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L. F. Q. De M. x P. Dos S. V.

ID: 314327227

Tribunal: TJSP Órgão: Foro Regional II - Santo Amaro - 5ª Vara da Família e Sucessões Classe: Guarda de Família Nº Processo: 1004391-04.2025.8.26.0002

Data de Disponibilização: 02/07/2025

Polo Ativo:

L. F. Q. DE M.

Polo Passivo:

P. DOS S. V.

Intimação

Advogados:

RICARDO YOSHIO DONADONE TOOME

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MARKO YAN PERKUSICH NOVAES

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Processo 1004391-04.2025.8.26.0002 - Guarda de Família - Guarda - L.F.Q.M. - P.S.V. - Iniciados os trabalhos, não possível a autocomposição, tendo o Ministério Público dito que, ciente do processad… Processo 1004391-04.2025.8.26.0002 - Guarda de Família - Guarda - L.F.Q.M. - P.S.V. - Iniciados os trabalhos, não possível a autocomposição, tendo o Ministério Público dito que, ciente do processado, requeria como prova a realização de estudo psicossocial do caso. A seguir pela MMª. Juíza foi proferida a seguinte decisão de organização e saneamento do processo: Vistos em saneador. As partes são legítimas e estão representadas. Não há defesas preliminares alteadas na contestação, nulidades a declarar ou irregularidades a suprir. Defiro à ré, ante a declaração de fl. 60, os benefícios da justiça gratuita, anotando-se. A impugnação apresentada pela ré ao benefício de igual natureza concedido ao autor fica rejeitada, pois a decisão de fls. 30, item "1", teve por base os documentos juntados pela parte com a petição inicial, especialmente os de fls. 13/18. Não bastasse, a ré, para sustentar suas alegações, promoveu a juntada apenas do documento de fls. 78/79, confirmando a informação do autor, em sua qualificação, de que exerce a atividade de "motoboy independente". Dou o feito, portanto, por saneado. Considerando que as partes não chegaram a acordo a respeito dos regimes de guarda e convivência da filha menor Laura, ponto controvertido do processo, já que o autor pretende a guarda unilateral paterna, com regime de convivência da ré através de visitas assistidas, tendo a ré, por seu turno, em razão de acordo homologado, obtido a guarda unilateral, com regime de visitas paterno livre (que apesar de não ter havido informação das partes nestes autos, foi alterado por sentença proferida no processo nº 1078468-52.8.26.0002, que tramitou na 1ª Vara da Família local, conforme pesquisa realizada nesta data pelo juízo), reputo necessária a produção de prova técnica, deferindo-se também a produção de provas de natureza oral (em audiência a ser oportunamente designada) e documental (juntada de documentos novos até a conclusão dos estudos técnicos que serão realizados). A prova técnica consistirá na realização de estudos social e psicológico, com avaliação das partes e da criança envolvida, a fim de que possa haver definição do melhor regime de guarda e convivência dos genitores com a filha, considerando eventual necessidade de alteração dos regimes fixados. Encaminhem-se os autos ao Setor Técnico deste fórum para o agendamento de datas para as avaliações, facultada a indicação, em 15 dias, de assistentes técnicos e quesitos. Determino ao autor, em 10 dias, a juntada nestes autos da sentença proferida no processo acima indicado de modificação de visitas. Saem os presentes cientes e intimados de que poderia haver deliberação do juízo nesta data, e, considerando que se deu após o encerramento da audiência, intimem-se partes via DJEN, e, o Ministério Público, via Portal. Cumpra-se. Término da audiência 16:28 horas. O arquivo digital será importado para o SAJ (Sistema de Automação de Justiça) e disponibilizado nos autos. - ADV: RICARDO YOSHIO DONADONE TOOME (OAB 425467/SP), MARKO YAN PERKUSICH NOVAES (OAB 433999/SP)

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Processo nº 4004504-04.2025.8.26.0002

ID: 325593186

Tribunal: TJSP Órgão: Juizado Especial Cível Anexo UNISA - Regional II - Santo Amaro Classe: PROCEDIMENTO DO JUIZADO ESPECIAL CíVEL Nº Processo: 4004504-04.2025.8.26.0002

Data de Disponibilização: 15/07/2025

Polo Ativo:

MATEUS JOAQUIM DA SILVA

Polo Passivo:

DESPACHO/DECISÃO

Advogados:

LUIZ FELIPE SILVA RIBEIRO

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PROCEDIMENTO DO JUIZADO ESPECIAL CÍVEL Nº 4004504-04.2025.8.26.0002/SP AUTOR : MATEUS JOAQUIM DA SILVA ADVOGADO(A) : LUIZ FELIPE SILVA RIBEIRO (OAB SP460704) DESPACHO/DECISÃO Juiz(a) de Direito: Dr…

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Processo nº 0021199-04.2025.8.26.0002

ID: 330445746

Tribunal: TJSP Órgão: Foro Regional II - Santo Amaro - 15ª Vara Cível Classe: INCIDENTE DE DESCONSIDERAçãO DE PERSONALIDADE JURíDICA Nº Processo: 0021199-04.2025.8.26.0002

Data de Disponibilização: 21/07/2025

Polo Ativo:

ELISABETE EMILIA WUCHNER PONCE PAULA ALESSANDRA WUCHNER PONCE ALVES

Polo Passivo:

Intimação

Advogados:

CLAUDETE SALINAS

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Processo 0021199-04.2025.8.26.0002 (processo principal 1098647-70.2024.8.26.0002) - Incidente de Desconsideração de Personalidade Jurídica - Cobrança - Elisabete Emilia Wuchner Ponce - - Paula Aless… Processo 0021199-04.2025.8.26.0002 (processo principal 1098647-70.2024.8.26.0002) - Incidente de Desconsideração de Personalidade Jurídica - Cobrança - Elisabete Emilia Wuchner Ponce - - Paula Alessandra Wuchner Ponce Alves - Vistos. A parte autora formulou pedido de desconsideração da personalidade jurídica, contudo, não apresentou qualquer documento, tampouco expôs os fundamentos fáticos e jurídicos que embasam o pedido. Nos termos do art. 50 do Código de Processo Civil e do art. 133 e seguintes do CPC, a desconsideração da personalidade jurídica exige a demonstração de indícios de abuso da personalidade jurídica, desvio de finalidade ou confusão patrimonial, bem como a identificação dos sócios ou responsáveis cuja responsabilização se pretende. No caso, não foram apresentados elementos mínimos que possibilitem a análise do pedido, sendo necessário que a parte indique os fatos que justificam a medida, seus fundamentos legais e documentos pertinentes, sob pena de indeferimento do pedido. Ainda, para apreciação do pedido de desconsideração da personalidade jurídica com relação ao(s) sócio(s) da empresa executada, deverá a requerente providenciar a juntada de ficha cadastral da empresa registrada perante o órgão competente, beo como cópia do último ato societário, indicando o nome, CPC e endereço dos titulares da empresa (na atualidade e no momento da constituição do crédito), além de outros dados e outros documentos que entenda pertinente. Diante disso, intimes-e a parte requerente para, no prazo de 15 (quinze) dias, emendar o pedido de desconsideração da personalidade jurídica, suprindo as omissões apontadas, sob pena de indeferimento liminar da pretensão. Deve o(a) advogado(a), ao proceder a emenda à petição inicial, por meio do link de "Petição Intermediária de 1º Grau", cadastrá-la na categoria "Petições Diversas", tipo de petição: "8431 - Emenda à Inicial", a fim de conferir maior agilidade na identificação no fluxo de trabalho, onde se processam os autos digitais, sob pena de a apreciação da petição inicial aguardar a ordem de protocolo dos demais autos conclusos, acarretando prejuízos e morosidade no andamento dos autos digitais. Em observância ao princípio da cooperação processual (art. 6º, do CPC), que visa a colaboração de todos os sujeitos do processo para desonerar o sobrecarregado serviço judiciário, solicito ao patrono que cumpra todas as determinações conjuntamente, de modo a acionar os serventuários e a análise do juízo, somente quando em termo. Rogo aos advogados das partes, nos termos do art. 6, do CPC, a classificarem corretamente as petições e documentos, de acordo com as classes e assuntos existentes no sistema SAJ, durante todo o curso do processo, evitando-se o uso de petições e documentos diversos. A correta categorização permite maior agilidade na identificação dos pedidos urgentes e no cumprimento do processo pela serventia, permitindo a redução do tempo de análise das petições e de tramitação do processo. Ainda, deve observar as regras de peticionamento com arquivos PDFs no sistema de Processo Judicial Eletrônico. Intime-se. - ADV: CLAUDETE SALINAS (OAB 122099/SP), CLAUDETE SALINAS (OAB 122099/SP)

