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"5012110-68.2022.8.13.0702" - Resultados da Busca – Página 21 de 21

Condomínio Residencial Porto Feliz x Taili Forneck

ID: 292895641

Tribunal: TJSC Órgão: 1ª Vara Cível da Comarca de Chapecó Classe: CUMPRIMENTO DE SENTENçA Nº Processo: 5012110-72.2025.8.24.0018

Data de Disponibilização: 09/06/2025

Polo Ativo:

CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PORTO FELIZ

Polo Passivo:

TAILI FORNECK

DESPACHO/DECISÃO

Advogados:

JEAN GILNEI CUSTÓDIO

OAB/SC XXXXXX Desbloquear

LEONARDO VETTORELLO DIAS SILVEIRA

OAB/RS XXXXXX Desbloquear

CUMPRIMENTO DE SENTENÇA Nº 5012110-72.2025.8.24.0018/SC EXEQUENTE : CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PORTO FELIZ ADVOGADO(A) : JEAN GILNEI CUSTÓDIO (OAB SC012166) EXECUTADO : TAILI FORNECK ADVOGADO(A) : LEONA… CUMPRIMENTO DE SENTENÇA Nº 5012110-72.2025.8.24.0018/SC EXEQUENTE : CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PORTO FELIZ ADVOGADO(A) : JEAN GILNEI CUSTÓDIO (OAB SC012166) EXECUTADO : TAILI FORNECK ADVOGADO(A) : LEONARDO VETTORELLO DIAS SILVEIRA (OAB RS111454) DESPACHO/DECISÃO CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PORTO FELIZ aforou(aram) CUMPRIMENTO DE SENTENÇA contra TAILI FORNECK , já qualificado(s). Requereu(ram): 1) a concessão de tutela provisória de urgência consistente na reserva de eventual produto da arrematação do imóvel no bojo dos autos n. 50238624620228240018; 2) o pagamento do débito, no importe de R$11.941,98. DECIDO. I) A tutela provisória de urgência, de natureza cautelar ou antecipada, pode ser concedida em caráter antecedente ou incidental, desde que existam elementos que evidenciem a probabilidade do direito buscado ( fumus boni iuris ) e o perigo de dano a esse direito ou o risco ao resultado útil do processo ( periculum in mora ), vedada a concessão daquela de natureza antecipada quando houver perigo de irreversibilidade dos efeitos dessa decisão (CPC, arts. 294 e 300). Neste caso, em juízo perfunctório, respeitante ao fumus boni iuris , reflexiono que, por via de regra, no rito executivo, deve ser concedido prazo para que o(a)(s) executado(a)(s) possa(m) adimplir a obrigação voluntariamente antes da realização de atos expropriatórios; No concernente ao periculum in mora , esquadrinho que: 1) não apresentou a parte autora demonstração efetiva de perigo de dano ou de risco ao resultado útil do processo; 2) em consulta aos autos n. 5023862-46.2022.8.24.0018, não verifiquei a existência de iminência da realização da expropriação do imóvel de titularidade da executada, de modo que não há prejuízo no aguardo da intimação desta para pagamento do débito previamente à realização da penhora. Dessarte, não é judicioso o deferimento da liminar postulada. II) O cumprimento de sentença (ou decisão) depende da existência de título executivo judicial, assim considerado(a)(s) na forma da Lei (CPC, art. 515): “I - as decisões proferidas no processo civil que reconheçam a exigibilidade de obrigação de pagar quantia, de fazer, de não fazer ou de entregar coisa; II - a decisão homologatória de autocomposição judicial; III - a decisão homologatória de autocomposição extrajudicial de qualquer natureza; IV - o formal e a certidão de partilha, exclusivamente em relação ao inventariante, aos herdeiros e aos sucessores a título singular ou universal; V - o crédito de auxiliar da justiça, quando as custas, emolumentos ou honorários tiverem sido aprovados por decisão judicial; VI - a sentença penal condenatória transitada em julgado; VII - a sentença arbitral; VIII - a sentença estrangeira homologada pelo Superior Tribunal de Justiça; IX - a decisão interlocutória estrangeira, após a concessão do exequatur à carta rogatória pelo Superior Tribunal de Justiça”. Neste caso, a postulação do(a)(s) exequente(s) está fulcrada em sentença oriunda deste Órgão Judiciário (ev(s). 01, doc(s). 06 e 08), já transitado(a)(s) em julgado (ev(s). 01, doc(s). 09). Portanto, em juízo perfunctório, é possível o processamento do feito. Por todo o exposto: 1) INDEFIRO o pedido de liminar (ev. 01, doc. 01, pg. 03); 2) nos termos do art. 523 do Código de Processo Civil, fica iniciada a fase de cumprimento de sentença; 3) intime(m)-se o(a)(s) executado(a)(s), observadas as regras do art. 513, § 2.º, I-IV, § 3.º e § 4.º, do Código de Processo Civil, para pagar o débito, acrescido de custas (salvo isenção ou suspensão), no prazo de 15 dias, sob pena de incidência de multa de 10% sobre o valor da dívida e de incidência de h onorários advocatícios, relativos à fase de cumprimento da sentença, arbitrados em 10% sobre o valor da dívida (CPC, arts. 85, § 1.º, 523, § 1.º); 4) não efetuado o adimplemento integral do débito: I) desde já, declaro a incidência da multa de 10% sobre o valor da dívida e a incidência de honorários advocatícios relativos à fase de cumprimento da sentença, arbitrados em 10% sobre o valor da dívida (CPC, arts. 85, § 1.º, 523, § 1.º); II) fica autorizada nestes autos a constrição de ativos financeiros por meio do SISBAJUD - Sistema de Busca de Ativos do Poder Judiciário (CPC, art. 835, I, e art. 854), observada(s) a(s) seguinte(s) diretriz(es): 1) intimação do(a)(s) executado(a)(s), em caso de êxito total ou parcial, para que, se desejar(em), apresente(m) manifestação no prazo de 05 dias (CPC, art. 854, § 3.º); 2) decorrido o prazo sem manifestação do(a)(s) executado(a)(s): A) fica, desde já, convertido o decreto de indisponibilidade em penhora, sem necessidade de lavratura de termo; B) expeça-se alvará em favor do(a)(s) exequente(s); 3) havendo impugnação do(a)(s) executado(a)(s), certifique-se sobre a tempestividade e intime(m)-se o(a)(s) exequente(s) para manifestação, no prazo de 05 dias (CPC, art. 9.º); III) como medida suasória tendente à satisfação integral do mérito, como cautelar a fim de garantir o resultado útil do processo e como medida indutiva e coercitiva para o cumprimento da obrigação (CPC, art. 4.º, art. 77, IV; art. 139, II e IV; art. 297, art. 301, art. 370), fica(m) autorizada(s): 1) a averbação de restrição total de veículo(s) registrado(s) em nome do(a)(s) executado(a)(s), por meio do RENAJUD; 2) a busca de dados cadastrais e declarações fiscais (DIRPF, DITR, CPMF, DECRED, DOI, DIPJ, ECF, PJ Simplificada e outras disponíveis) do(a)(s) executado(a)(s) (até 03 exercícios declarados), por meio do sistema INFOJUD; 3) a utilização do Sistema Nacional de Investigação Patrimonial e Recuperação de Ativos (Sniper); 4) a consulta aos registros e o bloqueio de movimentação nos cadastros existentes, relativamente ao(à)(s) executado(a)(s), por meio do SIGEN+ (Cidasc); 5) a utilização do Serviço de Informação e Automação Previdenciária (PREVJUD) (dossiê previdenciário completo, CNIS e outros dados disponíveis) em relação ao(à)(s) ao(à)(s) executado(a)(s); 6) a utilização do Sistema Eletrônico dos Registros Públicos do Brasil (SERP-JUD), da Central Eletrônica Notarial de Serviços Compartilhados (CENSEC) e do Sistema de Depósitos Judiciais (SIDEJUD) para a localização do(a)(s) executado(a)(s) e de seus bens; 7) a utilização de outros sistemas auxiliares à disposição do Poder Judiciário para a localização do(a)(s) executado(a)(s) e de seus bens; IV) fica autorizada a penhora e avaliação de bem(ns) em geral, móveis, crédito(s), direito(s) pleiteado(s) em juízo, imóvel(is) indicado(s) ou de tantos outros quantos bastem para o pagamento do débito principal atualizado, dos juros, das custas e dos honorários advocatícios (CPC, art. 831), observadas as intimações correspondentes (CPC, art. 799; art. 841; art. 842); V) fica autorizada a penhora e avaliação (móvel ou imóvel em si) de direitos aquisitivos derivados de alienação fiduciária (CPC, art. 835, V e XII) e a intimação da instituição financeira sobre a penhora e para que: 1) preste informações detalhadas a respeito do pacto garantido por alienação fiduciária (prazo, objeto, valor atualizado do débito e parcelas pagas); 2) deposite em juízo o montante eventualmente a ser ressarcido ao executado, se for o caso; 3) informe o integral pagamento da dívida ou apresente em juízo o instrumento de liberação da propriedade resolúvel, conforme o caso, com urgência, no vencimento da obrigação; VI) fica autorizada a penhora de quotas ou ações de empresa (CPC, art. 835, IX, e art. 861) e a intimação da empresa para que: 1) apresente balanço especial, na forma da lei; 2) ofereça as quotas ou as ações aos demais sócios, observado o direito de preferência legal ou contratual; 3) não havendo interesse na aquisição por outro sócio ou pela própria empresa, proceda à liquidação das quotas ou das ações e deposite em juízo o valor apurado, em dinheiro; VII) fica autorizada a expedição de ordem de intimação do(a)(s) executado(a)(s) para que, no prazo de 15 dias, indique(m) quais são e onde estão bens sujeitos à penhora, indique(m) o valor e exiba(m) prova da propriedade desses bens e respectiva certidão negativa de ônus (se bem imóvel), sob pena de configuração de ato atentatório à dignidade da Justiça e condenação ao pagamento de multa de 20% do valor atualizado do débito em execução, sem prejuízo de outras sanções de natureza processual ou material (CPC, art. 774, V); VIII) ficam autorizadas as providências necessárias ao protesto do título (CPC, art. 517), ciente o(a)(s) exequente(s) de que essa providência correrá por sua conta e risco; IX) fica autorizada a inscrição do(a)(s) executado(a)(s) em cadastro de inadimplentes, por meio dos sistemas SERASAJUD, SPCJUD ou outro disponível, ciente(s) o(a)(s) exequente(s) de que deverá(ão) promover o cancelamento dessa(s) restrição(ões) em caso de pagamento, de garantia da execução ou de extinção do processo (CPC, art. 782, §§ 3.º e 5.º); 5) exitosa a consulta/bloqueio, intime(m)-se o(a)(s) exequente(s) para que indique(m) a localização do(s) bem(ns), no prazo de 15 dias, a fim de possibilitar a formalização da penhora; 6) informada a localização do(s) bem(ns), expeça-se ordem de penhora e avaliação; 7) na ausência de depositário judicial público nesta Comarca, fica desde já autorizada, independentemente de outra decisão, a remoção e o depósito do(s) bem(ns) para que fique(m) em poder do(a)(s) exequente(s) (ou seu preposto ou procurador) (CPC, art. 840, II, § 1.º), que deverá(ão) fornecer os meios necessários e contatar previamente o(a) Oficial(a) de Justiça ou servidor(a) responsável pelo cumprimento da ordem; 8) havendo apresentação de impugnação ao cumprimento de sentença, certifique-se acerca da tempestividade e do recolhimento das custas e intime(m)-se o(a)(s) exequente(s) para manifestação a respeito, no prazo de 15 dias; 9) se o(a)(s) executado(a)(s) fechar(em) as portas do local, a fim de obstar o cumprimento da diligência, desde já, fica autorizado o Sr(a). Oficial(a) de Justiça a requisitar força policial e proceder ao arrombamento, observado o procedimento do art. 846 do Código de Processo Civil; 10) havendo arguição de impenhorabilidade, certifique-se acerca da tempestividade (CPC, art. 525, § 1.º, IV; art. 854, § 3.º, I; art. 917, II e § 1.º) e intime(m)-se o(a)(s) exequente(s) para manifestação a respeito; 11) fica autorizada a expedição de alvará em favor do(a)(s) exequente(s), caso haja o pagamento parcial ou total do débito, assim como quanto à parcela incontroversa da obrigação; 12) fica autorizado o levantamento de qualquer constrição, restrição, inscrição ou protesto, caso haja o pagamento total do débito ou haja requerimento expresso do(a)(s) exequente(s); 13) não havendo o impulso processual relevante, fica autorizada a intimação pessoal do(a)(s) exequente(s) para que impulsione(m) o feito, no prazo de 05 dias, sob pena de extinção (CPC, art. 485, III e § 1.º); 14) fica autorizada a aplicação do previsto no art. 841, § 4.º, e no art. 274, parágrafo único, ambos do Código de Processo Civil, caso configurada a mudança de endereço sem prévia comunicação ao Juízo; 15) fica autorizada a intimação por edital, com o prazo de 20 dias, caso ignorado, incerto ou inacessível o lugar em que se encontra a parte ou interessado (CPC, arts. 256, II, e 275, § 2.º); 16) caso haja requerimento do(a)(s) exequente(s), fica autorizada a suspensão do processo pelo prazo de 01 ano (CPC, art. 921, III), findo o qual o processo será arquivado (CPC, art. 921, § 2.º); 17) a presente decisão poderá ser cumprida fora do expediente forense, durante as férias ou nos dias não úteis (CPC, art. 212, § 2.º). Intime(m)-se. Cumpra-se. Depreque-se, se necessário.

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Processo nº 5013978-93.2025.4.03.6100

ID: 335966085

Tribunal: TRF3 Órgão: 4ª Vara Cível Federal de São Paulo Classe: PROCEDIMENTO COMUM CíVEL Nº Processo: 5013978-93.2025.4.03.6100

Data de Disponibilização: 28/07/2025

Polo Ativo:

WALDEMAR BRANDI NETO

Polo Passivo:

Decisão

Advogados:

JOSE HENRIQUE RODRIGUES DOS SANTOS

OAB/SP XXXXXX Desbloquear

FABRIZIO FERRENTINI SALEM

OAB/SP XXXXXX Desbloquear

PROCEDIMENTO COMUM CÍVEL (7) Nº 5013978-93.2025.4.03.6100 / 4ª Vara Cível Federal de São Paulo AUTOR: WALDEMAR BRANDI NETO Advogados do(a) AUTOR: FABRIZIO FERRENTINI SALEM - SP347304, JOSE HENRIQUE R… PROCEDIMENTO COMUM CÍVEL (7) Nº 5013978-93.2025.4.03.6100 / 4ª Vara Cível Federal de São Paulo AUTOR: WALDEMAR BRANDI NETO Advogados do(a) AUTOR: FABRIZIO FERRENTINI SALEM - SP347304, JOSE HENRIQUE RODRIGUES DOS SANTOS - SP458620 REU: GRAN SOFIA EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS SPE LTDA., CAIXA ECONOMICA FEDERAL - CEF Advogados do(a) REU: CARLOS ALBERTO ESCOBAR MARCOS - SP89067, RENATA BASILE NETTO - SP246793 D E C I S Ã O Trata-se de ação sob o procedimento comum ajuizada, inicialmente perante o Juízo de Direito da 1ª Vara do Foro Regional da Lapa-SP, por WALDEMAR BRANDI NETO em face de GRAN SOFIA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS SPE LTDA, postulando em sede de tutela de urgência a “suspensão da exigibilidade das parcelas vencidas e vincendas, bem como se abstenha de realizar qualquer ato executório ou a negativação do nome dos Autores, haja vista que o presente distrato se fundamenta no incapacidade superveniente dos consumidores em assumir as parcelas devidas”. O autor relata que firmou com a corré (Gran Sofia) instrumento particular de promessa de venda e compra, tendo por objeto unidade autônoma 2015, torre 1, no empreendimento denominado “Vibra Arte Barra Funda”, no valor de R$ 216.451,75, que pagou R$ 24.140,69 diretamente à construtora e ao terceiro indicado por ela, mas foi surpreendido com crise econômica superveniente, objetivando, portanto, o distrato, com a restituição de 90% das parcelas pagas (R$ 21.726,62). Juntou documentos. Deferida a antecipação da tutela de urgência (com relação à corré Gran Sofia) para suspender a exigibilidade das parcelas vincendas do contrato, bem como obstar a inscrição do nome da requerente em cadastros restritivos (id 365229360 – pág.111). Intimado, o autor comprovou sua hipossuficiência, tendo sido deferidos os benefícios da Justiça Gratuita (id 365229360). Citada, a corré Gran Sofia ofertou contestação (id 365229360 - pág. 134) arguindo o litisconsórcio necessário com a CEF, tendo em vista a assinatura de escritura pública de compra e venda e alienação fiduciária. Impugnou o valor atribuído à causa para constar o valor total do contrato, de R$ 214.650,00. Arguiu sua ilegitimidade de parte e competência desta Justiça Federal. Impugnou a concessão dos benefícios da Justiça Gratuita e, no mais, pugnou pela improcedência do pedido. Houve réplica. Intimadas as partes a especificarem as provas que pretendiam produzir, manifestaram desinteresse na produção de outras provas (id 365229630 – pág.363 e 364). Por decisão proferida no id 365229630 – pág.365/366 o Juízo de Direito reconheceu o litisconsórcio necessário com a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL e declinou de sua competência para uma das Varas Federais Cíveis em São Paulo. Intimado o autor a esclarecer o valor atribuído à causa (id 367060020), apontou novamente o valor de R$ 21.726,62 (id 371580289). Ratificada a concessão dos benefícios da Justiça Gratuita, houve retificação do valor da causa, de ofício, para o valor do contrato, de R$ 214.650,00. Citada, a CEF contestou o pedido (id 397923735) alegando, preliminarmente, a ausência de interesse processual; no mais, que houve a celebração de contrato nº 8787720463142 com o autor para financiamento da compra, devendo ser respeitado o pactuado livremente pelas partes. Juntou documentos. É o relatório. Decido. Consoante o art. 300 do CPC/2015, a tutela de urgência demanda elementos que evidenciem a probabilidade do direito alegado (fumus boni iuris) e o perigo de dano ou risco do resultado útil do processo (periculum in mora), dispensando-se este segundo requisito nas hipóteses de tutela de evidência (art. 311, do CPC/2015). No caso dos autos, em um juízo sumário, próprio das tutelas de urgência, não verifico a presença dos requisitos exigidos para a concessão da tutela antecipada com relação à CEF. No presente caso, a parte autora, liminarmente, requer a suspensão do pagamento das parcelas para amortização do contrato de mútuo celebrado com a CEF. Não vislumbro a probabilidade do direito da parte autora no presente caso. Verifico que a parte autora, por meio do Contrato de nº 8.7877.2046314-2 (Id 365229360 – pág.221), em 16/07/2024, celebrou com a ré CONTRATO DE COMPRA E VENDA DE TERRENO E MÚTUO PARA CONSTRUÇÃO DE UNIDADE HABITACIONAL, ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA EM GARANTIA, FIANÇA E OUTRAS OBRIGAÇÕES – PROGRAMA MINHA CASA MINHA VIDA, quanto à unidade futura, apartamento nº 2015, no 20º, pavimento do Empreendimento VIBRA ARTE BARRA FUNDA, pelo valor total de R$ 227.000,00. O valor financiado foi de R$ 178.652,94. Os arts. 26 e 27 da Lei n° 9.514/97 preveem o procedimento de execução extrajudicial do bem imóvel alienado fiduciariamente, no caso de inadimplemento. Esse dispositivo já foi alterado pela Lei nº 13.465/2017 e, mais recentemente, pela Lei nº 14.711/2023: Art. 26. Vencida e não paga, no todo ou em parte, a dívida e constituído em mora o fiduciante, consolidar-se-á, nos termos deste artigo, a propriedade do imóvel em nome do fiduciário. Art. 26. Vencida e não paga a dívida, no todo ou em parte, e constituídos em mora o devedor e, se for o caso, o terceiro fiduciante, será consolidada, nos termos deste artigo, a propriedade do imóvel em nome do fiduciário. (Redação dada pela Lei nº 14.711, de 2023) § 1º Para os fins do disposto neste artigo, o fiduciante, ou seu representante legal ou procurador regularmente constituído, será intimado, a requerimento do fiduciário, pelo oficial do competente Registro de Imóveis, a satisfazer, no prazo de quinze dias, a prestação vencida e as que se vencerem até a data do pagamento, os juros convencionais, as penalidades e os demais encargos contratuais, os encargos legais, inclusive tributos, as contribuições condominiais imputáveis ao imóvel, além das despesas de cobrança e de intimação. § 1º Para fins do disposto neste artigo, o devedor e, se for o caso, o terceiro fiduciante serão intimados, a requerimento do fiduciário, pelo oficial do registro de imóveis competente, a satisfazer, no prazo de 15 (quinze) dias, a prestação vencida e aquelas que vencerem até a data do pagamento, os juros convencionais, as penalidades e os demais encargos contratuais, os encargos legais, inclusive os tributos, as contribuições condominiais imputáveis ao imóvel e as despesas de cobrança e de intimação. (Redação dada pela Lei nº 14.711, de 2023) § 1º-A Na hipótese de haver imóveis localizados em mais de uma circunscrição imobiliária em garantia da mesma dívida, a intimação para purgação da mora poderá ser requerida a qualquer um dos registradores competentes e, uma vez realizada, importa em cumprimento do requisito de intimação em todos os procedimentos de excussão, desde que informe a totalidade da dívida e dos imóveis passíveis de consolidação de propriedade. (Incluído pela Lei nº 14.711, de 2023) § 2º O contrato definirá o prazo de carência após o qual será expedida a intimação. (...) Art. 27. Uma vez consolidada a propriedade em seu nome, o fiduciário, no prazo de trinta dias, contados da data do registro de que trata o § 7º do artigo anterior, promoverá público leilão para a alienação do imóvel. Art. 27. Consolidada a propriedade em seu nome, o fiduciário promoverá leilão público para a alienação do imóvel, no prazo de 60 (sessenta) dias, contado da data do registro de que trata o § 7º do art. 26 desta Lei. (Redação dada pela Lei nº 14.711, de 2023) § 1º Se, no primeiro público leilão, o maior lance oferecido for inferior ao valor do imóvel, estipulado na forma do inciso VI do art. 24, será realizado o segundo leilão, nos quinze dias seguintes. § 1o Se no primeiro leilão público o maior lance oferecido for inferior ao valor do imóvel, estipulado na forma do inciso VI e do parágrafo único do art. 24 desta Lei, será realizado o segundo leilão nos quinze dias seguintes. (Redação dada pela Lei nº 13.465, de 2017) § 2º No segundo leilão, será aceito o maior lance oferecido, desde que igual ou superior ao valor da dívida, das despesas, dos prêmios de seguro, dos encargos legais, inclusive tributos, e das contribuições condominiais. § 2º No segundo leilão, será aceito o maior lance oferecido, desde que seja igual ou superior ao valor integral da dívida garantida pela alienação fiduciária, das despesas, inclusive emolumentos cartorários, dos prêmios de seguro, dos encargos legais, inclusive tributos, e das contribuições condominiais, podendo, caso não haja lance que alcance referido valor, ser aceito pelo credor fiduciário, a seu exclusivo critério, lance que corresponda a, pelo menos, metade do valor de avaliação do bem. (Redação dada pela Lei nº 14.711, de 2023) § 2o-A. Para os fins do disposto nos §§ 1o e 2o deste artigo, as datas, horários e locais dos leilões serão comunicados ao devedor mediante correspondência dirigida aos endereços constantes do contrato, inclusive ao endereço eletrônico. (Incluído pela Lei nº 13.465, de 2017) § 2º-A Para fins do disposto nos §§ 1º e 2º deste artigo, as datas, os horários e os locais dos leilões serão comunicados ao devedor e, se for o caso, ao terceiro fiduciante, por meio de correspondência dirigida aos endereços constantes do contrato, inclusive ao endereço eletrônico. (Redação dada pela Lei nº 14.711, de 2023) § 2o-B. Após a averbação da consolidação da propriedade fiduciária no patrimônio do credor fiduciário e até a data da realização do segundo leilão, é assegurado ao devedor fiduciante o direito de preferência para adquirir o imóvel por preço correspondente ao valor da dívida, somado aos encargos e despesas de que trata o § 2o deste artigo, aos valores correspondentes ao imposto sobre transmissão inter vivos e ao laudêmio, se for o caso, pagos para efeito de consolidação da propriedade fiduciária no patrimônio do credor fiduciário, e às despesas inerentes ao procedimento de cobrança e leilão, incumbindo, também, ao devedor fiduciante o pagamento dos encargos tributários e despesas exigíveis para a nova aquisição do imóvel, de que trata este parágrafo, inclusive custas e emolumentos. (Incluído pela Lei nº 13.465, de 2017) § 2º-B Após a averbação da consolidação da propriedade fiduciária no patrimônio do credor fiduciário e até a data da realização do segundo leilão, é assegurado ao fiduciante o direito de preferência para adquirir o imóvel por preço correspondente ao valor da dívida, somado às despesas, aos prêmios de seguro, aos encargos legais, às contribuições condominiais, aos tributos, inclusive os valores correspondentes ao imposto sobre transmissão inter vivos e ao laudêmio, se for o caso, pagos para efeito de consolidação da propriedade fiduciária no patrimônio do credor fiduciário, e às despesas inerentes aos procedimentos de cobrança e leilão, hipótese em que incumbirá também ao fiduciante o pagamento dos encargos tributários e das despesas exigíveis para a nova aquisição do imóvel, inclusive das custas e dos emolumentos. (Redação dada pela Lei nº 14.711, de 2023) No caso dos autos, verifico a existência de 1 (uma) parcela em atraso, vencida em 17/06/2025 (id 397923739). Ainda, a pretensão de resilição unilateral, por vontade de uma das partes, não encontra previsão no ordenamento jurídico. Em respeito à segurança dos negócios jurídicos, um dos princípios regentes do direito contratual é o da obrigação da convenção, segundo o qual, uma vez celebrado, o contrato faz lei entre as partes e deve ser cumprido nos exatos termos definidos mediante o exercício da vontade livre dos contratantes. Trata-se do brocardo jurídico “pacta sunt servada”. A respeito, confira-se: E M E N T A AGRAVO DE INSTRUMENTO. PROCESSO CIVIL. SFH. CONTRATO DE COMPRA E VENDA E DE MÚTUO HABITACIONAL. DISTRATO. SUSPENSÃO DE PAGAMENTO DAS PARCELAS VENCIDAS E VINCENDAS. DIFICULDADES FINANCEIRAS. TEORIA DA IMPREVISÃO. INAPLICABILIDADE. CADASTRO DE INADIMPLENTES. INSCRIÇÃO. POSSIBILIDADE. AUSÊNCIA DA PROBABILIDADE DO DIREITO. RECURSO NÃO PROVIDO. 1. Nos termos do art. 300 do Código de Processo Civil, a antecipação da tutela recursal será concedida quando houver elementos que evidenciem a probabilidade do direito e o perigo de dano ou o risco ao resultado útil do processo, não sendo concedida quando houver perigo de irreversibilidade dos efeitos da decisão. 2. Tendo em vista não haver nenhuma alegação de vício de vontade na celebração dos contratos debatidos, presume-se que as avenças expressaram a vontade livremente manifestada pelas partes diante de condições que lhes interessavam no momento da celebração do negócio, pelo que suas cláusulas devem ser cumpridas, em respeito ao princípio do pacta sunt servanda. 3. A perda de renda familiar, dentre outras condições pessoais adversas, não configura fato imprevisível, ex vi dos arts. 317 e 478, do Código Civil, que autorize o afastamento das obrigações assumidas contratualmente pelos mutuários, nem tampouco impede o exercício dos direitos previstos na Lei nº 9.514/97. 4. O STJ firmou entendimento no sentido de que a simples discussão do débito não é suficiente para impedir a inclusão do nome do devedor nos cadastros de proteção ao crédito. 5. Agravo de instrumento não provido. (AGRAVO DE INSTRUMENTO ..SIGLA_CLASSE: AI 5012110-81.2024.4.03.0000 ..PROCESSO_ANTIGO: ..PROCESSO_ANTIGO_FORMATADO:, Desembargador Federal HERBERT CORNELIO PIETER DE BRUYN JUNIOR, TRF3 - 1ª Turma, DJEN DATA: 29/05/2025 ..FONTE_PUBLICACAO1: ..FONTE_PUBLICACAO2: ..FONTE_PUBLICACAO3) negrito nosso Autos:AGRAVO DE INSTRUMENTO - 5001589-43.2025.4.03.0000Requerente:JESSICA NATALY DE MELO CAMPOS e outrosRequerido:CAIXA ECONÔMICA FEDERAL e outros Ementa: DIREITO CIVIL E PROCESSUAL CIVIL. AGRAVO DE INSTRUMENTO. CONTRATO DE FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO COM ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA. PEDIDO DE TUTELA DE URGÊNCIA PARA RESCISÃO CONTRATUAL E SUSPENSÃO DE COBRANÇA. IMPOSSIBILIDADE. DIFICULDADES FINANCEIRAS DO DEVEDOR. AUSÊNCIA DE FUNDAMENTO LEGAL. RECURSO DESPROVIDO. I. CASO EM EXAME 1. Agravo de instrumento interposto contra decisão que indeferiu pedido de tutela de urgência para rescisão de contrato de financiamento imobiliário com alienação fiduciária e suspensão da exigibilidade das parcelas devidas. 2. Alegação dos agravantes de dificuldades financeiras supervenientes que inviabilizam o cumprimento do contrato e justificariam a rescisão contratual e a devolução dos valores pagos. II. QUESTÃO EM DISCUSSÃO 3. A questão em discussão consiste em saber se a superveniência de dificuldades financeiras dos contratantes constitui fundamento jurídico para a rescisão do contrato de financiamento imobiliário com alienação fiduciária e a restituição dos valores pagos. III. RAZÕES DE DECIDIR 4. O contrato de financiamento imobiliário com alienação fiduciária segue o disposto na Lei nº 9.514/97, transferindo a propriedade do bem ao credor fiduciário até a quitação integral da dívida. 5. A mera dificuldade financeira do devedor não caracteriza motivo suficiente para a rescisão contratual ou devolução dos valores pagos, uma vez que não houve comprovação de descumprimento contratual pela instituição financeira ou vício na avença. 6. A jurisprudência do Superior Tribunal de Justiça e dos Tribunais Regionais Federais reafirma que a impossibilidade financeira do contratante não configura, por si só, motivo para o desfazimento do contrato, sendo indevida a suspensão das obrigações assumidas. 7. Ausentes os requisitos da probabilidade do direito e do perigo de dano, inviável a concessão da tutela de urgência pleiteada. IV. DISPOSITIVO E TESE 8. Agravo de instrumento conhecido e desprovido. Tese de julgamento: "A superveniência de dificuldades financeiras do devedor não constitui fundamento para a rescisão unilateral de contrato de financiamento imobiliário com alienação fiduciária nem para a devolução dos valores pagos." Dispositivos relevantes citados: Lei nº 9.514/97, art. 22 e seguintes; CPC/2015, art. 300. Jurisprudência relevante citada: TRF-3, AI nº 5025535-49.2022.4.03.0000; TRF-3, AI nº 5017369-62.2021.4.03.0000. (AGRAVO DE INSTRUMENTO ..SIGLA_CLASSE: AI 5001589-43.2025.4.03.0000 ..PROCESSO_ANTIGO: ..PROCESSO_ANTIGO_FORMATADO:, Desembargador Federal DAVID DINIZ DANTAS, TRF3 - 1ª Turma, DJEN DATA: 14/05/2025 ..FONTE_PUBLICACAO1: ..FONTE_PUBLICACAO2: ..FONTE_PUBLICACAO3:.) n.nosso Desse modo, reputo ausente a probabilidade do alegado direito pela parte autora. Desnecessário perquirir sobre os demais elementos da tutela de urgência. Considerando o litisconsórcio necessário entre as corrés e a correlação entre os contratos de compromisso de venda e compra (celebrado com Gran Sofia) e de mútuo com alienação fiduciária (celebrado com a CEF), RECONSIDERO a decisão antecipatória da tutela concedida em desfavor da corré GRAN SOFIA e que havia determinado a suspensão da exigibilidade das prestações. Por conseguinte, o indeferimento da liminar é medida que se impõe. CONCLUSÃO Ante o exposto, INDEFIRO o pedido de antecipação dos efeitos da tutela de urgência. Considerando a informação da CEF da existência de uma única parcela em atraso, os autos deverão ser remetidos à Cecon. Sem prejuízo, manifeste-se o autor sobre a contestação da CEF. Publique-se. Intimem-se. São Paulo/SP, data lançada eletronicamente. ANA CÉLIA DE SOUSA RIBEIRO Juíza Federal Substituta

