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Processo nº 0009416-52.2024.8.26.0001

ID: 278061033

Tribunal: TJSP Órgão: Foro Regional I - Santana - 2ª Vara do Juizado Especial Cível Classe: PROCEDIMENTO DO JUIZADO ESPECIAL CíVEL Nº Processo: 0009416-52.2024.8.26.0001

Data de Disponibilização: 26/05/2025

Polo Ativo:

Polo Passivo:

BANCO SANTANDER BRASIL S/A VIA PAGSEGURO (PAGBANK)

Intimação

Advogados:

DANIEL BECKER PAES BARRETO PINTO

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BRUNO HENRIQUE GONÇALVES

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ADV: Bruno Henrique Gonçalves (OAB 131351/SP), Daniel Becker Paes Barreto Pinto (OAB 185969/RJ) Processo 0009416-52.2024.8.26.0001 - Procedimento do Juizado Especial Cível - Reqdo: BANCO SANTANDER BR… ADV: Bruno Henrique Gonçalves (OAB 131351/SP), Daniel Becker Paes Barreto Pinto (OAB 185969/RJ) Processo 0009416-52.2024.8.26.0001 - Procedimento do Juizado Especial Cível - Reqdo: BANCO SANTANDER BRASIL S/A, Via Pagseguro (pagbank) - 1- "Nos Juizados Especiais Cíveis, o juízo prévio de admissibilidade do recurso será feito em primeiro grau" (Enunciado 166 do FONAJE - Fórum Nacional de Juizados Especiais). No Sistema dos Juizados Especiais, o juízo prévio de admissibilidade dos recursos deve ser feito pelo juízo a quo (Enunciado 75 do FOJESP - Fórum dos Juizados Especiais do Estado de São Paulo). 2- Mantenho a decisão recorrida por seus próprios fundamentos. 3- Recebo o recurso interposto pela parte ré Santander, tempestivo e preparado, no efeito devolutivo e, no tocante à condenação em dinheiro, também no efeito suspensivo, dispensadas, por determinação da MMª Juíza Corregedora Permanente desta Vara, as certidões cartorárias de tempestividade do recurso e integralidade do preparo, sendo certificadas, se o caso, apenas as hipóteses de intempestividade ou insuficiência do preparo, em observância aos critérios da simplicidade, informalidade, economia processual e celeridade, norteadores dos Juizados Especiais Cíveis (artigo 2° da Lei n° 9.099/95). 4- Observo que não há notícia de que a parte ré seja ou esteja em vias de se tornar insolvente. 5- Outrossim, eventual execução provisória não trará benefício imediato ao credor, vez que, por ser provisória, a expedição de mandado de levantamento, a adjudicação ou a alienação de bens, conforme o caso, somente ocorrerá após o trânsito em julgado. 6- Ademais, a efetivação da penhora obstaria a fluência dos juros de mora, o que também não beneficiaria o credor. 7- Às contrarrazões, no prazo de dez (10) dias. 8- Após, remetam-se os autos ao E. Colégio Recursal, com as homenagens de estilo. ATENÇÃO: Se houver mais de um recurso inominado, antes de se remeterem os autos ao Colégio Recursal, aguarde-se a resolução de eventuais pendências em relação a todos eles (oferecimento de todas as contrarrazões ou o decurso do prazo sem manifestação). 9- Informo que: 9.1- Nos Juizados Especiais Cíveis, os prazos processuais contam-se da data da intimação ou da ciência do ato respectivo, e não da juntada do comprovante da intimação (Enunciado 13 do FONAJE - Fórum Nacional de Juizados Especiais), excluindo o dia do começo e incluindo o dia do vencimento" (Enunciado 74 do FOJESP - Fórum dos Juizados Especiais do Estado de São Paulo); 9.2- A correspondência ou contra-fé recebida no endereço da parte é eficaz para efeito de citação, desde que identificado o seu recebedor (Enunciado 5 do FONAJE - Fórum Nacional de Juizados Especiais), e, portanto, também para efeito de intimação.

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Processo nº 1027528-52.2024.8.26.0001

ID: 279649176

Tribunal: TJSP Órgão: Foro Regional I - Santana - 1ª Vara Cível Classe: DESPEJO POR FALTA DE PAGAMENTO CUMULADO COM COBRANçA Nº Processo: 1027528-52.2024.8.26.0001

Data de Disponibilização: 26/05/2025

Polo Ativo:

BRASIL NEGóCIOS & PARTICIPAçõES EMPRESARIAIS LTDA

Polo Passivo:

Intimação

Advogados:

LUIZ CARLOS DE SOUZA E CASTRO VALSECCHI

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ADV: Luiz Carlos de Souza E Castro Valsecchi (OAB 86020/SP) Processo 1027528-52.2024.8.26.0001 - Despejo por Falta de Pagamento Cumulado Com Cobrança - Reqte: Brasil Negócios & Participações Empresar… ADV: Luiz Carlos de Souza E Castro Valsecchi (OAB 86020/SP) Processo 1027528-52.2024.8.26.0001 - Despejo por Falta de Pagamento Cumulado Com Cobrança - Reqte: Brasil Negócios & Participações Empresariais Ltda - Vistos. A ação de despejo tem por fundamento a inadimplência do locatário, que deixou de pagar os alugueres. Assim, entende-se que para a análise do pedido da parte autora deve-se observar a norma legal aplicável ao caso, qual seja, a Lei nº 8.245/91. A referida lei de locações é expressa ao determinar quais os requisitos necessários ao deferimento de tutela antecipada para desocupação imediata do imóvel, de maneira que uma vez atendidos impõe-se a concessão da medida. Desta forma dispõe o dispositivo legal: "Art. 59. Coma as modificações constantes deste capítulo, as ações de despejo terão o rito ordinário. § 1º Conceder - se - á liminar para desocupação em quinze dias, independentemente da audiência da parte contrária e desde que prestada a caução no valor equivalente a três meses de aluguel, nas ações que tiverem por fundamento exclusivo (grifo nosso): IX- a falta de pagamento de aluguel e acessórios da locação no vencimento, estando o contrato desprovido de qualquer das garantias previstas no art. 37, por não ter sido contratada ou em caso de extinção ou pedido de exoneração dela, independentemente de motivo". Como o autor não prestou garantia conforme decisão de fls. 34, mantida pelo V. Acórdão de fls. 45/55, INDEFIRO o pedido de tutela antecipada de despejo. CITE-SE e INTIME-SE a(o) ré(u) para querendo, no prazo de 15 (quinze) dias, purgar a mora (art. 62, II, da Lei nº 8.245/91) ou apresentar contestação, desde que por intermédio de Advogado, sob pena de serem considerados verdadeiros os fatos narrados na petição inicial (art. 344 do Código de Processo Cívil). CIENTIFIQUEM-SE eventuais sublocatários e/ou ocupantes do imóvel, que poderão intervir na ação como assistentes, desde que por intermédio de Advogado (artigo 59, §2º, Lei nº 8.245/91). Esse processo tramita eletronicamente. A íntegra do processo (petição inicial, documentos e decisões) poderá ser visualizada na "internet", sendo considerada vista pessoal (art. 9º, § 1º, da Lei Federal nº 11.419/2006). Para visualização, acesse o "site" www.tjsp.jus.br, informe o número do processo e a senha que segue no ofício em anexo. CÓPIA DIGITADA DA PRESENTE SERVIRÁ COMO MANDADO. UMA VEZ QUE SE TRATA DE DECISÃO-MANDADO AUTOMÁTICA, CABERÁ AO(À) OFICIAL(A) DE JUSTIÇA PROVIDENCIAR A IMPRESSÃO DA 2ª VIA DESTA DECISÃO. CUMPRA-SE NA FORMA E SOB AS PENAS DA LEI. Intime-se.