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Processo nº 0021199-04.2025.8.26.0002

ID: 330452324

Tribunal: TJSP Órgão: Foro Regional II - Santo Amaro - 15ª Vara Cível Classe: INCIDENTE DE DESCONSIDERAçãO DE PERSONALIDADE JURíDICA Nº Processo: 0021199-04.2025.8.26.0002

Data de Disponibilização: 21/07/2025

Polo Ativo:

ELISABETE EMILIA WUCHNER PONCE PAULA ALESSANDRA WUCHNER PONCE ALVES

Polo Passivo:

Intimação

Advogados:

CLAUDETE SALINAS

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Processo 0021199-04.2025.8.26.0002 (processo principal 1098647-70.2024.8.26.0002) - Incidente de Desconsideração de Personalidade Jurídica - Cobrança - Elisabete Emilia Wuchner Ponce - - Paula Aless… Processo 0021199-04.2025.8.26.0002 (processo principal 1098647-70.2024.8.26.0002) - Incidente de Desconsideração de Personalidade Jurídica - Cobrança - Elisabete Emilia Wuchner Ponce - - Paula Alessandra Wuchner Ponce Alves - Vistos. A parte autora formulou pedido de desconsideração da personalidade jurídica, contudo, não apresentou qualquer documento, tampouco expôs os fundamentos fáticos e jurídicos que embasam o pedido. Nos termos do art. 50 do Código de Processo Civil e do art. 133 e seguintes do CPC, a desconsideração da personalidade jurídica exige a demonstração de indícios de abuso da personalidade jurídica, desvio de finalidade ou confusão patrimonial, bem como a identificação dos sócios ou responsáveis cuja responsabilização se pretende. No caso, não foram apresentados elementos mínimos que possibilitem a análise do pedido, sendo necessário que a parte indique os fatos que justificam a medida, seus fundamentos legais e documentos pertinentes, sob pena de indeferimento do pedido. Ainda, para apreciação do pedido de desconsideração da personalidade jurídica com relação ao(s) sócio(s) da empresa executada, deverá a requerente providenciar a juntada de ficha cadastral da empresa registrada perante o órgão competente, beo como cópia do último ato societário, indicando o nome, CPC e endereço dos titulares da empresa (na atualidade e no momento da constituição do crédito), além de outros dados e outros documentos que entenda pertinente. Diante disso, intimes-e a parte requerente para, no prazo de 15 (quinze) dias, emendar o pedido de desconsideração da personalidade jurídica, suprindo as omissões apontadas, sob pena de indeferimento liminar da pretensão. Deve o(a) advogado(a), ao proceder a emenda à petição inicial, por meio do link de "Petição Intermediária de 1º Grau", cadastrá-la na categoria "Petições Diversas", tipo de petição: "8431 - Emenda à Inicial", a fim de conferir maior agilidade na identificação no fluxo de trabalho, onde se processam os autos digitais, sob pena de a apreciação da petição inicial aguardar a ordem de protocolo dos demais autos conclusos, acarretando prejuízos e morosidade no andamento dos autos digitais. Em observância ao princípio da cooperação processual (art. 6º, do CPC), que visa a colaboração de todos os sujeitos do processo para desonerar o sobrecarregado serviço judiciário, solicito ao patrono que cumpra todas as determinações conjuntamente, de modo a acionar os serventuários e a análise do juízo, somente quando em termo. Rogo aos advogados das partes, nos termos do art. 6, do CPC, a classificarem corretamente as petições e documentos, de acordo com as classes e assuntos existentes no sistema SAJ, durante todo o curso do processo, evitando-se o uso de petições e documentos diversos. A correta categorização permite maior agilidade na identificação dos pedidos urgentes e no cumprimento do processo pela serventia, permitindo a redução do tempo de análise das petições e de tramitação do processo. Ainda, deve observar as regras de peticionamento com arquivos PDFs no sistema de Processo Judicial Eletrônico. Intime-se. - ADV: CLAUDETE SALINAS (OAB 122099/SP), CLAUDETE SALINAS (OAB 122099/SP)