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Processo nº 5013978-93.2025.4.03.6100

ID: 335966123

Tribunal: TRF3 Órgão: 4ª Vara Cível Federal de São Paulo Classe: PROCEDIMENTO COMUM CíVEL Nº Processo: 5013978-93.2025.4.03.6100

Data de Disponibilização: 28/07/2025

Polo Ativo:

Polo Passivo:

GRAN SOFIA EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS SPE LTDA.

Decisão

Advogados:

RENATA BASILE NETTO

OAB/SP XXXXXX Desbloquear

CARLOS ALBERTO ESCOBAR MARCOS

OAB/SP XXXXXX Desbloquear

PROCEDIMENTO COMUM CÍVEL (7) Nº 5013978-93.2025.4.03.6100 / 4ª Vara Cível Federal de São Paulo AUTOR: WALDEMAR BRANDI NETO Advogados do(a) AUTOR: FABRIZIO FERRENTINI SALEM - SP347304, JOSE HENRIQUE R… PROCEDIMENTO COMUM CÍVEL (7) Nº 5013978-93.2025.4.03.6100 / 4ª Vara Cível Federal de São Paulo AUTOR: WALDEMAR BRANDI NETO Advogados do(a) AUTOR: FABRIZIO FERRENTINI SALEM - SP347304, JOSE HENRIQUE RODRIGUES DOS SANTOS - SP458620 REU: GRAN SOFIA EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS SPE LTDA., CAIXA ECONOMICA FEDERAL - CEF Advogados do(a) REU: CARLOS ALBERTO ESCOBAR MARCOS - SP89067, RENATA BASILE NETTO - SP246793 D E C I S Ã O Trata-se de ação sob o procedimento comum ajuizada, inicialmente perante o Juízo de Direito da 1ª Vara do Foro Regional da Lapa-SP, por WALDEMAR BRANDI NETO em face de GRAN SOFIA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS SPE LTDA, postulando em sede de tutela de urgência a “suspensão da exigibilidade das parcelas vencidas e vincendas, bem como se abstenha de realizar qualquer ato executório ou a negativação do nome dos Autores, haja vista que o presente distrato se fundamenta no incapacidade superveniente dos consumidores em assumir as parcelas devidas”. O autor relata que firmou com a corré (Gran Sofia) instrumento particular de promessa de venda e compra, tendo por objeto unidade autônoma 2015, torre 1, no empreendimento denominado “Vibra Arte Barra Funda”, no valor de R$ 216.451,75, que pagou R$ 24.140,69 diretamente à construtora e ao terceiro indicado por ela, mas foi surpreendido com crise econômica superveniente, objetivando, portanto, o distrato, com a restituição de 90% das parcelas pagas (R$ 21.726,62). Juntou documentos. Deferida a antecipação da tutela de urgência (com relação à corré Gran Sofia) para suspender a exigibilidade das parcelas vincendas do contrato, bem como obstar a inscrição do nome da requerente em cadastros restritivos (id 365229360 – pág.111). Intimado, o autor comprovou sua hipossuficiência, tendo sido deferidos os benefícios da Justiça Gratuita (id 365229360). Citada, a corré Gran Sofia ofertou contestação (id 365229360 - pág. 134) arguindo o litisconsórcio necessário com a CEF, tendo em vista a assinatura de escritura pública de compra e venda e alienação fiduciária. Impugnou o valor atribuído à causa para constar o valor total do contrato, de R$ 214.650,00. Arguiu sua ilegitimidade de parte e competência desta Justiça Federal. Impugnou a concessão dos benefícios da Justiça Gratuita e, no mais, pugnou pela improcedência do pedido. Houve réplica. Intimadas as partes a especificarem as provas que pretendiam produzir, manifestaram desinteresse na produção de outras provas (id 365229630 – pág.363 e 364). Por decisão proferida no id 365229630 – pág.365/366 o Juízo de Direito reconheceu o litisconsórcio necessário com a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL e declinou de sua competência para uma das Varas Federais Cíveis em São Paulo. Intimado o autor a esclarecer o valor atribuído à causa (id 367060020), apontou novamente o valor de R$ 21.726,62 (id 371580289). Ratificada a concessão dos benefícios da Justiça Gratuita, houve retificação do valor da causa, de ofício, para o valor do contrato, de R$ 214.650,00. Citada, a CEF contestou o pedido (id 397923735) alegando, preliminarmente, a ausência de interesse processual; no mais, que houve a celebração de contrato nº 8787720463142 com o autor para financiamento da compra, devendo ser respeitado o pactuado livremente pelas partes. Juntou documentos. É o relatório. Decido. Consoante o art. 300 do CPC/2015, a tutela de urgência demanda elementos que evidenciem a probabilidade do direito alegado (fumus boni iuris) e o perigo de dano ou risco do resultado útil do processo (periculum in mora), dispensando-se este segundo requisito nas hipóteses de tutela de evidência (art. 311, do CPC/2015). No caso dos autos, em um juízo sumário, próprio das tutelas de urgência, não verifico a presença dos requisitos exigidos para a concessão da tutela antecipada com relação à CEF. No presente caso, a parte autora, liminarmente, requer a suspensão do pagamento das parcelas para amortização do contrato de mútuo celebrado com a CEF. Não vislumbro a probabilidade do direito da parte autora no presente caso. Verifico que a parte autora, por meio do Contrato de nº 8.7877.2046314-2 (Id 365229360 – pág.221), em 16/07/2024, celebrou com a ré CONTRATO DE COMPRA E VENDA DE TERRENO E MÚTUO PARA CONSTRUÇÃO DE UNIDADE HABITACIONAL, ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA EM GARANTIA, FIANÇA E OUTRAS OBRIGAÇÕES – PROGRAMA MINHA CASA MINHA VIDA, quanto à unidade futura, apartamento nº 2015, no 20º, pavimento do Empreendimento VIBRA ARTE BARRA FUNDA, pelo valor total de R$ 227.000,00. O valor financiado foi de R$ 178.652,94. Os arts. 26 e 27 da Lei n° 9.514/97 preveem o procedimento de execução extrajudicial do bem imóvel alienado fiduciariamente, no caso de inadimplemento. Esse dispositivo já foi alterado pela Lei nº 13.465/2017 e, mais recentemente, pela Lei nº 14.711/2023: Art. 26. Vencida e não paga, no todo ou em parte, a dívida e constituído em mora o fiduciante, consolidar-se-á, nos termos deste artigo, a propriedade do imóvel em nome do fiduciário. Art. 26. Vencida e não paga a dívida, no todo ou em parte, e constituídos em mora o devedor e, se for o caso, o terceiro fiduciante, será consolidada, nos termos deste artigo, a propriedade do imóvel em nome do fiduciário. (Redação dada pela Lei nº 14.711, de 2023) § 1º Para os fins do disposto neste artigo, o fiduciante, ou seu representante legal ou procurador regularmente constituído, será intimado, a requerimento do fiduciário, pelo oficial do competente Registro de Imóveis, a satisfazer, no prazo de quinze dias, a prestação vencida e as que se vencerem até a data do pagamento, os juros convencionais, as penalidades e os demais encargos contratuais, os encargos legais, inclusive tributos, as contribuições condominiais imputáveis ao imóvel, além das despesas de cobrança e de intimação. § 1º Para fins do disposto neste artigo, o devedor e, se for o caso, o terceiro fiduciante serão intimados, a requerimento do fiduciário, pelo oficial do registro de imóveis competente, a satisfazer, no prazo de 15 (quinze) dias, a prestação vencida e aquelas que vencerem até a data do pagamento, os juros convencionais, as penalidades e os demais encargos contratuais, os encargos legais, inclusive os tributos, as contribuições condominiais imputáveis ao imóvel e as despesas de cobrança e de intimação. (Redação dada pela Lei nº 14.711, de 2023) § 1º-A Na hipótese de haver imóveis localizados em mais de uma circunscrição imobiliária em garantia da mesma dívida, a intimação para purgação da mora poderá ser requerida a qualquer um dos registradores competentes e, uma vez realizada, importa em cumprimento do requisito de intimação em todos os procedimentos de excussão, desde que informe a totalidade da dívida e dos imóveis passíveis de consolidação de propriedade. (Incluído pela Lei nº 14.711, de 2023) § 2º O contrato definirá o prazo de carência após o qual será expedida a intimação. (...) Art. 27. Uma vez consolidada a propriedade em seu nome, o fiduciário, no prazo de trinta dias, contados da data do registro de que trata o § 7º do artigo anterior, promoverá público leilão para a alienação do imóvel. Art. 27. Consolidada a propriedade em seu nome, o fiduciário promoverá leilão público para a alienação do imóvel, no prazo de 60 (sessenta) dias, contado da data do registro de que trata o § 7º do art. 26 desta Lei. (Redação dada pela Lei nº 14.711, de 2023) § 1º Se, no primeiro público leilão, o maior lance oferecido for inferior ao valor do imóvel, estipulado na forma do inciso VI do art. 24, será realizado o segundo leilão, nos quinze dias seguintes. § 1o Se no primeiro leilão público o maior lance oferecido for inferior ao valor do imóvel, estipulado na forma do inciso VI e do parágrafo único do art. 24 desta Lei, será realizado o segundo leilão nos quinze dias seguintes. (Redação dada pela Lei nº 13.465, de 2017) § 2º No segundo leilão, será aceito o maior lance oferecido, desde que igual ou superior ao valor da dívida, das despesas, dos prêmios de seguro, dos encargos legais, inclusive tributos, e das contribuições condominiais. § 2º No segundo leilão, será aceito o maior lance oferecido, desde que seja igual ou superior ao valor integral da dívida garantida pela alienação fiduciária, das despesas, inclusive emolumentos cartorários, dos prêmios de seguro, dos encargos legais, inclusive tributos, e das contribuições condominiais, podendo, caso não haja lance que alcance referido valor, ser aceito pelo credor fiduciário, a seu exclusivo critério, lance que corresponda a, pelo menos, metade do valor de avaliação do bem. (Redação dada pela Lei nº 14.711, de 2023) § 2o-A. Para os fins do disposto nos §§ 1o e 2o deste artigo, as datas, horários e locais dos leilões serão comunicados ao devedor mediante correspondência dirigida aos endereços constantes do contrato, inclusive ao endereço eletrônico. (Incluído pela Lei nº 13.465, de 2017) § 2º-A Para fins do disposto nos §§ 1º e 2º deste artigo, as datas, os horários e os locais dos leilões serão comunicados ao devedor e, se for o caso, ao terceiro fiduciante, por meio de correspondência dirigida aos endereços constantes do contrato, inclusive ao endereço eletrônico. (Redação dada pela Lei nº 14.711, de 2023) § 2o-B. Após a averbação da consolidação da propriedade fiduciária no patrimônio do credor fiduciário e até a data da realização do segundo leilão, é assegurado ao devedor fiduciante o direito de preferência para adquirir o imóvel por preço correspondente ao valor da dívida, somado aos encargos e despesas de que trata o § 2o deste artigo, aos valores correspondentes ao imposto sobre transmissão inter vivos e ao laudêmio, se for o caso, pagos para efeito de consolidação da propriedade fiduciária no patrimônio do credor fiduciário, e às despesas inerentes ao procedimento de cobrança e leilão, incumbindo, também, ao devedor fiduciante o pagamento dos encargos tributários e despesas exigíveis para a nova aquisição do imóvel, de que trata este parágrafo, inclusive custas e emolumentos. (Incluído pela Lei nº 13.465, de 2017) § 2º-B Após a averbação da consolidação da propriedade fiduciária no patrimônio do credor fiduciário e até a data da realização do segundo leilão, é assegurado ao fiduciante o direito de preferência para adquirir o imóvel por preço correspondente ao valor da dívida, somado às despesas, aos prêmios de seguro, aos encargos legais, às contribuições condominiais, aos tributos, inclusive os valores correspondentes ao imposto sobre transmissão inter vivos e ao laudêmio, se for o caso, pagos para efeito de consolidação da propriedade fiduciária no patrimônio do credor fiduciário, e às despesas inerentes aos procedimentos de cobrança e leilão, hipótese em que incumbirá também ao fiduciante o pagamento dos encargos tributários e das despesas exigíveis para a nova aquisição do imóvel, inclusive das custas e dos emolumentos. (Redação dada pela Lei nº 14.711, de 2023) No caso dos autos, verifico a existência de 1 (uma) parcela em atraso, vencida em 17/06/2025 (id 397923739). Ainda, a pretensão de resilição unilateral, por vontade de uma das partes, não encontra previsão no ordenamento jurídico. Em respeito à segurança dos negócios jurídicos, um dos princípios regentes do direito contratual é o da obrigação da convenção, segundo o qual, uma vez celebrado, o contrato faz lei entre as partes e deve ser cumprido nos exatos termos definidos mediante o exercício da vontade livre dos contratantes. Trata-se do brocardo jurídico “pacta sunt servada”. A respeito, confira-se: E M E N T A AGRAVO DE INSTRUMENTO. PROCESSO CIVIL. SFH. CONTRATO DE COMPRA E VENDA E DE MÚTUO HABITACIONAL. DISTRATO. SUSPENSÃO DE PAGAMENTO DAS PARCELAS VENCIDAS E VINCENDAS. DIFICULDADES FINANCEIRAS. TEORIA DA IMPREVISÃO. INAPLICABILIDADE. CADASTRO DE INADIMPLENTES. INSCRIÇÃO. POSSIBILIDADE. AUSÊNCIA DA PROBABILIDADE DO DIREITO. RECURSO NÃO PROVIDO. 1. Nos termos do art. 300 do Código de Processo Civil, a antecipação da tutela recursal será concedida quando houver elementos que evidenciem a probabilidade do direito e o perigo de dano ou o risco ao resultado útil do processo, não sendo concedida quando houver perigo de irreversibilidade dos efeitos da decisão. 2. Tendo em vista não haver nenhuma alegação de vício de vontade na celebração dos contratos debatidos, presume-se que as avenças expressaram a vontade livremente manifestada pelas partes diante de condições que lhes interessavam no momento da celebração do negócio, pelo que suas cláusulas devem ser cumpridas, em respeito ao princípio do pacta sunt servanda. 3. A perda de renda familiar, dentre outras condições pessoais adversas, não configura fato imprevisível, ex vi dos arts. 317 e 478, do Código Civil, que autorize o afastamento das obrigações assumidas contratualmente pelos mutuários, nem tampouco impede o exercício dos direitos previstos na Lei nº 9.514/97. 4. O STJ firmou entendimento no sentido de que a simples discussão do débito não é suficiente para impedir a inclusão do nome do devedor nos cadastros de proteção ao crédito. 5. Agravo de instrumento não provido. (AGRAVO DE INSTRUMENTO ..SIGLA_CLASSE: AI 5012110-81.2024.4.03.0000 ..PROCESSO_ANTIGO: ..PROCESSO_ANTIGO_FORMATADO:, Desembargador Federal HERBERT CORNELIO PIETER DE BRUYN JUNIOR, TRF3 - 1ª Turma, DJEN DATA: 29/05/2025 ..FONTE_PUBLICACAO1: ..FONTE_PUBLICACAO2: ..FONTE_PUBLICACAO3) negrito nosso Autos:AGRAVO DE INSTRUMENTO - 5001589-43.2025.4.03.0000Requerente:JESSICA NATALY DE MELO CAMPOS e outrosRequerido:CAIXA ECONÔMICA FEDERAL e outros Ementa: DIREITO CIVIL E PROCESSUAL CIVIL. AGRAVO DE INSTRUMENTO. CONTRATO DE FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO COM ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA. PEDIDO DE TUTELA DE URGÊNCIA PARA RESCISÃO CONTRATUAL E SUSPENSÃO DE COBRANÇA. IMPOSSIBILIDADE. DIFICULDADES FINANCEIRAS DO DEVEDOR. AUSÊNCIA DE FUNDAMENTO LEGAL. RECURSO DESPROVIDO. I. CASO EM EXAME 1. Agravo de instrumento interposto contra decisão que indeferiu pedido de tutela de urgência para rescisão de contrato de financiamento imobiliário com alienação fiduciária e suspensão da exigibilidade das parcelas devidas. 2. Alegação dos agravantes de dificuldades financeiras supervenientes que inviabilizam o cumprimento do contrato e justificariam a rescisão contratual e a devolução dos valores pagos. II. QUESTÃO EM DISCUSSÃO 3. A questão em discussão consiste em saber se a superveniência de dificuldades financeiras dos contratantes constitui fundamento jurídico para a rescisão do contrato de financiamento imobiliário com alienação fiduciária e a restituição dos valores pagos. III. RAZÕES DE DECIDIR 4. O contrato de financiamento imobiliário com alienação fiduciária segue o disposto na Lei nº 9.514/97, transferindo a propriedade do bem ao credor fiduciário até a quitação integral da dívida. 5. A mera dificuldade financeira do devedor não caracteriza motivo suficiente para a rescisão contratual ou devolução dos valores pagos, uma vez que não houve comprovação de descumprimento contratual pela instituição financeira ou vício na avença. 6. A jurisprudência do Superior Tribunal de Justiça e dos Tribunais Regionais Federais reafirma que a impossibilidade financeira do contratante não configura, por si só, motivo para o desfazimento do contrato, sendo indevida a suspensão das obrigações assumidas. 7. Ausentes os requisitos da probabilidade do direito e do perigo de dano, inviável a concessão da tutela de urgência pleiteada. IV. DISPOSITIVO E TESE 8. Agravo de instrumento conhecido e desprovido. Tese de julgamento: "A superveniência de dificuldades financeiras do devedor não constitui fundamento para a rescisão unilateral de contrato de financiamento imobiliário com alienação fiduciária nem para a devolução dos valores pagos." Dispositivos relevantes citados: Lei nº 9.514/97, art. 22 e seguintes; CPC/2015, art. 300. Jurisprudência relevante citada: TRF-3, AI nº 5025535-49.2022.4.03.0000; TRF-3, AI nº 5017369-62.2021.4.03.0000. (AGRAVO DE INSTRUMENTO ..SIGLA_CLASSE: AI 5001589-43.2025.4.03.0000 ..PROCESSO_ANTIGO: ..PROCESSO_ANTIGO_FORMATADO:, Desembargador Federal DAVID DINIZ DANTAS, TRF3 - 1ª Turma, DJEN DATA: 14/05/2025 ..FONTE_PUBLICACAO1: ..FONTE_PUBLICACAO2: ..FONTE_PUBLICACAO3:.) n.nosso Desse modo, reputo ausente a probabilidade do alegado direito pela parte autora. Desnecessário perquirir sobre os demais elementos da tutela de urgência. Considerando o litisconsórcio necessário entre as corrés e a correlação entre os contratos de compromisso de venda e compra (celebrado com Gran Sofia) e de mútuo com alienação fiduciária (celebrado com a CEF), RECONSIDERO a decisão antecipatória da tutela concedida em desfavor da corré GRAN SOFIA e que havia determinado a suspensão da exigibilidade das prestações. Por conseguinte, o indeferimento da liminar é medida que se impõe. CONCLUSÃO Ante o exposto, INDEFIRO o pedido de antecipação dos efeitos da tutela de urgência. Considerando a informação da CEF da existência de uma única parcela em atraso, os autos deverão ser remetidos à Cecon. Sem prejuízo, manifeste-se o autor sobre a contestação da CEF. Publique-se. Intimem-se. São Paulo/SP, data lançada eletronicamente. ANA CÉLIA DE SOUSA RIBEIRO Juíza Federal Substituta

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Processo nº 5012110-50.2021.8.21.0033

ID: 323074960

Tribunal: TJRS Órgão: 3ª Vara Cível da Comarca de São Leopoldo Classe: EXECUçãO FISCAL Nº Processo: 5012110-50.2021.8.21.0033

Data de Disponibilização: 11/07/2025

Polo Ativo:

Polo Passivo:

CONSTRUTORA HPSA LTDA GUY WAGNER DA SILVA MARCO AURÉLIO BEMVENUTI

DESPACHO/DECISÃO

Advogados:

ROBERTA DA SILVA DOMINGUES

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OLIVO SANTIN

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LAUREANE SARMANHO KOBER

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LUIZ ANTÔNIO LOPES

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REGINA LUCIA SILVA MAYER

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RENATO LAURI BREUNIG

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ROSMERI VEGA NIQUE

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HAROLDO SCHNEIDER

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DENISE SCHEIBE

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CASSIO SCHNEIDER BEMVENUTI

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ELIANE TONELLO

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FABIO LUIZ MAIA BARBOSA

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EXECUÇÃO FISCAL (UNIÃO) Nº 5012110-50.2021.8.21.0033/RS EXECUTADO : MARCO AURÉLIO BEMVENUTI (Espólio) ADVOGADO(A) : FABIO LUIZ MAIA BARBOSA (OAB RS026987) ADVOGADO(A) : ELIANE TONELLO (OAB RS028789)… EXECUÇÃO FISCAL (UNIÃO) Nº 5012110-50.2021.8.21.0033/RS EXECUTADO : MARCO AURÉLIO BEMVENUTI (Espólio) ADVOGADO(A) : FABIO LUIZ MAIA BARBOSA (OAB RS026987) ADVOGADO(A) : ELIANE TONELLO (OAB RS028789) ADVOGADO(A) : CASSIO SCHNEIDER BEMVENUTI (OAB RS073167) EXECUTADO : GUY WAGNER DA SILVA ADVOGADO(A) : HAROLDO SCHNEIDER (OAB RS024574) ADVOGADO(A) : DENISE SCHEIBE (OAB RS046368) EXECUTADO : CONSTRUTORA HPSA LTDA ADVOGADO(A) : ROSMERI VEGA NIQUE (OAB RS029864) ADVOGADO(A) : RENATO LAURI BREUNIG (OAB RS028404) ADVOGADO(A) : REGINA LUCIA SILVA MAYER (OAB RS032488) ADVOGADO(A) : Luiz Antônio Lopes (OAB RS009330) ADVOGADO(A) : LAUREANE SARMANHO KOBER (OAB RS033488) ADVOGADO(A) : OLIVO SANTIN (OAB RS035948) ADVOGADO(A) : ROBERTA DA SILVA DOMINGUES (OAB RS101964) DESPACHO/DECISÃO Vistos. Trata-se de exceção de pré-executividade apresentada pelo espólio de MARCO AURÉLIO BEMVENUTI , representado por VERA LUCIA SCHNEIDER BEMVENUTI ( evento 51, EXCPRÉEX1 ), arguindo a ilegitimidade passiva do executado, tendo em vista a sucessão empresarial de Hospital Psiquiátrico Santo André pela empresa executada CONSTRUTORA HPSA LTDA. Defendeu a impenhorabilidade dos valores por se tratar de valor bloqueado decorrente de pensão por morte e, no restante, inferior a 40 salários mínimos. O exequente/excepto impugnou as alegações, requerendo a rejeição da exceção de pré-executividade (Evento 47). No evento 74, PET1 , a parte excipiente, além de repisar os mesmos argumentos anteriores, também referiu que a exclusão do ex-sócio da empresa executada, Cícero Romeu Eckert, do polo passivo é situação semelhante, devendo ser aplicada também ao espólio. É O BREVE RELATO. DECIDO. 1. Regularização do polo passivo Determinei o cadastramento de VERA LUCIA SCHNEIDER BEMVENUTI , e já incluída, no polo passivo como inventariante do espólio de MARCO AURÉLIO BEMVENUTI , conforme comprovado no evento 51, RG3 . 2. Sigilo bancário Considerando os dados sensíveis do evento 76, FOTO14 , mormente o código de segurança do cartão bancário, o que resultou exposto por lapso do peticionante, determinei a atribuição de sigilo nível 1, o que já foi realizado. 3. Exceção de pré-executividade A exceção de pré-executividade somente tem condições de ser acolhida nas hipóteses em que o juízo, de ofício, pode indeferir a execução, seja porque resta evidente que o título embasador da ação executiva não ostenta os requisitos legais de certeza, liquidez e exigibilidade, seja em razão de manifesta ausência de uma condição acionária ou de um pressuposto de constituição válido do processo. Dois dos principais requisitos do cabimento da exceção de pré-executividade são a possibilidade de que a matéria seja conhecida de ofício e que a prova seja pré-constituída. Ou seja, a matéria que envolve esse meio excepcional de defesa são: os pressupostos processuais e as condições da ação, bom como os requisitos de validade do título executivo, desde que se apresentem prontos para análise. O uso desse instrumento (exceção de pré-executividade) pressupõe que a matéria alegada seja evidenciada mediante simples análise da petição, não sendo admissível dilação probatória, que somente seria cabível em sede de embargos à execução, após seguro o juízo. Feita essa análise inicial, desde já, consigno entender que não deve ser acolhida a exceção de pré-executividade apresentada pela parte devedora. Embora tenha havido a alteração do contrato social do Hospital Psiquiátrico, anunciado no evento 3, PROCJUDIC4, p. 44 , a inclusão do executado MARCO AURÉLIO BEMVENUTI não se deu indiretamente, como se fosse redirecionamento fiscal, mas em face da própria pessoa física, como consta na CDA ( evento 3, PROCJUDIC1, p. 04 ). O mesmo não se aplica para a questão de exclusão por semelhança a Cícero Romeu Eckert, já que este não consta na CDA, mas os nomes da pessoa jurídica, de MARCO AURÉLIO BEMVENUTI e de GUY WAGNER DA SILVA . Diante disso, não vislumbro a ilegitimidade passiva para a execução fiscal trazida pelo excipiente. Assim, DESACOLHO a exceção de pré-executividade apresentada. 4. Impenhorabilidade 4.1. Alegação de absorção do valor bloqueado pelas custas da execução A parte excipiente/executada mencionou, no evento 76, PET1, item V , que a cifra constrita via Sisbajud será totalmente absorvida por custas da execução, o que deveria ser aplicado o art. 836 do CPC. Entretanto, não há custas decorrentes da penhora, tampouco demonstrou ser o caso de aplicação da norma. 4.2. Reiteração do pedido de impenhorabilidade pelo limite de 40 salários mínimos Estranhamente, no pedido de reconsideração, a parte executada tece considerações acerca de ser sua única reserva financeira e que serviria de subsistência, o que confunde com a hipótese do art. 833, X, do CPC. Desde já, ressalto que a impenhorabilidade de quantia inferior a 40 salários mínimos, prevista no art. 833, X, do CPC, não é matéria de ordem pública, cabendo, inclusive, preclusão, conforme Tema Repetitivo nº 1235 do STJ 1 . A impenhorabilidade de quantia inferior a 40 salários mínimos (art. 833, X, do CPC) não é matéria de ordem pública e não pode ser reconhecida de ofício pelo juiz, devendo ser arguida pelo executado no primeiro momento em que lhe couber falar nos autos ou em sede de embargos à execução ou impugnação ao cumprimento de sentença, sob pena de preclusão. O prazo para apresentação de impugnação à penhora de dinheiro em depósito ou em aplicação financeira por impenhorabilidade é de 05 dias, nos termos do art. 854, § 3º, I, do CPC. Art. 854. Para possibilitar a penhora de dinheiro em depósito ou em aplicação financeira, o juiz, a requerimento do exequente, sem dar ciência prévia do ato ao executado, determinará às instituições financeiras, por meio de sistema eletrônico gerido pela autoridade supervisora do sistema financeiro nacional, que torne indisponíveis ativos financeiros existentes em nome do executado, limitando-se a indisponibilidade ao valor indicado na execução. § 3º Incumbe ao executado, no prazo de 5 (cinco) dias, comprovar que: I - as quantias tornadas indisponíveis são impenhoráveis; No caso dos autos, conquanto tenha sido apresentada a defesa no evento 51, EXCPRÉEX1 , esta foi decidida no evento 54, DESPADEC1 , por ausência de comprovação efetiva. Nesse caso, houve a preclusão da matéria. 4.3. Pedido de reconsideração de impenhorabilidade de verba previdenciária Contudo, o tema repetitivo do STJ não afeta as hipóteses, o que permite reavaliar no caso de não ter havido preclusão em já ter havido decisão sobre a mesma matéria, o que não é o caso, uma vez que o indeferimento do evento 54, DESPADEC1 , tratou de insuficiência documental. O contracheque anexado no evento 76, CHEQ4 , indica que o depósito da pensão depositada em favor da inventariante VERA LUCIA SCHNEIDER BEMVENUTI ocorre na conta 138126, agência 1856, do Banco do Brasil. A inventariante também anexou o extrato da referida conta no evento 76, EXTRBANC5 , no qual é possível visualizar que houve o bloqueio de R$ 4.755,35 depositado como pagamento mensal da pensão vitalícia. Contudo, não se pode atribuir a mesma natureza ao residual de R$ 68,67, pois não indicada a origem e, ainda que fosse da pensão do mês anterior, a sobra de valores inicialmente impenhoráveis perdem essa qualidade com o decurso do tempo. Nesse sentido: AGRAVO DE INSTRUMENTO. EXECUÇÃO DE TÍTULO EXECUTIVO EXTRAJUDICIAL. IMPENHORABILIDADE NÃO VERIFICADA. PERDA DA NATUREZA DE VERBA SALARIAL . DISPOSIÇÃO EXPRESSA DE RENÚNCIA À IMPENHORABILIDADE. DISPONIBILIDADE DA PROTEÇÃO DE VERBA NÃO SALARIAL . REFORMA DA DECISÃO. I. Caso em exame. Trata-se de recurso de agravo de instrumento interposto em face da decisão que, nos autos da execução de título executivo extrajudicial, indeferiu o pedido de penhora no rosto dos autos de processo que tramita na Justiça do Trabalho. II. Questão em discussão. A questão em discussão consiste em saber se é possível a penhora dos valores havidos em face da parte executada nos autos de ação trabalhista. III. Razões de decidir. Do que se observa dos autos, o crédito trabalhista havido pela parte executada/agravada perdeu a sua natureza alimentar. Isso é possível observar através da utilização dos mesmos valores para o adimplemento de credores de créditos não alimentares/alimentícios; e de que se trata de verba antiga, de expressiva monta, podendo ser enquadrada no conceito de " sobra salarial ". E, não possuindo natureza alimentar, respaldada no art. 833, inc. IV do CPC, torna-se disponível os valores concernentes a tal crédito da parte executada/agravada. Devendo, portanto, ser observada disposição de vontade expressada no título executivo exequendo. Inclusive, entender diversamente resultaria na violação dos princípios do venire contra factum proprium e da boa-fé objetiva. IV. Dispositivo. Recurso provido. Dispositivos relevantes citados: art. 833, inc. IV e §2º do CPC; REsp n. 2.072.733/SP, AgInt no AREsp n. 1.404.115/SP e AgRg no REsp n. 1.492.174/PR.(Agravo de Instrumento, Nº 53259336420248217000, Décima Sétima Câmara Cível, Tribunal de Justiça do RS, Relator: Eugênio Couto Terra, Julgado em: 26-03-2025) [grifei]. AGRAVO DE INSTRUMENTO. PROMESSA DE COMPRA E VENDA. EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL. IMPENHORABILIDADE DOS VALORES BLOQUEADOS. LIBERAÇÃO. 1. Alegou o agravante que os documentos trazidos são suficientes para demonstrar a origem dos valores bloqueados. 2. Em relação ao bloqueio de R$ 14,77, concordo com o Relator. Quanto ao bloqueio de R$ 171,37, a alegação de impenhorabilidade sequer veio acompanhada de extratos bancários que demonstrem a origem salarial ou que a verba esteja depositada em conta-poupança ou outra aplicação financeira. Os únicos documentos anexados pelo agravante são a solicitação de abertura de conta por parte do empregador. 3. Tratando-se de conta-corrente, que por natureza é de livre movimentação, não recebendo proteção legal, necessário que se demonstre que os valores constritos tenham natureza alimentar (remuneratória ou de poupança / reserva financeira). A referida presunção não é automática, cabendo a parte interessada efetivamente demonstrar a natureza impenhorável da quantia, ônus do qual não se desincumbiu. 4. Assim, entende-se que o valor mantido em sua conta-corrente, em verdade, trata-se de sobra salarial , sendo passível sua penhora. 5. Nesse cenário, considerando que os valores não representam economia depositada com caráter de poupança / reserva financeira, tampouco correspondem a verba de natureza salarial ou alimentar, não incide ao caso as impenhorabilidades previstas nos incisos IV e X do art. 833 do Código de Processo Civil. RECURSO PARCIALMENTE PROVIDO, POR MAIORIA. (Agravo de Instrumento, Nº 53769637520238217000, Décima Oitava Câmara Cível, Tribunal de Justiça do RS, Relator: Pedro Celso Dal Pra, Redator: Leandro Raul Klippel, Julgado em: 17-06-2024) [grifei]. Dessa maneira, DEFIRO a impenhorabilidade de R$ 4.755,35, correspondente ao depósito da pensão vitalícia da inventariante em junho/2025. 5. Indicação de bem dado em garantia em substituição à penhora via Sisbajud - menção de fraude à execução Intimem-se a parte exequente e a executada CONSTRUTORA HPSA LTDA para, no prazo de 15 dias, em dobro ao INSS, manifestarem-se quanto à indicação do imóvel que o executado atribui como ocorrido em fraude à execução, de matrícula nº 111.128 do Registro de Imóveis de São Leopoldo ( evento 74, MATRIMÓVEL7 ), decorrente do nº 555 do mesmo Album Imobiliário (indicado no parcelamento do PROCJUDIC9, p. 39 , matrícula anexada à época no PROCJUDIC10, p. 41-50 , e atualizado no evento 74, MATRIMÓVEL9 ), referido no evento 74, PET1 , bem como eventual liberação à inventariante excipiente dos valores bloqueados por ser garantia da dívida 2 , sob pena de preclusão. Diligências legais. 1. https://processo.stj.jus.br/repetitivos/temas_repetitivos/pesquisa.jsp?novaConsulta=true&tipo_pesquisa=T&cod_tema_inicial=1235&cod_tema_final=1235 2. Decisão de indeferimento de manutenção do imóvel dado em garantia no ev. 03, PROCJUDIC12, p. 29-30.

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Geraldo Pereira Da Silva x Aguas De Governador Valadares Spe S.A. e outros

ID: 298379604

Tribunal: TJMG Órgão: 1ª Unidade Jurisdicional - 1º JD da Comarca de Governador Valadares Classe: Procedimento do Juizado Especial da Fazenda Pública Nº Processo: 5012110-45.2024.8.13.0105

Data de Disponibilização: 13/06/2025

Polo Ativo:

GERALDO PEREIRA DA SILVA

Polo Passivo:

AGUAS DE GOVERNADOR VALADARES SPE S.A. SERVICO AUTONOMO DE AGUA E ESGOTO

Intimação

Advogados:

MAC MILLAN NIKITA AMORIM

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MARCO ANTONIO DACORSO

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MONIK SUELLY DA SILVA CASTRO

