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Oswaldo Cabrera x Suleima Abrão Bassitt Giovannetti

ID: 319188915

Tribunal: TJSP Órgão: Foro Regional IX - Vila Prudente - 2ª Vara Cível Classe: DESPEJO POR FALTA DE PAGAMENTO CUMULADO COM COBRANçA Nº Processo: 1003774-91.2023.8.26.0009

Data de Disponibilização: 08/07/2025

Polo Ativo:

OSWALDO CABRERA

Polo Passivo:

SULEIMA ABRãO BASSITT GIOVANNETTI

Intimação

Advogados:

RICARDO VIEIRA LANDI

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ALCEU CALIXTO SILVA

OAB/SP XXXXXX Desbloquear

Processo 1003774-91.2023.8.26.0009 - Despejo por Falta de Pagamento Cumulado Com Cobrança - Despejo por Inadimplemento - Oswaldo Cabrera - Suleima Abrão Bassitt Giovannetti e outros - Fls. 287/289: … Processo 1003774-91.2023.8.26.0009 - Despejo por Falta de Pagamento Cumulado Com Cobrança - Despejo por Inadimplemento - Oswaldo Cabrera - Suleima Abrão Bassitt Giovannetti e outros - Fls. 287/289: Trata-se de embargos de declaração interpostos por Suleima Abrão Bassit Giovannetti contra a sentença de fls. 279/284 defendendo a existência de omissão em razão de que houve novação da relação locativa entre o locador e locatário em 2016, termo aditivo do qual não participou e, portanto, não podendo lhe ser estendida a obrigação de fiadora que exercia perante o contrato antes de tal aditivo em razão do contrato de locação de 2015. Às fls. 293/295: Manifestou-se o embargado pugnando pelo não acolhimento dos embargos. Breve relatório. DECIDO. A pretensão da embargante é rediscutir o mérito dos embargos de declaração, pretendendo por meio da alegada existência de omissão modificar o resultado do julgado. A sentença foi expressa em expor os motivos pelos quais a obrigação de fiança permaneceu mesmo com a formulação de aditivo: "Fiança é típica obrigação pessoal e não se estingue com a morte de um dos fiadores, permanecendo válida contra o fiador remanescente na integralidade, porque obrigação solidária. A fiança é garantia que permanece até a solução do contrato de locação. Modificações contratuais não exoneraram a fiadora. Aditivos que não alteraram substancialmente as obrigações assumidas. Prevê o contrato original de locação: "15ª) Como garantia assina também, na qualidade de fiadores qualificados no início deste contrato, sendo solidários em todas as obrigações aqui assumidas. Paragrafo único - Fica desde já expressamente convencionado que, em qualquer hipótese, a responsabilidade dos fiadores permanecerá integral, sem solução de continuidade e sem limitação do tempo, sempre e até a real efetiva entrega do imóvel, em igualdade de condições com os afiançados, também na hipótese de vir a prorrogar-se a presente locação, abrindo mão, desde já os fiadores da faculdade de exoneração prevista no Artigo 838-I-II e III do Código Civil Brasileiro" "19ª) Os fiadores assumem responsabilidade integral e solidária (art. 828-II, do Código Civil) por todas as obrigações exaradas neste contrato, sendo, deste modo, totalmente responsáveis pelos débitos principais e assessórios (art. 818 a 822 do Código Civil), não podendo exigir que sejam primeiro executados os bens do devedor (art. 827 Código Civil) e cuja responsabilidade se estende até a efetiva devolução do imóvel (art. 39 da Lei do Inquilinato - Lei 8.245/91)". Ainda dispõe o Enunciado da Súmula nº 7 do E. TJSP: "Nos contratos de locação, responde o fiador pelas suas obrigações mesmo após a prorrogação do contrato por prazo indeterminado se não se exonerou na forma da lei". No mesmo sentido decidiu o E. STJ: "AGRAVO INTERNO NO AGRAVO EM RECURSO ESPECIAL. EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL. INSURGÊNCIA DOS FIADORES. LOCAÇÃO DE IMÓVEL NÃO RESIDENCIAL. EXONERAÇÃO DE PAGAMENTO POSTERIOR AO TERMO FINAL DO ADENDO CONTRATUAL. NÃO CABIMENTO. CLÁUSULA EXPRESSA DE RESPONSABILIDADE DOS FIADORES ATÉ A ENTREGA DAS CHAVES. REVISÃO. SÚMULAS 5 E 7 DO STJ. PRECEDENTES DO STJ. AGRAVO INTERNO NÃO PROVIDO. 1. A jurisprudência do STJ é no sentido de que, existindo previsão contratual, o fiador continua responsável pelo débito locatício posterior à prorrogação legal da locação até a efetiva entrega das chaves. Precedentes. 2. O Tribunal de origem consignou que não houve pactuação entre as partes no sentido de restringir a responsabilidade dos fiadores ao prazo ajustado. Rever as conclusões do acórdão recorrido, demandaria reexame de cláusulas contratuais e matéria fática da lide, o que encontra óbice nas Súmulas 5 e 7 do STJ. 3. "Mesmo quando haja cláusula de renúncia ao direito de exoneração, o fiador poderá se exonerar da fiança mediante notificação extrajudicial ao locador ou mediante a propositura de competente ação de exoneração, assim o fazendo após a prorrogação do contrato por tempo indeterminado, mas, sempre, antes do ajuizamento da ação de despejo. Não havendo a prévia exoneração, remanesce a obrigação dos fiadores frente ao locador." (AgInt no AREsp 909.546/MG, Rel. Ministro PAULO DE TARSO SANSEVERINO, TERCEIRA TURMA, julgado em 19/06/2018, DJe 29/06/2018) 4. Agravo interno não provido". (Agravo Interno no Agravo em Recurso Especial nº 1350111/SC (2018/0214825-7), Quarta Turma, Min. Rel. Luis Felipe Salomão, J. 30/05/2019). "RECURSO ESPECIAL. FIANÇA EM LOCAÇÃO DE IMÓVEL URBANO. PRORROGAÇÃO POR PRAZO INDETERMINADO. MANUTENÇÃO DA FIANÇA. FALÊNCIA DO LOCATÁRIO. IRRELEVÂNCIA. RESPONSABILIDADE DOS FIADORES. 1. Ação ajuizada em 24/09/2012. Recurso especial 17/08/2015 e atribuído a este gabinete em 25/08/2016. 2. Discute-se a manutenção da fiança em caso de prorrogação de contrato de locação de imóvel urbano por prazo indeterminado. 3. Admite-se a prorrogação da fiança nos contratos locatícios prorrogados por prazo indeterminado, contanto que expressamente prevista no contrato. Precedentes. 4. A decretação de falência do locatário, sem a denúncia da locação, nos termos do art. 119, VII, da Lei 11.101/2005, não altera a responsabilidade dos fiadores junto ao locador. 5. Recurso especial conhecido e provido". (Recurso Especial 1634048/MG (2016/0080731-0), Terceira Turma, Min. Rel. Nancy Andrighi, J. 28/03/2017). A ré Suleima é responsável pelo adimplemento das dívidas oriundas do contrato até a entrega das chaves. No caso dos autos, a ré não se exonerou da fiança nos termos da lei, de modo que sua responsabilidade permanece e portanto devem responder pela dívida ora exigida. A comprovação da notificação do réu locatário para fins de desoneração se realiza pela apresentação de prova documental e formal para tanto, prova que não foi produzida pela ré Suleima, ônus que lhe cabia. A prorrogação do contrato de locação por prazo indeterminado resulta na manutenção da fiança, exceto se houver manifestação contrária expressa no contrato o que não é o caso dos autos. Tendo o contrato de locação sido prorrogado por prazo indeterminado, de forma que desnecessária a prévia notificação do fiador para tanto, se o mesmo já havia expressamente anuído com a permanência da responsabilidade até a efetiva entrega das chaves, o que afasta a aplicação da Súmula 214 do STJ, sendo o caso de aplicar-se os termos do art. 39 da Lei 8.245/91. Neste sentido está o seguinte julgado do E. TJSP: "LOCAÇÃO. Fiança. Nulidade do contrato. Inexistência de vício formal. Tese rejeitada. Código de Defesa do Consumidor. Inaplicabilidade. Responsabilidade do fiador até a efetiva entrega das chaves, ainda que haja prorrogação automática por prazo indeterminado, pois assim se obrigou no contrato. Ausência de ilegalidade. Inteligência do artigo 39 da Lei 8.245/91. Jurisprudência atual pacífica do STJ. Renúncia ao benefício de ordem. Validade. Precedentes do STJ. Sentença mantida. Recurso não provido". (Apelação Cível 1001482-89.2018.8.26.0242; Des. Rel: Gilson Delgado Miranda; 35ª Câmara de Direito Privado; J: 23/09/2020). Assim, como durante a prorrogação, a fiadora não se exonerou da obrigação por meio de notificação, este continua responsáveis pelos débitos locatícios posteriores à prorrogação legal do contrato nas formas do artigo 835 do Código Civil. E, sendo a ré Suleima solidariamente responsável pelo débito deve ser condenada a suportar o pagamento do débito locativo". (fls. 281/283). Logo, não se vislumbra omissão na sentença em relação as razões pelas quais a embargante foi condenada solidariamente a responder pela dívida, sendo que a suposta omissão apresentada se demonstra em ataque ao mérito da sentença, porque busca por meio de indicação de tese não apreciada modificar o julgado para que outra sentença mais favorável a embargante seja proferida. Ocorre que o recurso adequado para insurgir-se contra o mérito da sentença é outro, qual seja, o recurso de apelação e não os embargos de declaração. Ante o exposto NEGO PROVIMENTO aos presentes embargos de declaração. - ADV: RICARDO VIEIRA LANDI (OAB 218484/SP), ALCEU CALIXTO SILVA (OAB 154413/SP)

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Paulo Henrique Macedo e outros x Getulio Perassa e outros

ID: 276238760

Tribunal: TJSP Órgão: Foro de Urupês - Vara Única Classe: PROCEDIMENTO COMUM CíVEL Nº Processo: 1001482-25.2024.8.26.0648

Data de Disponibilização: 22/05/2025

Polo Ativo:

PAULO HENRIQUE MACEDO ROSA GONçALVES

Polo Passivo:

GETULIO PERASSA NATAL LUIS AISSA ORLEINE APARECIDA LOPES GASQUE

Intimação

Advogados:

JULIANA MARIA QUIRINO DE MORAIS

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FERNANDO FAZOLI

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CARLOS EDUARDO NARCISO

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ANDRÉ FELIPE ALÉSSIO DOMICIANO

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ADV: Fernando Fazoli (OAB 221976/SP), Juliana Maria Quirino de Morais (OAB 223994/SP), Carlos Eduardo Narciso (OAB 300755/SP), André Felipe Aléssio Domiciano (OAB 491634/SP) Processo 1001482-25.2024.… ADV: Fernando Fazoli (OAB 221976/SP), Juliana Maria Quirino de Morais (OAB 223994/SP), Carlos Eduardo Narciso (OAB 300755/SP), André Felipe Aléssio Domiciano (OAB 491634/SP) Processo 1001482-25.2024.8.26.0648 - Procedimento Comum Cível - Reqte: Rosa Gonçalves, Paulo Henrique Macedo - Reqdo: NATAL LUIS AISSA, ORLEINE APARECIDA LOPES GASQUE, Getulio Perassa - Vistos. Trata-se de ação de obrigação de fazer cumulada com pedido de indenização por danos materiais e morais proposta por ROSA GONÇALVES e PAULO HENRIQUE MACEDO em face de NATAL LUIS AISSA, ORLEINE APARECIDA LOPES GASQUE e GETÚLIO PERASSA, todos devidamente qualificados nos autos. Alegam os autores, em síntese, que são proprietários de imóvel localizado na Rua Gustavo Martins Cerqueira, nº 52, Bairro Jardim Santa Helena, nesta cidade de Urupês/SP, o qual faz divisa com os imóveis de propriedade dos requeridos. Sustentam que há algum tempo vêm verificando infiltrações de água em seu imóvel, as quais seriam originárias do muro de divisa com as residências dos demandados. Aduzem que os imóveis dos requeridos não possuem sistema adequado de captação de águas pluviais, razão pela qual, quando chove, há acúmulo significativo de água que acaba fluindo para o imóvel dos autores. Afirmam que por diversas vezes buscaram a parte requerida para tentar solucionar a situação de forma amigável, porém os requeridos recusaram a tomar qualquer atitude. Diante do exposto, não restou alternativa senão buscar a tutela jurisdicional para sanar a questão. Requereram, em sede de tutela de urgência, a determinação para que os demandados realizem a manutenção diária do sistema de escoamento pluvial e obra de manutenção no muro de divisa. No mérito, pleitearam a condenação da parte requerida na obrigação de fazer consistente em reparar em seu imóvel a estrutura de escoamento de água de modo efetivo, bem como ao pagamento de indenização por danos materiais no valor de R$ 8.435,00 e danos morais no valor de R$ 10.000,00. A inicial veio instruída com procuração e documentos de fls. 09/54. Em decisão proferida às fls. 60-61, deferiu-se aos autores os benefícios da gratuidade da justiça. Por sua vez, a tutela de urgência foi indeferida. Devidamente citada, a requerida ORLEINE APARECIDA LOPES GASQUE apresentou contestação às fls. 73-83, na qual primeiramente impugnou a concessão da gratuidade da justiça aos autores. No mérito, alegou que jamais foi procurada pelos autores para solução amigável do conflito, tendo tomado conhecimento dos fatos apenas com a citação. Afirmou que, imediatamente após ser citada, propôs-se a conversar para buscar solução amigável, mas os autores se mostraram intransigentes. Sustentou a ausência de prova técnica demonstrando que as infiltrações sejam decorrentes de seu imóvel e apontou a irregularidade da construção dos autores, realizada sem projeto, alvará ou habite-se, conforme certidão municipal anexada. Impugnou os valores pleiteados e requereu a improcedência total dos pedidos ou, alternativamente, a redução dos valores de indenização. Por sua vez, os requeridos GETULIO PERASSA e NATAL LUIS AISSA apresentaram contestação conjunta às fls. 90-108, na qual preliminarmente pleitearam a concessão dos benefícios da gratuidade da justiça. No mérito, também negaram terem sido procurados pelos autores para tentativa de solução amigável, afirmando que, ao contrário do alegado, após tomarem conhecimento da situação, ofereceram-se para contratar engenheiro para verificação dos problemas, com o que os autores não concordaram. Juntaram laudo técnico particular sustentando que não há infiltrações causadas pelos imóveis dos requeridos, que a edificação dos autores é irregular e que os próprios requerentes podem estar causando as infiltrações alegadas em razão da falta de sistema adequado de captação pluvial em seu terreno. Negaram a existência de danos materiais e morais e requereram a improcedência total dos pedidos. Réplica às fls. 143/149, ocasião na qual os autores impugnaram o pedido de assistência judiciária gratuita formulado pelos requeridos GETULIO e NATAL. Instadas a especificar provas, as partes manifestaram interesse na produção de prova pericial técnica, depoimento pessoal e oitiva de testemunhas. Tentada da conciliação (fl. 176), o resultado foi infrutífero. É o relatório do necessário. Decido. De início, rejeito a impugnação à concessão da justiça gratuita aos requerentes tendo em vista que os requeridos não lograram comprovar que a parte autora aufere rendimentos incompatíveis e capazes de ensejar a revogação do benefício concedido às fls. 60/61, sem olvidar de que a declaração de pobreza que acompanha a inicial possui presunção de veracidade, nos termos do art. 99, §3º, do CPC. No mais, considerando o pedido realizado em sede de contestação (fls. 90/108), e os documentos que instruíram a defesa (fls. 112/116), concedo aos requeridos Getúlio Perassa e Natal Luis Aissa os benefícios da assistência judiciária gratuita, com fundamento na Lei 1.060/50 e artigo 98 do CPC. Por consequência, rejeito a impugnação à gratuidade da justiça apresentada pela parte autora. No mais, salienta-se que as partes são legítimas e estão bem representadas. Presentes os pressupostos processuais e as condições da ação. Não havendo preliminares a serem enfrentadas, passo ao saneamento do feito. Fixo como pontos controvertidos: (i) a existência de infiltrações e sua origem; (ii) as condições estruturais dos imóveis; (iii) a regularidade das construções; (iv) a adequação do sistema de captação e escoamento de águas pluviais; (v) as medidas necessárias para solução dos problemas identificados; (vi) o orçamento para realização das obras necessárias, se o caso. E assim sendo, de rigor a realização de prova pericial de engenharia, que desde já fica determinada. Assim, nomeio JEAN FERNANDO DA SILVA, Engenheiro Civil, devidamente cadastrado no portal do TJ/SP "auxiliares da Justiça", (e-mail: jean_fer@hotmail.com, fornecendo-se senha para acesso ao processo eletrônico), que cumprirá o encargo escrupulosamente, independentemente de compromisso, observando-se que os contatos profissionais, o currículo e a documentação do perito se encontram em prontuário disponível para consulta no portal de auxiliar da Justiça (www.tjsp.jus.br/auxiliaresjustiça). Faculto às partes a indicação de assistente técnico e formulação de quesitos, no prazo de 15 (quinze) dias. (NCPC, art. 465, §1º, incisos II e III). Para a perícia designada, fixo os honorários periciais em 58 UFESPs, o que equivale atualmente a R$ 2.147,16, considerando a especialidade engenharia/arquitetura item 7, nos termos da Resolução n° 910/2023 e de acordo com a tabela vigente. Intime-se o perito para dizer se aceita o encargo, no prazo de 05 dias. A requerida Orleine Aparecida Lopes Gasque, não sendo beneficiária da gratuidade, deverá arcar com sua quota-parte dos honorários periciais correspondente a 1/3 do valor total, ou seja, R$ 715,72, depositando-se nos autos no prazo de 15 (quinze) dias. Em caso de aceitação do encargo pelo perito nomeado, expeça-se ofício à Defensoria Pública do Estado de São Paulo requisitando a reserva dos honorários da perícia (2/3, ou R$ 1.431,44), devendo a Serventia observar que somente após a requisição e reserva do valor é que a perícia poderá ser iniciada. Após a efetivação da reserva dos honorários periciais, intime-se o perito para realização da perícia, devendo o laudo ser entregue em 30 dias. Em seguida, após a manifestação das partes acerca do laudo pericial, oficie-se à Defensoria para liberação dos honorários periciais. Por fim, proceda a serventia com a correção do nome do requerido GETULIO (fl. 117), realizando as anotações necessárias no sistema informado do Juízo. Intimem-se e Cumpra-se.