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Terezinha Maria De Castro Miranda x Igreja Evangelica Assembleia De Deus Em Garça Estado De São Paulo

ID: 296968879

Tribunal: TJSP Órgão: Processamento 11º Grupo - 21ª Câmara Direito Privado - Páteo do Colégio, 73 - 3º andar Classe: APELAçãO CíVEL Nº Processo: 1002867-66.2023.8.26.0058

Data de Disponibilização: 12/06/2025

Polo Ativo:

TEREZINHA MARIA DE CASTRO MIRANDA

Polo Passivo:

IGREJA EVANGELICA ASSEMBLEIA DE DEUS EM GARçA ESTADO DE SãO PAULO

Intimação de acórdão

Advogados:

RUBENS HENRIQUE DE FREITAS

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MAYSA DORNELLAS SANTOS SILVA

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ELIEL DE CARVALHO

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INTIMAÇÃO DE ACÓRDÃO Nº 1002867-66.2023.8.26.0058 - Processo Digital. Petições para juntada devem ser apresentadas exclusivamente por meio eletrônico, nos termos do artigo 7º da Res. 551/2011 - Ap… INTIMAÇÃO DE ACÓRDÃO Nº 1002867-66.2023.8.26.0058 - Processo Digital. Petições para juntada devem ser apresentadas exclusivamente por meio eletrônico, nos termos do artigo 7º da Res. 551/2011 - Apelação Cível - Agudos - Apelante: Terezinha Maria de Castro Miranda (Justiça Gratuita) - Apelado: Igreja Evangelica Assembleia de Deus Em Garça Estado de São Paulo - Magistrado(a) Miguel Petroni Neto - Deram provimento ao recurso. V. U. - EMENTA: DIREITO CIVIL. APELAÇÃO. MANUTENÇÃO DE POSSE. RECURSO PROVIDO.I. CASO EM EXAMEAÇÃO DE MANUTENÇÃO DE POSSE AJUIZADA ALEGANDO DOAÇÃO DO IMÓVEL NOS ANOS 1980 E PLEITEANDO MANUTENÇÃO NA POSSE DIANTE DE NOTIFICAÇÃO DE DESOCUPAÇÃO PELA RÉ.II. QUESTÃO EM DISCUSSÃO2. A QUESTÃO EM DISCUSSÃO CONSISTE EM AFERIR SE HOUVE REGULAR EXERCÍCIO DA POSSE PELA AUTORA E SE A NOTIFICAÇÃO EXTRAJUDICIAL CONFIGURA TURBAÇÃO OU ESBULHO.III. RAZÕES DE DECIDIR3. A NOTIFICAÇÃO EXTRAJUDICIAL, POR SI, NÃO CONFIGURA TURBAÇÃO OU ESBULHO, SENDO ATO LÍCITO QUE NÃO COMPROMETE O USO E FRUIÇÃO DO BEM.4. A DOAÇÃO ALEGADA PELA AUTORA É QUESTIONADA PELA RÉ, QUE AFIRMA REALIZAÇÃO DE COMODATO VERBAL DO IMÓVEL QUE RECEBEU DE HERANÇA NA QUALIDADE DE ÚNICA HERDEIRA, DE MODO QUE SEM A INSTRUÇÃO PROCESSUAL, NÃO HÁ COMO AFERIR A BOA-FÉ NA POSSE.IV. DISPOSITIVO E TESE5. DÁ-SE PROVIMENTO AO RECURSO, ANULANDO-SE A SENTENÇA, PARA JULGAR EXTINTO O PROCESSO SEM JULGAMENTO DE MÉRITO, NOS TERMOS DO ARTIGO 485, INCISO VI, DO CÓDIGO DE PROCESSO CIVIL.TESE DE JULGAMENTO: 1. A NOTIFICAÇÃO EXTRAJUDICIAL NÃO CONFIGURA TURBAÇÃO OU ESBULHO. 2. A AÇÃO CARECE DE INTERESSE DE AGIR PELA AUSÊNCIA DE ESBULHO OU TURBAÇÃO POSSESSÓRIA A CONSUBSTANCIAR A AÇÃO DE MANUTENÇÃO NA POSSE NOS TERMOS DO ARTIGO 561, II DO CÓDIGO CIVIL.LEGISLAÇÃO CITADA:CPC, ART. 485, INCISO VI; ART. 561, II; ART. 85, § 2º; ART. 98, § 3º.CC, ART. 538; ART. 1.201.JURISPRUDÊNCIA CITADA:TJSP, APELAÇÃO CÍVEL 1002055-88.2023.8.26.0360, REL. MICHEL CHAKUR FARAH, 28ª CÂMARA DE DIREITO PRIVADO, J. 08/04/2025.TJSP, APELAÇÃO CÍVEL 1000077-52.2024.8.26.0001, REL. THIAGO DE SIQUEIRA, 14ª CÂMARA DE DIREITO PRIVADO, J. 03/10/2024. ART. 1007 CPC - EVENTUAL RECURSO - SE AO STJ: CUSTAS R$ 259,08 - (GUIA GRU NO SITE http://www.stj.jus.br) - RESOLUÇÃO STJ/GP N. 2 DE 1º DE FEVEREIRO DE 2017; SE AO STF: CUSTAS R$ 1.022,00 - GUIA GRU COBRANÇA - FICHA DE COMPENSAÇÃO - (EMITIDA ATRAVÉS DO SITE www.stf.jus.br ) E PORTE DE REMESSA E RETORNO R$ 140,90 - GUIA FEDTJ - CÓD 140-6 - BANCO DO BRASIL OU INTERNET - RESOLUÇÃO N. 833, DE 13 DE MAIO DE 2024 DO STF. Os valores referentes ao PORTE DE REMESSA E RETORNO, não se aplicam aos PROCESSOS ELETRÔNICOS, de acordo com o art. 3º, inciso II, da RESOLUÇÃO N. 833, DE 13 DE MAIO DE 2024 DO STF. - Advs: Eliel de Carvalho (OAB: 142496/SP) - Maysa Dornellas Santos Silva (OAB: 453383/SP) - Rubens Henrique de Freitas (OAB: 177733/SP) - 3º andar