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PODER JUDICIÁRIO DO ESTADO DE MINAS GERAIS Justiça de Primeira Instância Comarca de / 1ª Unidade Jurisdicional - 1º JD da Comarca de Governador Valadares PROJETO DE SENTENÇA PROCESSO: 5012110-45.2024… PODER JUDICIÁRIO DO ESTADO DE MINAS GERAIS Justiça de Primeira Instância Comarca de / 1ª Unidade Jurisdicional - 1º JD da Comarca de Governador Valadares PROJETO DE SENTENÇA PROCESSO: 5012110-45.2024.8.13.0105 REQUERENTE: GERALDO PEREIRA DA SILVA CPF: 305.791.806-97 REQUERIDO(A): AGUAS DE GOVERNADOR VALADARES SPE S.A. CPF: 53.667.104/0001-10 REQUERIDO(A): SERVICO AUTONOMO DE AGUA E ESGOTO CPF: 20.607.735/0001-95 Vistos, etc. Dispenso o relatório, na forma do art. 38, da lei n. 9099/95. Trata-se de ação compensatória por danos morais. Percebe-se que o processo seguiu o seu rito normal e está em ordem. Não existem nulidades a serem sanadas de ofício. Antes de analisar o mérito, vejamos as questões preliminares suscitadas pelas partes. Quanto à preliminar de inépcia da inicial arguida pela Requerida SAAE: Quanto à preliminar de inépcia da inicial por ausência de comprovação mínima dos fatos narrados, esta não merece prosperar. A petição inicial preenche todos os requisitos legais do art. 319 do CPC, estando devidamente instruída com documentos capazes de demonstrar a relação jurídica entre as partes, os fatos alegados e o nexo de causalidade. Ademais, a narrativa é coerente, articulada, e apresenta causa de pedir e pedidos juridicamente possíveis, razão pela qual rejeito a preliminar de inépcia da petição inicial. Quanto à preliminar de Conexão arguida pela Requerida SAAE: Requer a parte requerida que todos os processos envolvendo o mesmo objeto e causa de pedir sejam reunidos para julgamento perante a mesma Unidade Jurisdicional. De fato, é notório que nos últimos meses foram distribuídos centenas de processos envolvendo a falta de fornecimento de água, em períodos e locais diversos da cidade. A conexão é uma relação de semelhança entre demandas, considerada pelo direito positivo como apta para a produção de determinados efeitos processuais, sendo que a reunião dos processos pressupõe demandas distintas, mas que mantêm entre si algum nível de vínculo. Trata-se de conceito jurídico-positivo: cabe ao direito positivo estabelecer qual o tipo de vínculo considerado relevante e quais são os seus efeitos jurídicos. Não há um conceito universal (jurídico-fundamental) de conexão. O legislador pátrio optou por conceituar conexão no artigo 55, caput do CPC: “Reputam-se conexas 2 (duas) ou mais ações, quando lhes for comum pedido ou a causa de pedir.” Há, ainda, a previsão expressa de uma regra aberta de conexão em razão do vínculo entre os objetos litigiosos de dois ou mais processos. Se estiverem pendentes duas ações que possam gerar risco de decisões conflitantes ou contraditórias, devem ser elas reunidas, mesmo que não haja identidade de pedido ou causa de pedir (art. 55, § 3º, CPC); ou seja, mesmo que não haja conexão nos termos do caput do art. 55 do CPC. Cabe ponderar que o pedido de indenização pelos danos morais, em tese, ocasionados pela falta de regular fornecimento de água, envolve o direito individual de cada parte, muito embora todas ou a maioria destas ações contenham o SAAE no polo passivo. Sem contar que o enredo apresentado em cada um desses processos contém nuances distintas. Portanto, inviável a reunião de ações, haja vista a ausência de risco de decisões conflitantes, porquanto o presente processo guarda peculiaridade própria relacionada à eventual lesão individual causada em consumidor. Isto é, não significa que o que foi concedido ao sujeito “A” em processo “X” deverá ser concedido de igual modo ao sujeito “B” em processo “Y”. Em resumo, não há que se falar em conexão, em caso de danos morais, pois cada um dos ofendidos, individual ou conjuntamente, pode pleitear seus direitos. Diante do exposto, rejeito à preliminar de conexão. Quanto à preliminar de ilegitimidade passiva arguida pela Requerida Águas de Governador Valadares: A Requerida Águas de Governador Valadares, em sede de preliminar, argumentou ser parte ilegítima na presente demanda, por ter assumido os encargos da concessão em 01º de abril de 2024, data posterior aos fatos objetos do litígio. Entretanto, entendo que tal justificativa não merece acolhimento. A concessionária demandada ostenta responsabilidade legal pela continuidade e qualidade do serviço público concedido, nos termos do artigo 22 da Lei nº 8.987/1995, que impõe à concessionária o dever de assegurar a adequada prestação do serviço, independentemente da data em que tenham ocorrido os fatos ensejadores da presente demanda. Referido dispositivo legal consagra a obrigação da concessionária em garantir a regularidade, eficiência e segurança do serviço, respondendo por eventuais falhas ou interrupções, ainda que ocorridas antes do início formal da concessão atualmente em vigor. Assim, não subsiste a alegação de ilegitimidade passiva arguida pela ré. Ademais, o artigo 30 da mesma legislação estabelece expressamente a transferência de direitos e obrigações à nova concessionária, incluindo a responsabilidade por danos causados aos usuários. Ao assumir a concessão, a empresa ré sub-rogou-se nas obrigações correlatas à prestação do serviço, inclusive quanto a eventuais prejuízos decorrentes de deficiências pretéritas, justamente para assegurar a continuidade e a integridade do serviço público essencial. Por isso, rejeito à preliminar. No que se refere as demais preliminares, entendo que se confundem com o mérito. Dessa forma, deixo para analisá-las em tal momento. Passo ao mérito. A parte requerente relata que era usuária dos serviços de fornecimento de água sob a matrícula nº 430129 – hidrômetro n. A20G439620 no endereço constante no ID 10215006026, com as requeridas para fornecimento do serviço público essencial, da qual é destinatária final do produto. Narra que as requeridas frequentemente interrompiam fornecimento de água, sem devido aviso prévio. Alega que, no início do mês de janeiro de 2024, sofreu com a falta de abastecimento de água, por vários dias sem o fornecimento de água, Dessa forma, a parte requerente pleiteia que as requeridas sejam condenadas à indenizar por danos morais em valor não inferior a R$ 3.000,00 (três mil reais) por dia sem água, totalizando o montante R$ 45.000,00 (quarenta e cinco mil reais), por ter ficado 15 (quinze) dias sem água. Do outro lado da demanda, as requeridas, em linhas gerais, pugnaram pela improcedência dos pedidos (ID’s 10337089737 e 10338440583 ). A Requerida SAAE, alega que, de acordo com os memorandos do Departamento de Água e da Diretoria de Gestão Estratégica (ID’s n. 10226910067 , 10226896810 e 10337096126) dessa Autarquia, o Sistema Altinópolis abastece vários bairros, como Jardim do Trevo, e outros citados pelo Autor. A parte requerida alega que as interrupções, notadamente no mês de janeiro de 2024, foram resultantes de temporal, do qual provocou inclusive falta de energia elétrica, o que torna as bombas usadas pela parte requerida inoperantes. Relata, ainda, que, no dia 25 de janeiro de 2024, houve novo episódio inesperado: Entre os dias 25 e 29/01, ocorreu na avenida Omar Magalhães, Bahia e antiga rua Cinquenta, um rompimento do reservatório do bairro Altinópolis que atende em água à população do bairro Jardim do Trevo e outros bairros também. Dessa forma o SAAE começou a atuar, e o local próximo ao Figueirinha sofreu pelas fortes chuvas um deslocamento visível, acarretando o rompimento, resultado que levou a interrupção da água, mas até o dia 30/01. E durante todo tempo o SAAE forneceu caminhão pipa. Em relação ao período compreendido entre os dias 11/03 e 22/03, foram identificadas onze ocorrências seguidas e distintas de vazamento de água em redes adutoras principais do sistema Altinópolis, incluindo Jardim do Trevo, impactando o abastecimento em todas as regiões dependentes da água deste reservatório, tornando-o intermitente até a estabilização do sistema que hoje opera regularmente. Sustenta que, em todos os casos, o sistema foi paralisado para a devida manutenção corretiva, retornando o abastecimento ao término do serviço, com aproximadamente seis horas em média para a execução do trabalho de manutenção. Com isso, o sistema não teve tempo hábil de estabilizar o fornecimento antes de um novo evento de ruptura de rede adutora. No entanto, afirma que não há como se dar razão ao argumento de falta de água de dias consecutivos, sendo um exagero desmedido, além de se deixar de mostrar o óbvio, onde faltou a água, e sem especificar os dias. A Requerida Águas de Governador Valadares alega a existência de regularidade na prestação do serviço de abastecimento de água, a qual tem ocorrido de forma contínua e adequada. Eventuais interrupções, quando necessárias para a realização de manutenções corretivas, melhorias na infraestrutura ou em situações emergenciais, são devidamente precedidas de comunicação aos usuários, nos termos da legislação aplicável. Acrescenta que, desde o início da concessão (01º/04/2025), foram implementadas melhorias nos sistemas de abastecimento de água e de esgotamento sanitário, com execução célere e voltada à ampliação da eficiência e da qualidade dos serviços prestados. Todavia, não há como se conferir verossimilhança à alegação de desabastecimento hídrico por diversos dias consecutivos, por se tratar de assertiva desproporcional e desprovida de respaldo fático. Ademais, a parte autora não demonstrou de forma objetiva os locais supostamente afetados, tampouco indicou de maneira precisa as datas em que teria ocorrido a interrupção no fornecimento. Pois bem. Inicialmente, cumpre asseverar que a relação de consumo da presente demanda está comprovada através dos documentos que acompanham a inicial, estando preenchidas as premissas legais dos artigos 2º e 3º do Código de Defesa do Consumidor. Os elementos de convicção reunidos nos autos indicam a condição do requerente de hipossuficiente para os fins legais previstos no inciso VIII do artigo 6º do Código de Defesa do Consumidor, diante do notório acesso privilegiado às informações cadastrais e técnicas das partes requeridas. Portanto, tratando-se a questão em análise judicial de relação de consumo e diante dos elementos postos em Juízo, ostentando o demandante a condição de hipossuficiente para os fins legais, inverto o ônus da prova, imputando as partes requeridas tal dever processual, nos termos do artigo 6º, inciso VIII, do Código de Defesa do Consumidor. Porém, a inversão não implica, por si só, na procedência da demanda como pretende. Afinal, ocorre somente a imposição do ônus processual de produção de provas à outra parte e tal fato não exime a parte autora da prova dos fatos constitutivos de seu direito (sob pena de imposição da prova de fato negativo). De fato, a inversão do ônus da prova prevista no CDC não tende a justificar um entendimento segundo o qual o autor nada necessita comprovar. Na verdade, a inversão “pressupõe a impossibilidade de prova apenas da parte do consumidor, não a impossibilidade absoluta da prova em si” - Theodoro Júnior; Humberto; Direitos do Consumidor; Editora Forense; 2ª Edição; Rio de Janeiro; 2001; pág. 140. Em outras palavras, antes mesmo de acionarmos a inversão do ônus da prova em prol do consumidor, já que a demanda cuida de fato que se insere na lógica do CDC, devemos estabelecer se a questão toca ao próprio ônus probante atinente ao direito do autor. Com efeito, já que a inversão do ônus da prova deve ser efetivada em razão da hipossuficiência probatória do consumidor, que não detém os meios técnicos e/ou cognitivos acerca da sistemática dos serviços da fornecedora envolvida na questão. Nesse diapasão, ela deve ser compreendida no contexto da facilitação dos direitos do consumidor, ficando subordinada ao critério do juiz, quando for verossímil a alegação ou quando uma das partes for hipossuficiente. Frise-se que hipossuficiência advém da própria relação de consumo. No mais, a inversão é respaldada no majoritário entendimento doutrinário jurisprudencial no sentido de que as normas de distribuição do ônus da prova são regras de julgamento e não de procedimento, devendo ser utilizadas pelo julgador para afastar a dúvida por ocasião da prolação da sentença. Nesse diapasão, ela deve ser compreendida no contexto da facilitação dos direitos do consumidor, ficando subordinada ao critério do juiz, quando for verossímil a alegação ou quando uma das partes for hipossuficiente. Na esteira desse entendimento, portanto, é que se conclui que o demandante, qualquer que seja ele, em demanda desse jaez, não pode se favorecer de um fato notório (interrupção do fornecimento de água), ao ponto de, por si só, confirmar a tese de que passou por severo desgosto com tal questão. Ademais, como restou asseverado nos autos, as requeridas não negaram a interrupção no fornecimento de água, tendo ventilado as hipóteses de um desabastecimento momentâneo em razão de fatores estruturais e das fortes chuvas que castigaram a cidade, durante curto período de alguns dias. Com efeito, a paralisação dos serviços de fornecimento de água, por mais que evidente, deve ser entendida como uma causa que pode gerar ou não outros tantos fatos, sendo que, cada um desses, quando alegados, devem estar soberanamente comprovados, mormente por considerar ser possível a ocorrência de uma pluralidade de situações. Enfim, a presente premissa inicial firmada parte do princípio de que a multiplicidade de situações, por mais que denotem a perfeita semelhança dos aspectos fáticos na sua origem - os quais são incontroversos – basicamente, acaba remetendo para uma mesma incumbência probante para o direito material de quem alega, qual seja aferir em cada demanda qual o percalço que efetivamente ocorreu. Outro dado extremamente sensível e que deve ser colocado nos autos é o fato de que a interrupção do fornecimento de água ou sua intermitência são situações que devem ser prontamente contextualizadas e analisadas em cotejo com o direito material da parte, justamente por conta dessa diversidade de ocorrências que podem ser abarcadas pelo fato de origem. Quanto ao tema, merece destacar que o fato envolve a possibilidade da parte ter acesso ao fornecimento de água para, logicamente, o seu consumo diário para atender as suas situações básicas. Enfim, o ônus da parte deve recair sobre possível privação relacionada às suas necessidades básicas, tais como higiene, alimentação, hidratação, que possui gravidade considerável, por implicar prejuízo à própria sobrevivência humana. Quadra registrar que tal premissa não pode ser deixada de lado para o firmamento do convencimento, já que faz parte do ônus probante da parte autora comprovar, dentre outras situações, qual a extensão da privação do uso do referido bem e do serviço público correlato. Em palavras simples, seria como se respondessem aos seguintes questionamentos: como o demandante foi atingido; quantas pessoas daquele seio familiar sofreram com a mesma situação; qual a capacidade da caixa d’água daquela residência; qual o consumo mensal; qual o consumo diário; quais as situações efetivamente ocorreram; houve efetiva privação do uso da água; por quantos dias. Digo isso por considerar – e repisar – que o fato visto em sua origem (desabastecimento de água / intermitência no fornecimento de água), por si só, não pode corroborar com o argumento de que todo e qualquer usuário do serviço público, a torto e a direito, tenha sofrido prejuízo material ou moral. Que se diga, nesse tocante, ter o Superior Tribunal de Justiça se pronunciado, em circunstâncias análogas, que, mesmo quando se trata de demanda ressarcitória massificada a partir de um mesmo fato jurídico, é preciso que eventuais danos - aí incluído o de ordem moral - sejam particularizados pelas possíveis vítimas, de modo a serem dimensionados, não havendo, pois, presunção automática de sua ocorrência 'in re ipsa': PROCESSUAL CIVIL E CIVIL. RECURSO ESPECIAL. AÇÃO DE COMPENSAÇÃO DE DANOS MORAIS. PREQUESTIONAMENTO. AUSÊNCIA. SÚMULA 211/STJ. REEXAME DE FATOS E PROVAS. INADMISSIBILIDADE. INTERRUPÇÃO NO FORNECIMENTO DE ENERGIA ELÉTRICA PELO PRAZO DE 5 (CINCO) DIAS. DANO MORAL AFASTADO. 1 (...). O propósito recursal é definir se há dano moral a ser compensado pela recorrente em razão da interrupção do fornecimento de energia elétrica à residência do recorrido e demora no restabelecimento do serviço após temporal ocorrido no município. (...) 5. A jurisprudência do STJ vem evoluindo, de maneira acertada, para permitir que se observe o fato concreto e suas circunstâncias, afastando o caráter absoluto da presunção de existência de danos morais indenizáveis. 7. Na espécie, não obstante admitida a responsabilidade da recorrente pelo evento danoso, a fixação do dano moral está justificada somente nos supostos transtornos causados pela falta de energia elétrica em sua residência, sem ter sido traçada qualquer nota adicional que pudesse ensejar a violação de direito de personalidade a ponto de causar grave sofrimento ou angústia, que caracteriza o dano moral. 8. Na hipótese dos autos, em razão de não ter sido invocado nenhum fato extraordinário que tenha ofendido o âmago da personalidade do recorrido, não há que se falar em abalo moral indenizável. 9. Recurso especial parcialmente conhecido e, nesta parte, provido." (STJ - REsp: 1705314 RS 2017/0122918-2, Relator: Ministra NANCY ANDRIGHI, Data de Julgamento: 27/02/2018, T3 - TERCEIRA TURMA, Data de Publicação: DJe 02/03/2018). Do TJMG, temos: DIREITO CONSTITUCIONAL, ADMINISTRATIVO, DO CONSUMIDOR E PROCESSUAL CIVIL. APELAÇÃO CÍVEL. AÇÃO DE REPARAÇÃO CIVIL POR DANO MORAL MOVIDA EM FACE DE CONCESSIONÁRIA DE SERVIÇO PÚBLICO - FORNECIMENTO DE ÁGUA POTÁVEL. COPASA/MG. CADÁVER HUMANO ENCONTRADO NO RESERVATÓRIO DA CONCESSIONÁRIA QUE ABASTECE A REGIÃO DE SÃO FRANCISCO/MG. RESPONSABILIDADE CIVIL OBJETIVA -DEVER REPARATÓRIO EXTRAPATRIMONIAL -REQUISITOS - EXIGÊNCIA DE APONTAMENTO E COMPROVAÇÃO, PELO CONSUMIDOR, DO DANO EXPERIMENTADO E DE COMPROVAÇÃO DE NEXO DE CAUSALIDADE ENTRE ELES E A ATIVIDADE DO PRESTADOR DO SERVIÇO PÚBLICO. HIPÓTESE DE DANO PRESUMIDO AFASTADA NOS TERMOS DA TESE FIRMADA NO IRDR N.º 1.0611.14.22814-7/003. APELO NÃO PROVIDO - PEDIDO IMPROCEDENTE - SENTENÇA MANTIDA. 1. A responsabilização civil de concessionária de serviço público de fornecimento de água prescinde da comprovação de culpa, mas não dispensa a demonstração da existência de dano efetivo sofrido pelo usuário e do nexo de causalidade entre ele e a conduta da prestadora. 2. Conforme firmado pela 1.ª Seção Cível deste Tribunal por ocasião do julgamento do Incidente de Resolução de Demandas Repetitivas (IRDR) n.º 1.0611.14.22814-7/003: "É necessária a comprovação do dano moral decorrente da localização de ossada humana em reservatório de água distribuída para consumo da população do Município de São Francisco - MG, afastando-se a tese do dano presumido." 3. Esse entendimento harmoniza-se com a abalizada jurisprudência do Superior Tribunal de Justiça, no sentido de que, mesmo quando se trata de demanda ressarcitória massificada a partir de um mesmo fato jurídico comum, é preciso que eventuais danos - aí incluído o de ordem moral - sejam particularizados pelas possíveis vítimas do evento, de modo a serem corretamente aferidos e dimensionados, não havendo, pois, falar-se na presunção automática de sua ocorrência "in re ipsa" em todo e qualquer caso. 4. Em consequência, tem-se que o só fato de residir na região afetada pelo abastecimento com água imprópria para o consumo humano não impõe, per se, a caracterização de dever reparatório da Concessionária pública em face do usuário/consumidor do serviço por dano material ou moral, se tais prejuízos não forem objetivamente alegados e comprovados por ele. (TJMG - Apelação Cível 1.0000.23.276610-5/001, Relator(a): Des.(a) Márcio Idalmo Santos Miranda , 1ª CÂMARA CÍVEL, julgamento em 12/03/2024, publicação da súmula em 13/03/2024) – sem grifo no original. Vale pontuar, já neste momento de análise das provas, que melhor sorte não possui a parte requerente ao tentar direcionar a inversão do ônus da prova para as requeridas para que elas sejam instadas a responderem uma gama de perguntas sobre as manutenções, os períodos em que a população ficou sem água, dentre outras situações, mormente por considerar que tal incumbência é da parte requerente, eis que ínsito ao direito alegado. Com efeito, ainda que restasse comprovado que, em determinado período, foram realizados serviços de manutenção na captação e distribuição de água, tal situação nada modificaria o ônus probante da parte autora de comprovar o direito material por ela alegado. A bem da verdade, a questão poderia ter sido objeto de questionamento preliminar, pela possível ausência de interesse, diante da ausência de comprovação mínima de dados essenciais que deveriam ter vindo para os autos com a inicial – como por exemplo: os períodos em que ocorreram a ausência de abastecimento; os dias em que o postulante ficou sem água; os protocolos ou outros dados indicativos das solicitações que teriam sido requeridas pela parte autora nos momentos de desabastecimento e de ausência de água. Ora, a situação aqui em debate, guardadas as devidas proporções, acaba se assemelhando, com muita precisão, aos casos que questionam a ocorrência de ausência de sinal de telefonia, internet, energia elétrica, dentre outros serviços de fornecimento contínuo: em casos tais, processualmente, não há qualquer dificuldade para a parte colacionar aos autos tais comprovantes, de maneira que inexiste qualquer necessidade de haver uma regência pela inversão do ônus da prova, eis que tal situação decorre da mais simples incumbência probante que toca “ao autor, quanto ao fato constitutivo de seu direito” - nos exatos termos do art. 373, I do CPC. No caso em julgamento, observa-se que as próprias requeridas correlacionam os fatos apresentados na inicial com a ocasião de ter ocorrido uma eventual interrupção do abastecimento, não pela falha na prestação do serviço, mas pelos pontuais eventos que ocorreram, por vezes em virtude de manutenção. Nesse sentido, as reportagens anexadas à peça inicial, advindos dos veículos de comunicação de massa possuem força probante pontual para a demonstração dos fatos aqui tratados. Da mesma forma, temos os memorandos que estão anexados aos ID’s. 10226910067 , 10226896810 e 10337096126, direcionado à Diretoria de Gestão Estratégica, pontuando as imprecisões sobre as imputações que foram apresentadas pela parte requerente. Note-se que não há nada tendente a indicar que tal documento deva ser descredenciado como objeto de prova. Ainda analisando as provas, podemos perceber que o ponto divergente advém da alegação apresentada pela parte requerente no sentido de ter ficado por vários dias sem acesso à água, enquanto as Rés defendem que a intervenção durante estes dias foi momentânea. Neste particular, cabe salientar que ao longo do feito não foi produzida prova quanto aos fatos ocorridos na esfera individual e familiar da parte requerente, havendo um hiato probatório quanto aos fatos alegados na inicial e audiência de instrução, no que tange à efetiva privação de água na residência da parte requerente. Se não bastasse tal desincumbência para o firmamento de um convencimento, também não há comprovação efetiva dos percalços que teriam sido ocasionados para a parte requerente. Note-se que a inicial não contém provas ou indícios que pudessem denotar que efetivamente houve um desabastecimento no fornecimento de água no referido local que teria ocorrido em razão de falha na prestação de serviço por parte das requeridas, valendo pontuar também que não há elemento probante capaz de denotar que o requerente vivenciou efetivo percalço em função do desabastecimento ou intermitência na distribuição de água. Nesse sentido, a prova oral produzida pela parte não foi capaz de modificar o convencimento até então estruturado. Por ocasião da audiência de instrução e julgamento, a parte requerente ao prestar seu depoimento pessoal relatou que, havia ficado por 4 (quatro) meses sem o fornecimento de água. Todavia, não soube informar a data, não se lembrou dos meses, tampouco do ano, ressaltando que foi há dois ou três anos. Disse ainda que, sua caixa d’água possui a capacidade 500 litros. Afirmou que moram mais 3 pessoas com ela na mesma residência. Disse que não solicitou caminhão pipa. Disse que entrou em contato com a requerida por uma vez sobre a falta de água, ocasião em que foi informado por esta que a rede estava em manutenção. Acrescentou que foi ao local e constatou que realmente a rede estava em manutenção. A parte requerida ÁGUAS, através do seu preposto, Sr. Leonardo Fernandes de Lima Ribeiro, ao prestar seu depoimento pessoal, disse que a assumiu a concessão em 01º de abril de 2024, não sendo responsável por nenhum passivo atinente ao SAAE. Disse que os fatos dos autos são referentes a janeiro, fevereiro e março de 2024, e que por isso, não tem nenhuma informação sobre falta d’agua ou desabastecimento, tampouco, responsabilidade. A parte requerida SAAE, através do seu preposto, Sr. Marcus Vinicius Gomes Miguel, ao prestar seu depoimento pessoal, disse que o motivo da falta de água no mês de janeiro de 2024, foi devido aos vendavais que ocorrem no início de 2024, o que resultou em quedas de árvores e de energia elétrica, deixando a requerida sem energia para operar as bombas de distribuição de água para a população. Disse que em relação ao mês de fevereiro de 2024, a interrupção foi atinente à manutenção da rede da rua Omar Magalhães, região esta responsável por levar água até a região do reclamante. Disse que quanto ao mês de março de 2024, foi devido a um problema de rompimento de rede que aconteceu no bairro Turmalina, que também leva água para a região onde mora a parte requerente. Explica que, as manutenções ocorreram durante os meses mencionados e em períodos alternados. Acrescenta que os reparos eram realizados no mesmo dia, com duração aproximada de 04 a 06 hs. Após o concerto, os registros são reabertos e a agua é bombeada novamente até o final da rede. A testemunha da parte requerida (Águas) Rodrigo de Queiroz Silva, disse que a concessionária começou a operar em o sistema em Governador Valadares/MG, a partir de 01º de abril de 2024. Disse que quanto às obrigações anteriores a data mencionada a responsabilidade seria do SAAE. Explicou a diferença entre manutenção programada (sempre quando precisa trocar a rede ou alguma bomba com aviso mínimo de 48hs à população) e emergencial (quando rompe uma rede ou queima uma bomba, não há como prever, mas quando tem a ciência, é feito o aviso a população) . Em havendo manutenção é enviado caminhão pipa, sendo que a própria população pode requerer, através do 0800. Disse a caixa d’agua é obrigatória, com cerca de 250 litros por habitante na residência. Disse que o requerente está inadimplente. Disse que não tem informações quanto a fatos anteriores à concessão. Como se pode notar, o depoimento prestado, por não estar alinhavado com prova documental mais segura sobre o período em que teria ocorrido o desabastecimento e/ou a completa ineficiência do serviço de utilização de água, não serve para demonstrar os percalços ou situações vexatórias que teriam sido ocasionadas por tal fato. A bem da verdade, o arcabouço de provas é bem reduzido, não havendo como entender, mesmo com base na mera suposição, que a ausência do fornecimento da água ou a sua intermitência por determinados dias e para aquela unidade consumidora tenha sido capaz de ocasionar algo mais do que um mero dissabor, mormente quando se nota que a parte requerente não sabe informar nem ao menos o período em que ficou sem água e não há prova nos autos quanto ao ponto. Até mesmo porque, como restou muito bem alinhavado pelas requeridas em suas contestações, o requerente não pontuou de forma clara e específica quais os períodos foram marcados pela completa ausência de água. Ora, por mais que tenha sido demonstrado que o depoente é morador do bairro que ele e sua família ficaram com o abastecimento prejudicado, a comprovação dos percalços vivenciados deveria ter sido melhor explorada durante o contraditório do processo, como também a contextualização acima exposta e que tem como base o consumo pessoal de água. Pelo contexto por ele apresentado não há nada tendente a comprovar que a ausência de abastecimento e/ou a intermitência no fornecimento de água levou a sua caixa de água ao patamar de “zero” litro, mormente por considerar que não houve a mínima comprovação dos possíveis percalços, como: compra de água, utilização de captação alternativa, dentre outras situações. Acrescente-se que a situação por ele apresentada, sobre possível irregularidade na distribuição de água, deveria ter sido melhor explorada, com base na distribuição do ônus probante, mormente por considerar que pode ser considerada uma concausa do desabastecimento e/ou intermitência no abastecimento. Ademais, o depoimento pessoal deve ser visto com certas ressalvas, porquanto existe uma tendência de atribuir maior valor aos aspectos da realidade que correspondam às suas pretensões processuais. Tanto é que, justamente por isso, pelas limitações da natureza humana, a lei processual dispensa aos litigantes do compromisso de dizer a verdade. Daí surge a necessidade de confrontar e/ou harmonizar o depoimento pessoal com as provas dos autos. Enfim, no caso específico dos presentes autos, como se pode perceber de todo o conjunto de elementos informativos produzidos, não há prova efetiva de que aquele fato de alcance geral (desabastecimento) tenha atingido o dia a dia do autor de maneira tão ponderal que pudesse caracterizar o dano moral. Processualmente, percebe-se que existe uma mera tentativa de firmamento de um convencimento que estaria lastreado em um dado real, de origem não duvidosa – qual seja o desabastecimento e/ou intermitência no abastecimento em determinados períodos. Todavia, não há prova segura sobre as demais premissas apresentadas ou imaginadas – quais sejam: considerando a possível ocorrência de intermitência ou desabastecimento, quais unidades consumidoras foram efetivamente atingidas; por quantos dias perdurou o desabastecimento daquela unidade; ao longo de tais dias, a unidade consumidora experimentou a ausência efetiva de água; quanto tempo demorou para que o abastecimento fosse normalizado. A verdade seja dita: o fato considerado em sua origem - qual seja: o desabastecimento e/ou intermitência no abastecimento - não comprova que todas as torneiras da casa do requerente ficaram secas, forneceram água por tantos dias ou não forneceram água alguma. Em suma: não restou comprovado o nexo de causalidade e o dano imputado, assim como a falha na prestação de serviço para o requerente – a exemplo da ausência de comprovação de prejuízo material que poderia fundamentar o pedido de obrigação de fazer, para que as requeridas fossem instadas a fornecerem justamente o que a parte autora teve que arcar para manter para si um fornecimento mínimo de água diário. Dessa forma, ausente a comprovação de que a falha na prestação do serviço foi capaz de gerar para o autor algo mais do que o mero desprazer, não há o que se falar em dever de indenizar – isso porque a responsabilização civil das requeridas pelo serviço público de fornecimento de água, por mais que prescinda da comprovação de culpa, não dispensa a demonstração da existência de dano efetivo sofrido pelo usuário e do nexo de causalidade entre ele e a conduta das prestadoras. Apenas deve ser relacionado como dano moral a dor, o vexame, o sofrimento e a humilhação intensos e duradouros que, fugindo à normalidade do cotidiano, causem aflições, angústias ou notórios desequilíbrios ao bem-estar do indivíduo. Em resumo, não houve um percalço de destaque envolvendo o caso e que demonstre que o fato tenha tomado uma dimensão insustentável diante do que determina o CDC ou os direitos subjetivos da parte requerente, não sendo capaz de gerar algo mais do que o mero dissabor. Nessa linha de princípio, tem-se que a sensação de desconforto que experimentou o requerente e as tentativas de se resolver o problema, não são fatos capazes, conforme demonstram as regras de experiência ordinária (art. 5º, da Lei 9.099, de 1995), de ensejar ofensa aos seus direitos da personalidade, abalando a sua moral, a ponto de autorizar um decreto condenatório. Os danos morais têm uma dimensão extremamente maior que os aborrecimentos pelos quais o requerente passou, açambarcando as consequências geradas pela dor, angústia, desgosto, aflição espiritual, humilhação, que afetam a dignidade da pessoa humana, um dos fundamentos do Estado Democrático de Direitos, não sendo razoável considerar dissabores e sensibilidade exacerbada um dano moral. Inclusive, para evitar excessos e abusos e não permitir que o dano moral ingresse na fase de sua “industrialização”, recomenda Sérgio Cavalieri Filho: “Nessa linha de princípio, só deve ser reputado como dano moral a dor, vexame, sofrimento ou humilhação que, fugindo à normalidade, interfira intensamente no comportamento psicológico do indivíduo, causando-lhe aflições, angústia e desequilíbrio em seu bem-estar. Mero dissabor, aborrecimento, mágoa, irritação ou sensibilidade exacerbada estão fora da órbita do dano moral, porquanto, além de fazerem parte da normalidade do nosso dia-a-dia, no trabalho, no trânsito, entre amigos e até no ambiente familiar, tais situações não são intensas e duradouras, a ponto de romper o equilíbrio psicológico do indivíduo. Se assim não se entender, acabaremos por banalizar o dano moral, ensejando ações judiciais em busca de indenização pelos mais triviais aborrecimentos.” (Sérgio Cavalieri Filho. Programa de responsabilidade civil. 2ª ed.Malheiros, 2000, p.78) Não havendo outros elementos de prova que possam corroborar a alegação do requerente, no sentido de que sofreu uma grave ofensa, tenho que a ele não assiste razão, na medida em que não se desincumbiu do ônus de provar o fato constitutivo do seu direito, conforme preceitua o art. 373, I, do Código de Processo Civil. Sobre o assunto, excelente é a obra de Antônio Jeová Santos, cujos argumentos abaixo transcritos incorporo também como razão de decidir, bem como para fins didáticos, para qualquer das partes, caso queiram se inteirar sobre o assunto: “... pode aparecer que qualquer abespinhamento propicia o exsurgimento do dano moral. Qualquer modificação no espírito, ainda que fugaz, aquele momento passageiro de ira, pode causar indenização. Sem contar que existam pessoas de suscetibilidade extremada. Sob qualquer pretexto, ficam vermelhas, raivosas, enfurecidas. Não se pode dizer que não houver lesão para a algum sentimento. Porém, seria reduzir o dano moral a mera sugestibilidade, ou proteger alguém que não suporta nenhum aborrecimento trivial, o entendimento que o dano moral atinge qualquer gesto que causa mal-estar. Existe, para todos, uma obrigação genérica de não prejudicar, exposto no princípio alterum non laedere. De forma correlata e como se fosse o outro lado da moeda, existe um direito, também genérico, de ser ressarcido, que assiste a toda pessoa que invoque e prove que foi afetada em seus sentimentos. Esse princípio sofre mitigação quando se trata de ressarcimento de dano moral. Simples desconforto não justifica a indenização. Nota-se nos pretórios uma avalanche de demandas que por viram pela indenização de dano moral, sem que exista aquele substrato necessária para ensejar o ressarcimento. Está-se vivendo uma experiência em que todo e qualquer abespinhamento dá ensanchas a pedidos de indenização. Não é assim, porém. Conquanto existam pessoas cuja suscetibilidade aflore na epiderme, não se pode considerar que qualquer mal-estar seja apto para afetar o âmago, causando dor espiritual. Quando alguém diz ter sofrido prejuízo espiritual, mas este é conseqüência de uma sensibilidade exagerada ou de uma suscetibilidade extrema, não existe reparação. Para que exista dano moral é necessário que ofensa tenha alguma grandeza e esteja revestida de certa importância e gravidade. O que se quer afirmar é que existe um mínimo de incômodos, inconvenientes ou desgostos que, pelo dever de convivência social, sobretudo nas grandes cidades, em que os problemas fazem com que todos estejam mal-humorados, há um dever geral de suportá-los. O mero incômodo, o desconforto, o enfado decorrentes de alguma circunstância, como exemplificados aqui, e que o homem médio tem de suportar em razão mesmo do viver em sociedade, não servem para que sejam concedidas indenizações. O dano moral somente ingressará no mundo jurídico, com a subseqüente obrigação de indenizar, em havendo alguma grandeza no ato considerado ofensivo a direito personalíssimo. Se o ato tido como gerador do dano extrapatrimonial não possui virtualidade para lesionar sentimentos ou causar dor e padecimento íntimo, não existiu o dano moral passível de ressarcimento. Para evitar a abundância de ações que tratam de danos morais presentes no foro, havendo uma autêntica confusão do que seja lesão que atinge a pessoa e do que é mero desconforto, convém repetir que não é qualquer sanção de desagrado, de molestamento ou de contrariedade que merecerá indenização. O reconhecimento do dano moral exige determinada envergadura. Necessário, também, que o dano se prolongue durante algum tempo e que seja a justa medida do ultraje às afeições sentimentais. As sensações desagradáveis, por si sós, que não trazem em seu bojo lesividade a algum direito personalíssimo, não merecerão ser indenizadas. Existe um piso de inconvenientes que o ser humano tem de tolerar, sem que exista um autêntico dano moral.” (SANTOS, Antonio Jeová. Dano moral indenizável, 4ª edição revista, ampliada e atualizada de acordo com o novo Código Civil; Ed. RT, 2003, p. 110/113) Vale encerrar esta decisão de mérito apontando alguns dizeres do renomado J.J. Calmon de Passos ao asseverar sobre a imoralidade das indenizações envolvendo o dano moral: “Nada mais suscetível de subjetivizar-se que a dor. Nem nada mais fácil de ser objeto de mistificação. Assim como já existiram carpideiras que choravam a dor dos que eram incapazes de chorá-la, porque não a experimentavam, também nos tornamos extremamente hábeis em nos fazermos carpideiras de nós mesmos, chorando, para o espetáculo diante dos outros, a dor que em verdade não experimentamos. A possibilidade, inclusive, de retiramos proveitos financeiros dessa nossa dor oculta, fez-nos atores excepcionais e meliantes extremamente hábeis, quer como vitimas, quer como advogados ou magistrados. Para se ressarcir esses danos, deveríamos ter ao menos a decência ou a cautela de exigir a prova da efetiva dor do beneficiário, desocultando-a. Hipocritamente descartamos essa exigência, precisamente porque, quando real a dor, repugna ao que sofre pelo que é insubstituível substituí-lo pelo encorpamento de sua conta bancária. Daí termos também, na nossa sociedade cínica, construído uma nova forma de responsabilidade objetiva – a responsabilidade por danos morais à base de standards de moralidade abstrata, já que a moralidade concreta já nem consegue se fazer ouvir, de tão debilitada que está. O anonimato do culpado ou seu rosto coletivo e a adesão à sociedade do risco desvinculou o problema moral da culpa por danos morais, desnaturando-a. A par disso, ou como consectário disso, o anonimato da moral, por força de suas muitas e mudáveis faces, porquanto se tornou kaleidoscópica, levou à responsabilidade por danos morais sem se indagar concretamente sobre o problema moral no caso concreto.” (Calmon de Passos; J.J.; O Imoral nas Indenizações por Dano Moral. Retirado do site http://www.tjmg.gov.br/jesp/jurisprudencia_doutrina/doutrina_004.html-acesso dia 07.05.2013, às 17h 12m.) ISSO POSTO, JULGO IMPROCEDENTE a ação, nos termos do artigo 487, inciso I, do Código de Processo Civil. Sem custas e honorários na forma da lei. DEFIRO a requerente gratuidade de justiça, já que apresentam perfil compatível com a referida benesse. P.R.I.C. Com o trânsito em julgado, em nada sendo requerido, procedam-se as devidas anotações, e após, arquivem-se. Nos termos do art. 40 da Lei 9099/95, homologo o projeto de sentença para que produza os seus jurídicos e legais fundamentos. , 3 de junho de 2025 LORENA COSTA SILVA PEREIRA GALARANE Juiz(íza) Leigo SENTENÇA PROCESSO: 5012110-45.2024.8.13.0105 REQUERENTE: GERALDO PEREIRA DA SILVA CPF: 305.791.806-97 REQUERIDO(A): AGUAS DE GOVERNADOR VALADARES SPE S.A. CPF: 53.667.104/0001-10 REQUERIDO(A): SERVICO AUTONOMO DE AGUA E ESGOTO CPF: 20.607.735/0001-95 Vistos, etc. Nos termos do art. 40 da Lei 9099/95, homologo o projeto de sentença para que produza os seus jurídicos e legais fundamentos. , 3 de junho de 2025 WAGNER JOSE DE ABREU PEREIRA Juiz de Direito Documento assinado eletronicamente

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Processo nº 5012110-04.2021.8.21.7000

ID: 324534958

Tribunal: TJRS Órgão: Central de Conciliação e Pagamento de Precatórios Classe: PRECATÓRIO Nº Processo: 5012110-04.2021.8.21.7000

Data de Disponibilização: 14/07/2025

Polo Ativo:

CLAUDIO MANOEL PEDROLO

Polo Passivo:

Ato ordinatório

Advogados:

MIGUEL ARCANJO DA CRUZ SILVA

OAB/RS XXXXXX Desbloquear

Precatório Nº 5012110-04.2021.8.21.7000/RS TIPO DE AÇÃO: Piso Salarial REQUERENTE : CLAUDIO MANOEL PEDROLO ADVOGADO(A) : MIGUEL ARCANJO DA CRUZ SILVA (OAB RS031778) ATO ORDINATÓRIO INTIMADOS OS CRED… Precatório Nº 5012110-04.2021.8.21.7000/RS TIPO DE AÇÃO: Piso Salarial REQUERENTE : CLAUDIO MANOEL PEDROLO ADVOGADO(A) : MIGUEL ARCANJO DA CRUZ SILVA (OAB RS031778) ATO ORDINATÓRIO INTIMADOS OS CREDORES DE QUE, NESTA DATA, FOI PUBLICADO NO DIÁRIO DA JUSTIÇA ELETRÔNICO DO TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DO RIO GRANDE DO SUL O ATO CONVOCATÓRIO N° 09/2025/TJRS. PRAZO PARA MANIFESTAÇÃO DE INTERESSE: DE 14 DE JULHO DE 2025 A 15 DE AGOSTO DE 2025. Edital - Central de Conciliação e Pagamentos de Precatórios Ato Convocatório n° 09/2025/TJRS Ente devedor: Estado do Rio Grande do Sul Objetivo: Formar a listagem de credores interessados em conciliar com o Estado do Rio Grande do Sul. Público-alvo: Credores de precatórios do Estado do Rio Grande do Sul, suas autarquias e fundações, em processamento perante o Tribunal de Justiça do Estado do Rio Grande do Sul. EDITAL DE INTIMAÇÃO COM PRAZO DE VALIDADE DE 4 (QUATRO) ANOS A CONTAR DA DATA DE SUA PUBLICAÇÃO PARA MANIFESTAÇÃO DE INTERESSE EM CONCILIAR DOS CRÉDITOS INSCRITOS EM PRECATÓRIOS REQUISITADOS PELO TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DO RIO GRANDE DO SUL, EM FACE DO ESTADO DO RIO GRANDE DO SUL, SUAS AUTARQUIAS E FUNDAÇÕES, SUJEITOS AO REGIME ESPECIAL DE PAGAMENTOS. O Excelentíssimo Senhor Governador do Estado do Rio Grande do Sul, Eduardo Figueiredo Cavalheiro Leite e o Excelentíssimo Senhor Presidente do Tribunal de Justiça do Estado do Rio Grande do Sul, Desembargador Alberto Delgado Neto , nos termos das disposições constitucionais de regência, da Lei Estadual n°. 14.751, de 15 de outubro de 2015, da Resolução nº 303/2019, do Conselho Nacional de Justiça, e do Ato 026/2023-P, do TJ-RS, TORNAM PÚBLICO, em observância aos princípios da publicidade, impessoalidade, moralidade, e obediência rigorosa à ordem cronológica de apresentação dos precatórios em que o ESTADO DO RIO GRANDE DO SUL figura como devedor, que os CREDORES DE PRECATÓRIOS REQUISITADOS PELO TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DO RIO GRANDE DO SUL PODERÃO MANIFESTAR INTERESSE EM CONCILIAR OS SEUS CRÉDITOS NO PERÍODO DE 14 DE JULHO DE 2025 A 15 DE AGOSTO DE 2025. FAZ SABER, aos que o presente edital virem ou dele conhecimento tiverem QUE o prazo para manifestar interesse em conciliar é IMPRORROGÁVEL , sendo a manifestação válida se apresentada dentro do prazo de 14 de julho de 2025 a 15 de agosto de 2025 ; QUE o prazo de validade deste edital é de até 11/07/2029 ou até que sejam realizados os pagamentos de todos os credores habilitados e que apresentarem a devida manifestação de interesse em conciliar; QUE , havendo interesse em conciliar, deverá ser preenchido o formulário disponibilizado no sistema EPROC2G nos autos do respectivo ; QUE o preenchimento incompleto ou incorreto do formulário de manifestação de interesse em conciliar acarretará o não conhecimento da manifestação e, via de consequência, não será incluído na presente rodada de acordos; QUE a ausência de manifestação de interesse em conciliar pelo credor não o desabilita a participar de novo certame de conciliação, por ocasião da publicação de novo edital ; QUE compõem os recursos financeiros para realização da rodada de acordos, o saldo existente na conta especial de pagamento de precatórios e os que serão depositados até o final do prazo de validade do edital para pagamento de acordos do Estado do Rio Grande do Sul ; QUE estarão habilitados os credores de precatórios inscritos e regularmente requisitados pelo Tribunal de Justiça do Estado do Rio Grande do Sul , desde que em relação ao crédito não penda recurso ou defesa judicial ou qualquer outra controvérsia que impeça a realização dos acordos diretos; QUE o preenchimento do formulário de manifestação de interesse em conciliar, por si só, não garante à parte credora o direito de receber o seu crédito, não gerando qualquer direito subjetivo ao pagamento , pois constitui mera expectativa condicionada às regras deste edital, bem como à existência de disponibilidade financeira na conta especial para realizar os pagamentos dos acordos devidamente homologados em conformidade com a ordem cronológica de apresentação; QUE o credor que não realizar o acordo permanecerá em sua posição original na ordem cronológica de apresentação; QUE o percentual de deságio fixado pelo Estado do Rio Grande do Sul, conforme dispõe a Lei Estadual nº 14.751/2015, é de 40% (quarenta por cento) sobre o valor bruto atualizado do crédito, incidindo, ainda, as retenções previdenciárias ou fiscais cabíveis; QUE será publicada lista de credores que manifestaram interesse em conciliar no site do Tribunal de Justiça; QUE a lista de credores habilitados a conciliar obedecerá rigorosamente a ordem cronológica de apresentação dos precatórios disponibilizada no site do TJRS; QUE a partir da lista de credores habilitados a conciliar conforme este edital, organizados segundo a ordem cronológica de apresentação original dos precatórios , serão formados lotes para remessa periódica de precatórios à Procuradoria-Geral do Estado do Rio Grande do Sul para atualização dos cálculos e elaboração das propostas de acordo, com a indicação dos valores brutos, deságio, retenções legais e valores líquidos; QUE os cálculos elaborados pela Procuradoria-Geral do Estado do Rio Grande do Sul serão conferidos pela Contadoria do Serviço de Processamento de Precatórios, que deverá lançar certidão de conformidade das atualizações com a cesta de índices prevista na Resolução nº 303/2019, do Conselho Nacional de Justiça, e no Ato nº 026/2023-P deste Tribunal de Justiça; QUE as partes poderão regularizar as questões de representação processual, de habilitação da sucessão ou de cessão de crédito, comprovar a titularidade do crédito ou do deferimento de reserva de honorários advocatícios contratuais, afastar eventuais restrições, obter as autorizações necessárias para realização do acordo, entre outras providências imprescindíveis para a conciliação até a apresentação das propostas de acordo ; QUE a ausência de regularização de quaisquer das questões referidas no item anterior importará o imediato indeferimento da manifestação de interesse em conciliar, caso em que a parte credora deverá aguardar o pagamento segundo a ordem cronológica de apresentação ou a apresentar nova manifestação de interesse em conciliar por ocasião da publicação do edital de nova rodada de acordos. QUE as partes terão o prazo de 10 dias (Intimação VIA EPROC2G), para responder à proposta de acordo, concordando ou recusando e, na hipótese de concordância, informando os dados bancários para depósito ; QUE de todo o procedimento será dada ciência aos advogados habilitados nos autos do precatório e cadastrados no sistema EPROC2G, por meio de intimação formal; QUE a ausência de intimação nos autos do precatório em tramitação no sistema EPROC2G, cujo escopo é ampliar a publicização do conteúdo deste edital, não ensejará, em qualquer hipótese, prorrogação do prazo para apresentação do formulário de manifestação de interesse em conciliar previsto neste edital ; QUE não havendo manifestação à intimação com a proposta de acordo entender-se-á que o credor/procurador não concordou com o acordo, reputando-se a recusa tácita à proposta ; QUE a formalização de acordo dependerá de ausência de impugnação pelo ente devedor e de manifestação expressa de aceite pela parte credora, mediante petição acostada aos autos do precatório eletrônico (EPROC2G), por procurador com poderes expressos para transigir, receber valores e dar quitação no precatório, mediante apresentação de procuração ou expressa indicação do evento e página em que estiver juntada nos autos do precatório, bem como indicação dos respectivos dados bancários ; QUE na hipótese de haver habilitação de espólio, sem a devida individualização dos quinhões dos sucessores individualmente considerados, indispensável apresentação de autorização judicial específica para o inventariante transigir o precatório, nos termos do inciso II do art. 619 do CPC/2015 ; QUE havendo autorização para o inventariante firmar acordo com deságio, o pagamento ao espólio será feito via depósito vinculado ao juízo de origem, para posterior disponibilização do juízo do inventário; QUE na hipótese de haver credor interditado/curatelado, indispensável que seja juntada aos autos a autorização do juízo da curatela para conciliar, dentro do prazo de validade, bem como a procuração com poderes para o curador transigir, nos termos do art. 755 , inc. I do CPC/2015 c/c art. 1748, inc. III do CC/2002; QUE havendo litisconsórcio de credores no precatório a manifestação do credor deverá ocorrer de forma individualizada , inclusive quanto ao crédito de titularidade do advogado, honorários sucumbenciais ou contratuais; QUE o acordo abrangerá a totalidade do crédito para liquidação, não se admitindo fracionamento, salvo eventual reserva do valor de superpreferência deferida, se manifestada expressamente no formulário inicial ; QUE o acordo poderá ser realizado pelo advogado em relação aos honorários advocatícios sucumbenciais inscritos no precatório ou contratuais devidamente reservados e individualizados, independentemente da aceitação da proposta de acordo pelo credor do valor principal inscrito no mesmo precatório; QUE há possibilidade de formalizar acordo sobre o crédito penhorado no precatório, desde que observada a necessidade de juntada do termo de anuência do titular do gravame; QUE a adoção da providência requisitada no item anterior se presta exclusivamente para fins de formalização do acordo, cujo crédito obrigatoriamente será remetido ao juízo de origem, visando à destinação dos valores a quem de direito; QUE na hipótese de existência de dívida ativa inscrita em nome da parte acordante, deverá ser indicado no termo de acordo em cláusula específica para fins de abatimento/dedução do valor líquido da proposta de acordo, considerando o aceite aos termos acordados e cujo procedimento será realizado pelo Serviço de Processamento de Precatórios (SPP), com posterior quitação das guias de pagamento encaminhadas pelo ente devedor; QUE no momento do pagamento serão retidas as parcelas correspondentes à dedução tributária (IR, saúde e previdência oficial), quando devidas, conforme cálculo realizado pela Procuradoria-Geral do Estado e revisado pela Contadoria do Serviço de Processamento de Precatórios; QUE eventuais impugnações sobre a proposta de acordo que digam respeito aos recolhimentos previdenciários e fiscais, métodos de atualização do cálculo, critérios de cálculo e outras correções que estejam em desconformidade com as normas atinentes à gestão e processamento dos precatórios devem ser manifestadas previamente à homologação do acordo, razão pela qual não serão analisadas em momento posterior, em virtude do aceite expresso e pelo reconhecimento da preclusão. QUE após a homologação da proposta de acordo, cujo objetivo é analisar os critérios técnico-jurídicos do precatório, os autos serão remetidos à Contadoria do SPP, que poderá identificar desconformidades do cálculo com a Resolução nº 303/2019 do CNJ, podendo implicar eventual diminuição ou majoração da proposta homologada, ciente de que, no caso de diminuição de valores, fica o prosseguimento do acordo condicionado à nova manifestação de aceite pela parte requerente. QUE na hipótese de acordo em favor do sucessor legalmente habilitado, o requerente deve comprovar a quitação/isenção do ITCD referente ao crédito acordado, por meio de certidão expedida pela Secretaria da Fazenda do Estado do Rio Grande do Sul (SEFAZ-RS) ou requerer o pagamento antecipado. Para fins de análise do pedido para antecipação/compensação do Imposto Sobre Transmissão Causa Mortis e Doação, necessário juntar aos autos do precatório, a respectiva guia de arrecadação acrescida da Declaração de ITCD (DIT) em até 5 (cinco) dias após a homologação do acordo, sob pena de remessa dos valores ao juízo de origem; QUE a qualquer tempo antes do pagamento o credor habilitado pode desistir do acordo direto; QUE o pagamento do crédito será efetivado por depósito na conta indicada na manifestação de aceite, ressalvadas as hipóteses em que houver óbice à expedição de alvará, caso em que os valores serão convertidos em depósito judicial vinculado ao processo de origem ; QUE demais dúvidas devem ser dirigidas ao e-mail: precatorios@tjrs.jus.br ou ao telefone 51 3210-6000 Ramal 7190 das 12h às 19h. E para que chegue ao conhecimento de todos e ninguém possa alegar ignorância, foi expedido este edital e será publicado na forma da lei, providenciando-se ampla divulgação. Expedido nesta cidade de Porto Alegre, Capital do Estado do Rio Grande do Sul aos 10 de julho de 2025, pelo Excelentíssimo Senhor Eduardo Figueiredo Cavalheiro Leite, Governador do Estado do Rio Grande do Sul, e pelo Excelentíssimo Senhor Desembargador Alberto Delgado Neto, Presidente do Tribunal de Justiça do Estado do Rio Grande do Sul. Eduardo Figueiredo Cavalheiro Leite, Governador do Estado do Rio Grande do Sul. Desembargador Alberto Delgado Neto Presidente do Tribunal de Justiça do Estado do Rio Grande do Sul A ÍNTEGRA DO EDITAL PODE SER ACESSADA NO LINK: https://www.tjrs.jus.br/novo/processos-e-servicos/precatorios-e-rpv/camaras-de-conciliacao-de-precatorios/ SERVIÇO DE PROCESSAMENTO DE PRECATÓRIOS

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Processo nº 5012110-65.2025.8.08.0035

ID: 330133864

Tribunal: TJES Órgão: Vila Velha - Comarca da Capital - 1º Juizado Especial Criminal e Fazenda Pública Classe: Procedimento do Juizado Especial da Fazenda Pública Nº Processo: 5012110-65.2025.8.08.0035

Data de Disponibilização: 21/07/2025

Polo Ativo:

FLAVIA NAGLE DA SILVA ARAUJO

Polo Passivo:

Sentença

Advogados:

EDUARDO PEREIRA DA SILVA

OAB/ES XXXXXX Desbloquear

ESTADO DO ESPÍRITO SANTO PODER JUDICIÁRIO Juízo de Vila Velha - Comarca da Capital - 1º Juizado Especial Criminal e Fazenda Pública Rua Doutor Annor da Silva, S/N, Fórum Desembargador Afonso Cláudio,… ESTADO DO ESPÍRITO SANTO PODER JUDICIÁRIO Juízo de Vila Velha - Comarca da Capital - 1º Juizado Especial Criminal e Fazenda Pública Rua Doutor Annor da Silva, S/N, Fórum Desembargador Afonso Cláudio, Boa Vista II, VILA VELHA - ES - CEP: 29107-355 Telefone:(27) 31492685 PROCESSO Nº 5012110-65.2025.8.08.0035 PROCEDIMENTO DO JUIZADO ESPECIAL DA FAZENDA PÚBLICA (14695) REQUERENTE: FLAVIA NAGLE DA SILVA ARAUJO REQUERIDO: MUNICIPIO DE VILA VELHA Advogado do(a) REQUERENTE: EDUARDO PEREIRA DA SILVA - ES17173 PROJETO DE SENTENÇA I – RELATÓRIO Cuida-se de AÇÃO CONDENATÓRIA, proposta por FLAVIA NAGLE DA SILVA ARAUJO, em face do MUNICÍPIO DE VILA VELHA, todos já qualificados nos autos em epígrafe, na qual postula a declaração de nulidade dos contratos firmados, com o consequente pagamento das verbas de FGTS referente ao período laborado em designação temporária. Requer a autora, em síntese, a procedência do pedido, para que este r. Juízo, reconheça e declare a nulidade dos contratos de trabalho por designação temporária (DT), até 01 abril de 2025 conforme consta e nos termos somente das fichas financeiras que vão anexas (doc. 05 – Id 66574316 e doc. 09 em anexo a esta emenda/aditamento), entre Autora e Réu, e, por conseguinte, também julgue procedente o pedido para condenar o Réu, ao pagamento das parcelas relativas ao fundo de garantia por tempo de serviço - FGTS - não recolhidos tempestivamente, calculadas com base no vencimento da Autora em todo o pacto laboral Em contestação, sustenta o requerido a ocorrência de prescrição quinquenal. No mérito, defende a legalidade da contratação, tendo em vista que a Constituição estabelece a possibilidade de contratação temporária para atender a necessidade temporária de excepcional interesse público. Requer que a condenação seja limitada ao período que ultrapassar os 24 (vinte e quatro) meses considerados razoáveis pelo E. TJES para a contratação de profissionais por tempo determinado. É o breve relatório. Decido. Inexistem quaisquer questões processuais pendentes, pois foram observadas as fases procedimentais previstas na Lei 12.153/09, bem como entendo como válida e regular a inicial e demais documentos. Ademais, entendo não haver mais provas a serem produzidas, pois as que estão presente nos autos são suficientes para seu julgamento, bem como vislumbro que a matéria, por prescindir da produção de outras provas, enseja o julgamento imediato da lide, nos termos do art. 355, inciso I, do Código de Processo Civil, também aplicável subsidiariamente em conformidade com o art. 27 da Lei n. 12.153/09. II – PREJUDICIAL DE MÉRITO: DA ALEGAÇÃO DA PRESCRIÇÃO Prevalece, em relação ao prazo prescricional aplicado às ações relativas à cobrança de parcelas de FGTS, o entendimento de que deverá ser observada a data de ajuizamento da ação para determinar a aplicação da prescrição trintenária ou da prescrição quinquenal, sendo está aplicada apenas às ações ajuizadas após 13 de novembro de 2019, enquanto a prescrição trintenária será adotada nas ações ajuizadas até esta data. Nesse sentido: ADMINISTRATIVO. SERVIDOR PÚBLICO. NULIDADE DO CONTRATO DE TRABALHO TEMPORÁRIO. DIREITO AO FGTS. RE N. 765.320/RG. PRAZO PRESCRICIONAL PARA O RECEBIMENTO DOS VALORES DEVIDOS. /AREN. 709.212/DF. APLICAÇÃO. MODULAÇÃO DOS EFEITOS. SEGURANÇA JURÍDICA. TERMO INICIAL DO CONTRATO DE TRABALHO ANTERIOR AO JULGAMENTO DA REPERCUSSÃO GERAL. MOMENTO DO AJUIZAMENTO DA AÇÃO DE COBRANÇA. DEFINIÇÃO DO PRAZO PARA RECEBIMENTO DAS PARCELAS VENCIDAS. TRINTENÁRIO. QUINQUENAL. RECURSO ESPECIAL IMPROVIDO. I - O Supremo Tribunal Federal, no julgamento do RE n. 765.320/RG (Tema n. 916), concluiu que "a contratação por tempo determinado para atendimento de necessidade temporária de excepcional interesse público realizada em desconformidade com os preceitos do art. 37,IX, da Constituição Federal, não gera quaisquer efeitos jurídicos válidos em relação aos servidores contratados, com exceção do direito à percepção dos salários referentes ao período trabalhado e, nos termos do art. 19-A da Lei 8.036/1990, ao levantamento dos depósitos efetuados no Fundo de Garantia do Tempo de Serviço – FGTS.". II - No julgamento do ARE n. 709.212/DF (Tema n. 608), em 13.11.2014, o Supremo Tribunal Federal, por maioria, declarou a inconstitucionalidade dos arts. 23, § 5º, da Lei n. 8.036/1990, e 55 do Decreto n. 99.684/1990, na parte em que ressalvam o “privilégio do FGTS prescrição trintenária”, e fixou a seguinte tese: "O prazo prescricional aplicável à cobrança de valores não depositados no Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) é quinquenal, nos termos do art. 7º, XXIX, da Constituição Federal.”. III - A aplicação do Tema n. 608/STF não se restringe aos litígios que envolvam pessoa jurídica de direito privado, incidindo também em demandas que objetivam a cobrança do FGTS, independentemente da natureza jurídica da parte ré. Precedentes. IV - O Supremo Tribunal Federal, com o objetivo de garantir a segurança jurídica e evitar surpresa, modulou o entendimento firmado no ARE n. 709.212/DF, adotando efeitos ex nunc deforma que aos contratos de trabalho em curso no momento do julgamento da repercussão geral submetam-se a uma de duas hipóteses : (i) se ojuizamento da ação, objetivando o recebimento das parcelas o FGTS, ocorreu até 13.11.2019, aplica-se a prescrição trintenária, ou seja, o trabalhador tem direito ao recebimento das parcelas vencidas no período de30 anos antes do ajuizamento da ação; e (ii) se o ajuizamento da ação, objetivando o recebimento das parcelas do FGTS, ocorreu após 13.11.2019,aplica-se a prescrição quinquenal, ou seja, o trabalhador faz jus somente ao recebimento das parcelas vencidas no período de 5 anos antes do ajuizamento da ação. V - Recurso Especial improvido. (STJ – REsp: 1841538AM 2019/0297438-7, Relator Ministro NAPOLEÃO NUNES MAIA FILHO, Data de Julgamento: 04/08/2020, T1 – PRIMEIRA TURMA, Data de Publicação: DJe 24/08/2020) Assim, conforme o artigo 1º do referido Decreto, “todo e qualquer direito ou ação contra a Fazenda federal, estadual ou municipal, seja qual for a sua natureza, prescrevem em cinco anos contados da data do ato ou fato do qual se originaram”. Face ao ajuizamento da presente demanda em 31/03/2025, restam prescritas as prestações vencidas, anteriores a 31/03/2020, no caso de procedência do pedido da parte autora. III – MÉRITO Pois bem. Cinge-se a controvérsia em determinar se os contratos temporários firmados, não abarcados pela prescrição e dentro dos limites objetivos traçados, são válidos ou se estariam eivados de alguma nulidade e, como consequência, justificariam o pleito autoral de recolhimento do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço, na forma do art. 19-A, da Lei nº. 8.036/1990. Neste particular, a Constituição Federal, em seu art. 37, inciso II, reza que “a investidura em cargo ou emprego público depende de prévia aprovação em concurso público de provas ou de provas e títulos, de acordo com a natureza e complexidade do cargo ou emprego, na forma prevista em lei, ressalvadas as nomeações para cargo em comissão declarados em lei de livre nomeação e exoneração”, acrescentando, em seu §2º, que o não atendimento ao aludido preceito constitucional implicará a nulidade do ato e a punição da autoridade responsável, nos termos da lei. São duas as exceções à obrigatoriedade do concurso público, as quais estão previstas nos incisos V e IX, ambos do art. 37, da Constituição Federal, que assim dispõem: CF/1988: Art. 37. A administração pública direta e indireta de qualquer dos Poderes da União, dos Estados, do Distrito Federal e dos Municípios obedecerá aos princípios de legalidade, impessoalidade, moralidade, publicidade e eficiência e, também, ao seguinte: (...) V - as funções de confiança, exercidas exclusivamente por servidores ocupantes de cargo efetivo, e os cargos em comissão, a serem preenchidos por servidores de carreira nos casos, condições e percentuais mínimos previstos em lei, destinam-se apenas às atribuições de direção, chefia e assessoramento; (...) IX - a lei estabelecerá os casos de contratação por tempo determinado para atender a necessidade temporária de excepcional interesse público; (grifou-se) Da leitura do referido dispositivo, destaca-se que a norma prevista no art. 37, inciso IX, da Constituição Federal, é de eficácia limitada, exigindo, portanto, lei para produzir todos os seus efeitos. Noutra análise, é clara a observação de que para que as contratações temporárias sejam válidas, exige-se o cumprimento de três pressupostos inafastáveis: [i] tempo determinado; [ii] objetivo de atender necessidade temporária; e [iii] caracterização de excepcional interesse público. Na hipótese em questão, se visualiza que a parte requerente foi contratada para o desempenho da função, mediante contratação temporária, tendo reivindicado a nulidade do contrato firmado. O referido vínculo da parte requerente com a Administração Pública ocorreu em regime de contratação temporária, sem observância da obrigatoriedade do concurso público, em desacordo, pois, com a Constituição Federal, conforme já alinhado. O Supremo Tribunal Federal já apreciou a matéria em sede de Recurso Extraordinário: Recurso extraordinário. Direito Administrativo. Contrato nulo. Efeitos. Recolhimento do FGTS. Artigo 19-A da Lei nº 8.036/90. Constitucionalidade. 1. É constitucional o art. 19-A da Lei nº 8.036/90, o qual dispõe ser devido o depósito do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço na conta de trabalhador cujo contrato com a Administração Pública seja declarado nulo por ausência de prévia aprovação em concurso público, desde que mantido o seu direito ao salário. 2. Mesmo quando reconhecida a nulidade da contratação do empregado público, nos termos do art. 37, §2º, da Constituição Federal, subsiste o direito do trabalhador ao depósito do FGTS quando reconhecido ser devido o salário pelos serviços prestados. 3. Recurso extraordinário ao qual se nega provimento. (RE 596478, Rel.: Min. ELLEN GRACIE, Rel. Acórdão: Min. DIAS TOFFOLI, Tribunal Pleno, Julg.: 13/06/2012, REPERCUSSÃO GERAL - MÉRITO DJe-040 DIVULG 28.02.2013) Ainda, o Superior Tribunal de Justiça comunga desse entendimento, sendo aplicado em diversos julgados, conforme se observa: ADMINISTRATIVO. FGTS. SERVIDOR TEMPORÁRIO. NULIDADE. DIREITO AO DEPÓSITO DE FGTS. I - O Supremo Tribunal Federal, após o reconhecimento da constitucionalidade do art. 19-A da Lei n. 8.036/90 sob o regime da repercussão geral ( RE 596.478/RR, Rel. Para acórdão Min. Dias Toffoli, DJe de 28.02.2013), reconheceu serem "extensíveis aos servidores contratados por prazo determinado ( CF, art. 37, inciso IX) os direitos sociais previstos no art. 7º da Carta Política, inclusive o FGTS, desde que ocorram sucessivas renovações do contrato" (RE-AgR 752.206/MG, Rel. Min. Celso de Mello, DJe de 29.10.2013). II - O acórdão objeto do recurso especial diverge do entendimento firmado por esta Corte por ocasião do julgamento do REsp 1.110.848/RN, sob o rito dos recursos repetitivos - art. 543-C do Código de Processo Civil - segundo o qual a declaração de nulidade do contrato de trabalho em razão da ocupação de cargo público sem aprovação em concurso gera para o trabalhador o direito ao levantamento das quantias depositadas em sua conta do FGTS. III - O servidor público, cujo contrato temporário de natureza jurídico-administrativo foi declarado nulo por inobservância do caráter transitório e excepcional da contratação, possui direito aos depósitos do FGTS correspondentes ao período de serviço prestado, nos termos do art. 19-A da Lei n. 8.036/90. IV - Agravo interno improvido. (STJ - AgInt no REsp: 1658024 MG 2017/0048066-0, Relator: Ministro FRANCISCO FALCÃO, Data de Julgamento: 21/09/2017, T2 - SEGUNDA TURMA, Data de Publicação: DJe 04/10/2017) Deste modo, diante da posição da Suprema Corte, o Tribunal de Justiça do Espírito Santo, ao julgar o incidente de uniformização de jurisprudência sobre a presente matéria, fixou entendimento no sentido de ser devido o depósito do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço na conta de trabalhador cujo contrato com a Administração Pública seja declarado nulo por ausência de prévia aprovação em concurso público, senão vejamos: INCIDENTE DE UNIFORMIZAÇÃO DE JURISPRUDÊNCIA. CONTRATO DE TRABALHO FIRMADO COM A ADMINISTRAÇÃO PÚBLICA. NULIDADE POR AUSÊNCIA DE PRÉVIA APROVAÇÃO EM CONCURSO PÚBLICO. DIREITO ÀS VERBAS RELATIVAS AOS DEPÓSITOS DO FUNDO DE GARANTIA DO TEMPO DE SERVIÇO – FGTS (ART. 19-A, DA LEI N. 8.036/1990). INTERPRETAÇÃO SIMILAR AO POSICIONAMENTO FIRMADO PELO EXCELSO SUPREMO TRIBUNAL FEDERAL EM JULGAMENTO DE RECURSO EXTRAORDINÁRIO COM RECONHECIMENTO DE REPERCUSSÃO GERAL 1. - Nos termos do art. 19-A, da Lei n. 8.036/1990, é devido o depósito do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço na conta de trabalhador cujo contrato com a Administração Pública seja declarado nulo por ausência de prévia aprovação em concurso público. Assim, mesmo quando reconhecida a nulidade da contratação do empregado público, nos termos art. 37, incisos II, III, IX e § 2º, da Constituição Federal, subsiste o direito do trabalhador ao depósito do FGTS quando reconhecido ser devido o salário pelos serviços prestados. 2. - Resolução da matéria mediante adoção do posicionamento jurídico firmado pelo excelso Supremo Tribunal Federal em julgamento de recurso extraordinário com reconhecimento de repercussão geral. (TJES, Incidente de Uniformização de Jurisprudência Ap, 64080016518, Relator Desembargador: DAIR JOSÉ BREGUNCE DE OLIVEIRA, TRIBUNAL PLENO, Publicação no Diário: 27/04/2015) Consubstanciado no entendimento supra, temos que a Administração só poderá contratar em caráter precário para atender a necessidade temporária e excepcional de interesse público, tal como preconizado pelo art. 37, inciso IX, da Carta Maior. Na hipótese, é necessário analisar a situação da parte requerente, para aferir a existência de nulidade do contrato de trabalho temporário celebrado entre os litigantes. Nesses casos, entendo que a situação em tela acaba por desnaturar o caráter temporário que deve existir nesse tipo de contratação, tornando-a, portanto, revestida de nulidade. Diante disso, reconheço a nulidade dos contratos vigentes a partir de 31/03/2020 até abril de 2025, comprovado mediante juntada de documentação aos autos. Considerando-se o prazo prescricional, são devidas parcelas de FGTS somente a partir de 31/03/2020. A jurisprudência pátria vem se firmando no sentido de que não desnatura o caráter temporário do contrato quando a contratação não exceda 24 (vinte e quatro) meses. Nesse sentido: EMENTA: RECURSO INOMINADO. AÇÃO DECLARATÓRIA C/C COBRANÇA. PROCESSO SELETIVO SIMPLIFICADO (PSS). AUSÊNCIA DE UNICIDADE CONTRATUAL DE TODO O PERÍODO DE CONTRATAÇÃO EM REGIME DE PROCESSO SELETIVO SIMPLIFICADO. ANO DE 2016 EM QUE A PARTE AUTORA FOI CONTRATADA COMO AGENTE DE EXECUÇÃO. PERÍODO CONSIDERADO VÁLIDO. RESPEITO AO LIMITADOR LEGAL. DEMAIS CONTRATOS DECLARADOS NULOS. CONTRATAÇÕES QUE EXCEDERAM 24 MESES. CONTRATAÇÕES EM ESCOLAS DIVERSAS QUE NÃO DESCARACTERIZAM A CONTINUIDADE DO CONTRATO. DIREITO AO RECEBIMENTO DO FGTS. ENTENDIMENTO SEDIMENTADO DESTA TURMA QUANTO A NULIDADE DE TODO O PERÍODO CONTRATUAL E NÃO APENAS DO PERÍODO QUE EXCEDE 2 ANOS. APLICAÇÃO DA TR AO DÉBITO EXEQUENDO. SENTENÇA PARCIALMENTE REFORMADA. RECURSO CONHECIDO E PARCIALMENTE PROVIDO. (TJ-PR - RI: 00036043620188160092 Imbituva 0003604-36.2018.8.16.0092 (Decisão monocrática), Relator: Aldemar Sternadt, Data de Julgamento: 25/02/2022, 4ª Turma Recursal, Data de Publicação: 25/02/2022) APELAÇÃO CÍVEL. AÇÃO DE COBRANÇA. SERVIDORA PÚBLICA MUNICIPAL DE BRANQUINHA. PLEITO DE CONDENAÇÃO DE VALORES DEVIDOS À TÍTULO DE FGTS. CONTRATAÇÃO TEMPORÁRIA ENTRE OS ANOS DE 2017 E 2018 PARA EXERCER O CARGO DE MOTORISTA DE AMBULÂNCIA. CONTRATAÇÃO QUE NÃO EXCEDE O PRAZO DE 24 (VINTE E QUATRO) MESES CONSTITUCIONALMENTE POSSIBILITADO. AUSÊNCIA DE SUCESSIVAS CONTRATAÇÕES. NULIDADE CONTRATUAL AFASTADA. AUSÊNCIA DO DIREITO AO DEPÓSITO DO FGTS. MEDIDA CABÍVEL SOMENTE DIANTE DO RECONHECIMENTO DA NULIDADE DA CONTRATAÇÃO. PRECEDENTES DO STF E STJ. SENTENÇA REFORMADA. INVERSÃO DO ÔNUS DA SUCUMBÊNCIA. RECURSO CONHECIDO E PROVIDO. UNANIMIDADE. (TJ-AL - AC: 07005707520208020045 Murici, Relator: Juiz Conv. Hélio Pinheiro Pinto, Data de Julgamento: 29/08/2022, 2ª Câmara Cível, Data de Publicação: 30/08/2022) Assim, no presente caso, visualiza-se que a contratação ocorreu por prazo superior a 24 (vinte e quatro) meses, o que desnatura o caráter temporário da contratação, ensejando sua nulidade. É exatamente nesse sentido que dispõe a Lei Complementar Municipal n. 35/2015, que prevê a contratação por tempo determinado para atender a necessidade temporária de excepcional interesse público. Art. 4º As contratações previstas nesta Lei serão feitas mediante contratos administrativos de prestação de serviços, por tempo determinado, pelo prazo de até 12 (doze) meses, podendo ser prorrogados por até igual período, quantas vezes forem necessárias desde que não excedam 24 (vinte e quatro) meses, e poderão ser rescindidos a qualquer tempo, por interesse da administração, desde que a rescisão seja justificada por uma das hipóteses do art. 13 desta Lei. §1º Fica proibida a contratação por prazo superior a 24 (vinte e quatro) meses. §2º Poderá um mesmo servidor firmar quantos contratos temporários forem necessários, sem necessidade de haver qualquer intervalo entre os mesmos, desde que observados os prazos estipulados neste artigo e que ocorram dentro do período máximo de duração do contrato. Além disso, a jurisprudência vem reconhecendo a necessidade de aguardar o prazo de 24 (vinte e quatro) meses entre a finalização do contrato temporário anterior para que ocorra nova contratação temporária. É exatamente nesse sentido a previsão do art. 9º, inciso III da Lei nº 8.745/93, aqui utilizada em decorrência de ausência de previsão na legislação municipal: Art. 9º O pessoal contratado nos termos desta Lei não poderá: (...) III - ser novamente contratado, com fundamento nesta Lei, antes de decorridos 24 (vinte e quatro) meses do encerramento de seu contrato anterior, salvo nas hipóteses dos incisos I e IX do art. 2o desta Lei, mediante prévia autorização, conforme determina o art. 5o desta Lei. Assim, imperioso o reconhecimento da nulidade dos contratos temporários firmados. IV – DISPOSITIVO Ante o exposto, JULGO PARCIALMENTE PROCEDENTE a pretensão autoral, ao tempo em que declaro a nulidade dos contratos temporários firmados e indicados na inicial, dentro da regra de apreciação dos pedidos na forma como postos e, via de consequência, condeno o requerido, MUNICÍPIO DE VILA VELHA, ao pagamento das parcelas de FGTS ao requerente, que incidiam, na forma da lei, sobre a remuneração auferida no contrato firmado a partir de 31/03/2020, cujo vínculo tenha sido comprovados nestes autos, parcelas estas que deverão ser corrigidas monetariamente, desde a data do efetivo prejuízo (que ocorreu com o não pagamento), com base no IPCA-E, e na forma do exposto no art. 3º, da EC n.º 113/2021, deverá a condenação imposta à Fazenda Pública observar, a partir do dia 31/03/2020, para fins de atualização monetária (bem como de remuneração do capital e de compensação da mora – juros de mora e correção monetária), uma única vez, até o efetivo pagamento, o índice da taxa referencial do Sistema Especial de Liquidação e de Custódia (Selic). Por conseguinte, julgo extinto o feito, com resolução do mérito, na forma do art. 487, inciso I, do Código de Processo Civil (Lei n. 13.105/2015). Sem condenação em custas processuais e/ou honorários advocatícios sucumbenciais, atendendo ao disposto no art. 55, da Lei nº. 9.099/1995, aplicado subsidiariamente aos Juizados Especiais da Fazenda Pública (Lei n. 12.153/2009, art. 27). Deixo de analisar eventual pedido de gratuidade de justiça neste momento processual, tendo em vista que o acesso ao Juizado Especial independe do pagamento de custas no primeiro grau de jurisdição (Lei n. 9.099/1995, art. 54), devendo tal pleito ser reiterado, se for o caso, em recurso, observando-se os termos dos arts. 99, §7º, e 101, ambos do CPC/2015. Em caso de recurso, a Secretaria do Juízo deverá certificar sua tempestividade e intimar o recorrido para, querendo, apresentar resposta. Em seguida, transcurso o prazo, com ou sem manifestação da parte recorrida, remetam-se os autos para o E. Colegiado Recursal, uma vez que, nos termos de recomendação do CNJ, agora reforçada pelo Código de Processo Civil, a análise dos pressupostos recursais é da instância revisora. Eventual interposição de embargos de declaração manifestamente inadmissíveis serão rejeitados e a parte multada em litigância de má-fé (Art. 80, IV e VI, C/C Art. 81, CPC). P.R.I. Ocorrendo o trânsito em julgado, aguardem-se eventuais requerimentos pelo prazo de 15 (quinze) dias. Após, sem manifestação, arquivem-se, com as formalidades legais e devidas baixas. Submeto à apreciação do Juiz Togado para homologação do Projeto de Sentença, nos termos do art. 40 da Lei nº 9.099/95. Vila Velha/ES, data da assinatura eletrônica. Paula de Lima Rangel Juíza Leiga SENTENÇA Homologo, na íntegra, o Protejo de Sentença proferido pela Juíza Leiga para produzir os seus efeitos jurídicos e legais, na forma do art. 40 da Lei n. 9.099/95. Vila Velha/ES, na data da assinatura eletrônica. LUCIANO COSTA BARAGATO Juíza de Direito

