Leandro De Paula Queiroz

Processos do Advogado

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2. Processo 10074432420248260008
   Tribunal: TJSP | Data: 16/07/2025
   Tipo: Intimação
   Processo 1007443-24.2024.8.26.0008 - Procedimento Comum Cível - Adjudicação Compulsória - Kusumoto Sociedade Individual de Advocacia - Wilson Fumio Onoda - Diga a autora quanto aos AR's de fls. 800-801, em cinco dias. - ADV: LEANDRO DE PAULA QUEIROZ (OAB 204636/SP), BRUNA DA SILVA KUSUMOTO (OAB 316076/SP)
3. Processo 10033088320218260004
   Tribunal: TJSP | Data: 15/07/2025
   Tipo: Intimação
   Processo 1003308-83.2021.8.26.0004 - Execução de Título Extrajudicial - Locação de Imóvel - Companhia Zaffari Com. e Ind. - BRB Play Eireli-EPP - - Angelo Zenetos Gil - - Amanda Crozariollo Zenetos Gil - Condomínio Setin Midtown - Subcondomínio Comercial - Henrique Bertanhi Machado - - Hup Empreendimentos Ltda. - Vistos. Diante do recolhimento da guia, expeça-se carta de citação à proprietária SEI OLGA/SETIN INCORPORADORA, conforme decisão de fls. 1069/1070, cujo endereço encontra-se na ficha cadastral apresentada às fls. 1090/1092. Após, tornem os autos conclusos. Intime-se. Sr(a). Advogado(a): Ao realizar o peticionamento eletrônico, no campo - tipo da petição, utilize sempre que possível o código e nomenclatura específicos para o ato, disponíveis no sistema - ícone abre consulta. - ADV: JESSICA ALVES CARDOSO (OAB 338889/SP), GIOVANNI TEIXEIRA CRUZ GEMELLI (OAB 428751/SP), GIOVANNI TEIXEIRA CRUZ GEMELLI (OAB 428751/SP), JESSICA ALVES CARDOSO (OAB 338889/SP), PATRÍCIA WATANABE (OAB 167895/SP), LEANDRO DE PAULA QUEIROZ (OAB 204636/SP), MARCIO VALENTIR UGLIARA (OAB 222018/SP), MARCIO VALENTIR UGLIARA (OAB 222018/SP), JESSICA ALVES CARDOSO (OAB 338889/SP)
4. Processo 10033088320218260004
   Tribunal: TJSP | Data: 03/07/2025
   Tipo: Intimação
   Processo 1003308-83.2021.8.26.0004 - Execução de Título Extrajudicial - Locação de Imóvel - Companhia Zaffari Com. e Ind. - BRB Play Eireli-EPP - - Angelo Zenetos Gil - - Amanda Crozariollo Zenetos Gil - Condomínio Setin Midtown - Subcondomínio Comercial - Henrique Bertanhi Machado - - Hup Empreendimentos Ltda. - Certifico e dou fé que juntei aos autos os autos de arrematação assinados conforme determinação de fls 1069/1070. - ADV: GIOVANNI TEIXEIRA CRUZ GEMELLI (OAB 428751/SP), JESSICA ALVES CARDOSO (OAB 338889/SP), JESSICA ALVES CARDOSO (OAB 338889/SP), JESSICA ALVES CARDOSO (OAB 338889/SP), GIOVANNI TEIXEIRA CRUZ GEMELLI (OAB 428751/SP), MARCIO VALENTIR UGLIARA (OAB 222018/SP), MARCIO VALENTIR UGLIARA (OAB 222018/SP), LEANDRO DE PAULA QUEIROZ (OAB 204636/SP), PATRÍCIA WATANABE (OAB 167895/SP)
5. Processo 10033088320218260004
   Tribunal: TJSP | Data: 03/07/2025
   Tipo: Intimação
   Processo 1003308-83.2021.8.26.0004 - Execução de Título Extrajudicial - Locação de Imóvel - Companhia Zaffari Com. e Ind. - BRB Play Eireli-EPP - - Angelo Zenetos Gil - - Amanda Crozariollo Zenetos Gil - Condomínio Setin Midtown - Subcondomínio Comercial - Henrique Bertanhi Machado - - Hup Empreendimentos Ltda. - Certifico e dou fé que juntei aos autos os autos de arrematação assinados conforme determinação de fls 1069/1070. - ADV: GIOVANNI TEIXEIRA CRUZ GEMELLI (OAB 428751/SP), JESSICA ALVES CARDOSO (OAB 338889/SP), JESSICA ALVES CARDOSO (OAB 338889/SP), JESSICA ALVES CARDOSO (OAB 338889/SP), GIOVANNI TEIXEIRA CRUZ GEMELLI (OAB 428751/SP), MARCIO VALENTIR UGLIARA (OAB 222018/SP), MARCIO VALENTIR UGLIARA (OAB 222018/SP), LEANDRO DE PAULA QUEIROZ (OAB 204636/SP), PATRÍCIA WATANABE (OAB 167895/SP)
6. Processo 10033088320218260004
   Tribunal: TJSP | Data: 02/07/2025
   Tipo: Intimação
