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Henrique De Vasconcelos Pereira e outros x Claudinei Cesar Pereira

ID: 333010736

Tribunal: TJSP Órgão: Foro de Ribeirão Preto - 3ª Vara Cível Classe: PROCEDIMENTO COMUM CíVEL Nº Processo: 1068223-85.2024.8.26.0506

Data de Disponibilização: 24/07/2025

Polo Ativo:

HENRIQUE DE VASCONCELOS PEREIRA MARILEIA CRISTINA PEREIRA BENTO REGINA CELIA PEREIRA

Polo Passivo:

CLAUDINEI CESAR PEREIRA

Intimação

Advogados:

MICHELLE FLORENTINO DO NASCIMENTO

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MARCELO ALVES NEVES

OAB/SP XXXXXX Desbloquear

Processo 1068223-85.2024.8.26.0506 - Procedimento Comum Cível - Cobrança de Aluguéis - Sem despejo - Regina Celia Pereira - - Marileia Cristina Pereira Bento - - Henrique de Vasconcelos Pereira - … Processo 1068223-85.2024.8.26.0506 - Procedimento Comum Cível - Cobrança de Aluguéis - Sem despejo - Regina Celia Pereira - - Marileia Cristina Pereira Bento - - Henrique de Vasconcelos Pereira - Claudinei Cesar Pereira - Vistos. REGINA CÉLIA PEREIRA, MARILEIA CRISTINA PEREIRA BENTO e ESPÓLIO DE ANTÔNIO CARLOS PEREIRA movem ação de arbitramento de aluguéis em face de CLAUDINEI CESAR PEREIRA, alegando serem coproprietários de imóvel situado na Rua Tamandaré, 187, Bairro Campos Elíseos, nesta cidade. Sustentam que o Requerido ocupa exclusivamente o bem comum, onde mantém sua residência e estabelecimento comercial de barbearia, sem qualquer compensação aos demais condôminos, razão pela qual postulam o arbitramento de aluguéis correspondentes às respectivas quotas-partes. O Requerido apresentou contestação com pedido reconvencional de usucapião extraordinária, o qual foi indeferido por este Juízo em virtude da incompatibilidade de rito processual, consoante decisão proferida em fls. 119. Posteriormente, o Requerido ajuizou ação autônoma de usucapião extraordinária sob número 1014286-29.2025.8.26.0506, distribuída inicialmente por dependência, mas posteriormente redistribuída livremente por força da decisão apresentada em fls. 155. Em manifestação sobre provas, o Requerido pugnou pela suspensão do presente feito com fundamento no artigo 313, inciso V, alínea a, do Código de Processo Civil, alegando a existência de prejudicialidade externa decorrente da ação de usucapião em tramitação (fls. 135/145). A parte autora manifestou-se em fls. 151/155 contrariamente ao pedido de suspensão, sustentando a inexistência de prejudicialidade externa e pugnando pelo regular prosseguimento do feito. A questão central a ser decidida refere-se à existência de prejudicialidade externa que justifique a suspensão do presente processo até o julgamento da ação de usucapião extraordinária. O instituto da prejudicialidade externa encontra-se disciplinado no artigo 313, inciso V, alínea a, do Código de Processo Civil, que estabelece a suspensão do processo quando a sentença de mérito depender do julgamento de outra causa ou da declaração de existência ou de inexistência de relação jurídica que constitua o objeto principal de outro processo pendente. Cuida-se de mecanismo processual destinado a evitar decisões conflitantes e a assegurar a harmonia do sistema judiciário. Analisando detidamente as circunstâncias do caso concreto, verifica-se que se configura, efetivamente, a prejudicialidade externa alegada pelo Requerido. Embora as ações ostentem pedidos formalmente distintos, ambas têm por objeto mediato o mesmo imóvel e versam sobre questão fundamental comum: a titularidade do direito de propriedade e as consequências jurídicas dela decorrentes. Na presente demanda de arbitramento de aluguéis, o pedido está fundado na premissa de que existe copropriedade entre as partes e que o Requerido deve indenizar os demais condôminos pelo uso exclusivo do bem comum. O pressuposto lógico e jurídico da pretensão é, portanto, a manutenção da situação condominial e o reconhecimento dos direitos inerentes à copropriedade. A ação de usucapião extraordinária, por sua vez, tem por escopo a declaração de aquisição originária da propriedade mediante o reconhecimento da prescrição aquisitiva. Caso procedente, tal demanda implicará a extinção da copropriedade e a consolidação da propriedade exclusiva em favor do Requerido, com efeitos retroativos (ex tunc) à data do implemento do prazo prescricional. Dessarte, é manifesto que o resultado da ação de usucapião influenciará direta e decisivamente o julgamento da presente demanda. Se reconhecida a usucapião, restará prejudicado o pedido de arbitramento de aluguéis, uma vez que cessará o fundamento jurídico da pretensão (inexistência de copropriedade). Configurar-se-á, assim, a carência superveniente de interesse processual por falta de utilidade da tutela jurisdicional. Por outro lado, se rejeitada a pretensão usucapional, persistirá a copropriedade e o consequente direito dos condôminos aos frutos da coisa comum, conferindo fundamento jurídico suficiente ao pedido de arbitramento de aluguéis. Evidencia-se, portanto, que a resolução da causa prejudicial é conditio sine qua non para o adequado julgamento da causa prejudicada. Ademais, o prosseguimento simultâneo de ambas as demandas