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Associação Dos Proprietários De Lotes Do Loteamento Fechado Jardins Di Roma Piazza Navona x Exsa Jardins Di Roma Empr Imob Ltda

ID: 307661689

Tribunal: TJSP Órgão: Foro de Indaiatuba - 4ª Vara Cível Classe: EXECUçãO DE TíTULO EXTRAJUDICIAL Nº Processo: 1000763-16.2023.8.26.0248

Data de Disponibilização: 26/06/2025

Polo Ativo:

ASSOCIAçãO DOS PROPRIETáRIOS DE LOTES DO LOTEAMENTO FECHADO JARDINS DI ROMA PIAZZA NAVONA

Polo Passivo:

EXSA JARDINS DI ROMA EMPR IMOB LTDA

Intimação

Advogados:

SUSANA RAQUEL CHICONATO

OAB/SP XXXXXX Desbloquear

PAULO SERGIO DE OLIVEIRA FILHO

OAB/SP XXXXXX Desbloquear

Processo 1000763-16.2023.8.26.0248 - Execução de Título Extrajudicial - Espécies de Títulos de Crédito - Associação dos Proprietários de Lotes do Loteamento Fechado Jardins Di Roma Piazza Navona - E… Processo 1000763-16.2023.8.26.0248 - Execução de Título Extrajudicial - Espécies de Títulos de Crédito - Associação dos Proprietários de Lotes do Loteamento Fechado Jardins Di Roma Piazza Navona - Exsa Jardins Di Roma Empr Imob Ltda e outro - Fica a credora hipotecária Prefeitura Municipal de Indaiatuba intimada do teor da r.decisão, a saber: Fls. 193/194:"Vistos. Defiro a penhora de 100% do imóvel descrito na matrícula nº 117165, registrado no Cartório de Registro de Imóveis de Indaiauba (p. 182/186) em nome da executada Exsa Jardins Di Roma Empr Imob Ltda. Fica nomeada a atual possuidora do bem como depositária, independentemente de outra formalidade. Servirá a presente decisão, assinada digitalmente, como termo de constrição. Providencie-se a averbação da penhora, pelo sistema ARISP, se possível, cabendo ao patrono da parte exequente informar nos autos o e-mail para envio do respectivo boleto bancário para pagamento, comprovando nos autos em seguida, se não for beneficiário da justiça gratuita. Não sendo possível a penhora eletrônica, fica desde já, determinada a expedição de certidão de penhora, cabendo à parte exequente providenciar a averbação no respectivo ofício imobiliário. Registre-se que a utilização do sistema online não exime o interessado do acompanhamento direto, perante o Registro de Imóveis, do desfecho da prenotação, para ciência das exigências acaso formuladas. Intime(m)-se o(s) executado(s), na pessoa de seu advogado, ou, na ausência, pessoalmente, por via eletrônica ou carta direcionada ao endereço de citação ou último endereço cadastrado nos autos, acerca da penhora. Providencie-se, ainda, a intimação, pessoal ou na pessoa do representante(s) legal, de eventual(is) cônjuge, de credor(es) fiduciário(s), hipotecário(s) e coproprietário(s), e demais pessoas previstas no art.799, do Código de Processo Civil. Havendo qualquer registro ou averbação de arrolamento, garantia ou penhora em favor da Fazenda Pública, deverá ser providenciado pela serventia o necessário para a ciência inequívoca, mediante a intimação pessoal, sob pena de nulidade. Caberá à parte exequente indicar o endereço e recolher as respectivas despesas, sob pena de nulidade. Após a efetivação da medida, intime-se a parte exequente para que no prazo de 15 dias se manifeste em termos de prosseguimento. Deverá, ainda, pesquisar junto aos órgãos administrativos e perante o síndico a respeito da existência de débitos ou restrições de natureza fiscal e condominial, comprovando nos autos. Por fim, deverá manifestar se deseja a adjudicação e/ou alienação, requerendo e providenciando o necessário para sua efetivação. Em caso de inércia por prazo superior a 30 dias, arquivem-se os autos. Int". - ADV: SUSANA RAQUEL CHICONATO (OAB 236494/SP), PAULO SERGIO DE OLIVEIRA FILHO (OAB 378278/SP), PAULO SERGIO DE OLIVEIRA FILHO (OAB 378278/SP)