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Processo nº 0005584-74.2025.8.26.0001

ID: 307837154

Tribunal: TJSP Órgão: Foro Regional I - Santana - 2ª Vara do Juizado Especial Cível Classe: CUMPRIMENTO DE SENTENçA Nº Processo: 0005584-74.2025.8.26.0001

Data de Disponibilização: 26/06/2025

Polo Ativo:

GUIOMAR TEIXEIRA FAUSTINO

Polo Passivo:

Intimação

Advogados:

KARLLA THAISY DE SOUZA GOMES CUNHA

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Processo 0005584-74.2025.8.26.0001 (processo principal 1042175-52.2024.8.26.0001) - Cumprimento de sentença - Penhora / Depósito / Avaliação - Guiomar Teixeira Faustino - 1- Fls. 19: Expedido o manda… Processo 0005584-74.2025.8.26.0001 (processo principal 1042175-52.2024.8.26.0001) - Cumprimento de sentença - Penhora / Depósito / Avaliação - Guiomar Teixeira Faustino - 1- Fls. 19: Expedido o mandado de levantamento eletrônico em favor da credora. 2- Suficiente o bloqueio on line do valor residual (multa), efetuado em 16/06/2025, solicitei, ante a multiplicidade, a transferência do primeiro valor bloqueado (R$ 31,60) para conta à disposição deste Juízo e o desbloqueio dos demais valores. 3- Aguarde-se o decurso do prazo de 15 (quinze) dias para oferecimento de embargos, que fluirá a partir da data do primeiro bloqueio, que é a data da ciência do ato. 4- No silêncio, desde já, JULGO EXTINTA a execução, nos termos do art. 924, II, do CPC. Decorrido o prazo de 15 (quinze) dias para oferecimento de embargos, expeça-se mandado de levantamento do depósito em favor do credor. Se o valor a ser levantado for superior a cinco mil reais (R$ 5.000,00), deverá o credor juntar aos autos o Formulário MLE preenchido, disponível no endereço eletrônico: http://www.tjsp.jus.br/Download/Formularios/FormularioMLE.docx, nos termos do comunicado conjunto nº 474/2017, disponibilizado no DJE de 20/02/2017, no prazo de 5 (cinco) dias, sob pena de arquivamento. Se houver nos autos patrono constituído, atenda-se o art. 1.113, § 3º das NSCGJ: procuração com os poderes bastantes para receber e dar quitação. Ante a inexistência de interesse recursal, dou por transitada em julgado a sentença, dou por levantada e cancelada eventual penhora e medida constritiva, incluída a do art. 782, §§ 3º e 4º do CPC. Determino ainda, se o caso, o desbloqueio dos bens da parte executada, expedindo-se o necessário. Entregue-se ao executado eventual título executivo extrajudicial. 5- Os interessados, após 45 (quarenta e cinco) dias do trânsito em julgado da sentença, poderão pedir a restituição, desde já deferida, dos documentos, apresentados ao ofício de justiça, cuja digitalização em PDF seja tecnicamente inviável devido ao grande volume, por motivo de ilegibilidade (como papeis antigos ou escritos desgastados), em razão do meio em que originalmente produzidos (como mídias, mapas, plantas, radiografias e assemelhados) ou por que devam ser entregues no original, presumindo-se, no silêncio, a concordância com sua inutilização e encaminhamento à reciclagem. 6- Informo que: 6.1- Nos Juizados Especiais Cíveis, os prazos processuais contam-se da data da intimação ou da ciência do ato respectivo, e não da juntada do comprovante da intimação (Enunciado 13 do FONAJE - Fórum Nacional de Juizados Especiais), excluindo o dia do começo e incluindo o dia do vencimento" (Enunciado 74 do FOJESP - Fórum dos Juizados Especiais do Estado de São Paulo); 6.2- A correspondência ou contra-fé recebida no endereço da parte é eficaz para efeito de citação, desde que identificado o seu recebedor (Enunciado 5 do FONAJE - Fórum Nacional de Juizados Especiais), e, portanto, também para efeito de intimação. - ADV: KARLLA THAISY DE SOUZA GOMES CUNHA (OAB 449442/SP)

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G. L. A. x D. M. A. P. Da S.

ID: 328369212

Tribunal: TJSP Órgão: Processamento 5º Grupo - 10ª Câmara Direito Privado - Pátio do Colégio, 73 - 4º andar Classe: APELAçãO CíVEL Nº Processo: 1010068-52.2024.8.26.0001

Data de Disponibilização: 18/07/2025

Polo Ativo:

G. L. A.

Polo Passivo:

D. M. A. P. DA S.

Intimação de acórdão

Advogados:

MARIA PEREIRA DA SILVA

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SANDRA MARIA DOS SANTOS MENDONÇA