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Processo nº 1001482-60.2025.8.26.0431

ID: 321035521

Tribunal: TJSP Órgão: Foro de Pederneiras - 1ª Vara Classe: SONEGADOS Nº Processo: 1001482-60.2025.8.26.0431

Data de Disponibilização: 10/07/2025

Polo Ativo:

CRISTIAN MENDONçA GARCIA

Polo Passivo:

Intimação

Advogados:

RICARDO MIGUEL SOBRAL

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LEANDRO DE OLIVEIRA STOCO

OAB/SP XXXXXX Desbloquear

Processo 1001482-60.2025.8.26.0431 - Sonegados - Sucessões - Cristian Mendonça Garcia - Vistos. Trata-se de "ação de petição de herança" proposta por CRISTIAN MENDONÇA GARCIA, representado por ELISAB… Processo 1001482-60.2025.8.26.0431 - Sonegados - Sucessões - Cristian Mendonça Garcia - Vistos. Trata-se de "ação de petição de herança" proposta por CRISTIAN MENDONÇA GARCIA, representado por ELISABETH BALIEIRO MENDONÇA DA SILVA, em face de NILCE GARCIA BRANDO e de DAVOS PRECATÓRIO FUNDO DE INVESTIMENTO EM DIREITOS CREDITÓRIOS NÃO PADRONIZADO. A autora aduz, em síntese: que sua existência foi ocultada nos autos do processo n. 1000335-38.2021.8.26.0431, consistente em inventário dos bens deixados por NORIVAL GARCIA, seu genitor; que a ré NILCE GARCIA BRANDO, irmã do de cujus, cedeu ao réu DAVOS PRECATÓRIO FUNDO DE INVESTIMENTO EM DIREITOS CREDITÓRIOS NÃO PADRONIZADO o crédito de um precatório do autor da herança; que é filha do falecido Norival, mas que sempre esteve sob os cuidados de sua genitora; que, embora o de cujus a tenha deixado como única herdeira, a ré ajuizou ação de inventário em conjunto com os demais irmãos, declarando-se estes como únicos herdeiros; que os demais irmãos do falecido renunciaram a herança em favor da ré Nilce e que, em 22 de junho de 2023, a ré Nilce cedeu os direitos creditórios do falecido nos autos do processo n. 0003035-76.2018.8.26.00537. Postula, então, a concessão da tutela provisória de urgência, para que haja a imediata suspensão dos efeitos da sentença homologatória proferida na ação de inventário e partilha, com a finalidade específica de obstar o pagamento destinado à quitação do precatório expedido no Processo 0003035-76.2018.8.26.0053/2216 à ré cessionária dos direitos creditícios correspondentes (fls. 01/13). Instrumento de procuração e documentos às fls. 14/75. É a síntese do pedido. DECIDO. I. Inicialmente, com fundamento no artigo 98, do Código de Processo Civil, sendo a parte autora pessoa incapaz e hipossuficiente financeira, CONCEDO-LHE o benefício da gratuidade da justiça, anotando no cadastro processual. II. Passo à análise do pedido de tutela provisória de urgência. A concessão da tutela provisória de urgência, de natureza antecipada ou cautelar, pressupõe a probabilidade do direito e o perigo de dano ou o risco ao resultado útil do processo, na forma do artigo 300, do Código de Processo Civil. A probabilidade do direito deve ser analisada a partir dos elementos contidos nos autos, mormente dos documentos juntados com a inicial. O perigo de dano, por sua vez, consiste na exposição do requerente à possibilidade de sofrer prejuízo diante da não concessão da tutela de urgência. O risco ao resultado útil do processo, de seu turno, reside na possibilidade de o direito pleiteado perecer se não for concedida a tutela. Tais requisitos legais apenas podem ser aferidos a partir da efetiva análise do caso concreto submetido à apreciação jurisdicional e exige-se a reversibilidade do provimento jurisdicional antecipatório; reversibilidade esta jurídica, e não, propriamente, fática, o que, igualmente, apenas pode ser verificado casuisticamente. Outrossim, a concessão da tutela provisória de urgência de forma liminar, por ser uma relativização do contraditório e, por consequência, do devido processo legal, em sua acepção substancial, constitui medida excepcional, que não prescinde da efetiva verificação, in concretu, dos requisitos legais autorizadores. No caso dos autos, os documentos juntados comprovam que a autora é filha de Norival Garcia (fls. 17; 18; 19 e 20); que a autora é interditada desde 1996 (fl. 19); que Norival Garcia faleceu em 29 de novembro de 2020, tendo sido consignado em sua certidão de óbito que "não consta" a existência de filhos (fl. 22) e que, nos autos do processo n. 0003035-76.2018.8.26.0053/22, houve, pela ré Nilce, cessão de crédito deixado pelo falecido Norival Garcia ao réu Davos, tendo, ademais, havido a expedição de precatório em nome do de cujus (fls. 23/32; 33/55; 56/58; 59; 60/66; 67/68 e 69/75). Ademais, em consulta junto ao sistema processual, é possível inferir, dos autos do processo n. 1000335-38.2021.8.26.0431, consistente em inventário dos bens deixados por Norival Garcia, que, de fato, em seu bojo, não foi mencionada a existência da autora e que a totalidade da herança foi transferida à ré Nilce, em razão da renúncia dos demais colaterais do de cujus (fls. 01/22 e 82/83 do processo n. 1000335-38.2021.8.26.0431). Nesse cenário, em sede de cognição meramente sumária, vislumbro a probabilidade do direito da autora a que haja a determinação de que não seja efetuado o pagamento do crédito cedido pela ré NILCE GARCIA BRANDO ao réu DAVOS PRECATÓRIO FUNDO DE INVESTIMENTO EM DIREITOS CREDITÓRIOS NÃO PADRONIZADO nos autos do processo n. 0003035-76.2018.8.26.005. O perigo de dano e/ou o risco ao resultado útil do processo, igualmente, estão presentes, porquanto é necessário que haja a imediata determinação de que não seja efetuado o pagamento do crédito cedido pela ré NILCE GARCIA BRANDO ao réu DAVOS PRECATÓRIO FUNDO DE INVESTIMENTO EM DIREITOS CREDITÓRIOS NÃO PADRONIZADO nos autos do processo n. 0003035-76.2018.8.26.005, porquanto a medida pode ser inútil acaso somente venha a ser concedida em momento processual ulterior. Ressalta-se que os documentos juntados aos autos do processo de inventário n. 1000335-38.2021.8.26.0431 demonstram que o de cujus Norival Garcia é o genitor da autora e que a existência da autora, filha e, por consequência, única herdeira do falecido (ao menos a partir do que nestes autos consta) foi ocultada nos autos do processo de inventário, no qual somente foi afirmada a existência de colaterais do falecido e no qual os bens deixados foram transmitidos apenas à ré Nilce, em razão da renúncia formulada pelos demais colateriais. Portanto, por ora, impõe-se a concessão da tutela provisória de urgência, tão somente para determinar que não seja efetuado o pagamento do crédito cedido pela ré NILCE GARCIA BRANDO ao réu DAVOS PRECATÓRIO FUNDO DE INVESTIMENTO EM DIREITOS CREDITÓRIOS NÃO PADRONIZADO nos autos do processo n. 0003035-76.2018.8.26.005. Ressalta-se, por fim, que a medida ora concedida possui reversibilidade jurídica, uma vez que, caso os réus comprovem, após cognição exauriente, que a autora não possui direito ao crédito cedido nos autos do processo n. 0003035-76.2018.8.26.005, os efeitos da cessão podem ser integralmente restabelecidos, sem que haja prejuízos à qualquer das partes, não olvidando-se, ademais, que, na forma do artigo 302, do Código de Processo Civil, a autora responde, independentemente de culpa, por eventuais danos que a concessão da tutela provisória de urgência possa causar às partes adversas. Diante do exposto, CONCEDO A TUTELA PROVISÓRIA DE URGÊNCIA, para DETERMINAR que não seja efetuado o pagamento do crédito cedido pela ré NILCE GARCIA BRANDO ao réu DAVOS PRECATÓRIO FUNDO DE INVESTIMENTO EM DIREITOS CREDITÓRIOS NÃO PADRONIZADO nos autos do processo n. 0003035-76.2018.8.26.005. Servirá a presente, por cópia digitada, como OFÍCIO, que deverá ser enviado, COM URGÊNCIA, ao Juízo onde tramita o PROCESSO N. 0003035-76.2018.8.26.005 (UPEFAZ@TJSP.JUS.BR - FL. 59), para que o aludido Juízo não libere o mencionado pagamento ou para que, caso já tenha havido o pagamento, informe a este Juízo, com urgência, a respeito. III. No mais, CITEM-SE os réus, com as advertências legais. IV. Havendo interesse de pessoa incapaz, imprescindível a intervenção do Ministério Público do Estado de São Paulo, como determina o artigo 178, inciso II, do Código de Processo Civil, devendo ser aberta vista dos autos ao órgão ministerial para ciência a respeito de todo o processado e para que apresente sua manifestação. CUMPRA-SE. Intimem-se. - ADV: LEANDRO DE OLIVEIRA STOCO (OAB 196492/SP), RICARDO MIGUEL SOBRAL (OAB 301187/SP)

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Processo nº 1000174-30.2025.8.26.0579

ID: 278290098

Tribunal: TJSP Órgão: Foro de São Luiz do Paraitinga - Vara Única Classe: PROCEDIMENTO COMUM CíVEL Nº Processo: 1000174-30.2025.8.26.0579

Data de Disponibilização: 26/05/2025

Polo Ativo:

RONIVALDO GOMES PEREIRA

Polo Passivo:

Intimação

Advogados:

DORIVAL JOSE GONCALVES FRANCO

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ADV: Dorival Jose Goncalves Franco (OAB 69812/SP) Processo 1000174-30.2025.8.26.0579 - Procedimento Comum Cível - Reqte: Ronivaldo Gomes Pereira - Vistos. RONIVALDO GOMES PEREIRA ajuizou a presente a… ADV: Dorival Jose Goncalves Franco (OAB 69812/SP) Processo 1000174-30.2025.8.26.0579 - Procedimento Comum Cível - Reqte: Ronivaldo Gomes Pereira - Vistos. RONIVALDO GOMES PEREIRA ajuizou a presente ação anulatória de venda de partes ideais de imóvel, cumulada com adjudicação compulsória, tutela de urgência e indenização de perdas e danos, assim nominada, em face de CELIO GOMES PEREIRA e sua mulher CRISIANE APARECIDA PEREIRA e do litisconsorte DANIEL JUNIOR CARVALHO. Alega, em síntese, que exerce posse mansa e pacífica de área rural, há mais de 15 (quinze) anos, situada no Bairro de São Sebastião, em São Luiz do Paraitinga, com edificação de moradia, área esta adquirida com seu genitor, o Sr. Paulo Basilio Pereira, que faleceu em 04/02/2016. Aduziu que referido imóvel não foi incluído no inventário de seu falecido genitor (Proc. 1001482-31.2023.8.26.0625), do qual o autor é inventariante, uma vez que não há título de propriedade. Por essa razão, o espólio ajuizou ação de usucapião que tramita perante a 1ª Vara Cível da Comarca de Taubaté (1007815-96.2023.8.26.0625). Afirma que não ingressou com ação de usucapião dos bens imóveis urbanos, que seriam do de cujus, sob o argumento de que os valores das partes ideias de tais bens superam às partes ideais do imóvel rural situado no Bairro São Sebastião em São Luiz. Alega que estava aguardando o desfecho das ações de inventário e de usucapião, para abrir mão das partes ideais que lhe caberiam, na condição de herdeiro, mediante compensações com seus irmãos. No entanto, fora surpreendido com invasões forçadas da área que ocupa, sentindo-se esbulhado, o que motivou o ajuizamento da ação de reintegração de posse que tramita nesse juízo (1000550-50.2024.8.26.0579). Naqueles autos, tomou conhecimento de que seu irmão teria vendido partes ideais do imóvel em questão. Faz considerações sobre a indivisibilidade do imóvel (art. 65 do Estatuto da Terra) Aduz que, por não ter recebido notificação para exercer direito de preferência, propõe essa demanda para evitar a decadência de seu direito. Dessa forma, requer o deferimento da medida liminar, pelos motivos elencados acima, especialmente para evitar novos esbulhos e intacta a área, bem como proibir a venda do imóvel a terceiros, sob pena de pagamento de multa diária de R$5.000,00 (cinco mil reais), por dia, caso não cumpram a liminar concedida. Com a inicial (fls. 01/29), foram juntados documentos (fls. 30/94). Pedido de reconsideração às fls. 110/121. Emenda à inicial às fls.163/165. É o relatório. Passo a deliberar. I - Recebo a petição e documentos de fls. 163/183 como emenda à inicial. Atente-se. II - Tendo em vista os documentos que instruem o pedido inicial, bem como as emendas apresentadas, defiro em favor da parte autora os benefícios da justiça gratuita. Anote-se, inserido a tarja correspondente e observe-se. III Dispõe o artigo 300 do Código de Processo Civil de 2015 que será concedida quando houver elementos que evidenciem a probabilidade do direito e o perigo de dano ou o risco ao resultado útil do processo. Referido artigo exige para a concessão da medida a evidência do direito pretendido, ou seja, lastreado em elementos probatórios sobre os quais não pairem dúvidas, bem como o perigo de um dano, ou risco provável de sua ocorrência, em se aguardar a normal tramitação do processo. Sobre o assunto, o Professor Fredie Didier Júnior (in. Curso de Direito Processual Civil Vol. 2. Salvador: Ed. Jus Podivm, 2016. P. 608-610), comenta: "A probabilidade do direito a ser provisoriamente satisfeito/realizado ou acautelado é a plausibilidade de existência desse mesmo direito. O bem conhecido fumus boni iuris (ou fumaça do bom direito). O magistrado precisa avaliar se há 'elementos que evidenciem' a probabilidade de ter acontecido o que foi narrado e quais as chances de êxito do demandante(art. 300, CPC). (...) A tutela provisória de urgência pressupõe, também, a existência de elementos que evidenciem o perigo que a demora no oferecimento da prestação jurisdicional (periculum in mora) representa para a efetividade da jurisdição e a eficaz realização do direito (art. 300, CPC)." Já Cassio Scarpinella Bueno (Novo código de processo civil anotado, São Paulo, Saraiva, 2015, p. 219) afirma: a concessão da 'tutela de urgência' pressupõe: (a)probabilidade do direito e (b) perigo de dano ou o risco ao resultado útil do processo. São expressões redacionais do que é amplamente consagrado nas expressões latinas fumus boni iuris e periculum in mora, respectivamente. Portanto, os elementos que evidenciem a probabilidade do direito se relacionam ao convencimento do Juízo acerca dos fatos apresentados pela parte autora aptos a demonstrar o direito subjetivo invocado e, também, quanto ao perigo de dano e ou risco ao resultado útil do processo. Para isso exige-se que os fundamentos sejam apoiados em prova idônea, não com a finalidade de um convencimento absoluto, mas para demonstrar uma grande probabilidade do direito invocado. No presente caso, numa análise preliminar, não há prova convincente do alegado pela parte autora e, nesta fase, a tutela de urgência não deve ser concedida à base de simples alegações ou suspeitas. Apesar de não ser necessária prova cabal da existência do direito invocado, terá, no entanto, que ser clara, evidente, portadora de grau de convencimento tal que a seu respeito não se possa levantar dúvida razoável (Theodoro Júnior, Humberto. Curso de Direito Processual Civil. Vol. II. 49ª edição. Rio de Janeiro: Forense, 2014, e-book). Nesse sentido, seja sob a ótica do alegado direito de preferência, na condição de copossuidor, seja como exclusivo possuidor do bem, fato é que, por ora, não há provas suficientes das alegações autoriais. Isso porque, salvo a narrativa da parte autoral, não diviso a existência de prova de que o imóvel em questão integre o espólio, ou seja, de que o imóvel litigioso fazia parte dos bens deixados pelo falecido Paulo Basilio Pereira. Aliás, o próprio requerente admite, por razões que merecem ser melhor perscrutadas em momento processual adequado, que os direitos possessórios sobre o imóvel não foram arrolados no inventário do de cujus. Da mesma forma, tampouco há comprovação de que os autores exerçam posse do bem litigioso, questão, a propósito, que está sendo tratada nos autos do Proc. 1000550-50.2024.8.26.0579, que tramita perante esse juízo e envolve o mesmo imóvel. Nessa toada, cabe lembrar que parte do pedido liminar se confunde com pedido já formulado e apreciado pelos requerentes naqueles autos, de maneira que a incursão no tema consubstanciaria, na verdade, revisão de decisão que não lhe agradou, o que exige a medida processual cabível naqueles autos. Também não vislumbro risco de dano concreto, atual e grave, capaz de provocar um sério prejuízo à parte autora que impeça, ao menos, a efetivação do contraditório, regra inserta nos artigos 9º e 10 do CPC/2015, lembrando que os simples inconvenientes da demora processual, aliás inevitáveis dentro do sistema do contraditório e ampla defesa, não podem, só por si, justificar a antecipação de tutela. É indispensável a ocorrência do risco de dano anormal cuja consumação possa comprometer, substancialmente, a satisfação do direito subjetivo da parte (Theodoro Júnior, Humberto. Curso de Direito Processual Civil. Vol. II. 49ª edição. Rio de Janeiro: Forense, 2014, e-book). Diante do exposto, INDEFIRO o pedido liminar. IV - Diante das especificidades da causa e de modo a adequar o rito processual às necessidades do conflito, deixo para momento oportuno a análise da conveniência da audiência de conciliação (CPC, art.139, VI e Enunciado n.35 da ENFAM). V - Citem-se e intimem-se, por carta "AR", as partes Rés para contestarem o feito no prazo de 15 (quinze) dias úteis. A ausência de contestação implicará revelia e presunção de veracidade da matéria fática apresentada na petição inicial. A presente citação é acompanhada de senha para acesso ao processo digital, que contém a íntegra da petição inicial e dos documentos. Tratando-se de processo eletrônico, em prestígio às regras fundamentais dos artigos 4º e 6º do CPC fica vedado o exercício da faculdade prevista no artigo 340 do CPC. VI - Ofertada contestação, dê-se vista à parte autora, pelo prazo de 15 dias, e, então, tornem conclusos. No silêncio da parte ré, certificado o decurso de prazo sem oferta de contestação, tornem os autos conclusos. Intime-se.

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Mapfre Seguros Gerais S.A. x Companhia Brasileira De Distribuicao

ID: 300093543

Tribunal: TJSP Órgão: Foro Regional X - Ipiranga - 1ª Vara Cível Classe: PROCEDIMENTO COMUM CíVEL Nº Processo: 1001482-62.2025.8.26.0010

Data de Disponibilização: 17/06/2025

Polo Ativo:

MAPFRE SEGUROS GERAIS S.A.

Polo Passivo:

COMPANHIA BRASILEIRA DE DISTRIBUICAO

Intimação

Advogados:

JOCIMAR ESTALK

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FELICIANO LYRA MOURA

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Processo 1001482-62.2025.8.26.0010 - Procedimento Comum Cível - Indenização por Dano Material - Mapfre Seguros Gerais S.A. - Companhia Brasileira de Distribuicao - MAPFRE SEGUROS GERAIS S/A ajuizou… Processo 1001482-62.2025.8.26.0010 - Procedimento Comum Cível - Indenização por Dano Material - Mapfre Seguros Gerais S.A. - Companhia Brasileira de Distribuicao - MAPFRE SEGUROS GERAIS S/A ajuizou ação regressiva contra COMPANHIA BRASILEIRA DE DISTRIBUIÇÃO, alegando que no dia 27/6/24, por volta das 12h22min, o automóvel Volvo C-40 Twin Ultimate 4p, placas FGH3B21, 2023/2023, do seu segurado, que se encontrava estacionado no estacionamento da ré localizado na Avenida Doutor Ricardo Jafet, nº 1.501, foi furtado. Assevera que, como o evento danoso em questão ocorreu nas dependências da ré, ela deve responder pelos prejuízos causados, razão pela qual propôs a presente ação, na qualidade de sub-rogada nos direitos do segurado, inclusive no que tange à relação de consumo originária, a fim de que fosse ressarcida pelo quanto pagou a título de indenização securitária (R$299.310,86), mais R$2.167,14 a título de danos materiais correlatos, totalizando o importe de R$301.478,00. Com a inicial (fls. 01/25), juntou documentos (fls. 26/86). A ré, citada, apresentou contestação (fls. 94/108; documentos fls. 109/170) suscitando ilegitimidade passiva e falta de interesse de agir. No mérito sustentou, em suma, que houve culpa de terceiro; caso fortuito externo; não comprovação de relação de consumo, e; danos materiais não comprovados. Houve réplica (fls. 174/196). É o relatório. Fundamento e Decido. Passo ao julgamento antecipado da lide, eis que desnecessária a dilação probatória (art. 355, I, do CPC). I. Rejeito a preliminar de ilegitimidade passiva. Isso porque, sub-rogando-se a autora nos direitos do seu segurado (art. 786, do CC) - o qual, por sua vez, deve ser considerado consumidor com relação à ré, vez que ela, ainda que seja contratante da empresa que lhe presta serviços de administração e gestão operacional do estacionamento vinculado às suas dependências (Brasil Park) (fls. 69), apresenta-se aos consumidores como a efetiva gestora do estacionamento (fotografias do recibo de estacionamento fls. 70; 76) -, adquire as prerrogativas do seu segurado, consumidor originário. Nesse sentido, confira-se recentíssimo precedente do TJ/SP: APELAÇÃO CÍVEL. AÇÃO DE REGRESSO. SEGURADORA. SUB-ROGAÇÃO. DIREITOS DOS SEGURADOS. RELAÇÃO DE CONSUMO. CÓDIGO DE DEFESA DO CONSUMIDOR. CERCEAMENTO DE DEFESA NÃO VERIFICADO. DOCUMENTOS ACOSTADOS SÃO SUFICIENTES PARA O DESLINDE DA CONTROVÉRSIA. RESPONSABILIDADE OBJETIVA DA CONCESSIONÁRIA DE ENERGIA ELÉTRICA. FALHA NA PRESTAÇÃO DE SERVIÇO. OSCILAÇÕES DE TENSÃO. NEXO CAUSAL COMPROVADO. DOCUMENTOS DA AUTORA CORROBORAM A NARRATIVA. ÔNUS DA PROVA NÃO CUMPRIDO PELA CONCESSIONÁRIA. RECURSO PROVIDO, PARA JULGAR PROCEDENTE A AÇÃO, CONDENANDO A RÉ AO RESSARCIMENTO DO VALOR DESEMBOLSADO PELA SEGURADORA. INVERSÃO DA SUCUMBÊNCIA. HONORÁRIOS FIXADOS EM R$2.000,00, NOS TERMOS DO ARTIGO 85, §8º, DO CÓDIGO DE PROCESSO CIVIL. (...) Nos termos do artigo 786 do Código Civil, a seguradora que efetua o pagamento da indenização ao segurado sub-roga-se nos direitos deste, podendo exercer, em nome próprio, as ações e os direitos que competiriam ao segurado contra o causador do dano. Nesse cenário, a seguradora adquire a condição de consumidora equiparada, conforme prevê o artigo 2º, parágrafo único, do Código de Defesa do Consumidor, que estende a proteção conferida ao consumidor final àqueles que, em decorrência da relação jurídica, assumem posição análoga na cadeia de consumo. Essa equiparação é amplamente reconhecida na jurisprudência e fundamenta-se no princípio da proteção ao consumidor, cuja vulnerabilidade é presumida, inclusive em situações de sub-rogação. Embora a seguradora seja uma pessoa jurídica dotada de estrutura técnica e financeira robusta, o que, a princípio, afastaria sua hipossuficiência em sentido estrito, tal condição deve ser analisada sob a ótica da relação jurídica subjacente. No caso, a seguradora não atua em benefício próprio, mas em substituição ao consumidor final, titular originário dos direitos violados. Nessa perspectiva, a vulnerabilidade do segurado é transferida à seguradora sub-rogada, garantindo-lhe os direitos e prerrogativas assegurados pelo CDC, como a inversão do ônus da prova, desde que demonstrada a verossimilhança das alegações (Apelação nº 1007410-75.2022.8.26.0114, Rel(a). Des(a). FLÁVIA BEATRIZ GONÇALEZ DA SILVA, 35ª Câmara de Direito Privado, j. em 13/6/25). Quanto ao fato de o segurado naquela ocasião ter feito compras na empresa Leroy Merlin e não na loja ré (fls. 71/73), tal não afasta a responsabilidade desta, haja vista que aludido estacionamento é compartilhado pelas duas empresas, bem como o estabelecimento da Leroy Merlin trata-se, na realidade, de verdadeira unidade comercial anexa ao estabelecimento comercial (principal) da ré, tanto que, conforme o relatório técnico realizado por empresa terceira, para fins de regulação do sinistro (fls. 60/69) documento não infirmado pela ré na contestação -, ao descrever o 'local dos fatos', assim destacou: O furto do veículo segurado ocorreu nas dependências do estacionamento localizado na Avenida Dr. Ricardo Jafet, nº 1501, pertencente ao hipermercado Extra, considerado a empresa principal do condomínio comercial em questão. O segurado encontrava-se em compras na loja Leroy Merlin, uma das unidades comerciais anexas ao referido condomínio. A administração e gestão do estacionamento são de responsabilidade da empresa Brasil Park, que atua sob contrato de prestação de serviços com o Extra (fls. 61). Posto isto, forçoso concluir não só pela legitimidade passiva da ré, como pelo direito da autora, por força da sub-rogação inclusive nos direitos originários de consumidor do seu segurado, de propor ação contra qualquer um dos fornecedores que participaram da cadeia de consumo, conforme disposto nos artigos 7º, parágrafo único; 25, parágrafo primeiro; e 34, todos do CDC. Outrossim, não prospera a alegação de falta de interesse de agir pelo fato de a autora lucrar com a atividade que exerce (seguro), através do recebimento do prêmio, de modo que o prejuízo advindo do pagamento da indenização securitária deveria ser exclusivamente suportado por ela, como risco do negócio. Com efeito, a negociação com o segurado, com o respectivo recebimento da contrapartida deste (prêmio), não impede a seguradora de buscar o ressarcimento, em face de terceiros, verdadeiros causadores dos sinistros indenizados. Afinal, a essência do contrato de seguro, com relação ao segurador, é o de 'garantir interesse legítimo do segurado, relativo a pessoa ou a coisa, contra riscos predeterminados' (art. 757, do CC), com base na aleatoriedade e fundado no princípio do mutualismo (união de esforços de vários segurados para formar um fundo comum visando suportar perdas em caso de ocorrerem sinistros). Logo, não há qualquer incompatibilidade de cunho lógico-jurídico com a regra geral da responsabilidade civil aquiliana (neminem laedere), que é conflagrada em favor do segurador, assim que ele indeniza o segurado, através da sub-rogação, e que está expressamente prevista no art. 786, caput, do CC: Paga a indenização, o segurado sub-roga-se, nos limites do valor respectivo, nos direitos e ações que competirem ao segurado contra o autor do dano. II. No mérito, a ação é parcialmente procedente. Com efeito, da análise do conjunto probatório, verifica-se que, por volta das 12h30min do dia 27/6/24, o automóvel do segurado da autora foi furtado dentro do estacionamento que integra o empreendimento comercial da ré, localizado na Avenida Doutor Ricardo Jafet, nº 1.501 (boletim de ocorrência fls. 57/59; aviso de sinistro fls. 56; fotografia do cupom de estacionamento fls. 70; fotografias do comprovante de pagamento e do cupom fiscal eletrônico das compras feitas pelo segurado, em loja associada à ré (Leroy Merlin) e que concede ao consumidor o mesmo estacionamento da loja principal (ré) fls. 71/73). Trata-se, portanto, de prova hábil e suficiente a comprovar a ocorrência do evento danoso (art. 373, I, do CPC) A ré, por seu turno, além de não ter impugnado especificamente a documentação acima, ainda argumentou que não poderia ser responsabilizada por se cuidar de manifesta culpa de terceiro, ou devido à ocorrência de caso fortuito, acusando 'falta de segurança pública'. Porém, tais teses defensivas não se sustentam. Isso porque, pelo fato de fornecer estacionamento à sua clientela, ela deve, sim responder por prejuízos decorrentes de danos ou furtos ocorridos nesse local, conforme disposto na Súmula nº 130, do STJ: a empresa responde, perante o cliente, pela reparação de dano ou furto de veículo ocorridos em seu estacionamento. Ainda, a ré também não impugnou o valor que a autora pagou ao seu segurado a título de indenização securitária (R$299.310,86 fls. 80), ressaltando-se que esse valor está condizente com o valor de mercado do automóvel sinistrado (Tabela Fipe fls. 79). Entretanto, descabido o pedido de indenização por danos materiais alegadamente correlatos à indenização securitária paga - desconto de R$293,47 devido a deduções de indenização relativas a multas, débitos ou impostos do veículo (fls. 21) e R$1.873,67, por se cuidar de valor em aberto relativo ao prêmio devido pelo segurado à Requerente (fls. 21) , por expressa vedação legal (art. 786, caput, do CC) Posto isto, a autora, legalmente sub-rogada, deve ser ressarcida integralmente pela ré pelo quanto efetivamente despendera para indenizar o seu segurado. Ante todo o exposto, julgo parcialmente procedente a ação, condenando a ré a pagar à autora, a título de indenização por danos materiais em regresso, a quantia de R$299.310,86 (duzentos e noventa e nove mil, trezentos e dez reais e oitenta e seis centavos), corrigida monetariamente do respectivo pagamento feito ao segurado (julho de 2024 fls. 80) e incidindo juros de mora, à base de 1% ao mês, contados da citação. Ressalte-se que, a partir de 28/8/24, em razão da alteração decorrente da Lei nº 14.905/24, a correção monetária deverá ser calculada segundo a variação do IPCA (art. 389, parágrafo único, do CC) e os juros de mora pela taxa referencial do Sistema Especial de Liquidação e Custódia (Selic), deduzido o IPCA (art. 406, §1º, do CC). Por fim, tendo a autora decaído, quantitativamente, de pequena parte do seu pedido, condeno exclusivamente a ré (art. 86, parágrafo único, do CPC) ao pagamento das custas, despesas processuais e dos honorários advocatícios sucumbenciais, fixando-os em 10% (dez por cento) sobre o valor da condenação, nos termos do art. 85, §2º, do CPC. - ADV: FELICIANO LYRA MOURA (OAB 320370/SP), JOCIMAR ESTALK (OAB 247302/SP)