implicaria grave risco de prolação de decisões conflitantes sobre questão de fato e de direito intimamente relacionadas. Poder-se-ia chegar à situação paradoxal em que este Juízo reconhecesse a obrigação de pagar aluguéis em razão da copropriedade, enquanto outro Juízo declarasse extinta tal copropriedade em virtude da usucapião, com efeitos retroativos ao período objeto da condenação. Tal incongruência violaria princípios fundamentais do ordenamento jurídico, notadamente a segurança jurídica e a harmonia das decisões judiciais. O sistema processual deve ser interpretado de modo a evitar contradições que comprometam a credibilidade e a efetividade da tutela jurisdicional. Sobre o tema: AÇÃO DE ARBITRAMENTO DE ALUGUEIS Autores, proprietários de 5/6 de imóvel ocupado exclusivamente pelo réu, detentor de 1/6, que pretendem a condenação deste ao pagamento de alugueis, estimados em sua peça inicial Sentença de procedência Recurso do demandado, pela improcedência do pedido, face à pendência de lide voltada ao reconhecimento de sua usucapião sobre a totalidade do bem Recurso acolhido, em parte Apelante que informou apenas nesta instância recursal a respeito da distribuição e pendência de ação de usucapião do bem comum, por si ajuizada Embora competisse ao apelante ter informado o fato ao Juízo 'a quo', vez que a ação de usucapião foi distribuída em abril de 2024 e a sentença proferida em janeiro de 2025, inexiste preclusão oponível ao Juízo, cuidando-se a presente questão de matéria de ordem pública, voltada a garantir segurança Jurídica e a integridade e efetividade da Jurisdição Recurso ora parcialmente acolhido para, de ofício, anular-se a r. sentença, com retorno dos autos à instância originária, onde deverão permanecer suspensos, nos termos e prazo previstos pela lei processual, face à prejudicialidade externa que ora se reconhece RECURSO PARCIALMENTE PROVIDO (TJSP, Ap. 1008217-65.2024.8.26.0554, 10ª C.D.Priv., Relª Desª Angela Moreno Pacheco de Rezende Lopes, j. 05.06.2025) De igual modo: DIREITO PROCESSUAL CIVIL. AGRAVO DE INSTRUMENTO. ARBITRAMENTO DE ALUGUEL. RECURSO NÃO PROVIDO. I. CASO EM EXAME 1. Recurso de agravo de instrumento interposto contra decisão que indeferiu pedido de tutela de evidência em ação de arbitramento de aluguel, determinando a suspensão do processo até a finalização de ação de usucapião, com base no art. 313, V, 'a' do CPC. II. QUESTÃO EM DISCUSSÃO 2. A questão em discussão consiste em determinar se a existência de ação de usucapião justifica a suspensão da ação de arbitramento de aluguel devido à prejudicialidade externa. III. RAZÕES DE DECIDIR 3. É cabível a aplicação do Tema 988 do STJ, no que tange ao cabimento deste recurso de agravo de instrumento, considerando o impacto na economia processual e na duração razoável do processo, caso indevida a suspensão. 4. A decisão de sobrestamento é justificada pela relação de prejudicialidade entre as ações, uma vez que eventual procedência da usucapião implicará o reconhecimento da aquisição originária da propriedade com efeito 'ex tunc'. IV. DISPOSITIVO E TESE 5. Recurso não provido. Tese de julgamento: 1. A existência de ação de usucapião em curso justifica a suspensão de ação de arbitramento de aluguel por prejudicialidade externa. 2. A decisão de suspensão não viola os princípios da celeridade e da razoável duração do processo. Legislação Citada: CPC, art. 313, V, 'a'. Jurisprudência Citada: TJSP, Agravo de Instrumento 2225517-52.2024.8.26.0000, Rel. Wilson Lisboa Ribeiro, 9ª Câmara de Direito Privado, j. 11/12/2024; TJSP, Apelação Cível 1020849-07.2022.8.26.0001, Rel. Maurício Velho, 4ª Câmara de Direito Privado, j. 13/11/2024; TJSP, Apelação Cível 1011078-74.2022.8.26.0269, Rel. Maria do Carmo Honorio, 6ª Câmara de Direito Privado, j. 14/10/2024; TJSP, Apelação Cível 1003482-58.2022.8.26.0004, Rel. Coelho Mendes, 10ª Câmara de Direito Privado, j. 28/06/2024 (TJSP, AI 2379864-43.2024.8.26.0000, 4ª C.D.Priv., Relª Desª Marcia Dalla Déa Barone, j. 24.01.2025) Por fim, registre-se que a suspensão encontra amparo no princípio da cooperação processual, previsto no artigo 6º do Código de Processo Civil, uma vez que evita conflitos desnecessários entre os órgãos jurisdicionais e contribui para a obtenção de tutela jurisdicional mais efetiva e harmônica. Ante o exposto, RECONHEÇO a prejudicialidade externa alegada pelo Requerido e DETERMINO a suspensão do presente processo, com fundamento no artigo 313, inciso V, alínea a, do Código de Processo Civil, até o trânsito em julgado da sentença proferida na ação de usucapião extraordinária tombada sob nº 1014286-29.2025.8.26.0506, observado o prazo máximo de um ano previsto no parágrafo 4º do referido dispositivo legal. Decorrido o prazo de suspensão sem o julgamento definitivo da ação de usucapião, o presente feito retomará automaticamente seu curso regular, independentemente de nova manifestação das partes. Oportunamente, tornem os autos conclusos. Prov. Int. - ADV: MARCELO ALVES NEVES (OAB 416422/SP), MICHELLE FLORENTINO DO NASCIMENTO (OAB 512967/SP), MICHELLE FLORENTINO DO NASCIMENTO (OAB 512967/SP), MICHELLE FLORENTINO DO NASCIMENTO (OAB 512967/SP)

