bianchi e sua esposa Terezinha da Costa Bianchi; R.18/689 – Hipoteca Cedular em 1º Grau e sem concorrência de terceiros, vencimento 15/11/2015, valor R$ 72.000,00, Hipoteca Cédula de Crédito Bancária Modalidade Abertura de Crédito em Conta Corrente nº. 5002042-2014000883-7, o imóvel matriculado e registrado sob R.6/689, com a área de 17.463,00m² em comunhão dentro da área maior, credor Cooperativa de Crédito Rural com Interação Solidária, devedora hipotecante Cooperativa Agrícola Mista Urtiguense Ltda., Av.19/689 – Notícia. Processo de Execução 038/1.15.0002704-0 (5000272-08.2015.8.21.0038) da 2ª Vara Cível da Comarca de Vacaria/RS; exequente COOPERVAL – Cooperativa Tritícola Mista Vacariense Ltda., executada Cooperativa Agrícola Mista Urtiguense Ltda.; Av.20/689 – Notícia. Processo de Execução 120/1.16.0000029- 0 (5000149-21.2016.8.21.0120) da Vara Judicial da Comarca de Sananduva/RS; exequente KE Soja Comércio de Insumos e Máquinas Agrícolas Ltda., executada Cooperativa Agrícola Mista Urtiguense Ltda., Miguel Eutiquiano Bianchi, Terezinha da Costa Bianchi, Geremias Ângelo Zuanazzi Urio, Valmir Koncelti, Edineia Albani Kolcenti, Calir Tseto e Ivanilce Viero Toseto; Av.21/689 – Notícia. Processo de Execução 120/1.16.0001036-9 (5000110-24.2016.8.21.0120) da Vara Judicial da Comarca de Sananduva/RS, exequente Waldomiro Cadore & Irmão Ltda., executado Cooperativa Agrícola Mista Urtiguense Ltda., Miguel Eutiquiano Bianchi e Geremias Ângelo Zuanazzi Urio; Av.22/689 – Penhora do imóvel antes descrito, processo 120/1.15.0001927-5 (5000149-55.2015.8.21. 0120) da Vara Judicial de Sananduva/RS, exequente Cooperativa de Crédito Rural com Interação Solidária – CRESOL, executada Cooperativa Agrícola Mista Urtiguense Ltda., Av.24/689 - Indisponibilidade de Bens – CNIB 201711.2115. 00405632-IA.030, processo 5000774-86.2017.4.04.7117 da 1ª Vara Federal de Erechim/RS; Av.27/689 – Penhora da fração ideal de 17.463,00m² do imóvel antes descrito, processo 120/1.15.0001517-2 (5000570-45.2015.8.21. 0120) da Vara Judicial da Comarca de Sananduva/RS; exequente Cooperativa Tritícola Mista Vacariense Ltda., executada Cooperativa Agrícola Mista Urtiguense Ltda., Av.29/689 – Penhora da fração ideal 17.463,00m² do imóvel antes descrito, sem benfeitorias, processo 120/1.16.0000029-0 (5000149-21.2016.8.21.0120) da Vara Judicial da Comarca de Sananduva/RS; exequente KE Soja Comércio de Insumos e Máquinas Agrícolas Ltda., executada Cooperativa Agrícola Mista Urtiguense Ltda., Miguel Eutiquiano Bianchi, Terezinha da Costa Bianchi, Geremias Ângelo Zuanazzi Urio, Valmir Kolcenti, Edineia Albani Kolcenti, Clair Toseto e Ivanilce Viero Toseto. 5) Uma parte de terras de cultura, sem benfeitorias, com a área superficial de 36.987m², constante de parte dos lotes rurais, sob números 30A e 5, da Linha 4, terceira Secção Urtiga, situado no distrito de São João da Urtiga, neste Município, distante 4.000m da Vila, confrontando em comunhão com maior área de herdeiros de Antônio Valetim Corassa; ao NORTE, com David Pavan; ao SUL, com Ângelo Zanin; a LESTE, com Ângelo Brunetto; e, ao OESTE, com Luiz Dalbosco, conforme matrícula 692, fls. 1/7 do Livro nº. 2 – Registro Geral do Registro de Imóveis de Filho/RS (Título aquisitivo, registro R.1/1.338, fls. 1 do Livro 2 – RG em Lagoa Vermelha/RS; R.4/692 – Adquirente Cooperativa Agrícola Mista Urtiguense Ltda., o imóvel matriculado e registrado sob R.2/692, com a área superficial de 36.987m², sem benfeitorias; Av.5/692 e Av.8/692 – INCRA 950.173.134.961/6, Receita Federal 2.022.961-5). Conforme o Laudo de Avaliação do E46 LAUDO2: sem benfeitorias, e atualmente, denominada de Linha São Gotardo. Avaliada em R$ 388.363,00 (trezentos e oitenta e oito mil, trezentos e sessenta e três reais). Gravames: R.9/692 – Hipoteca Cedular em 2º Grau, Hipoteca Cedula de Crédito Bancário / BNDES / PROCAP-AGRO QUOTAS REPASSE / BANRISUL nº. 0006/2013 FRO nº. 113/00614/01-8, vencimento 15/06/2019, valor R$ 3.600.000,00, credor Banco do Estado do Rio Grande do Sul, emitente/hipotecante Cooperativa Agrícola Mista Urtiguense Ltda., avalistas Miguel Eutiquiano Bianchi e sua esposa Terezinha da Costa Bianchi e Geremias Ângelo Zuanazzi Urio, o imóvel descrito no R.4/692; e Av.12/692 – Aditivo de Rerratificação alteração de prazo de vencimento para 02/06/2014; R.13/692 - Hipoteca Cedular de 2º Grau. Hipoteca e Aditivos, o imóvel antes descrito, Cédula de Crédito Industrial 2015057330195481000005, emitida em São João da Urtiga/RS, credor Banco do Estado do Rio Grande do Sul, emitente Cooperativa Agrícola Mista Urtiguense Ltda., avalistas Geremias Ângelo Zuanazzi Urio e Miguel Eutiquiano Bianchi e sua esposa Terezinha da Costa Bianchi; valor da dívida R$ 599.500,00, em 29 parcelas, vencendo a primeira em 01/06/2016 e a última em 01/06/2023; Av.14/692 – Aditivo e Av.16/692 – Aditivo; Av.15/692 – Notícia, Processo de Execução 038/1.15.0002704-0 (5000272-08.2015.8.21.0038) da 2ª Vara Cível da Comarca de Vacaria/RS; exequente COOPERVAL – Cooperativa Tritícola Mista Vacariense Ltda., executada Cooperativa Agrícola Mista Urtiguense Ltda., Av.17/692 – Notícia. Processo de Execução 120/1.16.0000029-0 (5000149- 21.2016.8.21.0120) da Vara Judicial da Comarca de Sananduva/RS; exequente KE Soja Comércio de Insumos e Máquinas Agrícolas Ltda., executada Cooperativa Agrícola Mista Urtiguense Ltda., Miguel Eutiquiano Bianchi, Terezinha da Costa Bianchi, Geremias Ângelo Zuanazzi Urio, Valmir Koncelti, Edineia Albani Kolcenti, Calir Tseto e Ivanilce Viero Toseto; R.18/692 – Penhora do imóvel antes descrito, processo 1067464-93.2015. 8.26.0100 da 30ª Vara Cível da Comarca de São Paulo/SP, exequente Banco Industrial e Comercial S.A. – BIC Banco, executados Cooperativa Agrícola Mista Urtiguense Ltda., Geremias Ângelo Zuanazzi Urio e Miguel Eutiquiano Bianchi; Av.19/692 – Notícia, Processo de Execução 120/1.16.0001036-9 (5000110-24.2016.8.21.0120) da Vara Judicial da Comarca de Sananduva/RS, exequente Waldomiro Cadore & Irmão Ltda., executado Cooperativa Agrícola Mista Urtiguense Ltda., Miguel Eutiquiano Bianchi e Geremias Ângelo Zuanazzi Urio; Av.23/692 – Indisponibilidade de Bens – CNIB 201711.2115.00405632-IA.030, processo 5000774-86.2017.4.04. 7117 da 1ª Vara Federal de Erechim/RS; Av.24/692 – Notícia, processo 120/1.17.0000123-0 (5000355-98.2017. 