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Samuel Martins Cagé x Uni Hosp Saúde S/A

ID: 278732608

Tribunal: TJSP Órgão: Foro de Itaquaquecetuba - 1ª Vara Cível Classe: TUTELA ANTECIPADA ANTECEDENTE Nº Processo: 1004658-94.2020.8.26.0278

Data de Disponibilização: 26/05/2025

Polo Ativo:

SAMUEL MARTINS CAGé

Polo Passivo:

UNI HOSP SAúDE S/A

Intimação

Advogados:

MARIVAN ROSA ANDRADE

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LUIS FERNANDO LIVI

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ANA KARINA RODRIGUES PUCCI AKAOUI

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ADV: Marivan Rosa Andrade (OAB 196080/SP), Ana Karina Rodrigues Pucci Akaoui (OAB 248024/SP), Luis Fernando Livi (OAB 268809/SP) Processo 1004658-94.2020.8.26.0278 - Tutela Antecipada Antecedente - R… ADV: Marivan Rosa Andrade (OAB 196080/SP), Ana Karina Rodrigues Pucci Akaoui (OAB 248024/SP), Luis Fernando Livi (OAB 268809/SP) Processo 1004658-94.2020.8.26.0278 - Tutela Antecipada Antecedente - Reqte: Samuel Martins Cagé - Reqdo: Uni Hosp Saúde S/A - Vistos. Tendo em vista à manifestação do Ministério Público de fls. 1805/1807, bem como as petições de fls. 1803/1804 e 1812/1815, passa a seguir a decidir sobre os pontos trazidos pelas partes. a) Do laudo pericial complementar de fls. 1.716/1.720 Ciente da manifestação das partes às fls. 1.794/1.798 e 1.803/1.804 acerca do laudo complementar, bem como da manifestação ministerial de fls. 1.805/1.807, o qual aponta a insuficiência do laudo complementar apresentado. Ante o teor do estudo e das manifestações das partes, passo à análise, a seguir, do laudo complementar apresentado. Com efeito, no presente feito a realização da prova pericial foi determinada com os seguintes objetivos: (1) a tentativa de se estabelecer um diagnóstico clínico conclusivo do autor, haja vista a multiplicidade de sintomas apresentados; (2) aferição da pertinência, suficiência e adequação técnica dos tratamentos e terapias atualmente indicados, bem como os insumos, medicamentos e equipamentos solicitados para o manejo da condição clínica do menor. Todavia, constata-se que, mesmo após a análise dos exames solicitados pela própria perita judicial, a i. Expert, no laudo complementar de fls. 1.716/1.720, limitou-se a concluir se tratar de um "diagnóstico inconclusivo", mencionando apenas que, com base em um dos exames realizados, foi descartada a hipótese de Síndrome de Niemann-Pick. Desta feita, ante a finalidade probatória fixada para a perícia médica judicial, entendo insuficiente as informações e conclusões trazidas pelo laudo de fls. 1034/1061 e pelo seu complemento apresentado às fls. 1.716/1.720. Assim, providencie a z. Serventia, com presteza, a intimação da i. Perita, por e-mail, para que, no prazo de 30 dias, preste esclarecimentos técnicos adicionais, respondendo os quesitos complementares abaixos, ora formulados por este juízo. Considerando o histórico clínico e os exames realizados até o momento (ressonância magnética, vídeo-EEG, painel NGS), quais diagnósticos estão confirmados, quais permanecem em investigação e quais estão excluídos? Existe substrato clínico ou indícios fenotípicos e neurológicos que justifiquem a formulação de hipótese diagnóstica alternativa de síndrome genética ou doença neurometabólica distinta da Síndrome de Niemann-Pick? Em sendo positiva a resposta, especifique a(s) hipótese(s) levantada(s). Há outras hipóteses diagnósticas compatíveis com os sinais clínicos observados (hipotonia global, fácies adenoidea, atraso neuropsicomotor, epilepsia, entre outros)? Se positivo, quais os exames complementares seriam imprescindíveis para confirmação? 4. Com base nos achados clínicos, seria possível estabelecer um diagnóstico sindrômico provisório para o menor, ainda que não se tenha isolado uma etiologia genética específica? 5. O exame da marcha em pé, ainda pendente de realização, poderá contribuir para o esclarecimento de alguma hipótese diagnóstica em aberto? Em sendo positiva a resposta, justifique tecnicamente. 6. Diante do histórico de múltiplas paradas cardiorrespiratórias, infecções de repetição, uso prolongado de oxigenoterapia e Bipap, hipotonia generalizada e uso de medicação antiepiléptica, é possível concluir pela existência de encefalopatia crônica não evolutiva (ECNE)? Em sendo positivo, qual seria o grau presumido de comprometimento motor e cognitivo? 7. A anemia hemolítica foi diagnosticada por especialista? Tal condição exige acompanhamento hematológico contínuo? Há necessidade de uso de medicamentos imunossupressores, transfusões regulares ou dieta específica? 8. O diagnóstico de reumatismo juvenil foi confirmado por especialista? Qual o tipo clínico? Há comprometimento articular com limitação funcional ou inflamação sistêmica? 9. A disfagia apresentada pelo menor compromete a segurança da alimentação por via oral, gerando risco de broncoaspiração ou aspiração silenciosa? Em sendo afirmativa a resposta, qual a técnica de suporte nutricional mais segura e adequada alimentação por via oral assistida, sonda nasoenteral ou gastrostomia? 10. A presença concomitante de distúrbios motores, epilepsia, disfagia, comprometimento cognitivo somado o diagnóstico ainda em investigação, , sob o ponto de vista médico e terapêutico, justificam a necessidade de equipe multiprofissional contínua? Em caso positivo, quais as terapias são imprescindíveis no momento? (e.g., fisioterapia motora, fisioterapia respiratória, fonoaudiologia, terapia ocupacional, psicopedagogia, psicologia, entre outras). 11. Quais dessas terapias poderiam ser realizadas em regime ambulatorial, e quais exigem a realização em ambiente domiciliar, por risco clínico, limitação funcional severa ou outro impedimento? 12. Há riscos associados ao deslocamento frequente da criança para centros de reabilitação ambulatorial, diante de sua fragilidade respiratória, mobilidade reduzida e imunidade comprometida ou outras condições clínicas? 13. Há evidências médicas que sustentem a necessidade de manutenção do uso do aparelho Bipap e da oxigenoterapia suplementar em domicílio e de forma contínua? Esse suporte pode ser descontinuado ou substituído? Em caso positivo, em que condições tais condutas seriam viáveis. 14. Todos os medicamentos em uso contínuo pelo menor (inclusive o Canabidiol Full Spectrum) são, no entendimento técnico da perícia, adequados, necessários e cientificamente reconhecidos como eficazes para a condição clínica atual? 15. Em relação ao uso de medicamentos antiepilépticos (Valproato, Carbamazepina e Canabidiol), no entendimento técnico da perícia, a associação desses fármacos apresenta respaldo clínico, considerando a ausência de crises no vídeo-EEG de 12 horas? Há possibilidade de redução, substituição ou retirada gradual de alguma dessas medicações, à luz da farmacologia pediátrica e da resposta terapêutica apresentada? 16. Há potenciais interações medicamentosas clinicamente relevantes entre os antiepilépticos, o canabidiol e medicamentos utilizados para controle da asma e reumatismo? Há necessidade de ajustes posológicos ou monitoramento laboratorial constantes? 17. Dentre os insumos utilizados no domicílio do menor (oxímetro, cilindro de oxigênio, espaçadores, inaladores, fraldas, suplementos), quais devem ser mantidos como imprescindíveis para a manutenção da saúde e prevenção de complicações clínicas? Há recomendação de substituição ou acréscimo de algum insumo adicional? 18. Considerando a multiplicidade de diagnósticos e tratamentos, há necessidade da elaboração imediata de um Plano Terapêutico Individualizado (PTI)? Se sim, quais especialidades médicas e áreas terapêuticas devem compor a equipe multiprofissional responsável por sua formulação e acompanhamento? 19. Esse plano terapêutico deveria ser revisto em qual periodicidade? Quais parâmetros clínicos, funcionais ou laboratoriais devem ser considerados para sua revisão e atualização periódica? 20. Diante da evolução clínica, há possibilidade realista de reversão parcial ou total do quadro de atraso neuropsicomotor? Quais fatores seriam determinantes nesse prognóstico? 21. A condição clínica do menor impõe restrições permanentes de ordem funcional, cognitiva e psicossocial, de forma a enquadrá-lo no conceito legal de pessoa com deficiência, conforme previsto no art. 2º da Lei nº 13.146/2015 (Estatuto da Pessoa com Deficiência)? Em sendo afirmativa a resposta, é possível afirmar que a deficiência se dá de forma múltipla e permanente, com repercussão significativa em sua vida diária? (b) Aumento de sessões de Terapia Ocupacional Tendo em vista o relatório apresentado pela i. terapeuta ocupacional (fls. 1.754/1.755), bem como a manifestação ministerial de fls. 1805/1807, defiro o aumento da modalidade terapêutica para 3 (três) sessões semanais. Determino, assim, que a requerida providencie o agendamento, dos exames solicitados, no prazo de 5 (cinco) dias corridos, a partir da publicação desta decisão, sob pena de multa diária. (c) Exame de Marcha (análise biomecânica) e exames solicitados pelo gastroenterologista pediátrico cirúrgico Considerando, respectivamente, o relatório médico de fl. 1.753 e a guia médica de fl. 1.752, bem como a manifestação ministerial supramencionada, determino que a requerida providencie o agendamento, dos exames solicitados, no prazo de 5 (cinco) dias corridos, a partir da publicação desta decisão, sob pena de multa diária. A genitora do requerente deve ser informada sobre a data dos exames no prazo de 48 (quarenta e oito) horas após o agendamento, devendo ser realizados no prazo máximo de 30 (trinta) dias corridos, contados a partir da data do agendamento. (d) Fornecimento do medicamento Pulmicort e Soro fisiológico Considerando a existência de duas prescrições médicas advindas de diferentes especialistas (fls. 1.741/1.746), defiro o fornecimento do medicamento Pulmicort (ampolas) e soro fisiológico, no prazo de 5 (cinco) dias corridos, a partir da publicação desta decisão, sob pena de multa diária. (e) Fornecimento da vacina Pneumocócica 15V (Vaxneuvance) É cediço que não é incumbência do plano de saúde decidir qual é o melhor tratamento para os seus beneficiários, sendo que a decisão cabe ao profissional médico que assiste o paciente. Inclusive tal posicionamento é objeto da Súmula 102 do E. TJSP, a qual prevê: "Havendo expressa indicação médica, é abusiva a negativa de cobertura de custeio de tratamento sob o argumento da sua natureza experimental ou por não estar previsto no rol de procedimentos da ANS. Portanto, nos termos da posição do Ministério Público e com base na prescrição médica juntada (fl. 1.457), defiro o pedido para que a requerida forneça a vacina Pneumocócica 15V. Por consequência, determino que a requerida providencie o necessário para o fornecimento da vacina, no prazo de 5 (cinco) dias corridos, a partir da publicação desta decisão, sob pena de multa diária. (f) Substituição do Aspirador por Modelo Cirúrgico Não obstante a requerida argumente que os dois equipamentos já existentes na residência do menor cumpram a função de aspiração, bem como a manifestação ministerial, verifico que tanto a autora, à fl. 1.751, quanto à requerida, à fl. 1.725, juntaram prescrição médica recente solicitando a troca do aparelho. Conforme já mencionado, a decisão sobre a melhor conduta a ser adotada para o tratamento cabe ao profissional médico que assiste o paciente. Inclusive tal posicionamento é objeto da Súmula 102 do E. TJSP, a qual prevê: "Havendo expressa indicação médica, é abusiva a negativa de cobertura de custeio de tratamento sob o argumento da sua natureza experimental ou por não estar previsto no rol de procedimentos da ANS. Nesse sentido: AÇÃO DE OBRIGAÇÃO DE FAZER Plano de saúde -Autoradiagnosticado com tumor cerebral - Indicaçãomédica para procedimento cirúrgico com utilização de materiais, incluindo o neuronavegador e aspirador Recusa fundada na ausência de cobertura contratual, e na ausência de previsão no rol dos procedimentos obrigatórios da ANS Recusa indevidaContrato regido pelo Código de Defesa do Consumidor Expressa indicação médica para a realização do procedimento Inteligência da súmula 102 deste E. Tribunal - Recente alteração legislativa, que acrescentou os §§ 12 e 13 ao artigo 10 da Lei nº 9.656/98, estabelecendo a obrigatoriedade de autorização de tratamentos e procedimentos, ainda que não incluídos no rol da ANS, quando exista comprovada eficácia - Danos moraisque não restaram configurados- Mero inadimplemento contratual - Ausência de violação a direitos da personalidade - Recurso parcialmente provido. (TJSP; Apelação Cível 1001482-60.2023.8.26.0292; Relator (a):Marcus Vinicius Rios Gonçalves; Órgão Julgador: 6.ª Câmara de Direito Privado; Foro de Jacareí -1.ª Vara Cível; Data do Julgamento: 29/08/2023; Data de Registro: 29/08/2023) Assim, em atenção ao princípio da proteção integral da criança e ao direito constitucional à saúde, defiro o pedido e determino que a requerida providencie o necessário para a troca do aspirador nos moldes solicitados pelo pedido médico de fls. 1.751, no prazo de 10 (dez) dias corridos, a partir da publicação desta decisão, sob pena de multa diária. (g) Fornecimento do óleo de Canabidiol (Carmens Broad Spectrum 3.000mg) Revejo a decisão de fls. 1.697/1.700. Com efeito, o fornecimento do referido medicamento fora determinado pela tutela concedida à fl. 635. Posteriormente, fora apresentada à 1.519, a nova prescrição médica aumentando a posologia de 10 para 15 gotas a cada 12 horas. O aumento da dosagem resulta, por consequência, na antecipação do término da medicação fornecida. Assim, uma vez que deve ser respeitada a escolha do tratamento pela médica que assiste o autor e em atenção ao direito constitucional à saúde, determino que a requerida providencie o necessário para o fornecimento de mais 6 (seis) frascos, no prazo de 15 (quinze) dias corridos, a partir da publicação desta decisão, sob pena de multa diária. (h) Dos atendimentos de fisioterapia, fonoaudiologia e terapia ocupacional Fls. 1.812 e seguintes: Intime-se a requerida para que, no prazo de 15 dias, esclareça sobre as interrupções e ausências injustificadas quanto aos atendimentos de fisioterapia, fonoaudiologia e terapia ocupacional, bem como acerca de eventual demora na substituição de profissionais. Fls. 1817/1822: Ciente. Consigno, apenas, que, ao contrário do que consta na petição de fls. 1817, não foi formulado qualquer pedido expresso acerca de realização de cirurgia gastrointestinal, somente menção genérica a exames. Sem prejuízo, eventual pedido de aplicação de "astreintes" em caso de descumprimento das tutelas anteriormente concedidas deverá ser realizado no processo nº 0004362-84.2023.8.26.0278. Ciência ao MP. Intime-se.