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Rivonete De Carvalho Cunha x Banco Master S/A

ID: 303961803

Tribunal: TJSP Órgão: Foro de Ribeirão Preto - 4ª Vara Cível Classe: PROCEDIMENTO COMUM CíVEL Nº Processo: 1061821-85.2024.8.26.0506

Data de Disponibilização: 23/06/2025

Polo Ativo:

RIVONETE DE CARVALHO CUNHA

Polo Passivo:

BANCO MASTER S/A

Intimação

Advogados:

PAULO VINICIUS GUIMARÃES

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NATHALIA SATZKE BARRETO DUARTE

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Processo 1061821-85.2024.8.26.0506 - Procedimento Comum Cível - Prestação de Contas - Rivonete de Carvalho Cunha - Banco Master S/A - Vistos. I. RIVONETE DE CARVALHO CUNHA ajuizou ação ordinária co… Processo 1061821-85.2024.8.26.0506 - Procedimento Comum Cível - Prestação de Contas - Rivonete de Carvalho Cunha - Banco Master S/A - Vistos. I. RIVONETE DE CARVALHO CUNHA ajuizou ação ordinária contra BANCO MASTER S.A, afirmando que é beneficiário de aposentadoria pelo INSS, observando uma operação de desconto de cartão, por ato do Réu, sustentando desconhecer a contratação e que teria a intenção de contratar empréstimo consignado comum. Pleiteia, assim, a cessando imediatamente a cobrança do cartão de crédito, com convolação em empréstimo consignado comum (fls. 01/22). Tutela provisória indeferida às fls. 63/64. O Requerido apresentou contestação em fls. 74/105, arguindo preliminares e sustentando a contratação sem qualquer irregularidade, defendendo, no mais, seu proceder e concluindo com o pedido de improcedência da ação, com as consequências de estilo. Réplica a fls. 256/265. É o relatório. II. Fundamento e DECIDO. É hipótese de julgamento antecipado do mérito, com base no artigo 355, inciso I, do CPC, não necessitando de dilação probatória em vista da documentação existente nos autos e da manifestação das partes. Não se pode falar em falta de interesse de agir, porque apesar de negar pretensão resistida, o certo é que a Ré apresentou contestação que se voltou contra o pleito formulado na exordial, não havendo, por outro lado, previsão legal por extinção da ação por ausência de tentativa de resolução extrajudicial. Rejeito a impugnação ao benefício da assistência judiciária gratuita concedido à parte autora. A natureza da causa e demais elementos a ela circunscritos amparam a hipossuficiência demonstrada. Nada há a indicar possuir condições de suportar as custas e despesas processuais sem prejuízo de seu sustento, não postulando a parte interessada qualquer diligência nesse sentido. Assim, de rigor a rejeição das impugnações apresentadas, mantendo-se a gratuidade processual já concedida. Portanto, não se comprovando o abuso no pedido, deve ser a impugnação rechaçada, pois se indeferir a Justiça gratuita à Autora nestes autos fatalmente irá comprometer sua subsistência, o que não é permitido pelo artigo 5º, inciso LXXIV, da Constituição Federal. Dessa forma, não afastada a presunção do art. 4º, § 1º, da Lei nº 1.060/50, pelos elementos constantes nos autos, é de ser concedida a assistência judiciária gratuita ao agravante (TJSP - AI 894.899-00/4, 34.ª C.D.Priv., Rel. Des. Gomes Varjão, j. 11.05.2005, v.u.). Vai-se ao cerne. A ação é improcedente. Está devidamente comprovado que o Requerido promoveu a inclusão de empréstimo consignável por contrato de cartão junto ao benefício previdenciário da parte Autora, conforme se extrai da documentação juntada com a inicial e que isso desaguou no histórico de crédito como empréstimo sobre a RCC. Da análise dos autos, tem-se que o Réu não nega a inclusão do empréstimo como sustentada na inicial, alegando, contudo, ocorrência de regular contratação. De plano destaco que não fosse somente pelo artigo 3º, parágrafo 2º, da Lei 8.078, de 11.09.1990, o C. Superior Tribunal de Justiça pacificou entendimento que O Código de Defesa do Consumidor é aplicável as instituições financeiras (Súmula nº 297). Não obstante, percebe-se que houve regular contratação e, apesar das alegações firmadas na inicial, nada há nos autos a demonstrar que tivesse sido a parte Autora de alguma forma ludibriada para firmar o pacto do modo como posto no contrato juntado a fls. 218/226, consistente em diversos termos de adesão de cartão de crédito consignado e autorização para desconto em folha de pagamento. A parte autora alega desconhecimento da contratação do cartão consignado. No entanto, tal alegação não se sustenta diante das provas constantes dos autos, especialmente a evidência de que utilizou o referido cartão para a realização de diversas compras conforme faturas à fls. 165/217 somado a celebração de mais de um contrato da mesma modalidade junto ao Requerido em diferentes períodos, configurando inequívoco ato de disposição consciente de recursos financeiros, o que reflete o pleno conhecimento da existência e funcionamento do produto. Destaco que não há vedação à mencionada contratação. Neste ponto, o artigo 6º, caput, da Lei 10.820, de 17.12.2003, dispõe: Os titulares de benefícios de aposentadoria e pensão do Regime Geral de Previdência Social poderão autorizar o Instituto Nacional do Seguro Social - INSS a proceder aos descontos referidos no art. 1o e autorizar, de forma irrevogável e irretratável, que a instituição financeira na qual recebam seus benefícios retenha, para fins de amortização, valores