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Processo nº 1044355-04.2025.8.26.0002

ID: 308079140

Tribunal: TJSP Órgão: Foro Regional II - Santo Amaro - 11ª Vara da Família e Sucessões Classe: PROCEDIMENTO COMUM CíVEL Nº Processo: 1044355-04.2025.8.26.0002

Data de Disponibilização: 26/06/2025

Polo Ativo:

E. R. B. M. S. M. A. S.

Polo Passivo:

Intimação

Advogados:

KÁTIA FERREIRA EVANGELISTA

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DEDIANA CRISTINA DOMINICI BRIZANTE

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Processo 1044355-04.2025.8.26.0002 - Procedimento Comum Cível - Família - S.M.A.S. - - E.R.B.M. - Vistos. 1- Defiro os benefícios da justiça gratuita, nos termos do art. 98 e ss. do CPC. Anote-se. … Processo 1044355-04.2025.8.26.0002 - Procedimento Comum Cível - Família - S.M.A.S. - - E.R.B.M. - Vistos. 1- Defiro os benefícios da justiça gratuita, nos termos do art. 98 e ss. do CPC. Anote-se. 2- Tendo em vista a existência de prova pré-constituída da filiação (fls. 20) e o fato de que em razão da idade presume-se a necessidade dos alimentos em favor da parte autora, menor de idade, concedo a antecipação dos efeitos da tutela para, nos termos do art. 4º, da Lei 5.478/68, determinar a fixação dos alimentos provisórios no valor de: a) 50% do salário mínimo nacional, em caso de ausência de vínculo empregatício do alimentante, a ser pago todo dia 15 a representante legal do(s) menor(es), mediante depósito em conta bancária; b) 30% dos rendimentos líquidos, em caso de atividade com vínculo empregatício, entendidos estes como o valor total dos ganhos brutos, descontando-se a contribuição previdenciária e sindical e o imposto de renda, incidindo sobre verbas habituais, salário família, férias, 1/3 constitucional de férias, 13º salário, horas extraordinárias e eventuais verbas rescisórias de natureza remuneratória, EXCETO F.G.T.S., férias indenizadas, verbas rescisórias de caráter indenizatório, aviso prévio indenizado, participação nos lucros, gratificações, prêmio ou vantagem remunerada. NESSA HIPÓTESE O VALOR DA PENSÃO NUNCA PODERÁ SER INFERIOR AO VALOR FIXADO NO ITEM ANTERIOR. c) Oficie-se ao empregador PEPSICO DO BRASIL LTDA, inscrita no CNPJ nº 31.565.104/0054-89, situada na Avenida Presidente Altino, nº 1925 - Jaguaré, São Paulo/SP - CEP 05323-002, para realizar desconto da pensão diretamente em folha de pagamento, depositando-se em conta bancária da representante legal da parte autora já informada ou a ser informada nos autos. A pensão deverá ser depositada na conta conta bancária em nome da Genitora: Banco do Brasil, Banco - 001, Agência: ***** 3- Converto o rito deste processo em comum. Anote-se. 4- CITE-SE E INTIME-SE A PARTE RÉ POR CARTA com AR com a advertência de que poderá oferecer contestação, por petição, no prazo de 15 (quinze) dias. Caso a carta seja assinada por terceiro, expeça-se mandado. Decorrido o prazo para contestação, intime-se a parte autora para que no prazo de quinze dias úteis apresente manifestação (oportunidade em que: I - havendo revelia, deverá informar se quer produzir outras provas ou se deseja o julgamento antecipado; II - havendo contestação, deverá se manifestar em réplica, inclusive com contrariedade e apresentação de provas relacionadas a eventuais questões incidentais. Após, tornem conclusos. 5- Dê-se ciência ao Ministério Público. Recomenda-se que as partes participem do programa da Oficina de Pais e Mães: modalidade EaD disponibilizado no site do CNJ - http://www.cnj.jus.br/eadcnj/mod/cicleinscription/view.php?id=62824v=true. Informe-se, nos termos do artigo 319, II do CPC, o endereço do correio eletrônico (e-mail) dos patronos e das partes. Servirá o presente, por cópia digitada, como mandado. Cumpra-se na forma e sob as penas da Lei. Intime-se. - ADV: KÁTIA FERREIRA EVANGELISTA (OAB 470404/SP), DEDIANA CRISTINA DOMINICI BRIZANTE (OAB 461599/SP), KÁTIA FERREIRA EVANGELISTA (OAB 470404/SP), DEDIANA CRISTINA DOMINICI BRIZANTE (OAB 461599/SP)