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Christian Philip Rumpf De Calasans Gail x Estado De São Paulo

ID: 316999390

Tribunal: TJSP Órgão: Processamento 3º Grupo - 7ª Câmara Direito Público - Praça Almeida Jr., 72 - 1º andar, sala 12 Classe: AGRAVO DE INSTRUMENTO Nº Processo: 2189460-98.2025.8.26.0000

Data de Disponibilização: 07/07/2025

Polo Ativo:

CHRISTIAN PHILIP RUMPF DE CALASANS GAIL

Polo Passivo:

ESTADO DE SãO PAULO

Despacho

Advogados:

NATÁLIA LIRA LIMA

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ROBERTO TOSHIO IRIKURA

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LIÈGE SCHROEDER DE FREITAS ARAUJO

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KAIO VITOR DE SOUZA FERNANDES

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MARCELO DE AGUIAR COIMBRA

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LEILA MARA RAMPELOTI SILVA AMARANTE

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LAURA JONSON DELGADO KARVAT

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KHEILA CRISTINE RAMPELOTTI SILVA EVARISTO

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PAULO DAVID CORDIOLI

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LEILA MARA RAMPELOTI SILVA AMARANTE

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LAURA JONSON DELGADO KARVAT

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KHEILA CRISTINE RAMPELOTTI SILVA EVARISTO

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DESPACHO Nº 2189460-98.2025.8.26.0000 - Processo Digital. Petições para juntada devem ser apresentadas exclusivamente por meio eletrônico, nos termos do artigo 7º da Res. 551/2011 - Agravo de Inst… DESPACHO Nº 2189460-98.2025.8.26.0000 - Processo Digital. Petições para juntada devem ser apresentadas exclusivamente por meio eletrônico, nos termos do artigo 7º da Res. 551/2011 - Agravo de Instrumento - Guarulhos - Agravante: Christian Philip Rumpf de Calasans Gail - Agravado: Estado de São Paulo - Interessado: Gressit Revestimentos Industria e Comercio Ltda - Interessado: Meridien Empreendimentos Ltda - Interessado: Rotterdam Gestao de Ativos Ltda - Interessado: Epilife Empreendimentos e Particpações Sa - Interessado: Mcn Participacoes S/c Ltda - Interessado: Terravista C.c.r. Holding Brasil Empreendimentos e Participações Ltda - Interessado: Iruma Holding Ag - Interessado: Estatehold Ag - Interessado: Cpg Serviços Administrativos e Comercio de Materiais de Construção e Serviços da Construção Civil Ltda - Interessado: Cpg Service e Apoio Administrativo Ltda - Interessado: Michael Rumpf Gail - Interessada: Elanne Damasceno Rodrigues Gail - Interessado: Fernando Gomes da Costa - Interessado: Claudio Luiz de Florio - DESPACHO Agravo de Instrumento Processo nº 2189460-98.2025.8.26.0000 Relator(a): LUIZ SERGIO FERNANDES DE SOUZA Órgão Julgador: 7ª Câmara de Direito Público Vistos, etc. Cuida-se de agravo de instrumento interposto por Christian Philip Rumpf de Calasans Gail contra decisão (fls. 2648 a 2660 dos Autos n. 1020195-25.2025.8.26.0224) que deferiu pedido de instauração de incidente de desconsideração da personalidade jurídica relativo à Execução Fiscal n. 1506729-77.2020.8.26.0224, oportunidade na qual o juízo da causa determinou o bloqueio de ativos financeiros dos responsáveis indicados pela Fazenda do Estado, até o limite de R$ 80.835.752,73. Segundo entendimento do magistrado, há indícios da participação do ora agravante em um complexo esquema de blindagem patrimonial envolvendo o chamado Grupo Gail, na base de operações e empréstimos simulados entre pessoas físicas e juridicas, algumas estabelecidas no exterior, as quais constituem "verdadeiro grupo econômico de fato operado com unidade de comando e propósito específico de frustrar a satisfação de créditos, especialmente tributários" (fls. 2658 dos Autos n. 1020195-25.2025.8.26.0224). Sustenta-se, em síntese, que: (a) é nula a decisão agravada, por vício de procedimento, uma vez que o recorrente não teve oportunidade de se manifestar acerca do pedido de concessão de tutela de urgência, antes da efetivação do bloqueio via Sisbajud; (b) a medida cautelar foi deferida com base em alegações genéricas, inexistindo nos autos qualquer documento que aponte para a participação do ora agravante no suposto esquema de blindagem patrimonial; (c) não foram preenchidos os requisitos para a desconsideração da personalidade jurídica, isto é, a ocorrência de desvio de finalidade ou confusão patrimonial (art. 50 do CC); (d) não se admite a concessão de tutela provisória de natureza cautelar em incidente de desconsideração da personalidade jurídica. Busca a antecipação dos efeitos da tutela recursal para suspender os efeitos da decisão agravada, com revogação da ordem de bloqueio e levantamento de eventuais valores constritos, ao tempo em que pugna pela reforma. A Fazenda do Estado, comparecendo espontaneamente aos autos, apresentou contraminuta (fls. 135 a 1122). Falta o fumus boni iuris, que a antecipação dos efeitos da tutela recursal pressupõe. Trata-se, na origem, de incidente de desconsideração da pessoa jurídica instaurado a pedido da Fazenda do Estado em vista da existência de indícios de ocultação dos bens da Gressit Revestimentos Indústria e Comércio Ltda., na base de fraudes patrimoniais voltadas, entre outras finalidades ilícitas, a evitar a satisfação de créditos tributários, os quais, apenas no âmbito da dívida ativa estadual, ultrapassam os cento e trinta milhões de reais, quase todos relativos a ICMS declarado e não pago (fls. 6 dos Autos n. 1020195-25.2025.8.26.0224). Com efeito, há dezenas de execuções fiscais em curso contra a devedora originária, mas as tentativas de bloqueio de ativos financeiros revelam-se sempre infrutíferas, porque ausente saldo disponível em conta corrente ou aplicação financeira de titularidade da contribuinte (fls. 7 e 8 dos Autos n. 1020195-25.2025.8.26.0224), tudo isto a contrastar com as informações relativas ao faturamento do grupo, que nos últimos cinco anos ultrapassou a marca dos duzentos e setenta milhões de reais (fls. 314 a 321 daqueles autos). Há notícia ainda de que a Gressit Revestimentos Indústria e Comércio Ltda. teria alienado seus créditos a empresa securitizadora (fls. 10 dos Autos n. 1020195-25.2025.8.26.0224), logo antes do ajuizamento de pedido de recuperação judicial, deferido em 8/10/2024. O juízo da causa, na decisão agravada, concluiu pela existência de "verdadeiro grupo econômico de fato operado com unidade de comando e propósito específico de frustrar a satisfação de créditos, especialmente tributários" (fls. 2658 dos Autos n. 1020195-25.2025.8.26.0224), motivo pelo qual deferiu o processamento do incidente e concedeu a tutela de urgência para determinar o bloqueio de ativos financeiros de titularidade dos integrantes do grupo. Não se vislumbra a alegada nulidade processual. Inexiste óbice à concessão de tutela provisória de urgência sem a prévia oitiva da parte contrária, hipótese em que o contraditório é diferido para o momento da primeira manifestação do sujeito afetado pela medida, após a sua efetivação. Este o preceito contido na regra do artigo 300, § 2.º, do Código de Processo Civil: "A tutela de urgência pode ser concedida liminarmente ou após justificação prévia". Com efeito, muitas vezes, a adoção de procedimento diverso comprometeria a eficácia da medida, como se passa, em geral, na hipótese do bloqueio de bens. No caso, foi precisamente em vista desse risco que o processamento do pedido se deu sob segredo de justiça, com determinação no sentido de que as citações ocorressem somente "após o cumprimento integral da tutela liminar deferida" (fls. 2660 dos Autos n. 1020195-25.2025.8.26.0224). Vale observar, ainda, que as normas contidas no Livro V do Código de Processo Civil, relativas às tutelas provisórias, aplicam-se a todos os procedimentos regidos por aquele diploma processual, inclusive o incidente de desconsideração da personalidade jurídica (arts. 133 a 137). E a regra do artigo 135, de natureza procedimental, ao determinar que, "instarado o incidente, o sócio ou a pessoa jurídica será citado para manifestar-se e requerer as provas cabíveis no prazo de quinze dias", em nada interfere com a possibilidade da concessão de medidas cautelares, a exemplo do bloqueio de bens (arts. 297, caput, e 301 do CPC). Ausente, pois, ao que tudo indica, error in procedendo. Tampouco se vislumbra a existência de vício de fundamentação na r. interlocutória. Com efeito, as alegações relativas aos indícios de envolvimento de Christian Philip Rumpf de Calasans Gail, ora agravante, em operações fraudulentas do Grupo Gail - que leva seu sobrenome - foram examinadas de forma específica e minudente pelo juízo da causa, à luz da documentação apresentada pela Fazenda Pública, valendo transcrever, a propósito, excerto da decisão agravada: III) Principais elementos da estruturação: A) Empresa Operacional desprovida de Patrimônio: a) GRESSIT: empresa operacional com alta capacidade de faturamento, mas sistematicamente desprovida de bens penhoráveis. b) Todos os imóveis da empresa possuem dezenas de averbações de penhora e indisponibilidades. c) Veículos de valor irrisório frente ao passivo de R$ 132 milhões. B) Empresas Patrimoniais, Intrumentais e Offshores: 1) Empresas Patrimoniais Nacionais (não comercializam produtos ou serviços, apenas administram patrimônio): a) MERIDIEN EMPREENDIMENTOS LTDA.: principal empresa patrimonial,realizou vendas imobiliárias recentes superiores a R$ 40 milhões. b) MCN PARTICIPAÇÕES LTDA.: ex-sócia da GRESSIT por 30 anos (1994-2024) com participação de R$ 8.229.422,00. (...) IV) Evidências de confusão patrimonial e desvio de finalidade: A) GRESSIT e MCN PARTICIPAÇÕES: 1) Vínculos societários prolongados e circulares: a) MCN foi sócia da GRESSIT por 30 anos consecutivos (1994-2024). b) Detinha participação de R$ 8.229.422,00 quando se retirou. c) Nome "MCN" = iniciais de Michael, Christian e Nathalie (família GAIL). 2) Identidade de endereço e gestão: a) Mesma sede: Rua Cavadas, 988, Guarulhos/SP. b) Michael GAIL representava ambas as empresas perante terceiros. c) Mesmos administradores circulavam entre as empresas (Roberto Miguel, Fernando Gomes). 3) Representação conjunta e interesses comuns: anotação na JUCESP: "CITADO MICHAEL RUMPF, NACIONALIDADE BRASILEIRA, RG/C COR NÃO DECLARADA, CPF 254.060.338-67, RESIDENTE À RUA BATATAES, 362, APT 41, SÃO PAULO - SP, REPRESENTANDO M.C.N. PARTICIPAÇÕES S.C. LTDA. E A MERIDIEN EMPREENDIMENTOS S.C. LTDA., COMO ASSINANDO PELA EMPRESA". 4) Responsabilização trabalhista conjunta: A Justiça do Trabalho já reconheceu MCN como responsável por débitos da GRESSIT em múltiplas ações: processos nº 1000083-19.2021.5.02.0313, 1001482-67.2018.5.02.0320 e 100094-46.2024.5.02.0312. B) GRESSIT e MERIDIEN EMPREENDIMENTOS: 1) Garantias cruzadas sistemáticas: a) Junho/2024: MERIDIEN garantiu operação de R$ 10 milhões da GRESSIT comimóvel próprio. b) 2019: MERIDIEN garantiu múltiplas operações da GRESSIT (matrículas 25278 a 25282). c) Padrão recorrente de uma empresa patrimonial garantindo dívidas da operacional. 2) Fluxo financeiro direto e pessoalizado: a) Venda de imóvel da MERIDIEN por R$ 40 milhões com pagamento direto na conta de MICHAEL GAIL. b) MICHAEL GAIL, controlador da GRESSIT, recebendo diretamente valores de"vendas" da MERIDIEN. (...) F) GRESSIT e CPG SERVIÇOS ADMINISTRATIVOS e CPG SERVICE: 1) Identidade absoluta de estrutura física e administrativa: a) Ambas as empresas possuem sede no mesmo endereço da GRESSIT (Rua Cavadas, 988, Guarulhos/SP). b) Compartilham o mesmo e-mail institucional (cpl1812@gail.com.br). c) São administradas por CHRISTIAN GAIL, filho de MICHAEL GAIL. d) Possuem a GRESSIT como sócia, evidenciando estrutura circular de participações. 2) Nomenclatura reveladora: os nomes "CPG" correspondem às iniciais de CHRISTIAN PHILIP GAIL, demonstrando a pessoalização das empresas. 3) Multiplicidade suspeita de contas bancárias: a) A CPG SERVIÇOS possui dezenas de contas bancárias em diferentes instituições. b) A CPG SERVICE também mantém diversas contas. c) Esta pulverização bancária é típica de esquemas de lavagem de dinheiro e ocultação de ativos. Evidências de simulação e interposição: a) Ausência de substância econômica real: apesar de figurarem como prestadoras de serviços, não há evidências de capacidade operacional própria; não possuem empregados registrados; não possuem página na internet ou material publicitário; o objeto social genérico ("serviços administrativos") facilita a simulação de operações. b) Timing suspeito de movimentações societárias: em setembro/2024, poucos dias antes do pedido de recuperação judicial da GRESSIT (26/09/2024), houve alteração do quadro societário de ambas as CPGs; a GRESSIT passou a ser sócia de ambas, numa aparente tentativa de "regularizar" as transações intragrupo antes da recuperação judicial. c) Reconhecimento judicial da fraude: nas ações trabalhistas mencionadas nos autos foi reconhecido que as empresas "compartilham da mesma marca - GAIL"; FERNANDO GOMES COSTA, administrador das empresas, foi responsabilizado pessoalmente pelos débitos; e foi reconhecida a formação de grupo econômico entre GRESSIT, CPG SERVICE e outras empresas. d) Modus operandi do desvio patrimonial: GRESSIT "vende" produtos/serviços para CPG SERVIÇOS - transfere receitas; CPG SERVIÇOS dispersa valores entre suas dezenas de contas - dificulta rastreamento; CPG SERVICE presta "serviços administrativos" - justifica novas transferências; recursos circulam entre empresas do grupo - patrimônio fica protegido de penhoras; GRESSIT permanece sem ativos penhoráveis - execuções fiscais frustradas. (...) Em síntese, observa-se vários elementos comuns de confusão patrimonial: a) garantias cruzadas: empresas patrimoniais garantindo dívidas da GRESSIT; b) fluxos financeiros diretos: valores transitando diretamente para contas pessoais dos sócios; c) gestão unificada: mesmos administradores, procuradores e representantes; d) endereços compartilhados: sedes coincidentes ou próximas; e) participações circulares: empresas sendo sócias umas das outras; f) segregação artificial de ativos: marcas, imóveis e operação em empresas distintas; g) reconhecimento judicial: Justiça do Trabalho já identificou grupo econômico; h) defesa conjunta: mesmo escritório de advocacia para todas; i) movimentações financeiras complexas: uso de offshores e contratos de câmbio; j) ausência de independência decisória: MICHAEL GAIL comandando todas as operações; i) operações artificiais sem base econômica: vendas fictícias intra grupos entre empresas sem real atividade econômica para simular transferências de recusos. A conclusão que se obtém é que a confusão patrimonial entre a GRESSIT e as demais empresas do grupo não é meramente formal ou ocasional, mas estrutural e intencional, configurando verdadeiro grupo econômico de fato operado com unidade de comando e propósito específico de frustrar a satisfação de créditos, especialmente tributários. As empresas funcionam como departamentos de uma única organização econômica, com: a) GRESSIT: departamento operacional/produtivo; b) MCN/MERIDIEN: departamentos de gestão patrimonial; c) ROTTERDAM: departamento de propriedade intelectual; d) EPILIFE:departamento de participações; e) TERRAVISTA: departamento de captação internacional; f) CPG: departamento de apoio administrativo. Esta estruturação artificial visa unicamente à blindagem patrimonial e perpetuação da inadimplência fiscal, justificando plenamente a desconsideração da personalidade jurídica e responsabilização solidária de todos os integrantes do grupo. Posto isso, é certo que os gestores responsáveis pela operacionalização desta estrutura incidiram em fraude fiscal estruturada prevista no Protocolo ICMS nº 66/2009 mediante: a) dissimulação de atos e negócios: estruturação complexa com múltiplas empresas sem função operacional; b) utilização de interpostas pessoas: pessoas físicas de confiança com participações simbólicas; c) operações artificiosas: contratos entre empresas do mesmo grupo sem fundamentação econômica real implicando elevado potencial de lesividade: mais de R$ 600 milhões em débitos (R$ 132 mi estaduais + R$ 470 mi federais). Tais indivíduos incidem, em princípio, na responsabilidade prevista no art. 135, II e III, do CTN. V) Pessoas Físicas Responsáveis: A) Michael Rumpf Gail: fundador da operação brasileira da marca alemã GAIL, representa contas bancárias tanto da GRESSIT quanto da Associação Nacional de Fabricantesde Cerâmica. B) Christian Philip Rumpf de Calasans Gail: filho de MICHAEL GAIL e atual sucessor, é o único sócio da GRESSIT desde agosto de 2024 (R$ 8.229.422,00); administrador de empresas operacionais do grupo; garante solidário em contratos superiores a R$ 1 milhão. (Fls. 2648 a 2659, destaques inexistentes no original.) Como se vê, o magistrado acolheu o pedido de instauração do incidente à luz de indícios concretos da existência de grupo econômico de fato, a conduzir operação estruturada de blindagem patrimonial, oportunidade em que as contribuições do ora agravante, Christian Philip Gail, foram individualmente consideradas, em especial, na qualidade de administrador de empresas cujos nomes levam suas iniciais (GPC Service e CPG Serviços Administrativos). Não passa despercebido, aqui, o fato de que, na verdade, são os argumentos desenvolvidos pelo recorrente, na minuta do agravo de instrumento, que muito pouco descem aos detalhes do caso concreto, reunindo teses as quais, embora pertinentes à hipótese, serviriam, em grande medida, à defesa de qualquer sócio ou pessoa jurídica a quem se atribui a qualidade de responsável em incidente de desconsideração da personalidade jurídica. Enfim, ao que tudo indica, não comporta reforma nem anulação a r. interlocutória, pois, afigurando-se plausível a argumentação desenvolvida pela Fazenda Pública, tratava-se mesmo de instaurar o incidente, no curso do qual será apurada a efetiva ocorrência de eventual prática fraudulenta, a autorizar a responsabilização dos integrantes do grupo econômico. Justificável, ademais, o deferimento da tutela de urgência, considerado o periculum in mora, decorrente do risco de dilapidação patrimonial, na base de tudo quanto já se afirmou. Cuida-se, é claro, de exame perfunctório, próprio deste momento processual, que haverá de ser aprofundado na oportunidade do julgamento do recurso pelo órgão colegiado. Nestes termos, indefiro o pedido de antecipação dos efeitos da tutela recursal. Cumpra-se a regra do artigo 1019, II, do Código de Processo Civil quanto aos interessados. Int. São Paulo, 3 de julho de 2025. LUIZ SERGIO FERNANDES DE SOUZA Relator - Magistrado(a) Luiz Sergio Fernandes de Souza - Advs: Kheila Cristine Rampelotti Silva Evaristo (OAB: 59587/SC) - Laura Jonson Delgado Karvat (OAB: 68607/PR) - Leila Mara Rampeloti Silva Amarante (OAB: 43243/SC) - Paulo David Cordioli (OAB: 164876/SP) - Marcelo de Aguiar Coimbra (OAB: 138473/SP) - Kaio Vitor de Souza Fernandes (OAB: 522481/SP) - Liège Schroeder de Freitas Araujo (OAB: 208408/SP) - Roberto Toshio Irikura (OAB: 236184/SP) - Natália Lira Lima (OAB: 204986E/SP) - 1° andar