referentes ao pagamento mensal de empréstimos, financiamentos, cartões de crédito e operações de arrendamento mercantil por ela concedidos, quando previstos em contrato, nas condições estabelecidas em regulamento, observadas as normas editadas pelo INSS. Sobreleva consignar ainda que o contrato digital com biometria facial como modo de demonstrar a efetiva anuência da contratante é válido, uma vez que sua forma não é vedada pelo ordenamento jurídico, de acordo com a regra do artigo 107 do Código Civil. Sobre o tema: Requisito essencial à validade dos negócios jurídicos em geral é a forma pela qual devem ser realizados. Para os contratos, vigora o princípio da forma livre. Os contratos formais ou solenes constituem exceção, mas, como é óbvio, os que devem ser estipulados por forma prescrita na lei não valem se não for observada. A invalidade somente se decreta se a forma prescrita for da substância do contrato. Quando exigida apenas para sua prova - ad probationem tantum - não o invalida (Orlando Gomes, Contratos, 27ª ed., Rio de Janeiro, Ed. Forense: 2019, pág. 51). Nesse diapasão: Inexigibilidade de débito c/c repetição de indébito e danos morais - Contrato bancário - Empréstimo consignado na modalidade de cartão de crédito - Reserva de margem consignável (RMC) - Relação de consumo (artigo 3º, §2º, do CDC) - Inversão do ônus da prova - Cabimento - Prova do vínculo e da efetiva disponibilização do valor contratado ao consumidor - Ônus do credor - Atendimento - Artigo 373, inciso II, do CPC e artigo 6º, inciso VIII do CDC - Operação realizada em canal eletrônico, através de aplicativo de celular, com assinatura digital mediante biometria facial - Documentos hábeis (contrato devidamente assinado e comprovante de transferência do montante liberado) - Inocorrência de fraude - Regularidade da contratação - Cobrança - Exercício regular de direito - Danos morais - Inexistência - Pretensão afastada - Litigância de má-fé da autora - Reconhecimento - Existência da relação jurídica entre as partes ensejadora dos descontos questionados devidamente demonstrada pelo réu - Pretensão contra fato incontroverso e alteração da verdade dos fatos - Violação dos princípios de probidade e boa-fé - Artigos 113 e 187, ambos do Código Civil - Abuso do direito de oposição e resistência violadora de direito (artigo 81 do CPC) - Vedação do comportamento contraditório venire contra factum proprium o qual se funda na proteção da confiança (artigos 187 e 422, ambos do Código Civil) - Condenação cabível - Redução da multa, no entanto, para o equivalente a 5% do valor da causa (artigo 81 do CPC) - Possibilidade - Sentença reformada em parte mínima - Sucumbência exclusiva da autora. Recurso provido em parte (TJSP, Ap. 1000765-66.2021.8.26.0438, 18ª C.D.Priv., Rel. Des. Henrique Rodriguero Clavisio, j. 02.08.2021). Ainda, deve ressaltar-se que não há nada nos autos indicando que houvesse sido burlado o limite de consignação ou taxa de juros, por certo que haveria contratação com outros bancos. Anoto que mesmo em uma relação de consumo não é dado ao Estado intervir em relações privadas em que não ocorra qualquer abusividade, pois, com a devida vênia, não é de se supor que a parte Autora não tinha conhecimento na contratação de empréstimo consignado por adesão de cartão de crédito quando o contrato era claro neste sentido, não podendo se acolher a alegação diante de uma atitude tão contraditória. Por certo, pelas inúmeras casas bancárias que oferecem o serviço de empréstimo para aposentados mediante consignação, teria a parte Autora total possibilidade de efetuar a contratação em outro local se não houvesse concordado com o negócio que ora questiona, diga-se, ainda, muito tempo depois de firmá-lo. Nesse panorama: AÇÃO DECLARATÓRIA DE INEXIGIBILIDADE DE DÉBITO CUMULADA COM REPETIÇÃO DE INDÉBITO E INDENIZAÇÃO POR DANOS MORAIS - Cartão de crédito - Alegação de vício de consentimento, diante da intenção de contratar empréstimo consignado, e não cartão de crédito - Descabimento - Instrumento firmado pela Autora que previa ostensivamente a espécie e condições do contrato de cartão de crédito consignado - Margem consignável que não comportava novos descontos relativos a empréstimo consignado comum, legitimando a conduta do Banco de oferecer contratação na modalidade cartão de crédito - Licitude da Reserva de Margem Consignável - Prova impeditiva do direito da Autora devidamente produzida pelo Réu - Art. 373, inciso II, do Código de Processo Civil - Sentença reformada - Improcedência da ação - Recurso provido (TJSP, Ap. 1006232-14.2017.8.26.0358. 19ª C.D.Priv., Rel. Des. Mario de Oliveira, j. 10.01.2019). Desta forma, não incorrendo em ilícito civil, uma vez comprovada a sua regularidade, é o caso de se rejeitar a pretensão inicial, não havendo que se falar, consequentemente, em reparação a qualquer e, tampouco, em revisão contratual. III. Isso posto e tudo mais que dos autos consta, JULGO IMPROCEDENTE a ação, extinguindo-a com resolução de mérito, nos termos do artigo 487, inciso I, do CPC. Em razão da sucumbência, a parte Autora arcará com as custas e despesas processuais, bem como honorários advocatícios que fixo em 10% sobre o valor da causa, que fica isenta por ser beneficiária da Justiça Gratuita. P. I.C. - ADV: PAULO VINICIUS GUIMARÃES (OAB 412548/SP), NATHALIA SATZKE BARRETO DUARTE (OAB 393850/SP)