8.21.0120) da Vara Judicial da Comarca de Sananduva/RS, exequente Banrisul S/A, executada Cooperativa Agrícola Mista Urtiguense Ltda.; Av.26/692 – Penhora do imóvel antes descrito, processo 120/1.17.0000123-0 (5000355-98.2017.8.21.0120) da Vara Judicial da Comarca de Sananduva/RS, exequente Banco do Estado do Rio Grande do Sul, executada Cooperativa Agrícola Mista Urtiguense Ltda., Geremias Ângelo Zuanazzi Urio e Miguel Eutiquiano Bianchi. 6) Uma parte de terras de cultura, sem benfeitorias, com a área superficial de 36.987m², constante de parte do lote rural sob número 33, da Linha 9, Secção Guabiroba, no distrito de São João da Urtiga, confrontando em comunhão com maior área do comprador: ao NORTE, com os lotes números 35, 37, 39, da mesma linha; ao SUL, com o lote número 31; a LESTE, com o lote número 38, da mesma linha e Secção; e, ao OESTE, com o lote número 8, da mesma Secção, conforme matrícula 739, fls. 1/7 do Livro nº. 2 – Registro Geral do Registro de Imóveis de Paim Filho/RS (Título aquisitivo, matrícula 693, fls. 1 do Livro 2, em Sananduva e R.1/693; R.6/739 – Adquirente Cooperativa Agrícola Mista Urtiguense Ltda., imóvel matriculado e registrado sob R.3/739, com a área superficial de 36.987m², sem benfeitorias; Av.30/739 – Código Nacional de Matrícula 09998.2.0000739- 89). Conforme o Laudo de Avaliação do E46 LAUDO2: sem benfeitorias, e atualmente, denominada de Linha São Gotardo. Avaliada em R$ 388.363,00 (trezentos e oitenta e oito mil, trezentos e sessenta e três reais). Gravames: R.12/739 – Hipoteca Cedular em 2º Grau, Hipoteca Cédula de Crédito Bancário / BNDES / PROCAP-AGRO QUOTAS REPASSE / BANRISUL nº. 0006/2013 FRO nº. 113/00614/01-8, vencimento 15/06/2019, valor R$ 3.600.000,00, credor Banco do Estado do Rio Grande do Sul, emitente/hipotecante Cooperativa Agrícola Mista Urtiguense Ltda., avalistas Miguel Eutiquiano Bianchi e sua esposa Terezinha da Costa Bianchi e Geremias Ângelo Zuanazzi Urio, o imóvel descrito no R.6/739, sem benfeitorias; Av.17/739 – Notícia. Processo de Execução 038/1.15.0002704-0 (5000272-08.2015.8.21.0038) da 2ª Vara Cível da Comarca de Vacaria/RS; exequente COOPERVAL – Cooperativa Tritícola Mista Vacariense Ltda., executada Cooperativa Agrícola Mista Urtiguense Ltda., Av.18/739 – Notícia. Processo de Execução 120/1.16.0000029- 0 (5000149-21.2016.8.21.0120) da Vara Judicial da Comarca de Sananduva/RS; exequente KE Soja Comércio de Insumos e Máquinas Agrícolas Ltda., executada Cooperativa Agrícola Mista Urtiguense Ltda., Miguel Eutiquiano Bianchi, Terezinha da Costa Bianchi, Geremias Ângelo Zuanazzi Urio, Valmir Koncelti, Edineia Albani Kolcenti, Calir Tseto e Ivanilce Viero Toseto; R.19/739 – Penhora do imóvel antes descrito, processo 1067464-93.2015. 8.26.0100 da 30ª Vara Cível da Comarca de São Paulo/SP, exequente Banco Industrial e Comercial S.A. – BIC Banco, executados Cooperativa Agrícola Mista Urtiguense Ltda., Geremias Ângelo Zuanazzi Urio e Miguel Eutiquiano Bianchi; Av.20/739 – Notícia, Processo de Execução 120/1.16.0001036-9 (5000110-24.2016.8.21.0120) da Vara Judicial da Comarca de Sananduva/RS, exequente Waldomiro Cadore & Irmão Ltda., executado Cooperativa Agrícola Mista Urtiguense Ltda., Miguel Eutiquiano Bianchi e Geremias Ângelo Zuanazzi Urio; Av.21/739 – Penhora do imóvel antes descrito, processo 110/1.16.0000247-6 