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IARA SOUZA SANTOS

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INTIMAÇÃO DE ACÓRDÃO Nº 1010068-52.2024.8.26.0001 - Processo Digital. Petições para juntada devem ser apresentadas exclusivamente por meio eletrônico, nos termos do artigo 7º da Res. 551/2011 - Ap… INTIMAÇÃO DE ACÓRDÃO Nº 1010068-52.2024.8.26.0001 - Processo Digital. Petições para juntada devem ser apresentadas exclusivamente por meio eletrônico, nos termos do artigo 7º da Res. 551/2011 - Apelação Cível - Rio Claro - Apte/Apdo: G. L. A. (Menor(es) representado(s)) e outro - Apdo/Apte: D. M. A. P. da S. - Magistrado(a) Eduardo Francisco Marcondes - Deram provimento em parte ao recurso. V. U. - EMENTA: DIREITO CIVIL. APELAÇÃO. ALIMENTOS. PARCIAL PROVIMENTO.I. CASO EM EXAMERECURSOS DE APELAÇÃO INTERPOSTOS CONTRA SENTENÇA QUE JULGOU PARCIALMENTE PROCEDENTE A AÇÃO DE ALIMENTOS, FIXANDO PENSÃO ALIMENTÍCIA EM 25% DOS RENDIMENTOS LÍQUIDOS DO REQUERIDO, EM CASO DE EMPREGO, OU 40% DO SALÁRIO MÍNIMO, EM CASO DE DESEMPREGO OU EMPREGO INFORMAL. A PARTE AUTORA BUSCA MAJORAÇÃO DOS ALIMENTOS, ENQUANTO A PARTE RÉ REQUER ISENÇÃO OU AJUSTE NA BASE DE CÁLCULO DOS HONORÁRIOS ADVOCATÍCIOS.II. QUESTÃO EM DISCUSSÃO2. A QUESTÃO EM DISCUSSÃO CONSISTE EM (I) DETERMINAR SE O VALOR DOS ALIMENTOS DEVE SER MAJORADO EM RAZÃO DAS CONDIÇÕES FINANCEIRAS DO ALIMENTANTE E DAS NECESSIDADES DO ALIMENTANDO; (II) DEFINIR A BASE DE CÁLCULO DOS HONORÁRIOS ADVOCATÍCIOS.III. RAZÕES DE DECIDIR3. A OBRIGAÇÃO ALIMENTAR DEVE OBSERVAR O TRINÔMIO NECESSIDADE-POSSIBILIDADE-PROPORCIONALIDADE, CONFORME ART. 1.694, § 1.º, DO CÓDIGO CIVIL.4. O ALIMENTANTE POSSUI CONDIÇÕES FINANCEIRAS PARA SUPORTAR A MAJORAÇÃO DOS ALIMENTOS, SENDO SERVIDOR PÚBLICO COM RENDA LÍQUIDA ACIMA DE R$ 7.000,00, SEM OUTROS FILHOS OU GASTOS EXTRAORDINÁRIOS COMPROVADOS.IV. DISPOSITIVO E TESE5. DÁ-SE PARCIAL PROVIMENTO AO RECURSO DA PARTE AUTORA PARA MAJORAR OS ALIMENTOS PARA 30% DOS RENDIMENTOS LÍQUIDOS DO ALIMENTANTE. DÁ-SE PARCIAL PROVIMENTO AO RECURSO DA PARTE RÉ PARA QUE A BASE DE CÁLCULO DOS HONORÁRIOS ADVOCATÍCIOS SEJA O VALOR DA CONDENAÇÃO, CORRESPONDENTE A 12 PARCELAS DA PENSÃO ALIMENTÍCIA.TESE DE JULGAMENTO: 1. A MAJORAÇÃO DOS ALIMENTOS DEVE OBSERVAR A PROPORCIONALIDADE ENTRE AS NECESSIDADES DO ALIMENTANDO E AS POSSIBILIDADES DO ALIMENTANTE. 2. OS HONORÁRIOS ADVOCATÍCIOS DEVEM SER CALCULADOS SOBRE O VALOR DA CONDENAÇÃO.LEGISLAÇÃO CITADA:CÓDIGO CIVIL, ART. 1.694, § 1.º; ART. 1.695; ART. 1.696.CÓDIGO DE PROCESSO CIVIL, ART. 85, § 2º E § 11; ART. 487, I.JURISPRUDÊNCIA CITADA:TJ-SP - EMBDECCV: 1006149-10.2018.8.26.0084, RELATOR: JAIRO BRAZIL FONTES OLIVEIRA, DATA DE JULGAMENTO: 28/01/2020, 15ª CÂMARA DE DIREITO PRIVADO.TJ-SP, EMBARGOS DE DECLARAÇÃO CÍVEL 1002210-83.2019.8.26.0602, REL. MÔNICA DE CARVALHO, 1ª CÂMARA DE DIREITO PRIVADO, J. 19/05/2025.TJ-SP, APELAÇÃO CÍVEL 1000030-04.2016.8.26.0084, REL. MARIA LÚCIA PIZZOTTI, 30ª CÂMARA DE DIREITO PRIVADO, J. 03/10/2018. ART. 1007 CPC - EVENTUAL RECURSO - SE AO STJ: CUSTAS R$ 259,08 - (GUIA GRU NO SITE http://www.stj.jus.br) - RESOLUÇÃO STJ/GP N. 2 DE 1º DE FEVEREIRO DE 2017; SE AO STF: CUSTAS R$ 1.157,59 - GUIA GRU COBRANÇA - FICHA DE COMPENSAÇÃO - (EMITIDA ATRAVÉS DO SITE www.stf.jus.br ) E PORTE DE REMESSA E RETORNO R$ 140,90 - GUIA FEDTJ - CÓD 140-6 - BANCO DO BRASIL OU INTERNET - RESOLUÇÃO N. 875, DE 23 DE JUNHO DE 2025 DO STF. Os valores referentes ao PORTE DE REMESSA E RETORNO, não se aplicam aos PROCESSOS ELETRÔNICOS, de acordo com o art. 3º, inciso II, da RESOLUÇÃO N. 833, DE 13 DE MAIO DE 2024 DO STF. - Advs: Iara Souza Santos (OAB: 452723/SP) - Sandra Maria dos Santos Mendonça (OAB: 127659/SP) - Maria Pereira da Silva (OAB: 222347/SP) - 4º andar

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E. P. De P. G. x E. P. De P. G.

ID: 276903090

Tribunal: TJSP Órgão: Foro Regional XII - Nossa Senhora do Ó - 1ª Vara da Família e Sucessões Classe: PROCEDIMENTO COMUM CíVEL Nº Processo: 1018992-52.2024.8.26.0001

Data de Disponibilização: 23/05/2025

Polo Ativo:

E. P. DE P. G.

Polo Passivo:

E. P. DE P. G.

Intimação

Advogados:

WESLLEY VALTER DOMINGOS DOS SANTOS

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THAISE CHRISTINE SIMÕES RIVADAVIA

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THAIS MICHELLI MARCONDES E SILVA