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Processo nº 1028606-84.2025.8.26.0506

ID: 305773652

Tribunal: TJSP Órgão: Foro de Ribeirão Preto - 8ª Vara Cível Classe: PROCEDIMENTO COMUM CíVEL Nº Processo: 1028606-84.2025.8.26.0506

Data de Disponibilização: 24/06/2025

Polo Ativo:

FREDERICO MENEZES DOS SANTOS

Polo Passivo:

Intimação

Advogados:

ROGERIO KUCHLER ROSAS

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MARTA SACHETTO

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Processo 1028606-84.2025.8.26.0506 - Procedimento Comum Cível - Práticas Abusivas - Frederico Menezes dos Santos - Vistos. 1. FREDERICO MENEZES DOS SANTOS ajuizou ação ordinária em face de AYMORÉ CRÉ… Processo 1028606-84.2025.8.26.0506 - Procedimento Comum Cível - Práticas Abusivas - Frederico Menezes dos Santos - Vistos. 1. FREDERICO MENEZES DOS SANTOS ajuizou ação ordinária em face de AYMORÉ CRÉDITO, FINANCIAMENTO E INVESTIMENTO S/A, postulando a concessão de tutela provisória de urgência, narrando ter celebrado com a requerida contrato de financiamento de veículo com cláusula de alienação fiduciária em garantia, cujo objeto consistia em automóvel da marca Volkswagen, modelo Saveiro Cross 1.6T Flex. Em razão de inadimplemento contratual, a requerida ajuizou ação de busca e apreensão, sendo o feito julgado procedente com a consolidação da propriedade do bem em favor da instituição financeira mediante sentença transitada em julgado. Não obstante a rescisão contratual e a consolidação da propriedade fiduciária, a requerida persistiu na realização de débitos automáticos em conta corrente do requerente, referentes a parcelas do contrato já rescindido, mantendo ainda negativação em seu nome, configurando, segundo alega, cobrança indevida e prática abusiva. Requer a concessão de tutela de urgência para suspender as cobranças futuras referentes ao contrato rescindido e o cancelamento da negativação, sob pena de multa diária. A tutela provisória de urgência encontra seu fundamento normativo no artigo 300 do Código de Processo Civil, que estabelece os pressupostos para sua concessão: a probabilidade do direito e o perigo de dano ou o risco ao resultado útil do processo. Trata-se de instituto processual de natureza cautelar ou satisfativa que visa a assegurar a efetividade da prestação jurisdicional mediante cognição sumária, sem prejuízo do contraditório diferido e da possibilidade de reversão após o contraditório pleno. A doutrina processualista contemporânea reconhece que a tutela provisória constitui técnica processual destinada a neutralizar os efeitos deletérios do tempo sobre o direito material, permitindo que a urgência da situação seja adequadamente tutelada pelo Poder Judiciário. O juízo de probabilidade próprio desta fase procedimental não implica prejulgamento definitivo do mérito, mas sim análise perfunctória baseada na verossimilhança das alegações e na robustez do material probatório colacionado aos autos. O artigo 300, parágrafo 3º, do Código de Processo Civil estabelece ainda o requisito da reversibilidade dos efeitos da medida, impondo ao magistrado a verificação da possibilidade de restauração do status quo ante, caso a demanda seja julgada improcedente ao final. Tal dispositivo harmoniza-se com o princípio da menor onerosidade previsto no artigo 805 do mesmo diploma legal. Pois bem. O exame da documentação acostada aos autos revela elementos fático-jurídicos que conferem verossimilhança às alegações do requerente para fins de análise da tutela emergencial rogada. Com efeito, conforme se depreende da análise dos documentos de fls. 29/39, houve a retomada judicial do veículo objeto da alienação fiduciária mediante ação de busca e apreensão que tramitou sob o número 1035437-85.2024.8.26.0506, sendo o feito julgado procedente com trânsito em julgado da sentença que consolidou a propriedade do bem em favor da requerida. A r. sentença proferida nos autos da ação de busca e apreensão, datada de 17 de abril de 2025, declarou expressamente a resolução do contrato entre as partes e consolidou o domínio e a posse plena do bem em favor da credora fiduciária, tornando definitiva a liminar anteriormente concedida. Tal pronunciamento judicial, revestido da autoridade da