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Cpg Service E Apoio Administrativo Ltda e outros x Estado De São Paulo

ID: 318671756

Tribunal: TJSP Órgão: Processamento 3º Grupo - 7ª Câmara Direito Público - Praça Almeida Jr., 72 - 1º andar, sala 12 Classe: AGRAVO DE INSTRUMENTO Nº Processo: 2189463-53.2025.8.26.0000

Data de Disponibilização: 08/07/2025

Polo Ativo:

CPG SERVICE E APOIO ADMINISTRATIVO LTDA CPG SERVIçOS ADMINISTRATIVOS E COMERCIO DE MATERIAIS DE CONSTRUçãO E SERVIçOS DA CONSTRUçãO CIVIL LTDA GRESSIT REVESTIMENTOS INDUSTRIA E COMERCIO LTDA

Polo Passivo:

ESTADO DE SãO PAULO

Despacho

Advogados:

NATÁLIA LIRA LIMA

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ROBERTO TOSHIO IRIKURA

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LIÈGE SCHROEDER DE FREITAS ARAUJO

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KAIO VITOR DE SOUZA FERNANDES

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MARCELO DE AGUIAR COIMBRA

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PAULO DAVID CORDIOLI

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LEILA MARA RAMPELOTI SILVA AMARANTE

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LAURA JONSON DELGADO KARVAT

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KHEILA CRISTINE RAMPELOTTI SILVA EVARISTO

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LEILA MARA RAMPELOTI SILVA AMARANTE