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ADV: Weslley Valter Domingos dos Santos (OAB 470878/SP), Thaise Christine Simões Rivadavia (OAB 478513/SP), Thais Michelli Marcondes E Silva (OAB 480088/SP) Processo 1018992-52.2024.8.26.0001 - Proce… ADV: Weslley Valter Domingos dos Santos (OAB 470878/SP), Thaise Christine Simões Rivadavia (OAB 478513/SP), Thais Michelli Marcondes E Silva (OAB 480088/SP) Processo 1018992-52.2024.8.26.0001 - Procedimento Comum Cível - Reqte: E. P. de P. G. - Reqdo: E. P. de P. G. - Vistos. 1. Tratam os autos de pedido de Oferta de Alimentos. 2. Os alimentos provisórios foram fixados em 20,22% dos vencimentos líquidos do requerido e, em caso de desemprego ou trabalho informal, 35% do salário mínimo nacional vigente (fls. 37/38). 3. Contestação às fls. 58/84, na qual o réu aduz que o valor ofertado é insuficiente para sua mantença e que o autor detém boas condições financeiras, sendo capaz de contribuir de forma compatível com os gastos do menor, estimados em R$ 6.432,79 mensais. Requer que os alimentos sejam fixados em 250% do salário mínimo, além da inclusão do menor no plano de saúde corporativo, quando formalmente empregado e em 100% do salário mínimo para o caso de desemprego ou trabalho informal. 4. Réplica às fls. 169/182. 5. As partes estão bem representadas, e na ausência de vícios ou nulidades a serem supridas, DOU O FEITO POR SANEADO. 6. Desnecessária a comprovação da necessidade de alimentos, visto ser esta presumível em razão da menoridade, bem como a obrigação de presto-los pelo genitor. 7. Da mesma forma, desnecessária a comprovação da capacidade contributiva da representante legal do menor, uma vez que esta já vem suprindo, de forma direta, as despesas/necessidades do filho, que está sob sua guardiania, independentemente do valor da contribuição do genitor. 8. Fixo como pontos controvertidos: (i) o montante necessário à mantença do filho menor, (ii) a capacidade financeira do réu. 9. Fls. 185/193: Defiro a produção das provas documentais requeridas, sem necessidade de produção de prova oral. 10. A apresentação de extratos de movimentação bancária do requerido, bem como a realização de pesquisa INFOJUD para obtenção de cópia da DIRPF, mostram-se suficientes para aferição de sua capacidade econômica. 11. Deixo de realizar a quebra de sigilo bancário via sistema SISBAJUD, que, pela experiencia prática desse juízo, tem-se mostrado demasiadamente lento (mais de 6 meses para resposta) e ineficaz, ante ao elevado número de respostas inconclusivas e desatualizadas. 12. No entanto, empreendi, nesta data, a pesquisa de saldos via SISBAJUD, para obtenção da relação de instituições financeiras nas quais o réu mantém relacionamento. Protocolo nº 20250035309560. O resultado da pesquisa será disponibilizado nos autos no prazo de 72 horas. 13. Providencie a serventia a expedição de oficios às instituições financeiras encontradas na pesquisa realizada no item 12 supra para que apresentem cópia completa dos extratos bancários de contas corrente, poupança, de investimentos, bem como de cartões de crédito em nome do réu, relativamente aos anos de 2024 e 2025. Consigne-se prazo de resposta de 10 (dez) dias, sob pena de crime de desobediência. 14. Realizei, nesta data pesquisa de bens via RENAJUD (FRUTÍFERA) e INFOJUD (FRUTÍFERA), que seguem digitalizadas às fls. 233/234 e 235/254, respectivamente. 15. Defiro a pesquisa de CNIS, via sistema PREVJUD, a fim de se verificar a existência de vínculos empregatícios, bem como para apresentação da evolução salarial em nome do alimentante qualificado no cabeçalho. PROVIDENCIE A SERVENTIA O NECESSÁRIO. 16. Cientifique-se o MP. Int.

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Consórcio Santana Parque Shopping x Felipe Silva Pansani – Me (Ophicina)

ID: 313138354

Tribunal: TJSP Órgão: Foro Regional I - Santana - 1ª Vara Cível Classe: EXECUçãO DE TíTULO EXTRAJUDICIAL Nº Processo: 1031505-52.2024.8.26.0001

Data de Disponibilização: 02/07/2025

Polo Ativo:

CONSóRCIO SANTANA PARQUE SHOPPING

Polo Passivo:

FELIPE SILVA PANSANI – ME (OPHICINA)

Intimação

Advogados:

MAURICIO SANTOS

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GUSTAVO PINHEIRO GUIMARÃES PADILHA

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GUSTAVO CLEMENTE VILELA

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FERNANDO DE LUCCA SIGNORELLI

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Processo 1031505-52.2024.8.26.0001 - Execução de Título Extrajudicial - Cobrança de Aluguéis - Sem despejo - Consórcio Santana Parque Shopping - Felipe Silva Pansani – ME (Ophicina) e outro - Vistos… Processo 1031505-52.2024.8.26.0001 - Execução de Título Extrajudicial - Cobrança de Aluguéis - Sem despejo - Consórcio Santana Parque Shopping - Felipe Silva Pansani – ME (Ophicina) e outro - Vistos. I) Trata-se de exceção de pré-executividade apresentada pelo excipiente FELIPE SILVA PANSANI-ME (OPHICINA), confessando ser devedor dos alugueis vencidos de janeiro a maio de 2024, e que parte da execução não apresenta título líquido, certo e exigível, pela ausência de comprovação quanto aos valores gastos a título de encargos comuns e que não foram previstos no orçamento, devendo os valores ser decotados da presente execução. Requer o acolhimento da exceção de pré-executividade e fixação de verba honorária de sucumbência sobre o valor dos encargos indevidamente incluídos (fls. 137/139). O excepto/exequente manifestou-se contrário ao pedido (fls. 144/152) e apresentou os documentos de fls. 153/206, sobre os quais o excipiente se manifestou a fls. 210. É o breve RELATO. DECIDO. A exceção de pré-executividade é um incidente de defesa do devedor de utilização restrita, não previsto em lei, para alegar vícios ou falhas relacionadas aos requisitos de admissibilidade do processo e matérias pertinentes ao mérito que podem ser demonstradas sem dilação probatória, por ser evidente o descabimento da execução, não substituindo os embargos à execução quanto às matérias que lhes são próprias. Sobre o tema, preleciona Humberto Theodoro Junior: Não apenas por meio dos embargos o devedor pode atacar a execução forçada. Quando se trata de acusar a falta de condições da ação de execução, ou a ausência de algum pressuposto processual, a arguição pode se dar por meio de simples petição nos próprios autos do processo executivo. (...) Entre os casos que pode ser cogitados na execução de pré-executividade figuram todos aqueles de impedem a configuração do título executivo ou que privam da força executiva, como por exemplo, as questões ligadas à falta de liquidez ou exigibilidade da obrigação, ou ainda à inadequação do meio escolhido para obter a tutela jurisdicional executiva. (...) O que se reclama para permitir a defesa fora dos embargos do devedor é versar sobre questão de direito ou de fato documentalmente provado. Se houver necessidade de maior pesquisa probatória, não será própria a exceção de pré-executividade. As matérias de maior complexidade, no tocante à análise do suporte fático, somente serão discutidas dentro do procedimento regular dos embargos. (Curso de Direito Processual Civil Processo de execução e cumprimento da sentença Processo cautelar e tutela de urgência. Volume II. 41ª ed. Rio de Janeiro: Forense, 2007, p. 459/460) . Cabível a discussão em comento, em sede de exceção de pré-executividade. Ora, o título executivo extrajudicial objeto dos autos é líquido, certo e exigível, preenchendo os requisitos do artigo 784, VIII do CPC. A execução dos encargos da locação encontram expressa previsão contratual (itens 8 e 9 de fls. 9) e foram livremente pactuados entres as partes (artigo 54 da Lei nº 8245/91), sendo que a impugnação genérica quanto a cobrança poderia ter sido impugnada, mormente porque os valores mensais poderia ter sido contestados oportundamente, pela locatária, a teor do que preconiza o artigo 54, §2º da Lei de Locação, não havendo comprovação de cobrança de excesso, mesmo porque se referem a valores do fundo de promoção, conta de consumo de água, energia, ar condicionado, telefone, IPTU, impostos e taxas, sendo que o excipiente não comprovou o excesso e nem que tais valores foram por ele pagos, mesmo utilizado o espaço no período. Portanto o contrato de locação, acompanhado da planilha de débito, se trata de título executivo líquido, certo e exigível. Ante o exposto , REJEITO a exceção de pré-executividade. II) Manifeste-se o exequente em termos de prosseguimento, bem como sobre a falta de citação do coexecutado José Alexandre Pansani. Prazo: 15 dias, sob pena de arquivamento. Intime-se. - ADV: GUSTAVO CLEMENTE VILELA (OAB 220907/SP), MAURICIO SANTOS (OAB 351000/SP), GUSTAVO PINHEIRO GUIMARÃES PADILHA (OAB 178268/SP), FERNANDO DE LUCCA SIGNORELLI (OAB 350749/SP)