coisa julgada material, produziu efeitos jurídicos inequívocos quanto à extinção da relação contratual originária. O instituto da alienação fiduciária em garantia, disciplinado pelos artigos 1.361 e seguintes do Código Civil e regulamentado pelo Decreto-Lei 911/69, estabelece regime jurídico específico para a resolução das relações creditícias garantidas por tal modalidade de garantia real. A consolidação da propriedade fiduciária em favor do credor, operada por força de decisão judicial transitada em julgado, implica a extinção do contrato de financiamento no que concerne às parcelas vincendas, subsistindo eventual responsabilidade do devedor apenas quanto ao saldo remanescente, caso o produto da alienação do bem seja insuficiente para a quitação integral do débito. A persistência na cobrança de parcelas mensais de contrato rescindido por sentença judicial, conforme evidenciado pelos documentos de fls. 40/41, configura, em juízo de cognição sumária, cobrança que seria irregular, divorciando-se da sistemática legal aplicável ao instituto da alienação fiduciária, que prevê a liquidação do débito mediante a alienação do bem retomado, e não através da continuidade das cobranças mensais do contrato originário. Aí se extrai o periculum in mora, que manifesta-se de forma na aparente continuidade dos débitos automáticos em conta corrente do requerente e a manutenção de negativação em seu nome, não obstante a rescisão contratual operada por força de decisão judicial transitada em julgado. A documentação carreada aos autos evidencia a programação de novo débito automático, configurando risco iminente de dano patrimonial ao requerente. O caráter urgente da medida postulada decorre da iminência de novos débitos e da perpetuação da situação decorrente da negativação que, em um primeiro momento, seria indevida. A demora na prestação jurisdicional implicaria a consolidação de danos de difícil ou impossível reparação, especialmente considerando-se os efeitos deletérios da negativação sobre a vida econômica e social do requerente. A alienação fiduciária em garantia constitui direito real de garantia que confere ao credor a propriedade resolúvel do bem alienado, permanecendo o devedor na qualidade de depositário até a quitação integral do débito. O inadimplemento das obrigações contratuais autoriza o credor fiduciário a retomar a posse do bem e consolidar sua propriedade plena, conforme disciplinado pelo artigo 1.365 do Código Civil e pelo Decreto-Lei 911/69. A consolidação da propriedade fiduciária produz efeitos jurídicos específicos, extinguindo o direito do devedor sobre o bem e transferindo-lhe integralmente a propriedade. A partir desse momento, o credor fiduciário assume a obrigação de proceder à alienação do bem, aplicando o produto da venda no pagamento do débito remanescente e prestando contas ao devedor quanto ao eventual saldo credor ou devedor. O artigo 2º do Decreto-Lei 911/69 estabelece que, consolidada a propriedade fiduciária, o credor poderá vender a coisa a terceiros, independentemente de leilão, hasta pública, avaliação prévia ou qualquer outra medida judicial ou extrajudicial, devendo aplicar o preço da venda no pagamento de seu crédito e das despesas decorrentes, entregando ao devedor o saldo apurado, se houver. A sistemática legal aplicável ao instituto não prevê a continuidade das cobranças mensais do contrato original após a consolidação da propriedade fiduciária. Tal prática contraria a lógica jurídica do instituto, que visa à satisfação do crédito mediante a realização do bem, e não através da perpetuação das obrigações contratuais originárias, daí se retirando o fumus boni juris. De outro giro, a medida postulada apresenta caráter eminentemente reversível, porquanto se limita à suspensão de cobranças e à exclusão temporária de negativação, sem implicar alteração definitiva na situação jurídica das partes. Caso a demanda seja julgada improcedente ao final, será possível a restauração do status quo ante mediante o restabelecimento das cobranças e da negativação, não havendo prejuízo irreversível à requerida. A reversibilidade da medida harmoniza-se com o disposto no artigo 300, parágrafo 3º, do Código de Processo Civil, que condiciona a concessão da