da Vara Judicial de Marcelino Ramos, exequente Geotec Agropecuária Minosso Ltda., executado Cooperativa Mista Urtiguense Ltda.; Av.22/739 – Penhora do imóvel antes descrito, processo 120/1.16.0000883-6 (5000135-37.2016.8.21.0120) da Vara Judicial da Comarca de Sananduva/RS, exequente Estado do Rio Grande do Sul, executada Cooperativa Agrícola Mista Urtiguense Ltda. – COAMUR; Av.24/739 – Penhora da área superficial de 36.987,00m², sem benfeitorias, processo 120/1.16.0001354-6 (5000205-54.2016.8.21.0120) da Vara Judicial de Sananduva/RS, exequente MEPAI Agroindustrial Ltda., executada Cooperativa Agrícola Mista Urtiguense Ltda.; Av.25/739 – Indisponibilidade de Bens – CNIB 201711.2115.00405632- IA.030, processo 5000774-86.2017.4.04.7117 da 1ª Vara Federal de Erechim/RS; Av.26/739 – Notícia, processo 120/1.17.0000123-0 (5000355-98.2017. 8.21.0120) da Vara Judicial da Comarca de Sananduva/RS, exequente Banrisul S/A, executada Cooperativa Agrícola Mista Urtiguense Ltda.; Av.28/739 – Penhora do imóvel antes descrito, processo 120/1.17.0000123-0 (5000355-98.2017.8.21. 0120) da Vara Judicial da Comarca de Sananduva/RS, exequente Banco do Estado do Rio Grande do Sul, executada Cooperativa Agrícola Mista Urtiguense Ltda., Geremias Ângelo Zuanazzi Urio e Miguel Eutiquiano Bianchi; Av.29/739 – Penhora do imóvel antes descrito, com a área superficial de 36.987,00m², sem benfeitorias, processo 120/1.15.0001517-2 (5000570-45.2015.8.21.0120) da Vara Judicial de Sananduva/RS; exequente Cooperativa Tritícola Mista Vacariense Ltda., executada Cooperativa Agrícola Mista Urtiguense Ltda.; Av.31/739 - Notícia. Processo de Execução 120/1.16.0000029-0 (5000149-21.2016.8.21.0120) da Vara Judicial da Comarca de Sananduva/RS; exequente KE Soja Comércio de Insumos e Máquinas Agrícolas Ltda., executada Cooperativa Agrícola Mista Urtiguense Ltda. e Outros. Ônus: se acaso houver débitos à Prefeitura de São João da Urtiga/RS, dos imóveis urbanos, o arrematante recebe livre (art. 130 do CTN). Se não houver licitante em 1ª praça, ditos bens serão levados à 2ª praça, pela melhor oferta, desde que não seja preço vil (50% do valor da avaliação - art. 891 do CPC). O direito de preferência deverá ser exercido nas datas da hasta pública. Ocorrendo a arrematação por terceiros, esta deverá obedecer aos exatos termos do art. 892 do CPC, sob pena de desfazimento do ato. Ficarão ao encargo do arrematante, despesas com transferência de titularidade e demais atos necessários aos registros dos bens, sendo ônus de o interessado em arrematar verificar eventuais valores pendentes e a incidirem junto ao Ofício de Registro de Imóveis. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m), sem garantia, constituindo ônus de o interessado verificar sua(s) condição(ões). A Carta de Arrematação será expedida conforme dispõe o art. 901 do CPC. Comissão da leiloeira: 5% sobre o valor da arrematação, a ser pago pelo arrematante. Caso não sejam encontrados, ficam intimados os executados, pelo presente Edital, conforme o art. 889, § único, segunda parte, do CPC. Mais informações com a leiloeira, pelo fone (54) 99976- 5616 e 9.8129-4164. Servidora: Silvia Bianchi.
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