   Processo 1003308-83.2021.8.26.0004 - Execução de Título Extrajudicial - Locação de Imóvel - Companhia Zaffari Com. e Ind. - BRB Play Eireli-EPP - - Angelo Zenetos Gil - - Amanda Crozariollo Zenetos Gil - Condomínio Setin Midtown - Subcondomínio Comercial - Henrique Bertanhi Machado - - Hup Empreendimentos Ltda. - Vistos. 1) IMÓVEL OBJETO DA MATRÍCULA Nº 255.044 DO 15º CRI SALA 42, CONDOMÍNIO SETIN MIDTOWN, ALAMEDA OLGA 246/264/288/300 (certidão fls. 695/704). Fls. 740/742: Arrematante: Henrique Bertanhi Machado e Patrícia Rampazzo Machado. Cessionário: Hup Empreendimentos ltda - fls. 1000/1006 A proposta é para pagamento parcelado. Houve depósito do sinal (fls. 747). Houve depósito da primeira parcela e complementação - fls. 1012 e 1063/1064. Assim sendo, o saldo será garantido por hipoteca do próprio imóvel. O índice de correção monetária das parcelas (20 x R$ 8.250,00 - fls. 180) será o IPCA, nos termos da Lei nº 14.905, de 2024. A próxima parcela deverá ser paga até o dia 30 do mês de julho de 2025 e as demais todo dia 30 dos meses subsequentes. Caso não adimplida na data do vencimento, a parcela será acrescida de juros pela taxa legal (qual seja SELIC deduzido IPCA), observando-se que, caso esta resulte negativa, aplicar-se-á taxa zero, nos termos da Lei nº 14. 905, de 2024. Providencie o cartório o necessário para viabilizar assinatura do auto de arrematação por esta Magistrada (auto retificado - fls. 1019/1021). Recolhidas custas postais em 05 dias, A FIM DE SE EVITAR FUTURA ALEGAÇÃO DE NULIDADE, INTIME-SE POR CARTA A PROPRIETÁRIA SEI OLGA/SETIN INCORPORADORA - FLS. 695, dos termos da arrematação. Aguarde-e, no mais, decurso de prazo de 10 dias para eventual embargos. Decorrido prazo, certifique-se, com expedição de carta de arrematação e imissão na posse do bem. O crédito tributário terá preferência em relação ao crédito executado. A Municipalidade informou existência de débito de IPTU no valor de R$ 37.682,47 - fls. 1025/1031. 2) IMÓVEL OBJETO DA MATRÍCULA 152.622 DO 16º CRI Fls. 1034/1035: Em razão da notícia da arrematação do imóvel objeto da matrícual 152.622 do 16º CRI às fls. 1056/1058, defiro levantamento da penhora aqui determinada (fls. 346/347), expedindo-se mandado de cancelamento ao 16º Cartório Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo. Intime-se. - ADV: JESSICA ALVES CARDOSO (OAB 338889/SP), JESSICA ALVES CARDOSO (OAB 338889/SP), GIOVANNI TEIXEIRA CRUZ GEMELLI (OAB 428751/SP), GIOVANNI TEIXEIRA CRUZ GEMELLI (OAB 428751/SP), JESSICA ALVES CARDOSO (OAB 338889/SP), MARCIO VALENTIR UGLIARA (OAB 222018/SP), MARCIO VALENTIR UGLIARA (OAB 222018/SP), LEANDRO DE PAULA QUEIROZ (OAB 204636/SP), PATRÍCIA WATANABE (OAB 167895/SP)
7. Processo 10033088320218260004
   Tribunal: TJSP | Data: 02/07/2025
   Tipo: Intimação
   Processo 1003308-83.2021.8.26.0004 - Execução de Título Extrajudicial - Locação de Imóvel - Companhia Zaffari Com. e Ind. - BRB Play Eireli-EPP - - Angelo Zenetos Gil - - Amanda Crozariollo Zenetos Gil - Condomínio Setin Midtown - Subcondomínio Comercial - Henrique Bertanhi Machado - - Hup Empreendimentos Ltda. - Manifeste-se o exequente, em 05 dias, sobre o depósito retro. - ADV: PATRÍCIA WATANABE (OAB 167895/SP), GIOVANNI TEIXEIRA CRUZ GEMELLI (OAB 428751/SP), JESSICA ALVES CARDOSO (OAB 338889/SP), JESSICA ALVES CARDOSO (OAB 338889/SP), JESSICA ALVES CARDOSO (OAB 338889/SP), MARCIO VALENTIR UGLIARA (OAB 222018/SP), MARCIO VALENTIR UGLIARA (OAB 222018/SP), GIOVANNI TEIXEIRA CRUZ GEMELLI (OAB 428751/SP), LEANDRO DE PAULA QUEIROZ (OAB 204636/SP)
8. Processo 10033088320218260004
   Tribunal: TJSP | Data: 27/06/2025
   Tipo: Intimação
   Processo 1003308-83.2021.8.26.0004 - Execução de Título Extrajudicial - Locação de Imóvel - Companhia Zaffari Com. e Ind. - BRB Play Eireli-EPP - - Angelo Zenetos Gil - - Amanda Crozariollo Zenetos Gil - Condomínio Setin Midtown - Subcondomínio Comercial - Henrique Bertanhi Machado - - Hup Empreendimentos Ltda. - Manifeste-se a parte contrária, no prazo de 15 dias, sobre os documentos juntados retro. - ADV: JESSICA ALVES CARDOSO (OAB 338889/SP), PATRÍCIA WATANABE (OAB 167895/SP), LEANDRO DE PAULA QUEIROZ (OAB 204636/SP), MARCIO VALENTIR UGLIARA (OAB 222018/SP), GIOVANNI TEIXEIRA CRUZ GEMELLI (OAB 428751/SP), MARCIO VALENTIR UGLIARA (OAB 222018/SP), JESSICA ALVES CARDOSO (OAB 338889/SP), GIOVANNI TEIXEIRA CRUZ GEMELLI (OAB 428751/SP), JESSICA ALVES CARDOSO (OAB 338889/SP)