tutela provisória à possibilidade de desfazimento dos efeitos da decisão. No caso em análise, tal requisito encontra-se plenamente atendido, considerando-se a natureza das determinações postuladas. A aplicação do princípio da proporcionalidade em sua tríplice dimensão revela a adequação da medida postulada. Quanto ao subprincípio da adequação, verifica-se que a suspensão das cobranças e da negativação constitui meio idôneo para evitar a perpetuação de danos ao requerente, alcançando o fim pretendido de preservar seus direitos durante a tramitação do feito. No que concerne ao subprincípio da necessidade, constata-se que não há meio menos gravoso para atingir o objetivo almejado, porquanto a mera citação da requerida não seria suficiente para evitar a continuidade dos danos decorrentes das cobranças e da negativação indevidas. Sob a perspectiva do subprincípio da proporcionalidade em sentido estrito, observa-se que os benefícios decorrentes da concessão da medida superam os eventuais ônus impostos à requerida. Com efeito, a suspensão temporária das cobranças preserva direitos fundamentais do requerente sem causar prejuízo definitivo à requerida, que poderá retomar as cobranças caso a demanda seja julgada improcedente. A ponderação entre o direito fundamental à dignidade da pessoa humana e o direito de crédito da requerida revela a prevalência do primeiro, especialmente considerando-se que a cobrança questionada fundamenta-se em contrato já rescindido por decisão judicial. A proteção da honra objetiva e da capacidade creditícia do requerente justifica a imposição de restrição temporária ao exercício do direito de cobrança. Considerando a data do registro de negativação, os indícios presentes nos autos sugerem que se trataria de cobrança vinculada às parcelas contratuais propriamente ditas, não de eventual saldo devedor remanescente, o que basta, nesse juízo de cognição sumária, para justificar a concessão da medida de emergência buscada. No sentido do quanto aqui se decide: "DIREITO CIVIL. AGRAVO DE INSTRUMENTO. INEXIGIBILIDADE DE DÉBITO E DANOS MORAIS. RECURSO DESPROVIDO. I.Caso em Exame Ação declaratória de inexigibilidade de débito cumulada com danos morais e pedido de tutela de urgência, na qual a autora busca a retirada de negativação realizada pela empresa requerida, referente a débito não reconhecido. II.Questão em Discussão 2. A questão em discussão consiste em (i) verificar a presença dos requisitos para a concessão da tutela de urgência e (ii) a adequação da multa aplicada em caso de descumprimento da decisão. III.Razões de Decidir 3. A concessão da tutela de urgência exige a presença de elementos que evidenciem a probabilidade do direito e o perigo de dano ou risco ao resultado útil do processo, conforme art. 300 do CPC. 4. A negativação indevida pode causar danos à autora, justificando a suspensão da cobrança e retirada da inscrição até decisão final. A multa aplicada é adequada e proporcional, considerando a capacidade econômica da recorrente. IV.Dispositivo e Tese 5. Recurso desprovido. Tese de julgamento:1. A tutela de urgência é cabível quando presentes a probabilidade do direito e o perigo de dano. 2. A fixação de multa deve ser proporcional e razoável, visando o cumprimento da obrigação. Legislação Citada: CPC, art. 300, § 3º; art. 296; art. 412. Jurisprudência Citada: TJSP, Agravo de Instrumento 2283204-21.2023.8.26.0000, Rel. Salles Vieira, 24ª Câmara de Direito Privado, j. 13/11/2023. TJSP, Agravo de Instrumento 2202266-39.2023.8.26.0000, Rel. Álvaro Torres Júnior, 20ª Câmara de Direito Privado, j. 11/09/2023" (TJSP, AI 2393371-71.2024.8.26.0000, 24ª C.D.Priv., Relª Desª Claudia Carneiro Calbucci Renaux, j. 21.01.2025). Ante o exposto, presentes os requisitos do artigo 300 do Código de Processo Civil, DEFIRO o pedido de tutela provisória de urgência para determinar à requerida AYMORÉ CRÉDITO, FINANCIAMENTO E INVESTIMENTO S/A que: a) Suspenda imediatamente todas as cobranças mensais relacionadas ao contrato de financiamento objeto da Operação nº 21617770/00630063745, abstendo-se de realizar débitos automáticos em conta corrente do requerente ou qualquer outra forma de cobrança referente às parcelas mensais do referido contrato; b) Proceda à exclusão