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Maristela Amaral Palazzi x Carlos Alberto Palazzi e outros

ID: 278634087

Tribunal: TJSP Órgão: Foro Especializado da 4ª e da 10ª RAJs - 1ª Vara Regional de Competência Empresarial e de Conflitos Relacionados a Arbitragem Classe: AçãO DE EXIGIR CONTAS Nº Processo: 1036452-38.2023.8.26.0114

Data de Disponibilização: 26/05/2025

Polo Ativo:

MARISTELA AMARAL PALAZZI

Polo Passivo:

CARLOS ALBERTO PALAZZI CARLOS EDUARDO AMARAL PALAZZI

Intimação

Advogados:

RITA SANTOS CAPRINI

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LUIS ANTONIO LUPORINI JUNIOR

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LUCIANA GONÇALVES DE FREITAS

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JULIO CESAR BALLERINI SILVA

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GUILHERME ALEXANDRE HEES

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CAROLINA AMÂNCIO TOGNI BALLERINI SILVA

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ADV: Luciana Gonçalves de Freitas (OAB 140135/SP), Carolina Amâncio Togni Ballerini Silva (OAB 251249/SP), Julio Cesar Ballerini Silva (OAB 119056/SP), Luis Antonio Luporini Junior (OAB 436110/SP), G… ADV: Luciana Gonçalves de Freitas (OAB 140135/SP), Carolina Amâncio Togni Ballerini Silva (OAB 251249/SP), Julio Cesar Ballerini Silva (OAB 119056/SP), Luis Antonio Luporini Junior (OAB 436110/SP), Guilherme Alexandre Hees (OAB 470327/SP), Rita Santos Caprini (OAB 496078/SP) Processo 1036452-38.2023.8.26.0114 - Ação de Exigir Contas - Reqte: Maristela Amaral Palazzi - Reqdo: Carlos Alberto Palazzi, Carlos Eduardo Amaral Palazzi - Vistos, Trata-se de AÇÃO DE EXIGIR CONTAS proposta por Maristela Amaral Palazzi em face de Carlos Eduardo Amaral Palazzi e Carlos Alberto Palazzi, seus co-sócios na empresa LANDA MÁQUINAS E EQUIPAMENTOS LTDA, na qual figura também como sócia-administradora. A Autora alega que, embora detenha formalmente a posição de sócia-administradora, tem sido sistematicamente impedida de participar da gestão da sociedade, bem como de obter informações básicas sobre sua administração, situação financeira, negociações patrimoniais e destinação de lucros. Relata que tomou conhecimento, por terceiros e familiares, da retirada de maquinário da empresa sem sua ciência ou anuência, sendo que o bem posteriormente foi identificado em anúncios de venda na internet. Tais informações foram colhidas por seu filho, Eric, que atuou na empresa no período anterior. A Autora sustenta que tentou, por meios extrajudiciais, obter acesso às informações, contratos e documentos, sem sucesso, o que motivou o ajuizamento da presente ação. Aponta, ainda, possível existência de valores investidos em ações do Banco Itaú pertencentes à empresa, mas que desconhece o destino desses ativos desde sua entrada no quadro societário. Requer, liminarmente, a suspensão de atos que possam comprometer o patrimônio da empresa, e, ao final, a prestação judicial de contas pelos Requeridos, com detalhamento da movimentação financeira, patrimonial e administrativa da sociedade, especialmente desde o ano de 2017, data de sua admissão como sócia. É o relatório, Decido Nos termos do art. 550 do Código de Processo Civil, é cabível a ação de exigir contas sempre que houver a administração de bens ou interesses alheios. No âmbito societário, é pacífico o entendimento de que qualquer sócio pode exigir contas de outro, inclusive nos casos em que ambos figurem como sócios-administradores, desde que demonstrado o exercício exclusivo ou restrição de fato ao exercício da função administrativa por um dos sócios. No caso concreto, restou comprovado que a Autora foi admitida como sócia da empresa LANDA MÁQUINAS E EQUIPAMENTOS LTDA no ano de 2017. Desde então, afirma não participar da gestão nem ter acesso às informações básicas da empresa, o que foi corroborado por documentos e circunstâncias narradas nos autos, como a venda de maquinário sem seu conhecimento e a ausência de prestação informal de informações. Dessa forma, é evidente o interesse processual da Autora, bem como o dever dos Requeridos de prestarem contas no período em que, de fato, exerceram a gestão exclusiva da sociedade, em prejuízo da transparência devida à Autora, consoante o princípio da boa-fé objetiva, da lealdade societária e da governança corporativa. No que tange ao pedido de prestação de contas relativo ao período anterior ao ano de 2017, entendo que este não deve prosperar. Isso porque, conforme se extrai dos documentos societários acostados aos autos, a Autora somente passou a integrar o quadro societário da empresa LANDA MÁQUINAS E EQUIPAMENTOS LTDA na condição de sócia-administradora a partir de 2017, conforme alteração contratual regularmente registrada na Junta Comercial. Antes disso, não detinha qualquer vínculo jurídico com a sociedade, seja na qualidade de sócia, administradora ou mandatária. O dever de prestar contas decorre, nos termos do artigo 550 do Código de Processo Civil, da existência de relação jurídica entre as partes que implique administração de bens ou interesses alheios. Na ausência dessa relação jurídica específica anterior a 2017, não há obrigação legal de prestação de contas por parte dos Requeridos à Autora quanto a atos de gestão praticados em período em que esta sequer fazia parte da estrutura societária. Ainda que a Autora alegue que seu ingresso na sociedade teria se dado como forma de reconhecimento tardio de uma participação anterior, eventual discussão sobre direitos anteriores à formalização da sociedade não pode ser travada nos estreitos limites da presente ação de exigir contas, que exige relação jurídica claramente constituída e delimitada quanto ao período de gestão. Por tais razões, delimita-se o dever de prestação de contas ao período compreendido entre 2017 até a presente data, indeferindo-se o pedido no que se refere ao período anterior, por ausência de legitimidade ativa da Autora naquele intervalo de tempo. Ante o exposto, JULGO PROCEDENTE o pedido inicial, para: RECONHECER o dever dos Requeridos de prestar contas à Autora, limitando-se tal obrigação ao período compreendido entre o ano de 2017 (ano de ingresso da Autora no quadro societário como sócia-administradora) até a presente data. Honorários nesta primeira fase com fundamento no § 8o do artigo 85 em três mil reais.