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Kenia Cristina De Moura Torquato Lima e outros x Condominio Lagoa Dos Peixes Spe Ltda e outros

ID: 333460630

Tribunal: TJMG Órgão: 10ª Vara Cível da Comarca de Uberlândia Classe: PROCEDIMENTO COMUM CíVEL Nº Processo: 5059058-68.2022.8.13.0702

Data de Disponibilização: 24/07/2025

Polo Ativo:

KENIA CRISTINA DE MOURA TORQUATO LIMA WALAS DE LIMA

Polo Passivo:

CONDOMINIO LAGOA DOS PEIXES SPE LTDA ESPÓLIO DE MARCOS ANTÔNIO MACEDO DE CARVALHO REGISTRADO(A) CIVILMENTE COMO MARCOS ANTONIO MACEDO DE CARVALHO MARCOS ANTONIO MACEDO DE CARVALHO SIT URB - URBANISMO E REGULARIZACOES LTDA

Intimação

Advogados:

JOAO VICTOR PEREIRA LEAO

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JULIE DA MATA FERREIRA

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ORLEINDO DO NASCIMENTO

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MACIEL FERNANDES RODRIGUES AMORIM

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ANA BEATRIZ LOPES ANDRADE

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FELLIPE PACHIELE LOPES CAMPOS

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LUIZ VINICIUS SILVA

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PODER JUDICIÁRIO DO ESTADO DE MINAS GERAIS Justiça de Primeira Instância Comarca de Uberlândia / 10ª Vara Cível da Comarca de Uberlândia Avenida Rondon Pacheco, 6130, - lado par, Tibery, Uberlândia -… PODER JUDICIÁRIO DO ESTADO DE MINAS GERAIS Justiça de Primeira Instância Comarca de Uberlândia / 10ª Vara Cível da Comarca de Uberlândia Avenida Rondon Pacheco, 6130, - lado par, Tibery, Uberlândia - MG - CEP: 38405-142 PROCESSO Nº: 5059058-68.2022.8.13.0702 CLASSE: [CÍVEL] PROCEDIMENTO COMUM CÍVEL (7) ASSUNTO: [Depósito, Esbulho / Turbação / Ameaça, Interpretação / Revisão de Contrato, Indenização por Dano Moral] AUTOR: WALAS DE LIMA CPF: 036.236.266-19 e outros RÉU: ESPÓLIO DE MARCOS ANTÔNIO MACEDO DE CARVALHO registrado(a) civilmente como MARCOS ANTONIO MACEDO DE CARVALHO CPF: 295.333.091-72 e outros SENTENÇA Vistos etc. Cuida-se de ação de depósito c/c notificação c/c revisional de contrato c/c proposta por WALAS DE LIMA e outra em face de Condomínio Lagoa dos Peixes SPE LTDA e outros, já qualificados. Alega a parte autora, em síntese, que adquiriu um loteamento com a empresa ré em novembro de 2023 (lote nº 486 da quadra 1), através de contrato de cessão de direitos e obrigações. O contrato previa o pagamento parcelado do valor de R$ 176.232,00, além de obrigações dos promitentes vendedores quanto à entrega de infraestrutura no prazo de 36 meses. Afirma que os réus não cumpriram as obrigações contratuais, não tendo aprovado o loteamento junto à Prefeitura, tampouco executado as obras de infraestrutura, nem sequer o essencial do loteamento, menos ainda as benfeitorias prometidas. Diz que o loteamento continua sem aprovação pela prefeitura local e sem registro em cartório, conforme se observa nas Matrículas 135.843/214.559 e 109.063/211.085do 1º CRI local. A situação do loteamento é irregular e foi objeto de inquéritos policiais, culminando inclusive na prisão de um dos administradores da SPE. Narra que, em janeiro ano 2019, foi deflagrada operação pelo R.MP com intuito de combater organizações criminosas que comercializavam lotes clandestinos na região. A orientação primária do MPMG foi de suspender todos os pagamentos, para que o prejuízo não fosse ainda maior, pois o que se apurava naquele momento era buscar meios legais de regularizar os lotes. Pontua que surgiram conflitos entre os envolvidos, sem definição clara sobre quem pode receber os pagamentos. Após o fechamento da empresa, Condomínio Lagoa dos Peixes SPE, suspendeu os pagamentos, por não ter a quem pagar. Relata que, em 2021, uma outra empresa ( SIT URB- Urbanismo e Regularizações Ltda) alega ter assumido direito sobre os contratos embora esta não tenha comprovado por meio de documentação; os compradores de lotes têm sofrido ameaças pela referida empresa de que, caso não voltem a pagar as prestações não poderão adentrar no loteamento. Aos fatos descritos, acrescenta a revisão do contrato, com redefinição dos valores, número e vencimentos das parcelas, a depender da eventual regularização do loteamento: Caso regularizado: retomada do pagamento com novo vencimento; Caso não regularizado: declaração de quitação com base nos valores já pagos. Reconhecimento da relação de consumo e aplicação do Código de Defesa do Consumidor. Reconhecimento da ausência de mora do autor, com base no inadimplemento contratual dos réus. Indenização por danos morais, em razão da instabilidade, ameaças e prejuízos emocionais decorrentes da situação criada pelos réus. Requer a concessão de tutela cautelar, para autorizar a retomada do pagamento das parcelas por meio de depósito judicial, com a manutenção na posse do bem. A inicial veio acompanhada dos documentos de Id- 9663271669 e seguintes. Decisão, Id-9673683773. Concedido o pedido de justiça gratuita. Deferido parcialmente o pedido liminar para autorizar o pagamento das prestações vincendas por meio de depósito judicial. O réu, Condomínio Lagoa dos Peixes, apresentou contestação e reconvenção, Id-9737545151. Requereu a concessão da justiça gratuita. No mérito, aduziu que a empresa não concluiu as obras por falta de pagamento dos adquirentes. A suspensão do pagamento, sem os depósitos exigidos pelo art. 38 da Lei 6.766/79, é irregular. Afirmou que os autores não estão isentos da mora, pois deixaram de efetuar os depósitos mesmo após deferimento judicial. Não há justificativa legal para a revisão contratual nos termos pretendidos. Discorreu sobre a inviabilidade de se considerar quitado o contrato com base no valor da gleba rural; a alegação de enriquecimento sem causa é hipotética; inexistência de danos morais – não demonstrados de forma individualizada. Em sede de reconvenção, sustenta que os reconvindos agem de má-fé ao requerer tutela para depositar parcelas em juízo, mas jamais o fizeram, mesmo gozando de proteção possessória. Alegou conluio entre causídico e diversos adquirentes (em mais de 80 ações idênticas), caracterizando litigância de má-fé (art. 80, V, do CPC). Requereu a rescisão contratual fundamentada na ausência de pagamento das parcelas vincendas após autorização judicial, pois a parte autora optou voluntariamente pela continuidade do contrato, mas não cumpriu sua parte. A cláusula rescisória contratual deve ser aplicada. A reconvinda deve ser condenada no pagamento de indenização pelo período em que permaneceu na posse do lote sem pagar as prestações, bem como restituir o imóvel (reintegração de posse). As benfeitorias devem permanecer no imóvel, sem direito à indenização, conforme cláusula contratual e o art. 1.220 do CC (posse de má-fé). Em antecipação de tutela, requereu a revogação da liminar anterior. Impugnação, Id-9776652518. Contestação à reconvenção do Condomínio Lagoa dos Peixes, Id- 9776664318. Apresenta impugnação ao valor da causa, devendo ser ajustada. Impugnação ao pedido de justiça gratuita. Os Reconvindos afirmam que estão depositando as parcelas vincendas e aguarda o julgamento da ação revisional para as vencidas, refutando a acusação de inadimplência ou litigância de má-fé. Sustenta que a reconvinte pretende usar o Judiciário para legitimar a revenda de lotes em empreendimento ainda irregular, o que violaria a Lei 6.766/79 Argumenta que o pedido de retomada da posse e rescisão liminar é juridicamente impossível, pois o loteamento não está registrado nem regularizado. Rechaça qualquer cobrança por fruição após eventual rescisão, por ausência de registro formal do loteamento. Defende que benfeitorias realizadas devem ser indenizadas, nos termos do art. 34 da Lei 6.766/79, independentemente da data em que foram feitas. Manifestação, Id- 9776664625;9803943829. Despacho, Id- 9806075353. Deferido o pedido de suspensão do processo. Pedido de sucessão processual da ré Sit – Urb- Urbanismo, Id- 10114486223, em razão de ser a legítima proprietária do loteamento. Despacho, Id- 10131232201. Manifestação, Id-10165024830;10167004850 (extratos bancários). Despacho, Id-10168145486. Determinada a inclusão da ré Sit- Urb. Urbanismo. Manifestação, Id- 10189550169; 10191757014; 10192302692. Apresentada contestação pela ré, Darlene Maria de Moura (Id- 10258256142), arguindo, em preliminar, ilegitimidade passiva, pois não participou da constituição do loteamento "Lagoa dos Peixes", objeto da demanda. Afirma que todas as tratativas foram realizadas por seu ex-marido, já falecido, e pela empresa por ele constituída. Ressalta ainda que, no processo de divórcio (Proc. nº 5001987-92.2020.8.13.0342), as glebas do loteamento foram atribuídas exclusivamente ao ex-cônjuge, não havendo sua participação ou responsabilidade sobre os atos discutidos na ação. Aponta também que não figura no acordo de não persecução penal celebrado com o Ministério Público. No mérito, aduziu que o pedido revisional não se baseia em cláusulas contratuais abusivas ou ilegais, mas sim na tentativa do autor de reavaliar o valor do imóvel judicialmente e o imóvel objeto da controvérsia está incluído em processo de regularização fundiária, a cargo da empresa SIT URB. Impugnação, Id-10267753125. A ré, SIT- URB- Urbanismo e Regularizações Ltda., apresentou contestação e reconvenção, Id- 10270691580, alegando, em preliminar, inépcia da inicial. Apresentou impugnação à gratuidade da justiça. Argumentou que sua atuação tem como finalidade regularizar o loteamento, inclusive com melhorias em infraestrutura e segurança, e que firmou contrato com os antigos proponentes do loteamento. Sustentou que a ação faz parte de campanha difamatória coordenada por terceiros, com mais de 100 ações semelhantes, muitas sem qualquer depósito judicial. Destaca que a maioria dos moradores construiu após a deflagração da operação policial, já cientes da irregularidade do loteamento. Requereu a revogação da liminar que autorizou os depósitos judiciais e manutenção da posse, sob argumento de que os depósitos não foram corretamente realizados. A condenação da parte autora e seus advogados por uso predatório do Judiciário, alegando que o processo é manipulado com fins ilegítimos. Em pedido reconvencional, requereu a rescisão do contratual com base em cláusula resolutiva expressa, por inadimplemento da parte autora (reconvinda) e a consequente reintegração de posse; condenação ao pagamento de cláusula penal de 10% sobre o valor atualizado do contrato; indenização por perdas e danos, incluindo a possibilidade de retenção dos valores já pagos; pedido de justiça gratuita, argumentando dificuldades financeiras devido à multiplicidade de ações judiciais. O Espólio de Marcos Antônio Macedo de Carvalho apresentou contestação em Id-10274148934, aduzindo inexistência de comprovação de posse; inexistência de dano moral. Argumentou o processo de regularização já está em andamento. A venda do Condomínio para a empresa SIT URB foi feita com esse propósito. A busca pela empresa de regularização demonstra um comprometimento efetivo com a titulação de cada gleba. Impugnações, Id- 10296868071;10296853744. Decisão interlocutória de mérito. Saneamento, Id- 10351866944. Concedida justiça gratuita ao réu Condomínio Lagoa dos Peixes Ltda. Rejeitada a impugnação a concessão da justiça gratuita. Acolhida a impugnação ao valor da causa na reconvenção. Acolhida a preliminar de ilegitimidade passiva da ré Darlene Maria de Moura. Determinada a regularização da representação do Espolio de Marcos Antônio Macedo de Carvalho. Reconhecido ser fato incontroverso a não realização das benfeitorias no codomínio conforme previsto em cláusula contratual, tendo se esgotado o prazo estipulado. Indeferido o pedido de inversão do ônus da prova. Distribuído o ônus da prova. Determinada a especificação de provas. Manifestações, Id- 10379566394; 10379950223. Despacho, Id- 10387664039. Indeferido o pedido de exibição de documentos; indeferido o pedido de prova pericial; deferido o pedido o pedido de constatação de benfeitorias. Designada audiência. Manifestação do Município, Id- 10455249320 Ata de audiência, Id- 10486144830. Manifestações, Id- 10486326247 ( extratos bancários). É o relatório. Decido Trata-se de ação revisional de contrato c/c indenização por danos morais e pedido de tutela provisória de urgência, objetivando a retomada dos pagamentos das parcelas mediante depósito judicial e revisão das obrigações contratuais, diante da irregularidade fundiária do loteamento "Condomínio Lagoa dos Peixes". O contrato de compromisso de compra e venda celebrado entre as partes tem como objeto lote inserido em empreendimento imobiliário que se revelou irregular, conforme narrado pelo autor e reconhecido pelos próprios réus em suas defesas e por este juízo, quando da decisão saneadora. Consta da peça inicial e dos documentos acostados que o loteamento "Lagoa dos Peixes" foi comercializado sem a devida aprovação junto à municipalidade, alvarás e registros legais exigidos pela Lei nº 6.766/79. Restou incontroverso nos autos que o empreendimento objeto da lide é irregular desde o início de sua comercialização, eis que não possui aprovação dos órgãos competentes, infringindo os arts. 1º e 2º da Lei 6.766/79, sendo a irregularidade anterior a assinatura do contrato, em novembro de 2018. A irregularidade é corroborada pelo fechamento da empresa responsável, embargos administrativos e investigações promovidas pelo Ministério Público, cônsono farta documentação acostada aos autos. Os próprios réus reconhecem que as obras de infraestrutura e a regularização fundiária não foram concluídas por falta de recursos financeiros, imputando aos compradores a culpa, em razão da suspensão dos pagamentos. Ocorre que, conforme bem pontuado pela autora, não é admissível transferir ao consumidor o risco do empreendimento, o qual é inerente à atividade empresarial dos réus. A loteadora está em mora com o contrato, visto que já se passaram mais de 7 anos da data prevista para entrega regular do empreendimento e suas benfeitorias, o que até a presente data não fora feito, não podendo tal fato ser imputado somente ao inadimplemento de alguns compradores do loteamento. Sendo assim, não se pode considerar que o atraso no pagamento das parcelas pela parte autora resultou de imediato na rescisão do contrato, ou que esta, ocorreu por culpa exclusiva da autora, uma vez que os réus lançaram o empreendimento sem aprovação do Município e sequer concluíram as benfeitorias previstas contratualmente, ou mesmo o sistema de infraestrutura básica. No caso, em análise, sequer poderíamos falar em culpa concorrente, uma vez que a parte autora, em um primeiro momento, efetuou regularmente o pagamento das prestações, antes da operação para apuração da irregularidade do loteamento e, somente em virtude das informações desencontradas quanto a quem deveria pagar, é que deixou de realizar os pagamentos, tendo, posteriormente, retomado o adimplemento das prestações em juízo, após a concessão da liminar. Sabe-se que a jurisprudência é pacífica no sentido de que é nulo o contrato de venda de lote em parcelamento irregular, ainda que parcialmente preservado, em favor do compromissário comprador, com fundamento nos princípios da boa-fé objetiva e da função social do contrato (art. 421 do CC). No entanto, a nulidade não implica necessariamente resolução do contrato (REsp 1.635.428/SP, STJ), podendo haver sua conservação em favor dos compromissários compradores, aplicando-se o princípio da função social do contrato (art. 421 do CC). Hei por bem esclarecer que a rescisão parcial de um contrato de loteamento irregular, com preservação dos efeitos obrigacionais, é possível em situações específicas, dependendo do contexto e das cláusulas contratuais e, apesar de não ser um procedimento comum, pode ser discutido em determinadas situações, como a que ora ocorre. No caso em específico, considerando a particularidade de todos os processos envolvidos que tramitam perante este juízo, reconhece-se a nulidade parcial do contrato, com preservação de seus efeitos obrigacionais até que os réus promovam a regularização do loteamento, conforme previsto na Lei 6.766/79. Por isso, devem ser afastados os encargos da mora em período anterior à concessão da tutela judicial. Ressalto que a incidência de juros e correção monetária são consectários legais advindos da mora, inexistindo razão para seu afastamento, uma vez deferido o depósito judicial, nos moldes contratados. Verifica-se que a parte autora tem regularizado os depósitos judiciais concedidos em sede liminar, o que demonstra a intenção de permanência com o vínculo contratual (Id-9776684950; 9776667216; 10486320675). Da revisão contratual parcial. A peça inicial é clara ao demonstrar que o contrato previa diversas benfeitorias no loteamento, como quadras, salão de festas, lagoa, pavimentação, entre outras, as quais não foram implementadas. Considerando a falta de entrega das benfeitorias prometidas no contrato, reconheço o direito à revisão parcial das obrigações contratuais, devendo ser ajustado o valor residual devido pelo autor. Sabe-se que a Associação de Moradores Lagoa dos Peixes- AMLP ajuizou ação de obrigação de fazer para regularização do loteamento, em 17/01/2021, distribuída sob o nº 5041846-68.2024, sendo de conhecimento deste juízo que foi iniciado o processo de regularização fundiária do loteamento junto ao Município, tendo sido o processo remetido para Fazenda Pública, em razão do interesse do ente público. Importante salientar que as obras de infraestrutura já estão englobadas no processo de regularização do loteamento, por ser inerente à conclusão do parcelamento regular do solo. Dessa feita, insta discorrer sobre as obrigações dos réus atinentes às benfeitorias previstas no contrato. De acordo com a cláusula segunda do contrato entabulado entre as partes, o empreendimento seria concluído no prazo de 36(trinta e seis) meses, com a construção de área comum do loteamento, constituída de: 01(hum) campo de futebol Society artificial; 02(duas) quadras de areia de vôlei; 01(uma) quadra de vôlei de cimento; playground infantil; paisagismo; salão de festa de 584,08 m²; bar restaurante de 383,33 m²; pergolado de 45m² em um dos lados da lagoa; confecção de quiosque em torno de 03(três) lados da lagoa; piso de concreto com gramas em toda área comum e abertura de lagoa de 1.261m² e fechamento de todo loteamento alambrado. Assim, o cálculo deverá considerar: -O abatimento proporcional das benfeitorias não executadas, citadas acima; - O valor já pago; Não há que se falar em novas datas de vencimento das parcelas restantes do contrato. A quantificação do saldo será verificado em fase de liquidação, devendo ser apurado o valor do lote com a infraestrutura necessária do loteamento, no entanto, desprovido das benfeitorias previstas no contrato, posto que, confessadamente inexistentes, após descontados os valores já pagos, incluindo os depósitos judiciais. Resta afastada a multa moratória em período anterior à concessão da liminar, mantendo-se os demais encargos assumidos contratualmente, devendo ser pagos nos moldes contratados. A incidência de juros e correção monetária são consectários legais advindos da mora, que neste caso, devem incidir a contar da concessão da liminar judicial. Pertinente ao pedido de modificação unilateral das parcelas em atraso, sabe-se que a alteração, pelo Poder Judiciário, das disposições de contrato livremente pactuado entre particulares, constitui medida excepcional. Nessas circunstâncias, deve-se mitigar a interferência do Poder Judiciário nos contratos, devendo prevalecer os princípios da liberdade contratual, da obrigatoriedade dos contratos, da intervenção mínima do Estado e da excepcionalidade da revisão, que, atualmente, encontram previsão expressa nos artigos 421, parágrafo único, e 421-A, do Código Civil. Dessa feita, não há que se falar em modificação unilateral das parcelas em atraso para pagamento em data futura, após o pagamento da última parcela do contrato. No entanto, reconhecido o direito de revisão dos valores contratuais, por certo, o pagamento das novas prestações, após o trânsito em julgado da sentença, ficará suspenso até a liquidação dos novos valores, nos moldes do art. 509, inc. II do CPC. O pedido de quitação plena do contrato pelos valores pagos, caso os loteadores não realizem a regularização do empreendimento, soa como verdadeiro pedido de enriquecimento sem causa. Ora, reconhecer indistintamente a quitação de um imóvel, pelo valor das prestações pagas até o ingresso da presente ação, mostra-se inviável, pois seria prestigiar a aquisição de um imóvel sem seu efetivo pagamento. A apuração do valor revisado e do saldo devedor deverá ocorrer em fase de liquidação de sentença, com base em perícia, nos moldes do art. 509, inc. II do CPC. Dos danos morais. A comercialização de loteamento irregular, somada à ausência de informações claras aos adquirentes, juntamente ao inadimplemento das obrigações contratuais (benfeitorias) configura danos morais pela frustração de legítima expectativa de aquisição de imóvel próprio e sua utilização com todas as benfeitorias prometidas. A quantificação dos danos morais não encontra balizas objetivas na legislação pátria, devendo sua mensuração observar os princípios da proporcionalidade e da razoabilidade, a fim de que o valor arbitrado represente uma sanção ao ofensor, com caráter pedagógico e, ao mesmo tempo, repare a vítima das consequências advindas do ato ilícito, sem que ocasione o seu enriquecimento sem causa. Considerando que, no caso da parte autora, ela somente deixou de efetuar o pagamento em razão das informações desencontradas quanto a quem deveria pagar, em um primeiro momento, tendo sido induzida a erro e, posteriormente voltou a efetuar o depósito das prestações em juízo, tenho que o valor da indenização no caso concreto, bem como estando atento ao princípio da razoabilidade e ao caráter pedagógico da referida indenização, bem como nos atentando ao fato de que não podemos compactuar com o enriquecimento ilícito, entendo por bem fixá-la no montante de R$ 4.000,00 (quatro mil reais). Todos os réus devem responder solidariamente pela condenação, pois “se o loteador integrar grupo econômico ou financeiro, qualquer pessoa física ou jurídica desse grupo, beneficiária de qualquer forma do loteamento ou desmembramento irregular, será solidariamente responsável pelos prejuízos por ele causados aos compradores de lotes e ao Poder Público." (Art. 47 da Lei 6.766/1979). Reconheço a responsabilidade solidária de todos os envolvidos, com base no Art. 47 da Lei 6.766/79, devido à aquisição do imóvel do loteamento, e ao benefício auferido com o empreendimento irregular. Ressalto também que a ré SIT- URB vem agindo como loteadora, realizando venda de lotes no empreendimento, firmando contratos de renegociação de dívidas com os compromissários compradores (contratos de prestação de serviços de regularização), além de ajuizar ações com pedido de rescisão dos contratos originários e pedidos de levantamento dos valores depositados em juízo, agindo claramente como dona do empreendimento, sendo responsável por ele, tendo assumido todas as obrigações sobre este, não havendo que se falar em distinção entre sua atuação e dos loteadores, muito menos que possui simples obrigação restrita à regularização futura, sem responsabilidade por obrigações pretéritas, claramente assumidas. Das reconvenções. A reconvenção deduzida pelos reconvintes Condomínio Lagoa dos Peixes SPE Ltda e SIT URB Urbanismo e Regularizações Ltda pretende a rescisão contratual e a reintegração da posse, em razão de suposto inadimplemento do autor. Todavia, não restou comprovada a existência de inadimplemento relevante ou de má-fé da parte reconvinda. Pelo contrário, a suspensão dos pagamentos se deu também por fato imputável à própria irregularidade do loteamento e à atuação do Ministério Público. Contudo, restou demonstrado que a suspensão dos pagamentos se deu em razão de orientações do Ministério Público e da associação de moradores, além da ausência de canal de cobrança lícito, em virtude do fechamento da sede dos réus. Ademais, a parte reconvinda requereu judicialmente a autorização para retomada dos pagamentos em juízo, de forma transparente e de boa-fé, tendo realizado, ainda que não pontualmente, não se configurando, pois, o inadimplemento doloso ou relevante. Ressalto que não há que se falar em ato atentatório à dignidade da justiça, uma vez que não há determinação judicial para o depósito de valores, mas autorização judicial concedida em caráter liminar requerida pela parte autora. Assim, ausente a má-fé do compromissário e não preenchidos os requisitos da cláusula resolutiva, impõe-se a rejeição das reconvenções. Em relação ao pedido de levantamento dos valores depositados em favor da SIT-URB Urbanismo, embora ela seja a responsável pela regularização do loteamento, considerando que a ação para regularização do loteamento foi remetida para a Vara da Fazenda Pública (5041846-68.2021.8.13.0702), em razão de interesse de Município, que inclusive manifestou interesse em relação aos depósitos judiciais referentes ao loteamento, por ora, indefiro-o, tendo em vista a previsão normativa da responsabilidade subsidiário do ente municipal pela regularização do loteamento em caso de omissão do loteador, nos termos do art. 40 da Lei nº 6.766/1979. Conforme descrito na decisão saneadora, as alegações diversas daquelas postas na inicial não são alvo de análise por este juízo, em estrita observância da ordem normativa (princípio da congruência, previsto no art. 492 do CPC), ou seja, problemas com distribuição da água; contrato de prestação de serviço; eventual regularização do empreendimento; e outras de ordem administrativa ou pessoal entre a conduta dos procuradores das partes não são objetos desta demanda, devendo ser ajuizado outros com tais propósitos. Do exposto, julgo parcialmente procedentes os pedidos iniciais, resolvendo o mérito, nos termos do art. 487, inc. I do CPC para: a) Reconhecer a nulidade parcial do contrato firmado entre as partes, condicionando sua eficácia à regularização fundiária do loteamento; b) Rever as obrigações contratuais para ajustar o saldo devedor, mediante abatimento proporcional das benfeitorias não entregues de acordo com a cláusula segunda do contrato, a ser apurado em fase de liquidação de sentença; c) Condeno os réus, solidariamente, no pagamento da quantia de R$ 4.000,00 (quatro mil reais) a título de danos morais. Sobre os valores deverão incidir correção monetária, desde a publicação da sentença, pelos índices da CGJ/TJMG, e juros de mora de 1%, a partir da citação, até a entrada em vigor da Lei 14.905/24, quando passará a incidir o IPCA para efeitos de correção, e a Selic para os juros, observado, a partir daí, o parágrafo primeiro do art. 406 do Código Civil, em sua nova redação. Em razão da sucumbência recíproca, condeno as partes ao pagamento das custas processuais e honorários advocatícios, que fixo em 10% (dez por cento) sobre o valor da condenação, no percentual de 40% em desfavor do autor e 60% em desfavor dos réus. Deverá ser observada as concessões da justiça gratuita às partes. Julgo improcedentes os pedidos formulados em reconvenção, nos moldes do art. 487, inc. I do CPC. Condeno os reconvintes no pagamento das custas processuais e honorários advocatícios, que fixo em 10% (dez por cento) sobre o valor atualizado da reconvenção, nos termos do artigo 85, §2º do CPC. Suspensa a exigibilidade em razão da concessão da justiça gratuita. P.I Uberlândia, data da assinatura eletrônica. CLAUDIANA SILVA DE FREITAS Juíza de Direito 10ª Vara Cível da Comarca de Uberlândia