do nome do requerente dos órgãos de proteção ao crédito (SERASA, SPC e congêneres) no prazo de 5 (cinco) dias, relativamente aos débitos oriundos do contrato de financiamento acima identificado; c) O cumprimento das determinações supra deverá ocorrer no prazo de 48 (quarenta e oito) horas contadas da intimação desta decisão, sob pena de incidência de multa diária de R$ 500,00 (quinhentos reais), limitada inicialmente ao teto de R$ 20.000,00 (vinte mil reais), sem prejuízo da possibilidade de majoração posterior mediante requerimento fundamentado. Consigne-se expressamente, a fim de se evitar desnecessárias discussões, que a presente determinação limita-se à suspensão das cobranças de parcelas mensais do contrato rescindido, não abrangendo eventual cobrança de saldo devedor remanescente que possa resultar da diferença entre o valor do débito e o produto da alienação do bem retomado, cuja exigibilidade deverá observar o procedimento legal previsto no Decreto-Lei 911/69 e legislação correlata. 2. Deixo de designar audiência de tentativa de conciliação ante as especificidades da causa e de modo a adequar o rito processual às necessidades do conflito, transferindo para momento oportuno a análise da conveniência da audiência de conciliação (CPC, artigo 139, inciso VI e Enunciado nº 35 da ENFAM). Justifico este entendimento porque a experiência mostrou que a designação de audiência específica de conciliação para esta espécie de litígio trouxe limitadíssima quantidade de composições, não justificando seja mantida em detrimento da duração razoável do processo (artigo 4º do CPC), observando, de qualquer forma, que as partes podem requerer sua realização ou mesmo comporem-se extra-autos. Sendo assim, cite-se a parte requerida para, querendo, apresentar, desde logo, defesa no prazo de 15 (quinze) dias úteis, prazo este que terá seu termo inicial contado na forma do artigo 231 do Código de Processo Civil, nos termos do artigo 231, inciso I, do mesmo diploma legal e independerá de nova intimação. A ausência de contestação implicará revelia e presunção de veracidade da matéria fática apresentada na petição inicial, salvo nas hipóteses do artigo 345 do CPC. A presente citação é acompanhada de senha para acesso ao processo digital, que contém a íntegra da petição inicial e dos documentos. Tratando-se de processo eletrônico, em prestígio às regras fundamentais dos artigos 4º e 6º do CPC, fica vedado o exercício da faculdade prevista no artigo 340 do CPC. Carta de citação segue vinculada automaticamente a esta decisão. O artigo 248, parágrafo 4º, do CPC prevê que "nos condomínios edilícios ou nos loteamentos com controle de acesso, será válida a entrega do mandado a funcionário da portaria responsável pelo recebimento de correspondência, que, entretanto, poderá recusar o recebimento, se declarar, por escrito, sob as penas da lei, que o destinatário da correspondência está ausente". Em decorrência, poderá ser considerada válida a citação se o AR for assinado pela pessoa responsável pelo recebimento da correspondência. Após a juntada da contestação, intime-se o polo ativo para apresentar réplica em 15 (quinze) dias e, na sequência, intimem-se as partes para especificação de provas em 05 (cinco) dias, justificando-se, manifestando-se inclusive se pretendem a realização da audiência de tentativa de conciliação e/ou o julgamento antecipado da lide no estado em que se encontra. Oportunamente, não havendo interesse das partes na realização da audiência de conciliação, tornem-se à conclusão para decisão. 3. A parte autora fica intimada de todo o teor da presente decisão na pessoa do advogado, conforme dispõe o parágrafo 3º do artigo 334 do CPC. 4. Via digitalmente assinada da decisão servirá como mandado (inclusive para ser cumprido via Central de Mandados Compartilhada), carta, ou ofício, de forma que, dada a urgência, caberá à parte interessada ou seu advogado efetuar o protocolo da presente decisão para o seu cumprimento, instruindo-a com as cópias necessárias, comprovando nos autos em 15 (quinze) dias. Cumpra-se na forma e sob as penas da Lei. Prov. Int. - ADV: ROGERIO KUCHLER ROSAS (OAB 425852/SP), MARTA SACHETTO (OAB 407357/SP)

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