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R. P. De C. x B. C. De C.

ID: 310977467

Tribunal: TJSP Órgão: Foro Regional I - Santana - 4ª Vara da Família e Sucessões Classe: PROCEDIMENTO COMUM CíVEL Nº Processo: 1036258-52.2024.8.26.0001

Data de Disponibilização: 30/06/2025

Polo Ativo:

R. P. DE C.

Polo Passivo:

B. C. DE C.

Intimação

Advogados:

INACIO GOMES DA SILVA

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CAROLINE TEIXEIRA GOMES VITOR

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Processo 1036258-52.2024.8.26.0001 - Procedimento Comum Cível - Exoneração - R.P.C. - B.C.C. - Vistos. Recebidos os autos em 27 de junho de 2025 R.P. de C. ajuizou a presente ação em face de B.C. d… Processo 1036258-52.2024.8.26.0001 - Procedimento Comum Cível - Exoneração - R.P.C. - B.C.C. - Vistos. Recebidos os autos em 27 de junho de 2025 R.P. de C. ajuizou a presente ação em face de B.C. de C. objetivando, inclusive mediante tutela provisória, a exoneração do pagamento de alimentos ao demandado, posto que extinto o poder familiar pelo alcance da maioridade civil, ostentando o filho condições de assegurar a própria mantença. Juntou documentos às fls. 14/150 e 163/167. Deferida antecipação dos efeitos da tutela às fls. 168/169. Citado às fls. 183/184, o demandado apresentou contestação às fls. 185/189, com documentos às fls. 190/230, aduzindo, em suma, necessitar de auxílio paterno para sua mantença diante da insuficiência de sua remuneração, já que a genitora tal qual o demandante também tem filho menor, participando ela, ademais, de intercâmbio. Em réplica às fls. 234/239 impugnou o autor os benefícios da gratuidade processual pleiteados pelo demandado, refutando, no mérito, os argumentos do réu e repisando seu posicionamento. Infrutífera a tentativa de conciliação a fls. 252. É o relatório. Fundamento e decido. A impugnação pelo autor dos benefícios da justiça gratuita pleiteados pelo demandado não comporta guarida. Com efeito, denota-se de fls. 196/197 não auferir o demandado renda superior a três salários mínimos, parâmetro este utilizado pela Defensoria Pública para aferição da hipossuficiência, não elidida, ademais, no caso em vertente. No tocante ao mérito, suficientemente esclarecida a matéria fática pelos elementos de convicção constantes dos autos, afigurando-se despicienda a dilação probatória para o desate da controvérsia, o julgamento é medida que se impõe, senão vejamos. Infere-se da sentença copiada a fls. 16 que, em 2008, o demandante comprometeu-se a pagar ao demandado a título de alimentos a quantia mensal correspondente a vinte por cento de seus rendimentos líquidos, importando a pensão, na hipótese de ausência de vínculo formal de trabalho, no valor correspondente a dois terços do salário mínimo nacional vigente todo dia 10 de cada mês. Pois bem, a certidão de nascimento reproduzida às fls. 164/165 demonstra que o demandado conta com vinte e cinco anos de idade. Não se pode olvidar, com a maioridade civil extingue-se o poder familiar do genitor em relação ao filho (art. 1.635, do Código Civil) e, via de consequência, o dever de sustento, guarda e educação. Presume a lei, portanto, que os maiores de dezoito anos não mais necessitam da proteção dispensada aos incapazes. A jurisprudência tem, contudo, admitido algum temperamento na interpretação da norma, mantendo o encargo do genitor, no caso de ser o filho portador de moléstia que diminua ou suprima a capacidade civil, ou até o limite de vinte e quatro anos de idade - valendo-se, neste aspecto, da legislação atinente ao imposto de renda -, apenas e tão-somente enquanto estiver o filho cursando escola de nível superior e não dispuser de meios próprios para sua mantença. Volvendo ao caso em testilha, em que pese as alegações trazidas em contestação, não consta dos autos nenhum adminículo de prova padeça o demandado de algum comprometimento total ou parcial, em caráter permanente ou temporário, da sua capacidade de discernimento ou laborativa a obstar assegure a própria mantença. Ao revés, as anotações da carteira de trabalho às fls. 196/197 dão conta do exercício de atividade laborativa remunerada pelo demandado. Neste contexto, extinto com a maioridade civil o dever de sustento e educação do genitor em relação ao filho, corolário do poder familiar, e à míngua de qualquer adminículo de prova acerca do comprometimento da capacidade civil e laborativa do demandado a obstar o desempenho de atividade remunerada que lhe assegure a própria subsistência, autoriza o arcabouço probatório a exoneração dos alimentos outrora fixados em decorrência do poder familiar. Ante o exposto, julgo procedente a presente ação promovida por R.P. de C. em face de B.C. de C. , nos termos do art. 487, inciso I, do Código de Processo Civil, para, convalidando a antecipação dos efeitos da tutela, exonerar o autor do pagamento de prestação alimentícia ao demandado em decorrência do poder familiar extinto pela maioridade civil. Beneficiário o demandado da gratuidade processual, não há se falar em pagamento de custas, despesas processuais e verba honorária. Transitada esta em julgado, arquivem-se os autos. P.R.I. - ADV: CAROLINE TEIXEIRA GOMES VITOR (OAB 352516/SP), INACIO GOMES DA SILVA (OAB 207134/SP)