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Aldo Medeiros Advocacia e outros x Ibasa Brasil Empreendimentos Imobiliarios S/A e outros

ID: 262922495

Tribunal: TJRN Órgão: Gab. Des. Dilermando Mota na Câmara Cível Classe: APELAçãO CíVEL Nº Processo: 0808554-46.2019.8.20.5124

Data de Disponibilização: 30/04/2025

Polo Ativo:

ALDO MEDEIROS ADVOCACIA INMOBILIARIA BON-APART SOCIEDAD ANONIMA ORDEM DOS ADVOGADOS DO BRASIL CONSELHO FEDERAL OSCAR MOGAS PENA VICENTE MOGAS UMBERT

Polo Passivo:

IBASA BRASIL EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS S/A INVERSIONES ROSMARINO S.L.

Intimação

Advogados:

FABIO DA ROCHA GENTILE

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SAMUEL PIMENTEL NOGUEIRA ARARUNA

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MARLEY CAMPELO SERRA

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RODRIGO FONSECA ALVES DE ANDRADE

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GLEYDSON KLEBER LOPES DE OLIVEIRA

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MARIO SERGIO PEREIRA PEGADO DO NASCIMENTO

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FABIO DA ROCHA GENTILE

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SAMUEL PIMENTEL NOGUEIRA ARARUNA

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RODRIGO FONSECA ALVES DE ANDRADE

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MARLEY CAMPELO SERRA

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MARIO SERGIO PEREIRA PEGADO DO NASCIMENTO

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GLEYDSON KLEBER LOPES DE OLIVEIRA