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Associação Dos Proprietários De Lotes Do Loteamento Fechado Jardins Di Roma Piazza Navona x Exsa Jardins Di Roma Empr Imob Ltda

ID: 307661691

Tribunal: TJSP Órgão: Foro de Indaiatuba - 4ª Vara Cível Classe: EXECUçãO DE TíTULO EXTRAJUDICIAL Nº Processo: 1000763-16.2023.8.26.0248

Data de Disponibilização: 26/06/2025

Polo Ativo:

ASSOCIAçãO DOS PROPRIETáRIOS DE LOTES DO LOTEAMENTO FECHADO JARDINS DI ROMA PIAZZA NAVONA

Polo Passivo:

EXSA JARDINS DI ROMA EMPR IMOB LTDA

Intimação

Advogados:

SUSANA RAQUEL CHICONATO

OAB/SP XXXXXX Desbloquear

PAULO SERGIO DE OLIVEIRA FILHO

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Processo 1000763-16.2023.8.26.0248 - Execução de Título Extrajudicial - Espécies de Títulos de Crédito - Associação dos Proprietários de Lotes do Loteamento Fechado Jardins Di Roma Piazza Navona - E… Processo 1000763-16.2023.8.26.0248 - Execução de Título Extrajudicial - Espécies de Títulos de Crédito - Associação dos Proprietários de Lotes do Loteamento Fechado Jardins Di Roma Piazza Navona - Exsa Jardins Di Roma Empr Imob Ltda e outro - Fica a credora hipotecária Prefeitura Municipal de Indaiatuba intimada do teor da r.decisão, a saber: Fls. 193/194:"Vistos. Defiro a penhora de 100% do imóvel descrito na matrícula nº 117165, registrado no Cartório de Registro de Imóveis de Indaiauba (p. 182/186) em nome da executada Exsa Jardins Di Roma Empr Imob Ltda. Fica nomeada a atual possuidora do bem como depositária, independentemente de outra formalidade. Servirá a presente decisão, assinada digitalmente, como termo de constrição. Providencie-se a averbação da penhora, pelo sistema ARISP, se possível, cabendo ao patrono da parte exequente informar nos autos o e-mail para envio do respectivo boleto bancário para pagamento, comprovando nos autos em seguida, se não for beneficiário da justiça gratuita. Não sendo possível a penhora eletrônica, fica desde já, determinada a expedição de certidão de penhora, cabendo à parte exequente providenciar a averbação no respectivo ofício imobiliário. Registre-se que a utilização do sistema online não exime o interessado do acompanhamento direto, perante o Registro de Imóveis, do desfecho da prenotação, para ciência das exigências acaso formuladas. Intime(m)-se o(s) executado(s), na pessoa de seu advogado, ou, na ausência, pessoalmente, por via eletrônica ou carta direcionada ao endereço de citação ou último endereço cadastrado nos autos, acerca da penhora. Providencie-se, ainda, a intimação, pessoal ou na pessoa do representante(s) legal, de eventual(is) cônjuge, de credor(es) fiduciário(s), hipotecário(s) e coproprietário(s), e demais pessoas previstas no art.799, do Código de Processo Civil. Havendo qualquer registro ou averbação de arrolamento, garantia ou penhora em favor da Fazenda Pública, deverá ser providenciado pela serventia o necessário para a ciência inequívoca, mediante a intimação pessoal, sob pena de nulidade. Caberá à parte exequente indicar o endereço e recolher as respectivas despesas, sob pena de nulidade. Após a efetivação da medida, intime-se a parte exequente para que no prazo de 15 dias se manifeste em termos de prosseguimento. Deverá, ainda, pesquisar junto aos órgãos administrativos e perante o síndico a respeito da existência de débitos ou restrições de natureza fiscal e condominial, comprovando nos autos. Por fim, deverá manifestar se deseja a adjudicação e/ou alienação, requerendo e providenciando o necessário para sua efetivação. Em caso de inércia por prazo superior a 30 dias, arquivem-se os autos. Int". - ADV: PAULO SERGIO DE OLIVEIRA FILHO (OAB 378278/SP), PAULO SERGIO DE OLIVEIRA FILHO (OAB 378278/SP), SUSANA RAQUEL CHICONATO (OAB 236494/SP)