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N. R. Da S. x C. C. I. L. e outros

ID: 297481673

Tribunal: TJSP Órgão: Foro Regional I - Santana - 2ª Vara do Juizado Especial Cível Classe: CUMPRIMENTO DE SENTENçA Nº Processo: 0015139-52.2024.8.26.0001

Data de Disponibilização: 13/06/2025

Polo Ativo:

N. R. DA S.

Polo Passivo:

C. C. I. L. T. A. DA S.

Intimação

Advogados:

RICARDO FREITAS IYDA

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MARIA APARECIDA FERREIRA

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Processo 0015139-52.2024.8.26.0001 (processo principal 1022178-83.2024.8.26.0001) - Cumprimento de sentença - Penhora / Depósito / Avaliação - Natalia Rodrigues da Silva - CL Car Imports Ltda - - T… Processo 0015139-52.2024.8.26.0001 (processo principal 1022178-83.2024.8.26.0001) - Cumprimento de sentença - Penhora / Depósito / Avaliação - Natalia Rodrigues da Silva - CL Car Imports Ltda - - T.A.S. - 1- Fls. 102: Ciente do decurso do prazo para impugnar a penhora. 2- Afirma o exequente o interesse pelo prosseguimento do feito, postulando, para tanto, novo Sisbajud, na modalidade teimosinha, bem como a alienação judicial dos bens. Quanto ao novo pedido de penhora, indefiro o pedido de reiteradas tentativas de bloqueio on line pelo sistema Sisbajud, ainda que pelo procedimento denominado "teimosinha", pois tal medida não se coaduna com os princípios e critérios regentes da Lei n° 9.099/95, que estabelece rito processual próprio, intitulado sumaríssimo, prestigiando a celeridade, simplicidade, informalidade, oralidade e economia processual, de modo que a execução não pode arrastar-se de modo infrutífero, sem qualquer perspectiva de futuro. A propósito: "PENHORA "ON LINE". REITERAÇÃO SUCESSIVA. NECESSIDADE E UTILIDADE DA MEDIDA. 1. Houve tentativa de penhora "on line", na qual se logrou satisfação parcial da dívida. No mesmo mês, a credora solicitou nova penhora. 2. Não inexiste necessidade e utilidade de reiteração sucessiva de penhora "on line", cabendo ao juízo o dever de impedir medidas inúteis e desnecessárias que apenas abarrotem os serviços da Secretaria. Nada impede nova tentativa, mas não em tão curto espaço de tempo, a menos que a parte justifique seu cabimento, demonstrando alteração da situação financeira do devedor. 3. Recurso não provido." (TJSP; Agravo de Instrumento 2109450-82.2016.8.26.0000; Relator (a): Melo Colombi; Órgão Julgador: 14ª Câmara de Direito Privado; Foro de Jundiaí - 6ª. Vara Cível; Data do Julgamento: 07/07/2016; Data de Registro: 07/07/2016). (Grifos nossos). 3- Quanto ao pedido de alienação judicial, desde já defiro o requerimento, a fim de levar à hasta pública os bens penhorados às fls. 82/85. Determino o leilão judicial por meio eletrônico dos bens penhorados, nos termos do art. 881 e seguintes do CPC, bem como do Provimento CSM n° 1.625/2009. 4- Para Gestor do leilão, nomeio Carlos Eduardo Sorgi da Costa, e-mail atendimento@eduardosorgileiloeiro.com.br, já cadastrado na Secretaria de Tecnologia da Informação do Tribunal de Justiça de São Paulo (STI). Para participar do leilão, os interessados deverão cadastrar-se previamente no portal, fornecendo as informações de acordo com o Provimento CSM n° 1.625/2009. 5- Intime-se o Gestor para as providências necessárias, observadas as regras previstas no CPC e no Provimento CSM n° 1.625/2009, em especial: a) Não serão admitidos lanços inferiores a 80% (oitenta por cento) do valor da avaliação (art. 891 do CPC); b) Durante a alienação, os lanços deverão ser oferecidos diretamente no sistema do Gestor e imediatamente divulgados on line, de modo a viabilizar a preservação do tempo real das ofertas. Não será admitido sistema em que os lanços sejam remetidos por e-mail e posteriormente registrados no portal do Gestor, assim como qualquer outra forma de intervenção humana na coleta e no registro dos lanços; c) A comissão devida ao Gestor, a ser paga à vista pelo arrematante, será de 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação, não incluída no valor do lanço (arts. 880, § 1º, e 886, II, do CPC); d) Correrão por conta do arrematante eventuais despesas e os custos relativos à desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados. 6- O arrematante arcará com os eventuais débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários aos quais se aplica a regra do art. 130, parágrafo único, do CTN. 7- Autorizo os funcionários do Gestor Carlos Eduardo Sorgi da Costa, devidamente identificados, a providenciar o cadastro e agendamento, pela internet, dos interessados em vistoriar o bem penhorado, cabendo aos responsáveis pela guarda facultar o ingresso dos interessados, designando-se datas para as visitas, além de providenciar a extração de cópia dos autos e de fotografias do bem, assim como a obter, diretamente, material fotográfico para inseri-lo no portal do Gestor Carlos Eduardo Sorgi da Costa, a fim de que os licitantes tenham pleno conhecimento das características do bem, que serão vendidos no estado em que se encontram. 8- Dê-se ciência aos licitantes da existência de débitos e de multas sobre o bem (a informação constará do edital a ser publicado em que também deverá constar o valor atualizado do débito). 9- Vale este DESPACHO como OFÍCIO. - ADV: RICARDO FREITAS IYDA (OAB 395798/SP), RICARDO FREITAS IYDA (OAB 395798/SP), MARIA APARECIDA FERREIRA (OAB 415891/SP)

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