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PODER JUDICIÁRIO DO ESTADO DO RIO GRANDE DO NORTE Gabinete do Desembargador Dilermando Mota EMBARGOS DE DECLARAÇÃO EM APELAÇÃO CÍVEL (198) 0808554-46.2019.8.20.5124 EMBARGANTES: A. M. A. E CONSELHO F… PODER JUDICIÁRIO DO ESTADO DO RIO GRANDE DO NORTE Gabinete do Desembargador Dilermando Mota EMBARGOS DE DECLARAÇÃO EM APELAÇÃO CÍVEL (198) 0808554-46.2019.8.20.5124 EMBARGANTES: A. M. A. E CONSELHO FEDERAL DA OAB ADVOGADOS: ANDRE CAMPOS MEDEIROS LIMA, BRENDA VANESSA DE MEDEIROS JERONIMO, UBIRAJARA GONDIM DE BRITO AVILA, VERENA DE FREITAS SOUZA, PRISCILLA LISBOA PEREIRA E SERGIO LUDMER EMBARGADOS: V. M. U., O. M. P., I. B. S. A., I. B. E. I. S., I. R. S. ADVOGADOS: GLEYDSON KLEBER LOPES DE OLIVEIRA, MARIO SERGIO PEREIRA PEGADO DO NASCIMENTO, MARLEY CAMPELO SERRA, RODRIGO FONSECA ALVES DE ANDRADE, SAMUEL PIMENTEL NOGUEIRA ARARUNA, FABIO DA ROCHA GENTILE Relator: Desembargador Dilermando Mota D E C I S Ã O Trata-se de Embargos de Declaração opostos pela sociedade de advogados A. M. A. (ID 30084588) e pelo CONSELHO FEDERAL DA ORDEM DOS ADVOGADOS DO BRASIL – CFOAB em face da decisão monocrática proferida por este Relator que, em análise de Agravo Interno interposto pela IBASA BRASIL e análise mais detida da questão remanescente, exerceu juízo de retratação, revogando a ordem de bloqueio anteriormente determinada sobre os bens da empresa dissolvida, homologando o acordo celebrado entre as partes, pelas razões expostas na decisão ora embargada (ID 30012901), extinguindo, em consequência, o processo com resolução de mérito, ante a formalização de transação entre as partes, com fundamento no art. 487, III, “b”, do Código de Processo Civil. A sociedade A. M. A., em seus Embargos (ID 30084588), argumenta, contudo, que: (i) a homologação monocrática do acordo com resolução de mérito violou o princípio da colegialidade; (ii) o acordo estrangeiro carece de registro no Registro de Títulos e Documentos, conforme exigência do art. 129, §6º, da Lei nº 6.015/73; (iii) há divergência substancial entre o texto original em espanhol e sua tradução juramentada; (iv) a revogação do bloqueio patrimonial é contraditória com a constatação anterior de risco; e (v) o acordo firmado sem a participação dos advogados não pode prejudicar seu direito aos honorários, conforme art. 24, §4º, da Lei nº 8.906/94. No mesmo sentido, o CONSELHO FEDERAL DA OAB, em seus Embargos de Declaração (ID 30233077), alega existência de omissão e contradição na decisão, sustentando, em síntese: (i) a suposta inobservância da Lei Federal nº 8.906/1994 (EAOAB), que faculta ao advogado promover a execução de honorários nos mesmos autos da ação principal; (ii) o prejuízo à sociedade de advogados com a homologação do acordo nos termos consignados, pois a cláusula 5.3 do instrumento afetaria o direito aos honorários; e (iii) contradição na revogação do bloqueio de bens da empresa IBASA BRASIL, ignorando o princípio da proporcionalidade. Ambos os embargantes requerem a atribuição de efeito suspensivo aos Embargos de Declaração, alegando risco de dano grave e de difícil reparação, bem como a relevância da fundamentação, nos termos do art. 1.026, §1º, do CPC, postulando, ao final, o acolhimento dos embargos com efeitos modificativos para anular a homologação do acordo, restabelecer a medida cautelar de bloqueio patrimonial e assegurar o direito à execução dos honorários nos próprios autos. Em Despacho de id. 30423537, foi determinada a intimação dos embargados para apresentarem contrarrazões e, em Decisão de id. 30489387, considerando as peculiaridades do caso em apreço e os valores jurídicos em conflito, foi determinada a designação de audiência de mediação, a qual, no entanto, não foi realizada em razão da impossibilidade de comparecimento de todos os envolvidos, motivo pelo qual, em despacho de id. 30597170, a determinação de realização de audiência foi tornada sem efeito. Devidamente intimadas, as partes embargadas apresentaram contrarrazões ao recurso. A IBASA Brasil apresentou contrarrazões de id. 30490782, na qual argumenta que inexistem vícios de omissão, contradição ou erro material na decisão embargada, sustentando que os embargantes apenas intentam rediscutir o mérito já decidido, o que configura caráter protelatório. Refuta pontualmente as alegações de violação ao princípio da colegialidade, destacando a legitimidade da homologação monocrática pelo Desembargador Relator (art. 932, I, CPC) e a desnecessidade de registro de documento estrangeiro em cartório, bastando sua tradução juramentada (art. 192, parágrafo único, CPC). Rejeita também as alegações sobre suposta dilapidação patrimonial, esclarecendo que a IBASA Brasil não é devedora dos honorários advocatícios pleiteados, sendo estes devidos por terceiros. Por fim, a embargada pede a não atribuição de efeito suspensivo aos embargos, pela ausência de probabilidade do direito, e requer que a Secretaria Judiciária expeça ofício ao cartório competente para cancelamento do bloqueio de bens que recai sobre o patrimônio da IBASA Brasil. Ressalta, ainda, que a decisão embargada expressamente preservou os direitos dos advogados, estabelecendo que o acordo entre as partes não prejudica honorários contratuais ou sucumbenciais de terceiros não participantes da transação. Do mesmo modo, V. M. U., O. M. P. E I. B. S. A. apresentaram contrarrazões de id. 30636550, na qual alegam a inexistência de vícios na decisão embargada, tendo em vista que a decisão que revogou o bloqueio de bens foi proferida em sede de juízo de retratação (art. 1.021, §2º do CPC), sendo uma faculdade legal do relator, bem como que a homologação judicial confere eficácia ao acordo celebrado no exterior, mesmo sem registro em cartório. Argumentam que o acordo não prejudica o direito autônomo dos advogados (art. 24, §4º do Estatuto da Advocacia), bem como que a medida era dirigida a empresa (IBASA), que não era a real devedora dos honorários, de modo que a homologação da dissolução societária preserva seu direito autônomo aos honorários, motivo pelo qual pedem a manutenção integral da decisão embargada. Por fim, a I. R. S. apresentou contrarrazões de id. 30638244, suscitando preliminar de inadmissibilidade dos embargos, por entender que não cabem embargos de declaração contra decisão monocrática proferida no tribunal. No mérito, igualmente defende a inexistência de vícios, argumentando que o embargante busca apenas a rediscussão da causa com análise de matéria estranha. Defende que, havendo transação sem trânsito em julgado, não há sucumbência, citando jurisprudência que afirma não serem devidos honorários em caso de acordo extrajudicial. Sustenta que o acordo deve ser simplesmente homologado nos termos estabelecidos pelas parte e que a pretensão do embargante de impedir a homologação da transação para cobrar honorários, invocando o princípio de que "o acessório segue o principal" é descabida, tendo em vista que, extinto o processo de dissolução, não cabe discussão sobre honorários no mesmo feito. Assim, todos os embargados convergem no pedido de não acolhimento dos embargos de declaração, por ausência dos vícios previstos no art. 1.022 do CPC. Após as contrarrazões, sobrevieram aos autos as petições de id. 30641990, acostada por A. M. A., e de id. 30684716, acostada pelo CONSELHO FEDERAL DA OAB, postulando pela redesignação da audiência de conciliação para data não inferior a 60 (sessenta) dias, bem como para manter a ordem de bloqueio sobre os bens da IBASA Brasil. É o relatório. Decido. Em princípio, passo a analisar as petições de id. 30641990 e de id. 30684716, que se referem à pretensão de redesignação da audiência de conciliação para data não inferior a 60 (sessenta) dias, além de requerimento incidental de sustação da decisão que determinou o desbloqueio de bens da empresa IBASA BRASIL EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS S/A., por se tratar de questão prejudicial à análise dos próprios embargos de declaração opostos. Neste sentido, e após detida análise, entendo que os pedidos não comportam acolhimento pelas razões que passo a expor. Inicialmente, cumpre destacar que, a despeito do estímulo legal à autocomposição, previsto no art. 3º, §2º do CPC e na Resolução CNJ n.º 125/2010, bem como da própria formação deste julgador quanto à perspectiva necessária e positiva de incentivo à mediação em qualquer fase processual, há que se ponderar, neste momento processual e com os elementos até então coligidos aos autos, sobre o princípio da razoável duração do processo, insculpido no art. 5.º, LXXVIII da Constituição Federal, bem como o princípio da eficiência processual, que norteiam a prestação jurisdicional contemporânea, de modo que “As partes têm o direito de obter em prazo razoável a solução integral do mérito, incluída a atividade satisfativa”. No caso em tela, verifica-se que já houve diversas tentativas de solução consensual ao longo da tramitação processual, sem que as partes efetivamente manifestassem vontade concreta em transigir no tocante à totalidade do objeto litigioso, especialmente quanto à questão dos honorários advocatícios. Ao contrário, o que se observa é uma postura protelatória que apenas contribui para o alongamento excessivo da prestação jurisdicional e da própria resolução do objeto em lide, sobretudo o principal, que remanesce dependente de uma decisão judicial em definitivo. Assim, a despeito de vislumbrar, num primeiro momento, o benefício imediato para todas as partes envolvidas com a formalização de um acordo que consiga alcançar toda a controvérsia, com a resposta das partes ao aprazamento da audiência e das próprias petições e contrarrazões aos embargos, restou manifesta a ausência de qualquer intuito conciliatório no que concerne aos honorários advocatícios discutidos. Veja-se que os próprios embargantes, seja nos embargos apresentados, seja nas petições de redesignação de audiência, não apontaram, em qualquer sentido, nenhuma mínima indicação de proposta de acordo, apenas requerendo o reaprazamento do ato para “prazo não inferior a 60 dias”, demonstrando, em verdade, a intenção protelatória e contrária aos corolários da eficiência, cooperação e razoável duração do processo. Neste sentido, resta evidente a desnecessidade de designação ou redesignação de audiências conciliatórias quando evidenciada a ausência de probabilidade de acordo, notadamente quando ausente situação excepcional que indique a possibilidade de acordo, de modo que a redesignação do ato só teria o condão de redundar em procrastinação do feito, o que não pode ser admitido. Ademais, o prazo de 60 (sessenta) dias requerido pelos peticionantes mostra-se excessivo e incompatível com o princípio da duração razoável do processo, sobretudo considerando-se que o feito já se arrasta por tempo considerável e que não há elementos concretos que indiquem a possibilidade de celebração de acordo. Quanto à alegada dificuldade de intimação das partes estrangeiras, impende salientar que tal circunstância era conhecida desde o início do processo e que as próprias partes, ao elegerem o foro brasileiro para dirimir suas controvérsias, submeteram-se às regras procedimentais do ordenamento jurídico nacional, devendo, portanto, diligenciar para viabilizar sua participação nos atos processuais, inclusive mediante constituição de representantes com poderes específicos para receber intimações e participar de audiências. O art. 77, IV do CPC estabelece o dever processual de "cumprir com exatidão as decisões jurisdicionais, de natureza provisória ou final, e não criar embaraços à sua efetivação". A pretensão dos peticionantes, ao requerer prazo tão alongado, sem demonstrar efetivamente a possibilidade concreta de autocomposição, vai de encontro a esse dever de cooperação e boa-fé processual. No que tange ao pedido incidental de sustação dos efeitos da decisão que determinou o desbloqueio dos bens da empresa IBASA BRASIL EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS S/A até a realização da audiência ou julgamento dos embargos, tal pretensão igualmente não merece acolhida. O poder geral de cautela, previsto no art. 297 do CPC, deve ser exercido com parcimônia e mediante demonstração inequívoca do periculum in mora e da probabilidade do direito, requisitos não satisfatoriamente demonstrados no caso concreto. Não há nos autos elementos robustos que evidenciem risco concreto de dilapidação patrimonial ou de frustração dos créditos advocatícios. Ademais, a decisão que determinou o desbloqueio dos bens foi proferida após análise minuciosa das circunstâncias fáticas e jurídicas do caso, com fundamentação adequada e suficiente, não se justificando sua suspensão com base em meras conjecturas ou alegações genéricas de risco, sobretudo porque a concessão de efeito suspensivo aos embargos de declaração é medida excepcional, que demanda demonstração clara e inequívoca de risco de dano grave ou de difícil reparação. Nesse diapasão, ressalte-se que a homologação judicial do acordo celebrado entre as partes originárias goza de presunção de legitimidade e validade, não sendo razoável sustar seus efeitos com base em alegações unilaterais dos peticionantes, cujos interesses, embora legítimos, não podem se sobrepor à autonomia da vontade manifestada pelas partes principais do litígio. Volvendo, contudo, à pretensão de redesignação da audiência, é preciso destacar ainda que o princípio do acesso à justiça não se esgota na mera possibilidade de provocação do Poder Judiciário, mas compreende também o direito a uma prestação jurisdicional tempestiva e efetiva. Nesse contexto, o prolongamento desnecessário do feito, mediante redesignação de audiência para prazo dilatado, sem perspectiva concreta de acordo, vai de encontro à própria essência do sistema processual contemporâneo. Por outro lado, a sustação dos efeitos da decisão de desbloqueio representaria retrocesso injustificado no curso processual, comprometendo a segurança jurídica e a estabilidade das relações processuais, sem que haja demonstração categórica do periculum in mora. Por tais razões, entendo que os pedidos formulados pelos peticionantes não se coadunam com os princípios da efetividade e da razoável duração do processo, não havendo justificativa plausível para a redesignação da audiência ou para a sustação dos efeitos da decisão de desbloqueio, motivo pelo qual INDEFIRO OS PEDIDOS FORMULADOS NAS PETIÇÕES DE ID. 30641990 E DE ID. 30684716. Passo a analisar os embargos de declaração opostos. Nos termos do art. 1.022 do CPC, são cabíveis embargos de declaração contra qualquer decisão judicial, para esclarecer obscuridade ou eliminar contradição; ou ainda, para suprir omissão de ponto ou questão sobre a qual devia se pronunciar o juiz de ofício ou a requerimento da parte. Os embargos de declaração, então, constituem recurso de fundamentação vinculada, destinado exclusivamente a sanar omissão, contradição, obscuridade ou erro material na decisão judicial, nos termos do art. 1.022 do Código de Processo Civil. Não se prestam à rediscussão do mérito ou reforma da decisão, quando as razões recursais demonstrarem mero inconformismo com o resultado. No caso em apreço, a decisão embargada enfrentou todas as questões relevantes para o deslinde da controvérsia, não apresentando os vícios elencados no dispositivo legal supracitado, razão pela qual não há que se falar em omissão, contradição, obscuridade ou erro material a ser sanado. Contudo, considerando as peculiaridades do caso em apreço, e a fim de evitar novos e infindáveis recursos, entendo que alguns pontos devem ser esclarecidos, sem, todavia, conferir-lhes qualquer efeito infringente, como passo a expor. Em princípio, é preciso esclarecer que a ação originária versa sobre dissolução de sociedade anônima c/c pedido de antecipação de tutela, ajuizada por V. M. U., O. M. P. E INMOBILIÁRIA BON-APART SA em face de IBASA BRASIL EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS SA e I. R. S., tendo sido julgada procedente em primeiro grau, com a condenação da parte ré ao pagamento de custas processuais e honorários advocatícios sucumbenciais, fixados em 10% do valor da condenação. Em face da sentença de parcial procedência, foram interpostos Recursos de Apelação por ambas as partes, tendo os autos ascendido a este Tribunal para julgamento dos recursos, após transcurso in albis do prazo de suspensão requerido pelos litigantes para tentativa de composição amigável. Posteriormente, já em sede recursal, e após nova tentativa de acordo pelo CEJUSC- 2.º grau, sem composição, as partes informaram que formalizaram o acordo de ID 24928597, em 21 de maio de 2024, requerendo, em consequência, a homologação judicial da transação, pondo fim ao processo com julgamento do mérito, sem condenação em honorários advocatícios, e a destituição do administrador judicial, restabelecendo a administração na IBASA BRASIL EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS S.A da forma prevista em seu contrato social. Ato seguinte, em petição de ID 25386437, a sociedade A. M. A. requereu a sua habilitação nos autos e informou a revogação do mandato até então outorgado pelas partes V. M. U., O. M. P. e InMobiliária Bon-Apart AS, autores da ação na origem, ante o conflito de interesses na realização do acordo extrajudicial sem a participação do escritório A. M. A., que havia patrocinado a causa dos autores até então. Em petição de ID 25629384, foi acostado o temo de acordo com nova tradução juramentada, em substituição à tradução anexada no ID 24928596. Inicialmente, este Relator havia determinado, em decisão monocrática de ID 28385496, o bloqueio de bens da empresa IBASA BRASIL EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS S/A, em razão do pedido formulado pelo escritório A. M. A., que alegava risco de dilapidação patrimonial e tentativa de frustrar o recebimento dos honorários advocatícios. Contudo, após interposição de Agravo Interno pela IBASA Brasil, bem como em análise mais detida da questão, exerci juízo de retratação, revogando a ordem de bloqueio anteriormente determinada, de modo que, com base em precedentes jurisprudenciais sólidos, homologuei o acordo celebrado entre as partes nesta instância recursal e extingui o processo com resolução de mérito, com fundamento no art. 487, III, 'b', do Código de Processo Civil, reservando o direito dos advogados à pleitearem o direito à verba honorária sucumbencial. Inconformados com o decisum, foram opostos os presentes Embargos de Declaração, em que o Conselho Federal da OAB e a sociedade A. M. A. apontam omissões e contradições na decisão que homologou o acordo entre as partes e revogou a medida cautelar de bloqueio de bens da empresa IBASA Brasil Empreendimentos Imobiliários S/A, de modo que passo a enfrentar cada um dos pontos controvertidos. Em primeiro lugar, quanto à alegada violação ao princípio da colegialidade, pela homologação monocrática do acordo com resolução de mérito, entendo que não assiste razão aos embargantes. A competência do relator para julgar monocraticamente está expressamente prevista no art. 932 do CPC, que não estabelece vedação à homologação de acordo. Ademais, a homologação de transação não envolve análise do mérito propriamente dito, mas apenas verificação dos requisitos formais do negócio jurídico, sendo ato de natureza homologatória que não vulnera o princípio da colegialidade. Nesse sentido, esclareço que a menção ao art. 487, III, "b", do CPC, na decisão embargada, refere-se tão somente à classificação do ato de homologação como hipótese de resolução de mérito para fins processuais, não importando em apreciação valorativa da controvérsia. Ademais, a decisão monocrática ora embargada foi proferida em análise de Agravo Interno, tendo havido, na hipótese, retratação deste Relator em relação à decisão monocrática anterior, a qual, inclusive, não houve o mesmo tipo de questionamento pelos ora Embargantes. O art. 1.021, § 2.º, do CPC é claro no sentido de que o Agravo Interno somente será levado a julgamento pelo órgão colegiado no caso de não haver retratação pelo Relator, o que não foi o caso presente. Por tais motivos, não vislumbro qualquer nulidade ou vício na decisão embargada. No tocante à alegada necessidade de registro do acordo estrangeiro no Registro de Títulos e Documentos, conforme previsão do art. 129, §6º, da Lei nº 6.015/73, esclareço que tal registro constitui requisito de eficácia do documento perante terceiros, mas não condição de validade entre as partes signatárias, que já manifestaram inequivocamente sua vontade ao submeter o acordo da dissolução da IBASA Brasil à homologação judicial. A homologação judicial, no caso, supre a ausência de registro notarial para fins de eficácia processual, sem prejuízo da necessidade de posterior registro para oponibilidade erga omnes fora do processo. Esse entendimento se alinha à jurisprudência que confere eficácia processual a documentos estrangeiros apresentados em juízo, indicando, inclusive, a desnecessidade de tradução juramentada, notadamente quando a utilização do idioma estrangeiro não obstaculizar a compreensão do documento, como ocorre no caso presente, em que o acordo, firmado em espanhol, é de fácil compreensão e não destoa da tradução acostada em petição de ID 25629384. Neste sentido, o STJ já decidiu que “(...) É possível o exame de documento redigido em língua estrangeira e desacompanhado de tradução se, diante das circunstâncias do caso concreto, contiver informações relevantes e de fácil compreensão (...) (AgInt no AREsp n. 2.171.173/SP, relatora Ministra Nancy Andrighi, Terceira Turma, julgado em 24/10/2022, DJe de 26/10/2022)”. E mais recentemente: AGRAVO INTERNO NO AGRAVO EM RECURSO ESPECIAL. DECISÃO DA PRESIDÊNCIA. AÇÃO MONITÓRIA. DOCUMENTO REDIGIDO EM LÍNGUA ESTRANGEIRA DESACOMPANHADO DA RESPECTIVA TRADUÇÃO JURAMENTADA (ARTS. 162 E 192 DO CPC). TERMOS DE FÁCIL COMPREENSÃO. POSSIBILIDADE. ALTERAÇÃO. REEXAME. DECISÃO MANTIDA. AGRAVO INTERNO DESPROVIDO. 1. Diante das circunstâncias do caso concreto, se o documento comprobatório do direito da parte contiver informações relevantes e de fácil compreensão, é possível o exame de documento redigido em língua estrangeira pelo juízo da instrução, mesmo que desacompanhado de tradução. Incidência da Súmula n. 83 do STJ. 2. Rever o entendimento do tribunal de origem acerca da facilidade de compreensão de documento estrangeiro demanda o reexame do acervo fático-probatório dos autos, o que é vedado em recurso especial, ante a incidência do óbice da Súmula n. 7 do STJ. 3. Agravo interno desprovido. (AgInt no AREsp n. 2.474.819/MG, relator Ministro João Otávio de Noronha, Quarta Turma, julgado em 19/8/2024, DJe de 22/8/2024.) Quanto à alegada divergência entre o texto original em espanhol e sua tradução juramentada, verifico, após análise minuciosa dos documentos, que eventuais discrepâncias na tradução não comprometem o núcleo essencial do acordo, especialmente considerando que a cláusula 5.3, objeto de controvérsia, foi corretamente traduzida em seu conteúdo material, ainda que com ajustes terminológicos. Isso porque, o questionamento sobre a palavra “sentença” ou “sucumbência” na cláusula 5.3 questionada, só pode ser interpretada em relação à condenações judiciais definitivas, transitadas em julgado, motivo pelo qual a divergência terminológica impugnada é esvaziada na presente seara recursal ante o acordo posterior que resolveu a controvérsia principal objeto da lide. Ressalte-se que a questão remanescente, relativa aos honorários advocatícios de A. M. A., apenas surgiu após a formalização do acordo nesta seara recursal. Contudo, o sistema processual civil brasileiro é orientado pelos princípios da autonomia privada e da disponibilidade dos direitos patrimoniais, conforme estabelecido no art. 190 do CPC, sendo a autocomposição expressamente estimulada pelo ordenamento jurídico (art. 3º, §§ 2º e 3º do CPC), constituindo meio legítimo e desejável de resolução de conflitos. O acordo judicial, assim, constitui negócio jurídico bilateral que configura transação, nos termos do art. 840 do Código Civil, mediante concessões mútuas para prevenir ou terminar o litígio. A transação possui eficácia extintiva das obrigações, conforme art. 844 do Código Civil. Quando celebrada após a sentença e homologada judicialmente, a transação pode: 1) substituir o título executivo judicial anterior (sentença), constituindo novo título executivo judicial (art. 515, II e III, do CPC); 2) extinguir a relação jurídica processual anterior com resolução de mérito (art. 487, III, "b", do CPC); ou 3) operar novação da obrigação original (art. 360, I, do Código Civil). O acordo celebrado após a sentença e homologado em fase recursal, então, como no caso dos autos, produz efeitos substitutivos e extintivos sobre a decisão recorrida, tendo em vista que a homologação do acordo constitui novo provimento jurisdicional que substitui integralmente a sentença recorrida, conforme interpretação sistemática dos arts. 487, III, "b" e 515, II e III, do CPC, não remanescendo, portanto, qualquer determinação válida a ser cobrada com fundamento no que foi estabelecido em sentença anterior. Do mesmo modo, a celebração do acordo representa ato incompatível com o prosseguimento da discussão sobre os termos da sentença, configurando preclusão lógica (art. 1.000, parágrafo único, do CPC), implicando novação da obrigação original, extinguindo a obrigação anterior e constituindo nova obrigação com objeto e condições próprias (arts. 360 a 367 do Código Civil). Não se olvide, também, que os recursos têm efeito substitutivo por expressa previsão legal (art. 1.008 do CPC), de modo que, quando o tribunal homologa acordo em sede recursal, esta decisão homologatória substitui a sentença recorrida, não havendo que se falar sobre os honorários sucumbenciais fixados em sentença, como pretendem os embargantes. O acordo homologado judicialmente, assim, tem força de lei entre as partes e substitui o objeto litigioso, não sendo possível a execução da sentença original cujos termos foram superados pela transação posterior. Assim, diante do efeito substitutivo e extintivo do acordo homologado em fase recursal, torna-se juridicamente inviável a execução de qualquer comando da sentença que não tenha sido expressamente mantido no acordo, sendo irrelevante, para os fins pretendidos, que a cláusula questionada apresente divergência terminológica quanto aos termos “sentença” ou “sucumbência”, na medida em que, em quaisquer dos termos, a sua execução somente seria possível com uma decisão judicial válida, que não é o caso da sentença proferida nos presentes autos, superada por transação posterior, devidamente homologada nesta seara recursal. Ressalte-se, por fim, que a conduta de buscar a execução da sentença tornada sem efeito pela homologação do acordo na seara recursal pode até mesmo configurar violação da boa-fé objetiva, ante a vedação ao comportamento contraditório (venire contra factum proprium), além de ofensa à segurança jurídica, pois permitir a execução da sentença após acordo implicaria dupla execução pelo mesmo fato jurídico. Conclui-se, portanto, que os acordos realizados em sede recursal e devidamente homologados judicialmente esvaziam e tornam sem efeito as condenações impostas em sentenças recorridas, substituindo integralmente o comando judicial anterior e inviabilizando a cobrança de qualquer determinação judicial contida na sentença que não tenha sido expressamente preservada no acordo. Esta conclusão decorre da aplicação harmônica dos princípios da autonomia privada, do efeito substitutivo dos recursos e da novação operada pela transação judicial. Por tais motivos, não vislumbro os vícios apontados no decisum, nem qualquer elemento capaz de autorizar a reforma da decisão embargada. No que concerne aos honorários advocatícios e a alegação de violação aos direitos dos advogados, a despeito de não vislumbrar qualquer vício na decisão embargada, entendo que algumas ponderações devem ser realizadas para melhor compreensão. Em primeiro lugar, os embargantes defendem a possibilidade de cobrança, nos presentes autos, tanto dos honorários sucumbenciais arbitrados na sentença apelada, quanto a cobrança dos honorários contratuais. Como já esclarecido, em primeiro lugar, não remanesce mais qualquer determinação contida na sentença, superada pelo acordo judicial homologado nesta instância recursal. Mas, diante da aparente imprecisão quanto ao alcance e a interpretação existente sobre o referido direito, passo a esclarecer a compreensão do regramento previsto no art. 24, §4º, da Lei nº 8.906/94, verbis: Art. 24. A decisão judicial que fixar ou arbitrar honorários e o contrato escrito que os estipular são títulos executivos e constituem crédito privilegiado na falência, concordata, concurso de credores, insolvência civil e liquidação extrajudicial. (...) § 4° O acordo feito pelo cliente do advogado e a parte contrária, salvo aquiescência do profissional, não lhe prejudica os honorários, quer os convencionados, quer os concedidos por sentença. Neste particular, é preciso pontuar dois pontos principais: 1) na hipótese de transação das partes sobre o objeto principal da ação, antes do trânsito em julgado, não subsiste condenação em honorários sucumbenciais. Em outras palavras, não subsiste qualquer decisão judicial fixando a referida verba; e 2) não há direito dos advogados que tiveram seus mandatos revogados, como informado pelo próprio embargante em petição de ID 25386437, a executar honorários nos próprios autos, devendo estes buscarem ação autônoma para tal fim, notadamente, porque, como dito, na ação que homologa transação entre as partes, não há fixação de verba honorária sucumbencial. Neste aspecto, cumpre esclarecer que o Código de Processo Civil em relação ao ônus da sucumbência em hipóteses de homologação de acordo celebrado entre as partes, dispõe que: "Art. 90. Proferida sentença com fundamento em desistência, em renúncia ou em reconhecimento do pedido, as despesas e os honorários serão pagos pela parte que desistiu, renunciou ou reconheceu. § 1º Sendo parcial a desistência, a renúncia ou o reconhecimento, a responsabilidade pelas despesas e pelos honorários será proporcional à parcela reconhecida, à qual se renunciou ou da qual se desistiu. § 2º Havendo transação e nada tendo as partes disposto quanto às despesas, estas serão divididas igualmente. § 3º Se a transação ocorrer antes da sentença, as partes ficam dispensadas do pagamento das custas processuais remanescentes, se houver. § 4º Se o réu reconhecer a procedência do pedido e, simultaneamente, cumprir integralmente a prestação reconhecida, os honorários serão reduzidos pela metade." Da simples leitura do referido dispositivo legal, conclui-se que o legislador foi expresso em distinguir as hipóteses de pagamento de despesas e honorários, dividindo-os e inserindo a sua exigência a depender da situação especificamente prevista, de modo que, nas hipóteses em que celebrado acordo entre as partes em que ausente qualquer disposição em relação às despesas processuais, estas deverão ser divididas entre os litigantes, nos termos do estabelecido em seu parágrafo segundo. Da mesma forma, infere-se que, homologado o acordo celebrado pelas partes antes do trânsito em julgado da sentença, nele inexistindo qualquer previsão quanto ao pagamento de honorários sucumbenciais, como verificado na espécie, não há que se falar em condenação das partes a este título, notadamente porque nenhuma obrigação legal decorre da referida situação. Neste sentido, já decidiu o Superior Tribunal de Justiça: ADMINISTRATIVO E PROCESSUAL CIVIL. AGRAVO INTERNO. AÇÃO DE COBRANÇA. HOMOLOGAÇÃO DE ACORDO SEM ANUÊNCIA DO PATRONO. AUSÊNCIA DE PRONUNCIAMENTO JUDICIAL PRÉVIO. FIXAÇÃO DE HONORÁRIOS DE SUCUMBÊNCIA. IMPOSSIBILIDADE. 1. "A jurisprudência desta Corte é no sentido de que se a transação for realizada entre as partes antes do pronunciamento judicial fixando honorários, como o caso em apreço, tem o patrono direito à verba contratual, mas não à sucumbencial, pois essa ainda encontrava-se na esfera da expectativa de direito" (AgInt no AREsp n. 1.953.138/RR, relator Ministro Luis Felipe Salomão, Quarta Turma, julgado em 9/5/2022, DJe de 11/5/2022). 2. Agravo interno não provido. ( AgInt no AREsp n. 1.497.707/MS, relator Ministro Sérgio Kukina, Primeira Turma, julgado em 13/2/2023, DJe de 27/2/2023.) AGRAVO INTERNO NO RECURSO ESPECIAL. CÉDULA DE CRÉDITO RURAL. RENEGOCIAÇÃO DE DÍVIDA. ART. 12 DA LEI 13.340/2016. EXTINÇÃO DA EXECUÇÃO. HONORÁRIOS ADVOCATÍCIOS SUCUMBENCIAIS. NÃO CABIMENTO. REVOGAÇÃO DO MANDATO DO ADVOGADO. HONORÁRIOS SUCUMBENCIAIS. AJUIZAMENTO DE AÇÃO AUTÔNOMA. SÚMULA 83/STJ. AGRAVO DESPROVIDO. 1. Nos termos do art. 12 da Lei 13.340/2016, a extinção da execução em virtude da renegociação de dívida fundada em cédula de crédito rural e decorrente de acordo bilateral entre as partes não caracteriza sucumbência e é resultado da conduta de ambas as partes, de modo que os honorários devem ser arcados por cada parte, em relação a seu procurador (arts. 90, § 2º, do CPC/2015 e 12 da Lei 13.340/2016). 2. Havendo extinção do feito pela homologação de acordo entre as partes antes do trânsito em julgado da sentença, não mais subsistem os honorários sucumbenciais nela fixados. Precedentes. 3. A jurisprudência desta Corte de Justiça consagra orientação de que é indevida a execução de honorários advocatícios sucumbenciais nos próprios autos da ação principal em relação a advogado que teve seu mandato revogado, devendo este, se assim desejar, promover ação autônoma. 4. Agravo interno desprovido. (AgInt no REsp n. 1.874.077/PE, relator Ministro Raul Araújo, Quarta Turma, julgado em 22/11/2021, DJe de 3/12/2021 - grifei) "AGRAVO REGIMENTAL NO AGRAVO EM RECURSO ESPECIAL. CIVIL E PROCESSUAL CIVIL. NEGATIVA DE PRESTAÇÃO JURISDICIONAL. ART. 535 DO CPC. NÃO OCORRÊNCIA. TRANSAÇÃO EXTRAJUDICIAL. PRESENÇA DE ADVOGADO. PRESCINDIBILIDADE PARA A VALIDADE DO ACORDO ENTRE AS PARTES. EXECUÇÃO. ILIQUIDEZ DO TÍTULO NÃO RECONHECIDA. INCIDÊNCIA DE CORREÇÃO MONETÁRIA E JUROS. POSSIBILIDADE. FRAUDE À EXECUÇÃO. RECONHECIMENTO. INVIABILIDADE DO PLEITO. VEDAÇÃO AO REEXAME DE PROVAS. 1. Não viola o art. 535 do Código de Processo Civil nem importa negativa de prestação jurisdicional o acórdão que adotou para a resolução da causa fundamentação suficiente, porém diversa da pretendida pelo recorrente, para decidir de modo integral a controvérsia posta. 2."A transação, negócio jurídico de direito material, prescinde da presença de advogado para que seja considerada válida e eficaz "(REsp 1.248.136/RS, Rel. Ministro Mauro Campbell Marques, Segunda Turma, DJe 24/6/2011). 3. A simples incidência de correção monetária e juros não é circunstância hábil a afastar a liquidez e certeza do título objeto da execução. 4. É inviável o provimento do recurso especial, para reconhecer eventual fraude à execução, por força do enunciado nº 7 da Súmula do Superior Tribunal de Justiça. 5. Agravo regimental não provido. (AgRg no REsp 173289/SP, Min. Ricardo Villas Bôas Cueva - Julgado em 14/08/2015)." Vale pontuar que o presente caso não se enquadra no conceito jurídico de desistência, renúncia ou reconhecimento da procedência do pedido, visto que estes são atos unilaterais que ensejariam o arbitramento de honorários, nos termos do artigo 90, caput e parágrafo 1º, do CPC. Já no instituto da transação (ato bilateral), não há a configuração de sucumbência, tendo em vista os ajustes nos quais cada parte cede um pouco da sua pretensão em prol da conclusão do acordo e consequente encerramento da lide, como ocorreu no caso em tela. Assim, o acordo afasta a incidência de honorários de sucumbência, de modo que cada parte deve arcar com os honorários dos seus respectivos patronos. E diferentemente da tese recursal, não se vislumbra qualquer nulidade no acordo que, resolvendo a questão central objeto da lide, relativa à dissolução de sociedade empresarial, não convencionou expressamente sobre a fixação de honorários sucumbenciais. Por outro lado, a despeito de não convencionar expressamente sobre a verba honorária sucumbencial, esclareço que, como firmado na decisão embargada, o acordo firmado entre as partes não prejudica o direito autônomo dos advogados de buscarem, por meio próprio, os honorários que entendem devidos, sobretudo diante da redação da cláusula 5.3 do referido pacto, conforme segue: “QUINTA. - TRANSAÇÃO, RENÚNCIA DE AÇÕES, LEVANTAMENTO DE MEDIDAS E HOMOLOGAÇÃO JUDICIAL. 5.1.- O presente Acordo comporta a transação e definitiva finalização de todos os processos judiciais existentes entre as Partes, bem como de todas as suas peças, incidentes e recursos, comprometendo-se os presentes, no prazo de cinco (5) dias úteis a contar da presente data, a comunicar aos seus respectivos advogados para que solicitem, conforme a legislação brasileira, à Autoridade Judicial a imediata finalização dos processos no momento processual em que se encontram. 5.2.- Com essa finalização, as partes solicitarão aos seus advogados a tramitação do imediato levantamento de quantos embargos, restrições ou proibições de dispor estejam anotadas por tais razões sobre os imóveis, ou sobre a Sociedade, bem como o imediato cessar e destituição da Administração Judicial atualmente decretada. 5.3.- O Grupo ROSMARINO reserva-se o direito de recorrer, negociar ou transigir qualquer condenação em custas ou sucumbências que lhe sejam judicialmente impostas, eximindo completamente o GRUPO MOGAS de qualquer obrigação ou responsabilidade a esse respeito”. No mesmo sentido, são os precedentes dos Tribunais pátrios, verbis: “EMENTA: APELAÇÃO CÍVEL - AÇÃO DE DESPEJO - HOMOLOGAÇÃO DE ACORDO ANTES DO TRÂNSITO EM JULGADO DA SENTENÇA -AUSÊNCIA DE PREVISÃO QUANTO AOS ÔNUS DA SUCUMBÊNCIA - ART. 90, § 2º DO CPC - CUSTAS E DESPESAS PROCESSUAIS - DIVISÃO ENTRE AS PARTES - HONORÁRIOS ADVOCATÍCIOS INCABÍVEIS. - Homologado acordo firmado entre as partes antes do trânsito em julgado da sentença, em que ausente previsão quanto aos ônus da sucumbência, tem-se como devida a divisão das custas e despesas processuais entre as partes, nos termos do disposto no art. 90, § 2º, do CPC e da jurisprudência do STJ, e incabíveis honorários sucumbenciais”. (TJ-MG - Apelação Cível: 5012110-31.2021.8.13 .0079 1.0000.24.092453-0/001, Relator.: Des .(a) Lúcio de Brito, Data de Julgamento: 13/06/2024, 15ª CÂMARA CÍVEL, Data de Publicação: 19/06/2024) APELAÇÃO. TRANSAÇÃO NÃO APRESENTADA PELAS PARTES. EXTINÇÃO DO PROCESSO SEM RESOLUÇÃO DO MÉRITO. INEXISTÊNCIA DE SUCUMBÊNCIA A SER RECONHECIDA EM VIRTUDE DE TRANSAÇÃO. DESCABIMENTO DE HONORÁRIOS ADVOCATÍCIOS E DESPESAS PROCESSUAIS . A extinção do processo sem resolução do mérito se deu em virtude da homologação do acordo celebrado entre as partes no processo principal. O princípio da causalidade, que rege a sucumbência, dispõe que quem deve arcar com as despesas do processo é aquele que deu causa à instauração da demanda ou à extinção do processo sem resolução do mérito. Ressalta-se que, a contrario sensu, o § 2.º do art. 90 possui mandamento no sentido de que se observe o acordo entre as partes. Nesse caso, inexiste sucumbência a ser reconhecida, razão pela qual não há que se falar em honorários advocatícios. Assim, no mesmo art. 90, o § 3º estabelece que, se a transação ocorrer antes da sentença, as partes ficam dispensadas do pagamento das custas processuais remanescentes, se houver. Desta feita, em virtude de se prestigiar a solução da lide por autocomposição entre as partes, realizada antes da sentença de mérito, devem elas ser dispensadas do pagamento das custas processuais. Recurso provido (TJRJ - 0008305-25.2020.8.19.0209 - APELAÇÃO. Des. MARCOS ALCINO DE AZEVEDO TORRES - Julgamento: 01/06/2023 - DECIMA PRIMEIRA CÂMARA DE DIREITO PRIVADO) "EMENTA: APELAÇÃO CÍVEL - ACORDO - ÔNUS SUCUMBENCIAIS - ART. 90, § 2º, DO CPC - RATEIO ENTRE AS PARTES - RECURSO PROVIDO. No caso de transação entre os litigantes, a legislação processual prevê que, não havendo disposição específica sobre a questão, as despesas devem ser divididas igualmente, a teor do artigo 90, § 2º do CPC. Ocorrendo homologação de acordo extrajudicial não há que se falar em condenação do réu ao pagamento de honorários sucumbenciais, se as partes nada dispuserem a respeito (inteligência 90, caput e seu § 2º, CPC) (TJMG - Apelação Cível 1.0000.21.056117-1/001, Relator (a): Des.(a) Marco Aurelio Ferenzini , 14a CÂMARA CÍVEL, julgamento em 11/06/2021, publicação da súmula em 11/06/2021) APELAÇÃO CÍVEL. Direito do consumo. Declaratória de inexistência de débito c/c reparatória por danos morais. Negativação indevida. Acordo extrajudicial firmado entre as partes extinguindo o litígio. Homologação judicial deste acordo, com a extinção do feito na forma do art. 487, III, b do Código de processo Civil. Apelo interposto pela autora insistindo na condenação da ré em honorários advocatícios. Descabimento. Inocorrência de sucumbência. Necessária diferença entre o reconhecimento do pedido, ato unilateral, e a transação, ato bilateral, que pressupõe ajuste entre as partes. Artigo 840 do Código Civil. Inaplicabilidade do princípio da causalidade, previsto no Art. 90 do CPC/2015. RECURSO A QUE SE NEGA PROVIMENTO. (TJRJ 0101304-39.2020.8.19.0001 - APELAÇÃO. Des (a). MARGARET DE OLIVAES VALLE DOS SANTOS - Julgamento: 12/05/2021 - DÉCIMA OITAVA CÂMARA CÍVEL) EMENTA: APELAÇÃO CÍVEL - AÇÃO REVISIONAL E DE CONSIGNAÇÃO EM PAGAMENTO - CONTRATO BANCÁRIO - ACORDO EXTRAJUDICIAL HOMOLOGADO JUDICIALMENTE - HONORÁRIOS NÃO FIXADOS - IRRESIGNAÇÃO DO AUTOR - IMPROCEDÊNCIA - AUSÊNCIA DE SUCUMBÊNCIA - SENTENÇA MANTIDA. 1. Conforme Inteligência do artigo 90, § 3º do CPC, se houver transação, as partes ficam dispensadas das despesas se houver. 2. Ocorrendo homologação de acordo extrajudicial não há que se falar em condenação do réu ao pagamento de honorários sucumbenciais, se as partes nada dispuserem a respeito (inteligência 90, caput e seu § 2º, CPC). 3. Recurso conhecido e não provido. (TJMG - Apelação Cível 1.0145.15.000364-1/001, Relator (a): Des.(a) José Américo Martins da Costa , 15a CÂMARA CÍVEL, julgamento em 30/03/2017, publicação da súmula em 07/04/2017) É perfeitamente possível, assim, que o Relator homologue o acordo judicial celebrado entre as partes, mesmo que este não contemple disposições acerca dos honorários sucumbenciais dos advogados que atuaram em primeira instância. A jurisprudência analisada indica que a homologação do acordo é válida, desde que respeite a vontade das partes e não contrarie disposições legais específicas, sobretudo, porque, como já exaustivamente detalhado, não remanesce qualquer condenação válida em honorários sucumbenciais, como quer fazer crer os embargantes. Por outro lado, quanto à execução dos honorários contratuais nos próprios autos, conforme faculdade prevista no art. 24, §1º, da Lei nº 8.906/94, esclareço que a decisão embargada não afastou a prerrogativa prevista, mas entendeu que, no caso concreto, em razão da complexidade fática resultante da revogação dos poderes dos advogados originais e da existência de acordo extintivo do processo, com a dissolução da sociedade, a execução por meio de ação própria seria mais adequada para assegurar o contraditório e a ampla defesa. Isto porque, como esclarecido na decisão embargada, a relação contratual da sociedade A. M. A. foi firmada unicamente com os sócios V. M. U., O. M. P. e InMobiliária Bon-Apart AS, e a cobrança deve seguir unicamente em relação a estes, nos exatos termos do contrato. Não existe, pois, qualquer cláusula cedendo ou invalidando os honorários contratuais devidos aos respectivos patronos das partes, mas apenas reservando ao Grupo ROSMARINO o direito de recorrer, negociar ou transigir qualquer condenação em custas ou sucumbências que lhe sejam judicialmente impostas. Não há, igualmente, nenhuma invalidação do contrato de honorários firmados entre A. M. A. e V. M. U., O. M. P. E INMOBILIÁRIA BON-APART AS, mas apenas foi destacado a impossibilidade de execução do referido contrato de honorários nos presentes autos. Esclarecendo, então, a possível omissão sobre o alcance da execução de honorários contratuais nos mesmos autos da ação principal, trago à lume julgado de março de 2025 do c. Superior Tribunal de Justiça, segundo o qual “(...) 1. De acordo com a jurisprudência deste Tribunal Superior, é vedado ao advogado, cujo mandato foi revogado ou substabelecido sem reserva de poderes, executar honorários advocatícios sucumbenciais nos próprios autos da execução relacionados ao objeto principal da demanda. Nesses casos, os honorários contratuais e eventual indenização pelos honorários sucumbenciais de que foi privado devem ser pleiteados por meio de ação autônoma. (...) (AgInt no REsp n. 2.172.803/RJ, relator Ministro Marco Buzzi, Quarta Turma, julgado em 17/3/2025, DJEN de 24/3/2025)”. E no mesmo sentido: “EMBARGOS DE DECLARAÇÃO. AGRAVO INTERNO. AGRAVO EM RECURSO ESPECIAL. HONORÁRIOS ADVOCATÍCIOS CONTRATUAIS. EXECUÇÃO NOS PRÓPRIOS AUTOS. NÃO CABIMENTO. OMISSÃO. OBSCURIDADE. CONTRADIÇÃO. INEXISTÊNCIA. 1. Os embargos de declaração só se prestam a sanar obscuridade, omissão ou contradição porventura existentes no acórdão, não servindo à rediscussão da matéria já julgada no recurso. 2. É indevida a execução de honorários advocatícios sucumbenciais nos próprios autos da ação principal em relação a advogado que teve seu mandato revogado, devendo este, se assim desejar, promover ação autônoma. Precedentes. 3. Embargos de declaração rejeitados.” (EDcl no AgInt no AREsp n. 2.473.719/BA, relatora Ministra Maria Isabel Gallotti, Quarta Turma, julgado em 18/11/2024, DJe de 22/11/2024) AGRAVO INTERNO. AGRAVO EM RECURSO ESPECIAL. AGRAVO DE INSTRUMENTO. EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL. RESERVA DE HONORÁRIOS ADVOCATÍCIOS SUCUMBENCIAIS. MANDATO REVOGADO. AÇÃO AUTÔNOMA. 1. "Nos casos em que houve a revogação, pelo cliente, do mandato outorgado ao advogado, este não está autorizado a demandar honorários de sucumbência da parte adversa nos próprios autos da execução relativa ao objeto principal do processo. Nessas hipóteses, o antigo patrono deve pleitear seus direitos (por exemplo, honorários contratuais e indenização pelos honorários sucumbenciais de que foi privado) em ação autônoma proposta contra o ex-cliente" (AgRg no AREsp n. 757.537/RS, relator Ministro Marco Aurélio Bellizze, Terceira Turma, DJe de 16.11.2015). 2. Agravo interno a que se nega provimento. (AgInt no AREsp n. 1.915.701/PR, relatora Ministra Maria Isabel Gallotti, Quarta Turma, julgado em 28/8/2023, DJe de 31/8/2023.) Assim, a homologação do acordo pelo Relator é juridicamente possível, mas a execução dos honorários sucumbenciais não definidos pode demandar a propositura de ação autônoma, dependendo das circunstâncias específicas do caso e da interpretação judicial aplicável. Esta orientação alinha-se ao entendimento jurisprudencial de que a faculdade prevista no art. 24, §1º, do EOAB deve ser exercida de modo a não gerar tumulto processual, especialmente em situações onde há controvérsia sobre o próprio direito material aos honorários contratuais. Neste aspecto, igualmente não vislumbro argumentos capazes de alterar as conclusões da decisão embargada, não havendo que se falar, sequer, em qualquer violação às prerrogativas dos advogados, mas apenas ao curso adequado do procedimento que vincula não apenas as partes, mas também e principalmente o julgador, condutor do processo. Por fim, no tocante à revogação da medida cautelar de bloqueio de bens da empresa IBASA Brasil, reconheço a existência de aparente contradição na decisão embargada, que inicialmente reconheceu a presença dos requisitos autorizadores da medida e, posteriormente, sem alteração substancial do quadro fático, revogou-a. Esclareço, todavia, que a reanálise da questão decorreu de cognição mais aprofundada após as razões apresentadas no Agravo Interno, quando se verificou que não havia elementos probatórios suficientes para evidenciar risco concreto de dilapidação patrimonial, notadamente porque os bens bloqueados foram feitos em face de empresa que não tinha a obrigação contratual com o escritório embargante. Ademais, considerando o princípio da autonomia patrimonial da pessoa jurídica, reconhecido no art. 49-A do Código Civil, o bloqueio de bens da sociedade empresária por dívidas de seus sócios somente se justificaria mediante comprovação de fraude, abuso da personalidade jurídica ou confusão patrimonial, hipóteses que não foram suficientemente demonstradas nos autos. Ressalto, contudo, que a revogação do bloqueio não implica reconhecimento da inexistência do crédito advocatício decorrente de contrato de honorários ou impossibilidade de sua futura execução pelos meios legalmente admitidos, inclusive com eventual tutela provisória, desde que presentes os requisitos legais no momento oportuno. Por tais motivos, quanto ao pedido de efeito suspensivo aos embargos, observo que não estão presentes os requisitos excepcionais previstos no §1º do art. 1.026 do CPC, pois não há probabilidade de provimento recursal com efeitos modificativos, nem risco de dano grave ou de difícil reparação, considerando que os direitos aos honorários permanecem preservados, ainda que seu exercício deva observar o rito processual adequado. Desse modo, esclarecendo detidamente as eventuais dúvidas existentes, não vislumbro os vícios apontados na decisão recorrida, motivo pelo qual a mantenho em sua integralidade. Ante o exposto, conheço e nego provimento aos embargos de declaração opostos, mantendo a decisão embargada em todos os seus termos. Data registrada digitalmente. Desembargador Dilermando Mota Relator

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