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LAURA JONSON DELGADO KARVAT

OAB/PR XXXXXX Desbloquear

KHEILA CRISTINE RAMPELOTTI SILVA EVARISTO

OAB/SC XXXXXX Desbloquear

LEILA MARA RAMPELOTI SILVA AMARANTE

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LAURA JONSON DELGADO KARVAT

OAB/PR XXXXXX Desbloquear

KHEILA CRISTINE RAMPELOTTI SILVA EVARISTO

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DESPACHO Nº 2189463-53.2025.8.26.0000 - Processo Digital. Petições para juntada devem ser apresentadas exclusivamente por meio eletrônico, nos termos do artigo 7º da Res. 551/2011 - Agravo de Inst… DESPACHO Nº 2189463-53.2025.8.26.0000 - Processo Digital. Petições para juntada devem ser apresentadas exclusivamente por meio eletrônico, nos termos do artigo 7º da Res. 551/2011 - Agravo de Instrumento - Guarulhos - Agravante: Cpg Serviços Administrativos e Comercio de Materiais de Construção e Serviços da Construção Civil Ltda - Agravante: Cpg Service e Apoio Administrativo Ltda - Agravante: Gressit Revestimentos Industria e Comercio Ltda (Em recuperação judicial) - Agravado: Estado de São Paulo - Interessado: Meridien Empreendimentos Ltda - Interessado: Rotterdam Gestao de Ativos Ltda - Interessado: Epilife Empreendimentos e Particpações Sa - Interessado: Mcn Participacoes S/c Ltda - Interessado: Terravista C.c.r. Holding Brasil Empreendimentos e Participações Ltda - Interessado: Iruma Holding Ag - Interessado: Estatehold Ag - Interessado: Christian Philip Rumpf de Calasans Gail - Interessado: Michael Rumpf Gail - Interessada: Elanne Damasceno Rodrigues Gail - Interessado: Fernando Gomes da Costa - Interessado: Claudio Luiz de Florio - DESPACHO Agravo de Instrumento Processo nº 2189463-53.2025.8.26.0000 Relator(a): LUIZ SERGIO FERNANDES DE SOUZA Órgão Julgador: 7ª Câmara de Direito Público Vistos, etc. Cuida-se de agravo de instrumento interposto por Gressit Revestimentos Indústria e Comércio Ltda. - em recuperação judicial, CPG Serviços Administrativos e Comércio de Materiais de Construção e Serviços da Construção Civil Ltda. e CPG Service e Apoio Administrativo Ltda. contra decisão (fls. 2648 a 2660 dos Autos n. 1020195-25.2025.8.26.0224) que deferiu pedido de instauração de incidente de desconsideração da personalidade jurídica relativo à Execução Fiscal n. 1506729-77.2020.8.26.0224, oportunidade na qual o juízo da causa determinou o bloqueio de ativos financeiros dos responsáveis indicados pela Fazenda do Estado, até o limite de R$ 80.835.752,73. Segundo entendimento do magistrado, há indícios da participação das ora agravantes em um complexo esquema de blindagem patrimonial envolvendo o chamado Grupo Gail, na base de operações e empréstimos simulados entre pessoas físicas e juridicas, algumas estabelecidas no exterior, as quais constituem "verdadeiro grupo econômico de fato operado com unidade de comando e propósito específico de frustrar a satisfação de créditos, especialmente tributários" (fls. 2658 dos Autos n. 1020195-25.2025.8.26.0224). Sustenta-se, em síntese, que: (a) é nula a decisão agravada, por vício de procedimento, uma vez que as recorrentes não tiveram oportunidade de se manifestar acerca do pedido de concessão de tutela de urgência, antes da efetivação do bloqueio via Sisbajud; (b) a constrição inviabiliza o cumprimento do plano de recuperação judicial da Gressit Revestimentos Indústria e Comércio Ltda. (Autos n. 1002867-08.2024.8.26.0260), por recair sobre bens essenciais ao desempenho da atividade econômica; (c) a medida cautelar foi deferida com base em alegações genéricas, inexistindo nos autos qualquer documento que comprove a participação das ora agravantes em operações ilícitas ou simuladas, tratando-se de mera parceria comercial; (d) não foram preenchidos os requisitos para a desconsideração da personalidade jurídica, isto é, a ocorrência de desvio de finalidade ou confusão patrimonial (art. 50 do CC); (e) não se admite a concessão de tutela provisória de natureza cautelar em incidente de desconsideração da personalidade jurídica. Buscam a antecipação dos efeitos da tutela recursal para suspender os efeitos da decisão agravada, com revogação da ordem de bloqueio e levantamento de eventuais valores constritos, ao tempo em que pugnam pela anulação ou reforma. A Fazenda do Estado, comparecendo espontaneamente aos autos, apresentou contraminuta (fls. 187 a 1087). Falta o fumus boni iuris, que a antecipação dos efeitos da tutela recursal pressupõe. Trata-se, na origem, de incidente de desconsideração da pessoa jurídica instaurado a pedido da Fazenda do Estado em vista da existência de indícios de ocultação dos bens da Gressit Revestimentos Indústria e Comércio Ltda., na base de fraudes patrimoniais voltadas, entre outras finalidades ilícitas, a evitar a satisfação de créditos tributários, os quais, apenas no âmbito da dívida ativa estadual, ultrapassam os cento e trinta milhões de reais, quase todos relativos a ICMS declarado e não pago (fls. 6 dos Autos n. 1020195-25.2025.8.26.0224). Com efeito, há dezenas de execuções fiscais em curso contra a devedora originária, mas as tentativas de bloqueio de ativos financeiros revelam-se sempre infrutíferas, porque ausente saldo disponível em conta corrente ou aplicação financeira de titularidade da contribuinte (fls. 7 e 8 dos Autos n. 1020195-25.2025.8.26.0224), tudo isto a contrastar com as informações relativas ao faturamento do grupo, que nos últimos cinco anos ultrapassou a marca dos duzentos e setenta milhões de reais (fls. 314 a 321 daqueles autos). Há notícia ainda de que a Gressit Revestimentos Indústria e Comércio Ltda. teria alienado seus créditos a empresa securitizadora (fls. 10 dos Autos n. 1020195-25.2025.8.26.0224), logo antes do ajuizamento de pedido de recuperação judicial, deferido em 8/10/2024. O juízo da causa, na decisão agravada, concluiu pela existência de "verdadeiro grupo econômico de fato operado com unidade de comando e propósito específico de frustrar a satisfação de créditos, especialmente tributários" (fls. 2658 dos Autos n. 1020195-25.2025.8.26.0224), motivo pelo qual deferiu o processamento do incidente e concedeu a tutela de urgência para determinar o bloqueio de ativos financeiros de titularidade dos integrantes do grupo. Não se vislumbra a alegada nulidade processual. Inexiste óbice à concessão de tutela provisória de urgência sem a prévia oitiva da parte contrária, hipótese em que o contraditório é diferido para o momento da primeira manifestação do sujeito afetado pela medida, após a sua efetivação. Este o preceito contido na regra do artigo 300, § 2.º, do Código de Processo Civil: "A tutela de urgência pode ser concedida liminarmente ou após justificação prévia". Com efeito, muitas vezes, a adoção de procedimento diverso comprometeria a eficácia da medida, como se passa, em geral, na hipótese do bloqueio de bens. No caso, foi precisamente em vista desse risco que o processamento do pedido se deu sob segredo de justiça, com determinação no sentido de que as citações ocorressem somente "após o cumprimento integral da tutela liminar deferida" (fls. 2660 dos Autos n. 1020195-25.2025.8.26.0224). Vale observar, ainda, que as normas contidas no Livro V do Código de Processo Civil, relativas às tutelas provisórias, aplicam-se a todos os procedimentos regidos por aquele diploma processual, inclusive o incidente de desconsideração da personalidade jurídica (arts. 133 a 137). E a regra do artigo 135, de natureza procedimental, ao determinar que, "instarado o incidente, o sócio ou a pessoa jurídica será citado para manifestar-se e requerer as provas cabíveis no prazo de quinze dias", em nada interfere com a possibilidade da concessão de medidas cautelares, a exemplo do bloqueio de bens (arts. 297, caput, e 301 do CPC). Ausente, pois, ao que tudo indica, error in procedendo. Tampouco se vislumbra a existência de vício de fundamentação na r. interlocutória. Com efeito, as alegações relativas aos indícios de envolvimento das empresas agravantes em operações fraudulentas do Grupo Gail foram examinadas de forma específica e minudente pelo juízo da causa, à luz da documentação apresentada pela Fazenda Pública, valendo transcrever, a propósito, excerto da decisão agravada: III) Principais elementos da estruturação: A) Empresa Operacional desprovida de Patrimônio: a) GRESSIT: empresa operacional com alta capacidade de faturamento, mas sistematicamente desprovida de bens penhoráveis. b) Todos os imóveis da empresa possuem dezenas de averbações de penhora e indisponibilidades. c) Veículos de valor irrisório frente ao passivo de R$ 132 milhões. B) Empresas Patrimoniais, Intrumentais e Offshores: 1) Empresas Patrimoniais Nacionais (não comercializam produtos ou serviços, apenas administram patrimônio): a) MERIDIEN EMPREENDIMENTOS LTDA.: principal empresa patrimonial,realizou vendas imobiliárias recentes superiores a R$ 40 milhões. b) MCN PARTICIPAÇÕES LTDA.: ex-sócia da GRESSIT por 30 anos (1994-2024) com participação de R$ 8.229.422,00. (...) IV) Evidências de confusão patrimonial e desvio de finalidade: A) GRESSIT e MCN PARTICIPAÇÕES: 1) Vínculos societários prolongados e circulares: a) MCN foi sócia da GRESSIT por 30 anos consecutivos (1994-2024). b) Detinha participação de R$ 8.229.422,00 quando se retirou. c) Nome "MCN" = iniciais de Michael, Christian e Nathalie (família GAIL). 2) Identidade de endereço e gestão: a) Mesma sede: Rua Cavadas, 988, Guarulhos/SP. b) Michael GAIL representava ambas as empresas perante terceiros. c) Mesmos administradores circulavam entre as empresas (Roberto Miguel, Fernando Gomes). 3) Representação conjunta e interesses comuns: anotação na JUCESP: "CITADO MICHAEL RUMPF, NACIONALIDADE BRASILEIRA, RG/C COR NÃO DECLARADA, CPF 254.060.338-67, RESIDENTE À RUA BATATAES, 362, APT 41, SÃO PAULO - SP, REPRESENTANDO M.C.N. PARTICIPAÇÕES S.C. LTDA. E A MERIDIEN EMPREENDIMENTOS S.C. LTDA., COMO ASSINANDO PELA EMPRESA". 4) Responsabilização trabalhista conjunta: A Justiça do Trabalho já reconheceu MCN como responsável por débitos da GRESSIT em múltiplas ações: processos nº 1000083-19.2021.5.02.0313, 1001482-67.2018.5.02.0320 e 100094-46.2024.5.02.0312. B) GRESSIT e MERIDIEN EMPREENDIMENTOS: 1) Garantias cruzadas sistemáticas: a) Junho/2024: MERIDIEN garantiu operação de R$ 10 milhões da GRESSIT comimóvel próprio. b) 2019: MERIDIEN garantiu múltiplas operações da GRESSIT (matrículas 25278 a 25282). c) Padrão recorrente de uma empresa patrimonial garantindo dívidas da operacional. 2) Fluxo financeiro direto e pessoalizado: a) Venda de imóvel da MERIDIEN por R$ 40 milhões com pagamento direto na conta de MICHAEL GAIL. b) MICHAEL GAIL, controlador da GRESSIT, recebendo diretamente valores de"vendas" da MERIDIEN. (...) F) GRESSIT e CPG SERVIÇOS ADMINISTRATIVOS e CPG SERVICE: 1) Identidade absoluta de estrutura física e administrativa: a) Ambas as empresas possuem sede no mesmo endereço da GRESSIT (Rua Cavadas, 988, Guarulhos/SP). b) Compartilham o mesmo e-mail institucional (cpl1812@gail.com.br). c) São administradas por CHRISTIAN GAIL, filho de MICHAEL GAIL. d) Possuem a GRESSIT como sócia, evidenciando estrutura circular de participações. 2) Nomenclatura reveladora: os nomes "CPG" correspondem às iniciais de CHRISTIAN PHILIP GAIL, demonstrando a pessoalização das empresas. 3) Multiplicidade suspeita de contas bancárias: a) A CPG SERVIÇOS possui dezenas de contas bancárias em diferentes instituições. b) A CPG SERVICE também mantém diversas contas. c) Esta pulverização bancária é típica de esquemas de lavagem de dinheiro e ocultação de ativos. Evidências de simulação e interposição: a) Ausência de substância econômica real: apesar de figurarem como prestadoras de serviços, não há evidências de capacidade operacional própria; não possuem empregados registrados; não possuem página na internet ou material publicitário; o objeto social genérico ("serviços administrativos") facilita a simulação de operações. b) Timing suspeito de movimentações societárias: em setembro/2024, poucos dias antes do pedido de recuperação judicial da GRESSIT (26/09/2024), houve alteração do quadro societário de ambas as CPGs; a GRESSIT passou a ser sócia de ambas, numa aparente tentativa de "regularizar" as transações intragrupo antes da recuperação judicial. c) Reconhecimento judicial da fraude: nas ações trabalhistas mencionadas nos autos foi reconhecido que as empresas "compartilham da mesma marca - GAIL"; FERNANDO GOMES COSTA, administrador das empresas, foi responsabilizado pessoalmente pelos débitos; e foi reconhecida a formação de grupo econômico entre GRESSIT, CPG SERVICE e outras empresas. d) Modus operandi do desvio patrimonial: GRESSIT "vende" produtos/serviços para CPG SERVIÇOS - transfere receitas; CPG SERVIÇOS dispersa valores entre suas dezenas de contas - dificulta rastreamento; CPG SERVICE presta "serviços administrativos" - justifica novas transferências; recursos circulam entre empresas do grupo - patrimônio fica protegido de penhoras; GRESSIT permanece sem ativos penhoráveis - execuções fiscais frustradas. (...) Em síntese, observa-se vários elementos comuns de confusão patrimonial: a) garantias cruzadas: empresas patrimoniais garantindo dívidas da GRESSIT; b) fluxos financeiros diretos: valores transitando diretamente para contas pessoais dos sócios; c) gestão unificada: mesmos administradores, procuradores e representantes; d) endereços compartilhados: sedes coincidentes ou próximas; e) participações circulares: empresas sendo sócias umas das outras; f) segregação artificial de ativos: marcas, imóveis e operação em empresas distintas; g) reconhecimento judicial: Justiça do Trabalho já identificou grupo econômico; h) defesa conjunta: mesmo escritório de advocacia para todas; i) movimentações financeiras complexas: uso de offshores e contratos de câmbio; j) ausência de independência decisória: MICHAEL GAIL comandando todas as operações; i) operações artificiais sem base econômica: vendas fictícias intra grupos entre empresas sem real atividade econômica para simular transferências de recusos. A conclusão que se obtém é que a confusão patrimonial entre a GRESSIT e as demais empresas do grupo não é meramente formal ou ocasional, mas estrutural e intencional, configurando verdadeiro grupo econômico de fato operado com unidade de comando e propósito específico de frustrar a satisfação de créditos, especialmente tributários. As empresas funcionam como departamentos de uma única organização econômica, com: a) GRESSIT: departamento operacional/produtivo; b) MCN/MERIDIEN: departamentos de gestão patrimonial; c) ROTTERDAM: departamento de propriedade intelectual; d) EPILIFE:departamento de participações; e) TERRAVISTA: departamento de captação internacional; f) CPG: departamento de apoio administrativo. Esta estruturação artificial visa unicamente à blindagem patrimonial e perpetuação da inadimplência fiscal, justificando plenamente a desconsideração da personalidade jurídica e responsabilização solidária de todos os integrantes do grupo. Posto isso, é certo que os gestores responsáveis pela operacionalização desta estrutura incidiram em fraude fiscal estruturada prevista no Protocolo ICMS nº 66/2009 mediante: a) dissimulação de atos e negócios: estruturação complexa com múltiplas empresas sem função operacional; b) utilização de interpostas pessoas: pessoas físicas de confiança com participações simbólicas; c) operações artificiosas: contratos entre empresas do mesmo grupo sem fundamentação econômica real implicando elevado potencial de lesividade: mais de R$ 600 milhões em débitos (R$ 132 mi estaduais + R$ 470 mi federais). Tais indivíduos incidem, em princípio, na responsabilidade prevista no art. 135, II e III, do CTN. V) Pessoas Físicas Responsáveis: A) Michael Rumpf Gail: fundador da operação brasileira da marca alemã GAIL, representa contas bancárias tanto da GRESSIT quanto da Associação Nacional de Fabricantesde Cerâmica. B) Christian Philip Rumpf de Calasans Gail: filho de MICHAEL GAIL e atual sucessor, é o único sócio da GRESSIT desde agosto de 2024 (R$ 8.229.422,00); administrador de empresas operacionais do grupo; garante solidário em contratos superiores a R$ 1 milhão. (Fls. 2648 a 2659, destaques inexistentes no original.) Como se vê, o magistrado acolheu o pedido de instauração do incidente à luz de indícios concretos da existência de grupo econômico de fato, a conduzir operação estruturada de blindagem patrimonial, oportunidade em que as contribuições das empresas agravantes e de seus administradores foram individualmente consideradas, tudo a indicar que não se trata, como pretende fazer crer a parte, de simples parceria comercial. No concernente à alegada impossibilidade da constrição de ativos pertencentes à Gressit Revestimentos Indústria e Comércio Ltda., empresa em recuperação judicial, diga-se que nada permite afirmar, neste momento do processo, que tenha havido constrição de bens de capital essenciais ao funcionamento da empresa, a configurar a hipótese de cooperação jurisdicional prevista na regra do artigo 6.º, § 7.º-B, da Lei Federal n. 11101/2005. Com efeito, a executada sequer especifica quais seriam esses bens, desenvolvendo argumentação genérica, no sentido de que tem funcionários e fornecedores a pagar, como qualquer empresa. E, até onde se pode ver, os únicos ativos de propriedade da Revestimentos Indústria e Comércio Ltda. que puderam ser localizados são veículos de valor proporcionalmente inexpressivo, já com restrição de alienação - Volvo XC90 T8 2017/2018 e VW Novo Gol 1.0 City 2012/2013 (fls. 3831 dos Autos n. 020195-25.2025.8.26.0224). De mais a mais, o incidente de desconsideração da personalidade jurídica foi instaurado, como se disse, precisamente porque todas as tentativas de localização dos bens da executada originária, nesta e noutras execuções fiscais, resultaram infrutíferas, havendo indícios de fraude patrimonial, situação em que o bloqueio cautelar assume contornos próprios, muito diversos dos da simples penhora de ativos financeiros em execução fiscal. Enfim, ao que tudo indica, não comporta reforma nem anulação a r. interlocutória, pois, afigurando-se plausível a argumentação desenvolvida pela Fazenda Pública, tratava-se mesmo de instaurar o incidente, no curso do qual será apurada a efetiva ocorrência de eventual prática fraudulenta, a autorizar a responsabilização dos integrantes do grupo econômico. Justificável, ademais, o deferimento da tutela de urgência, considerado o periculum in mora, decorrente do risco de dilapidação patrimonial, na base de tudo quanto já se afirmou. Cuida-se, é claro, de exame perfunctório, próprio deste momento processual, que haverá de ser aprofundado na oportunidade do julgamento do recurso pelo órgão colegiado. Nestes termos, indefiro o pedido de antecipação dos efeitos da tutela recursal. Cumpra-se a regra do artigo 1019, II, do Código de Processo Civil quanto aos interessados. Int. São Paulo, 3 de julho de 2025. LUIZ SERGIO FERNANDES DE SOUZA Relator - Magistrado(a) Luiz Sergio Fernandes de Souza - Advs: Kheila Cristine Rampelotti Silva Evaristo (OAB: 59587/SC) - Laura Jonson Delgado Karvat (OAB: 68607/PR) - Leila Mara Rampeloti Silva Amarante (OAB: 43243/SC) - Paulo David Cordioli (OAB: 164876/SP) - Marcelo de Aguiar Coimbra (OAB: 138473/SP) - Kaio Vitor de Souza Fernandes (OAB: 522481/SP) - Liège Schroeder de Freitas Araujo (OAB: 208408/SP) - Roberto Toshio Irikura (OAB: 236184/SP) - Natália Lira Lima (OAB: 204986E/SP) - 1° andar

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Gama Emprendimentos Imobiliários Ltda x Ederson Cesar Plastini

ID: 295908489

Tribunal: TJSP Órgão: Foro de Lins - 2ª Vara Cível Classe: EXECUçãO DE TíTULO EXTRAJUDICIAL Nº Processo: 1001482-72.2020.8.26.0322

Data de Disponibilização: 11/06/2025

Polo Ativo:

GAMA EMPRENDIMENTOS IMOBILIáRIOS LTDA

Polo Passivo:

EDERSON CESAR PLASTINI

Intimação

Advogados:

JULIANA APPOLINÁRIO FALQUETE

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JOÃO GERMANO GARBIN

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FÁBIO NILTON CORASSA

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Processo 1001482-72.2020.8.26.0322 - Execução de Título Extrajudicial - Espécies de Contratos - Gama Emprendimentos Imobiliários Ltda - Ederson Cesar Plastini - MARCIO AUGUSTO PEREZ MOGRAO - Visto… Processo 1001482-72.2020.8.26.0322 - Execução de Título Extrajudicial - Espécies de Contratos - Gama Emprendimentos Imobiliários Ltda - Ederson Cesar Plastini - MARCIO AUGUSTO PEREZ MOGRAO - Vistos. À fl. 251 pugna a exequente pela realização de hasta pública em relação aos direitos penhorados que o executado detém sobre o imóvel, conforme termo de fl. 247. Às fls. 252/256 o executado: I) alega a prescrição parcial da dívida, por se tratar de prazo prescricional de 5 anos, e que o feito teria sido ajuizado em março de 2024, encontrando-se as parcelas anteriores a março de 2019, portanto, prescritas; II) suscita a impenhorabilidade dos direitos sobre o imóvel, visto já haver sido erigida construção no terreno adquirido; III) afirma que a penhora há de ser substituída, de modo que a execução se processe da forma menos onerosa para o devedor; IV) alega excesso de execução, sob o argumento de que a exequente não teria juntado aos autos demonstrativo atualizado do débito, que aplicou juros e correção monetária abusivamente, que se encontram sendo cobrados valores prescritos, que a desvalorização do imóvel evidencia que o saldo devedor atual não condiz com o real valor do bem, que estão sendo cobrados honorários advocatícios indevidamente pela exequente decorrentes de outro processo movido por terceiro interessado; V) pede que sejam deferidos em seu favor os benefícios da Justiça Gratuita. Às fls. 257/258 pleiteia o executado pela reavaliação dos direitos aquisitivos penhorados. Às fls. 264/267 a exequente repele a tese do executado relativa à prescrição parcial do débito, com supedâneo no fato de que a execução foi ajuizada em 28/04/2020, e não em março de 2024, conforme erroneamente alegado pelo executado. Ademais, rechaça a alegação de impenhorabilidade firme no disposto no artigo 3º, inciso II, da Lei nº 8.009/1990, bem como no fato de que o executado não reside no imóvel. Outrossim, afirma a exequente não possuir interesse na substituição da penhora, e que, quanto à alegação de excesso de execução, há demonstrativo do débito juntado às fls. 197/198, calculado de forma escorreita. Derradeiramente, opõe-se a exequente ao pedido de reavaliação, pugnando seja mantida a avaliação realizada pelo Oficial de Justiça à fl. 171, no valor de R$ 330.000,00, datada de 24/06/2024. Apresenta às fls. 268/269 demonstrativo atualizado do débito. Eis a síntese do necessário. Inicialmente, afasta-se a alegação de prescrição quinquenal parcial do débito apresentada pelo executado, porquanto a execução foi ajuizada em 28/04/2020, e não em março de 2024, como mencionado, tendo a primeira parcela compreendida na planilha de débito vencido em 19/10/2018. Afasta-se, igualmente, a alegação de impenhorabilidade dos direitos aquisitivos do imóvel, nos termos do que preceitua o artigo 3º, inciso II, da Lei nº 8.009/1990, segundo o qual a impenhorabilidade é inoponível em relação ao titular do crédito decorrente do financiamento destinado à aquisição do imóvel, no limite dos créditos e acréscimos constituídos em função do respectivo contrato; como é o caso dos autos. Afigura-se descabida a conduta do executado de sujeitar-se a financiamento junto à exequente, passando a residir no imóvel, para então inadimplir as parcelas pactuadas, descumprindo sua obrigação contratual, e quando cobrado pela exequente suscitar a impenhorabilidade do próprio imóvel financiado, beneficiando-se de sua própria torpeza, conduta reprovável diante do ordenamento jurídico pátrio, inclusive consagrada no brocardo nemo auditur propriam turpitudinem allegans. Outrossim, no que tange ao pedido do executado de substituição da penhora efetivada nos autos; considerando que não indicou bens à penhora, há o pleito de ser rejeitado de plano. No mais, quanto ao alegado excesso de execução, de proêmio, verifica-se constar dos autos, previamente à apresentação da impugnação do executado, demonstrativo atualizado do débito às fls. 33, 66, 143 e 197/198. Ainda, quanto ao questionamento concernente aos cálculos apresentados, deixou o executado de apontar o valor que entende devido e apresentar a respectiva planilha de cálculos, sendo o caso, pois, de rejeição de pronto da alegação em conformidade com o artigo 525, § 5º, do Código de Processo Civil. Quanto à alegada cobrança indevida de honorários advocatícios, também há de ser rejeitada diante do teor do artigo 827 do Código de Processo Civil, segundo o qual "ao despachar a inicial, o juiz fixará, de plano, os honorários advocatícios de dez por cento, a serem pagos pelo executado". Trata-se, pois, de fixação de honorários advocatícios na proporção de 10%, a serem pagos pelo executado, por força de lei. Ainda, quanto ao pedido do executado de concessão dos benefícios da Justiça Gratuita, nos termos do artigo 5º, inciso LXXIV, da Constituição Federal, haverá o executado de juntar aos autos, no prazo de 10 dias, sob pena de indeferimento, sua última declaração do imposto de renda ou documento emitido pela Receita Federal que ateste a respectiva isenção, bem como outros documentos pertinentes que bem demonstrem a situação de hipossuficiência financeira do executado que o impeça de arcar com os custos inerentes ao presente feito. No mais, no que concerne ao pedido do executado de reavaliação, rejeita-se-o de igual modo, visto que a avaliação realizada pelo Oficial de Justiça à fl. 171 data de pouco menos de um ano, 24/06/2024, encontrando-se, assim, suficientemente atualizada; além de que o bem que a exequente pretende seja levado à hasta pública são os direitos aquisitivos sobre o imóvel avaliado, e não o imóvel em si. Por fim, defere-se o pedido de alienação em leilão judicial eletrônico, nos termos dos arts. 879, inciso II, e 882, ambos do CPC, e, para realização do leilão, nomeia-se o Leiloeiro Judicial Guilherme Eduardo Stutz Toporoski, JUCESP nº 1315, representante de Topo Leilões que, conforme consta, é autorizado e credenciado pela JUCESP e habilitado perante o E. Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. O leiloeiro deverá ser previamente contatado para as providências necessárias à realização da alienação judicial eletrônica dos bens penhorados nos autos (fl. 247). O procedimento do leilão será regulado pelo disposto nos arts. 886 a 903 do CPC, assim como pelo art. 250 e seguintes das NSCGJ. A fim de conceder melhor efetividade ao procedimento, passo a descrever algumas das observações a serem tomadas pelos sujeitos e auxiliares: 1) O leilão deverá ser efetivado em uma única etapa com prazo mínimo de 30 (trinta) dias, por valor não inferior a 50% da avaliação ou, sendo o imóvel de incapaz, por valor não inferior a 80% da avaliação. A atualização deverá ser realizada pelo(a) leiloeiro(a), que obedecerá a Tabela Prática do Tribunal de Justiça para os débitos judiciais comuns. 2) Fixo a comissão do(a) leiloeiro(a) em 5% sobre o valor da arrematação, a ser paga pelo arrematante, não se incluindo no valor do lance, o que deverá ser informado previamente aos interessados (art. 884, parágrafo único, do CPC, e art. 266 das NSCGJ). Os interessados deverão cadastrar-se previamente no portal para que participem do leilão eletrônico fornecendo todas as informações solicitadas (art. 252 das NSCGJ). Durante a alienação os lances deverão ser oferecidos diretamente no sistema do gestor e imediatamente divulgados on-line, de modo a viabilizar a preservação do tempo real das ofertas. O pagamento do lance pelo arrematante deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado vencedor pelo leiloeiro (art. 892 do CPC), salvo requerimento nos termos do art. 895 do CPC, verbis: Art. 895. O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito: I - até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; II - até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil. § 1º A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos vinte e cinco por cento do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. § 2º As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. § 3º (VETADO). § 4º No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. § 5º O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos ser formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação. § 6º A apresentação da proposta prevista neste artigo não suspende o leilão. § 7º A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado. § 8º Havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado: I - em diferentes condições, o juiz decidirá pela mais vantajosa, assim compreendida, sempre, a de maior valor; II - em iguais condições, o juiz decidirá pela formulada em primeiro lugar. § 9º No caso de arrematação a prazo, os pagamentos feitos pelo arrematante pertencerão ao exequente até o limite de seu crédito, e os subsequentes, ao executado. 3) No que concerne à publicidade da hasta pública, compete ao Leiloeiro comprovar nos autos a tomada das medidas pertinentes para assegurar sua ampla divulgação, afigurando-se obrigatória, minimamente, a publicação do edital pelo Leiloeiro em jornal de ampla circulação, bem como na rede mundial de computadores, no sítio do gestor. Faz-se necessária, outrossim, a afixação do edital na sede do Juízo pela z. Serventia, em local de costume, o que deverá ser providenciado assim que aprovada a minuta de edital a ser apresentada pelo Leiloeiro em conformidade com a presente decisão. Confira-se, acerca da matéria, r. Julgado do Colendo Superior Tribunal de Justiça: FALÊNCIA. LEILÃO. PUBLICAÇÃO DE EDITAL EM JORNAL. AUSÊNCIA DE PUBLICAÇÃO NO DIÁRIO DA JUSTIÇA. IRRELEVÂNCIA. FINALIDADE DA NORMA PREENCHIDA. INSTRUMENTALIDADE DE FORMAS. APROVEITAMENTO DO ATO. ARREMATAÇÃO MANTIDA. LITIGÂNCIA DE MÁ-FÉ APLICADA 1. A afirmação claramente inverídica incluída em contrarrazões de apelação justifica a aplicação de pena por litigância de má-fé.2. A publicação do edital de leilão em jornal, somada à sua afixação na sede do juízo e divulgação por fôlderes e Internet consubstanciam meios suficientes de publicidade do ato judicial. A ausência de publicação em órgão da imprensa oficial, isoladamente, não justifica a anulação da arrematação, dado o princípio da instrumentalidade das formas.3. Recurso especial provido para restabelecimento da sentença.(REsp n. 1.195.855/PR, relatora Ministra Nancy Andrighi, Terceira Turma, julgado em 6/12/2011, DJe de 19/12/2011.) Fica, portanto, autorizada a publicação do edital na rede mundial de computadores, no sítio do gestor, assim como em jornal de ampla circulação e outros meios de comunicação, que conterá descrição detalhada e, sempre que possível, ilustrada dos bens, informando expressamente se o leilão se realizará de forma eletrônica ou presencial, nos termos do art. 887, § 2º, do CPC. Ressalva-se ser de incumbência do Leiloeiro arcar com os custos inerentes ao leilão. Veja-se, a propósito, recente r. Julgado do Egrégio Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo, atribuindo ao Leiloeiro Oficial a incumbência em questão: AGRAVO DE INSTRUMENTO. AÇÃO MONITÓRIA. CUMPRIMENTO DE SENTENÇA. HASTA PÚBLICA. CUSTOS PARA PUBLICAÇÃO DO EDITAL. Dever do leiloeiro arcar com os custos para viabilizar os trâmites da hasta pública. Inteligência dos artigos 259 e 275, ambos das Normas de Serviço da Corregedoria Geral de Justiça. Decisão reformada. RECURSO PROVIDO. (Agravo de Instrumento nº 2124409-77.2024.8.26.0000; 17ª Câmara de Direito Privado do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo; Relator: Dr. Afonso Bráz; Data do Julgamento: 04/07/2024) A publicação do edital deverá ocorrer pelo menos 05 (cinco) dias antes da data marcada para o leilão (art. 887, § 1º, do CPC). O edital deverá conter todos os requisitos estabelecidos nos arts. 886 a 903, do CPC, assim como o art. 250 e seguintes, das NSCGJ e das disposições contidas na presente decisão. Deverá constar do edital, também, que: I) os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas; II) o arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional, e exceto os débitos de condomínio (que possuem natureza propter rem), os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação; III) correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas e custos gerais relativos à desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados (art. 273 das NSCGJ). 4) Ficam autorizados os funcionários do(a) leiloeiro(a), devidamente identificados, a providenciar o cadastro e agendamento, pela internet, dos interessados em vistoriar os bens penhorados, cabendo aos responsáveis pela guarda facultar o ingresso dos interessados, designando-se datas para as visitas. Igualmente, ficam autorizados os funcionários do leiloeiro, devidamente identificados, a obter diretamente, material fotográfico para inseri-lo no portal do Gestor, a fim de que os licitantes tenham pleno conhecimento das características do bem, que serão vendidos no estado em que se encontram (art. 256, caput e parágrafo único, das NSCGJ). 5) Será de responsabilidade do leiloeiro cientificar o executado (se não tiver advogado constituído nos autos), bem como as pessoas previstas no art. 889 do CPC, cabendo ao credor informar nos autos quem são tais pessoas e o endereço para cientificação, caso tais informações não conste dos autos. Se o(a) executada(a) for revel e não tiver advogado constituído, não constando dos autos seu endereço atual ou, ainda, não sendo ele encontrado no endereço constante do processo, a intimação considerar-se-á feita por meio do próprio edital de leilão (art. 889, parágrafo único, do CPC). Do contrário, a intimação será feita por carta com aviso de recebimento. A intimação das partes com procurador deve ser feita por intermédio de seus respectivos advogados via DJE. 6) Caberá ao leiloeiro a confecção do auto de arrematação, que será assinado pelo(a) Magistrado(a), pelo arrematante e pelo leiloeiro, após a comprovação efetiva do pagamento integral do valor da arrematação e da comissão (art. 269 das NSCGJ). 7) REMIÇÃO DA EXECUÇÃO: Se o Executado, após a realização da alienação do bem (Resolução 236/16 do CNJ), pagar a dívida, na forma do art. 826 do CPC, deverá apresentar a guia comprobatória do referido pagamento, até a assinatura do auto de adjudicação, acompanhada de petição fazendo menção expressa quanto à remição da execução, sendo vedado para tal finalidade o uso do protocolo integrado. Neste caso, deverá o executado pagar a importância atualizada da dívida, mais juros, custas devidos ao credor, bem como, a comissão devida à empresa Gestora do Leilão, a título de ressarcimento de despesas com o procedimento de Leilão, de 5% (cinco por cento) sobre o valor atualizado do bem. 8) ACORDO: se as partes entabularem acordo antes da alienação, as despesas administrativas devidamente comprovadas pelo leiloeiro deverão ser ressarcidas pelo executado, salvo eventual acordo entre as partes para pagamento pelo exequente. Nesse sentido: Apelação - Cumprimento de sentença - Leilão cancelado após acordo entre as partes e antes da realização da hasta pública - Comissão do leiloeiro indevida porque não ocorreu a efetiva arrematação do bem - Inteligência do art. 7º § 1º, da Resolução nº 236/2016 do CNJ - Possibilidade de cobrança apenas de eventuais despesas administrativas, desde que devidamente comprovadas pelo leiloeiro - Precedentes do STJ e deste E. Tribunal - Recurso provido, com observação. (TJ-SP - AC: 00016037820188260196 SP 0001603-78.2018.8.26.0196, Relator: Mário Daccache, Data de Julgamento: 29/09/2021, 29ª Câmara de Direito Privado, Data de Publicação: 29/09/2021) 9) ADJUDICAÇÃO: hipótese na qual a comissão da gestora será de 5% (cinco por cento) sobre o valor de adjudicação, a título de ressarcimento de despesas com o procedimento, acrescido das despesas com a publicação do edital, a ser pago por aquele que adjudicar. 10) EMBARGOS DE TERCEIROS: caso haja, no curso de leilão, interposição de Embargos de Terceiros que, se julgados procedentes, venham a cancelar a hasta pública, pagará o Exequente ao(à) leiloeiro(a) designado(a), a título de ressarcimento de despesas, o percentual de 5% (cinco por cento) sobre o valor atualizado do bem levado a leilão, considerando que foi o Exequente quem deu causa à constrição, já que os atos executivos correm por conta e risco do credor, que deve ser cauteloso, evitando-se o envolvimento de terceiros na relação processual executiva. Por outro lado, sendo os embargos de terceiros julgados improcedentes, pagará o Executado ao(à) leiloeiro(a) designado(a), a título de ressarcimento de despesas, o percentual de 5% (cinco por cento) sobre o valor atualizado do bem levado a leilão. 11) Em caso de desistência da arrematação em virtude do oferecimento de embargos à arrematação, o Leiloeiro não será obrigado a devolver o valor da comissão paga pelo arrematante, diante do efetivo cumprimento de suas atribuições. 12) Em caso de desistência, renúncia ou reconhecimento do pedido, as despesas serão pagas pela parte que desistiu renunciou ou reconheceu, sendo a comissão da gestora de 5% (cinco por cento) sobre o valor atualizado do bem levado a leilão. Ciente a parte exequente da possibilidade de participar do leilão, conforme as regras do edital e em igualdade de condições com os terceiros (AI 2228846-48.2019.8.26.0000, 25ª Câmara de Direito Privado do Tribunal de Justiça de São Paulo, Des. Rel. Marcondes D'angelo, j. em 28 de novembro de 2019), bem como da impossibilidade de adjudicação (posterior ao leilão), por valor inferior ao da avaliação. A presente decisão, assinada digitalmente, servirá como carta, mandado ou ofício, para comunicação do(a) executado(a) e demais interessados, bem como ordem judicial para que os funcionários do leiloeiro possam ingressar no local onde o bem a ser leiloado se encontra. Cumpra-se na forma e sob as penas da Lei. Apresentada pelo Leiloeiro a minuta de edital, tornem-se os autos conclusos para verificação de sua regularidade e eventual aprovação/assinatura. Aprovado/assinado o edital de leilão, deverá ser comunicado o Leiloeiro para tomadas das providências devidas, a serem comprovadas nos autos. Outrossim, deverá a z. Serventia promover a afixação do edital de leilão na sede do Juízo em local de costume, certificando-se nos autos. Intime-se. - ADV: JOÃO GERMANO GARBIN (OAB 271756/SP), FÁBIO NILTON CORASSA (OAB 268044/SP), FÁBIO NILTON CORASSA (OAB 268044/SP), JULIANA APPOLINÁRIO FALQUETE (OAB 390641/SP)

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