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Associação Dos Proprietários De Lotes Do Loteamento Fechado Jardins Di Roma Piazza Navona x Exsa Jardins Di Roma Empr Imob Ltda

ID: 307661693

Tribunal: TJSP Órgão: Foro de Indaiatuba - 4ª Vara Cível Classe: EXECUçãO DE TíTULO EXTRAJUDICIAL Nº Processo: 1000763-16.2023.8.26.0248

Data de Disponibilização: 26/06/2025

Polo Ativo:

ASSOCIAçãO DOS PROPRIETáRIOS DE LOTES DO LOTEAMENTO FECHADO JARDINS DI ROMA PIAZZA NAVONA

Polo Passivo:

EXSA JARDINS DI ROMA EMPR IMOB LTDA

Intimação

Advogados:

SUSANA RAQUEL CHICONATO

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PAULO SERGIO DE OLIVEIRA FILHO

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Processo 1000763-16.2023.8.26.0248 - Execução de Título Extrajudicial - Espécies de Títulos de Crédito - Associação dos Proprietários de Lotes do Loteamento Fechado Jardins Di Roma Piazza Navona - E… Processo 1000763-16.2023.8.26.0248 - Execução de Título Extrajudicial - Espécies de Títulos de Crédito - Associação dos Proprietários de Lotes do Loteamento Fechado Jardins Di Roma Piazza Navona - Exsa Jardins Di Roma Empr Imob Ltda e outro - Fica a credora hipotecária Prefeitura Municipal de Indaiatuba intimada do teor da r.decisão, a saber: Fls. 193/194:"Vistos. Defiro a penhora de 100% do imóvel descrito na matrícula nº 117165, registrado no Cartório de Registro de Imóveis de Indaiauba (p. 182/186) em nome da executada Exsa Jardins Di Roma Empr Imob Ltda. Fica nomeada a atual possuidora do bem como depositária, independentemente de outra formalidade. Servirá a presente decisão, assinada digitalmente, como termo de constrição. Providencie-se a averbação da penhora, pelo sistema ARISP, se possível, cabendo ao patrono da parte exequente informar nos autos o e-mail para envio do respectivo boleto bancário para pagamento, comprovando nos autos em seguida, se não for beneficiário da justiça gratuita. Não sendo possível a penhora eletrônica, fica desde já, determinada a expedição de certidão de penhora, cabendo à parte exequente providenciar a averbação no respectivo ofício imobiliário. Registre-se que a utilização do sistema online não exime o interessado do acompanhamento direto, perante o Registro de Imóveis, do desfecho da prenotação, para ciência das exigências acaso formuladas. Intime(m)-se o(s) executado(s), na pessoa de seu advogado, ou, na ausência, pessoalmente, por via eletrônica ou carta direcionada ao endereço de citação ou último endereço cadastrado nos autos, acerca da penhora. Providencie-se, ainda, a intimação, pessoal ou na pessoa do representante(s) legal, de eventual(is) cônjuge, de credor(es) fiduciário(s), hipotecário(s) e coproprietário(s), e demais pessoas previstas no art.799, do Código de Processo Civil. Havendo qualquer registro ou averbação de arrolamento, garantia ou penhora em favor da Fazenda Pública, deverá ser providenciado pela serventia o necessário para a ciência inequívoca, mediante a intimação pessoal, sob pena de nulidade. Caberá à parte exequente indicar o endereço e recolher as respectivas despesas, sob pena de nulidade. Após a efetivação da medida, intime-se a parte exequente para que no prazo de 15 dias se manifeste em termos de prosseguimento. Deverá, ainda, pesquisar junto aos órgãos administrativos e perante o síndico a respeito da existência de débitos ou restrições de natureza fiscal e condominial, comprovando nos autos. Por fim, deverá manifestar se deseja a adjudicação e/ou alienação, requerendo e providenciando o necessário para sua efetivação. Em caso de inércia por prazo superior a 30 dias, arquivem-se os autos. Int". - ADV: SUSANA RAQUEL CHICONATO (OAB 236494/SP), PAULO SERGIO DE OLIVEIRA FILHO (OAB 378278/SP), PAULO SERGIO DE OLIVEIRA FILHO (OAB 378278/SP)

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Associação Dos Proprietários De Lotes Do Loteamento Fechado Jardins Di Roma Piazza Navona x Exsa Jardins Di Roma Empr Imob Ltda

ID: 307661694

Tribunal: TJSP Órgão: Foro de Indaiatuba - 4ª Vara Cível Classe: EXECUçãO DE TíTULO EXTRAJUDICIAL Nº Processo: 1000763-16.2023.8.26.0248

Data de Disponibilização: 26/06/2025

Polo Ativo:

ASSOCIAçãO DOS PROPRIETáRIOS DE LOTES DO LOTEAMENTO FECHADO JARDINS DI ROMA PIAZZA NAVONA

Polo Passivo:

EXSA JARDINS DI ROMA EMPR IMOB LTDA

Intimação

Advogados:

SUSANA RAQUEL CHICONATO

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PAULO SERGIO DE OLIVEIRA FILHO

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Processo 1000763-16.2023.8.26.0248 - Execução de Título Extrajudicial - Espécies de Títulos de Crédito - Associação dos Proprietários de Lotes do Loteamento Fechado Jardins Di Roma Piazza Navona - E… Processo 1000763-16.2023.8.26.0248 - Execução de Título Extrajudicial - Espécies de Títulos de Crédito - Associação dos Proprietários de Lotes do Loteamento Fechado Jardins Di Roma Piazza Navona - Exsa Jardins Di Roma Empr Imob Ltda e outro - Fica a credora hipotecária Prefeitura Municipal de Indaiatuba intimada do teor da r.decisão, a saber: Fls. 193/194:"Vistos. Defiro a penhora de 100% do imóvel descrito na matrícula nº 117165, registrado no Cartório de Registro de Imóveis de Indaiauba (p. 182/186) em nome da executada Exsa Jardins Di Roma Empr Imob Ltda. Fica nomeada a atual possuidora do bem como depositária, independentemente de outra formalidade. Servirá a presente decisão, assinada digitalmente, como termo de constrição. Providencie-se a averbação da penhora, pelo sistema ARISP, se possível, cabendo ao patrono da parte exequente informar nos autos o e-mail para envio do respectivo boleto bancário para pagamento, comprovando nos autos em seguida, se não for beneficiário da justiça gratuita. Não sendo possível a penhora eletrônica, fica desde já, determinada a expedição de certidão de penhora, cabendo à parte exequente providenciar a averbação no respectivo ofício imobiliário. Registre-se que a utilização do sistema online não exime o interessado do acompanhamento direto, perante o Registro de Imóveis, do desfecho da prenotação, para ciência das exigências acaso formuladas. Intime(m)-se o(s) executado(s), na pessoa de seu advogado, ou, na ausência, pessoalmente, por via eletrônica ou carta direcionada ao endereço de citação ou último endereço cadastrado nos autos, acerca da penhora. Providencie-se, ainda, a intimação, pessoal ou na pessoa do representante(s) legal, de eventual(is) cônjuge, de credor(es) fiduciário(s), hipotecário(s) e coproprietário(s), e demais pessoas previstas no art.799, do Código de Processo Civil. Havendo qualquer registro ou averbação de arrolamento, garantia ou penhora em favor da Fazenda Pública, deverá ser providenciado pela serventia o necessário para a ciência inequívoca, mediante a intimação pessoal, sob pena de nulidade. Caberá à parte exequente indicar o endereço e recolher as respectivas despesas, sob pena de nulidade. Após a efetivação da medida, intime-se a parte exequente para que no prazo de 15 dias se manifeste em termos de prosseguimento. Deverá, ainda, pesquisar junto aos órgãos administrativos e perante o síndico a respeito da existência de débitos ou restrições de natureza fiscal e condominial, comprovando nos autos. Por fim, deverá manifestar se deseja a adjudicação e/ou alienação, requerendo e providenciando o necessário para sua efetivação. Em caso de inércia por prazo superior a 30 dias, arquivem-se os autos. Int". - ADV: PAULO SERGIO DE OLIVEIRA FILHO (OAB 378278/SP), PAULO SERGIO DE OLIVEIRA FILHO (OAB 378278/SP), SUSANA RAQUEL CHICONATO (OAB 236494/SP)

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