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Processo nº 1044355-04.2025.8.26.0002

ID: 308079146

Tribunal: TJSP Órgão: Foro Regional II - Santo Amaro - 11ª Vara da Família e Sucessões Classe: PROCEDIMENTO COMUM CíVEL Nº Processo: 1044355-04.2025.8.26.0002

Data de Disponibilização: 26/06/2025

Polo Ativo:

E. R. B. M. S. M. A. S.

Polo Passivo:

Intimação

Advogados:

KÁTIA FERREIRA EVANGELISTA

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DEDIANA CRISTINA DOMINICI BRIZANTE

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Processo 1044355-04.2025.8.26.0002 - Procedimento Comum Cível - Família - S.M.A.S. - - E.R.B.M. - Vistos. 1- Defiro os benefícios da justiça gratuita, nos termos do art. 98 e ss. do CPC. Anote-se. … Processo 1044355-04.2025.8.26.0002 - Procedimento Comum Cível - Família - S.M.A.S. - - E.R.B.M. - Vistos. 1- Defiro os benefícios da justiça gratuita, nos termos do art. 98 e ss. do CPC. Anote-se. 2- Tendo em vista a existência de prova pré-constituída da filiação (fls. 20) e o fato de que em razão da idade presume-se a necessidade dos alimentos em favor da parte autora, menor de idade, concedo a antecipação dos efeitos da tutela para, nos termos do art. 4º, da Lei 5.478/68, determinar a fixação dos alimentos provisórios no valor de: a) 50% do salário mínimo nacional, em caso de ausência de vínculo empregatício do alimentante, a ser pago todo dia 15 a representante legal do(s) menor(es), mediante depósito em conta bancária; b) 30% dos rendimentos líquidos, em caso de atividade com vínculo empregatício, entendidos estes como o valor total dos ganhos brutos, descontando-se a contribuição previdenciária e sindical e o imposto de renda, incidindo sobre verbas habituais, salário família, férias, 1/3 constitucional de férias, 13º salário, horas extraordinárias e eventuais verbas rescisórias de natureza remuneratória, EXCETO F.G.T.S., férias indenizadas, verbas rescisórias de caráter indenizatório, aviso prévio indenizado, participação nos lucros, gratificações, prêmio ou vantagem remunerada. NESSA HIPÓTESE O VALOR DA PENSÃO NUNCA PODERÁ SER INFERIOR AO VALOR FIXADO NO ITEM ANTERIOR. c) Oficie-se ao empregador PEPSICO DO BRASIL LTDA, inscrita no CNPJ nº 31.565.104/0054-89, situada na Avenida Presidente Altino, nº 1925 - Jaguaré, São Paulo/SP - CEP 05323-002, para realizar desconto da pensão diretamente em folha de pagamento, depositando-se em conta bancária da representante legal da parte autora já informada ou a ser informada nos autos. A pensão deverá ser depositada na conta conta bancária em nome da Genitora: Banco do Brasil, Banco - 001, Agência: ***** 3- Converto o rito deste processo em comum. Anote-se. 4- CITE-SE E INTIME-SE A PARTE RÉ POR CARTA com AR com a advertência de que poderá oferecer contestação, por petição, no prazo de 15 (quinze) dias. Caso a carta seja assinada por terceiro, expeça-se mandado. Decorrido o prazo para contestação, intime-se a parte autora para que no prazo de quinze dias úteis apresente manifestação (oportunidade em que: I - havendo revelia, deverá informar se quer produzir outras provas ou se deseja o julgamento antecipado; II - havendo contestação, deverá se manifestar em réplica, inclusive com contrariedade e apresentação de provas relacionadas a eventuais questões incidentais. Após, tornem conclusos. 5- Dê-se ciência ao Ministério Público. Recomenda-se que as partes participem do programa da Oficina de Pais e Mães: modalidade EaD disponibilizado no site do CNJ - http://www.cnj.jus.br/eadcnj/mod/cicleinscription/view.php?id=62824v=true. Informe-se, nos termos do artigo 319, II do CPC, o endereço do correio eletrônico (e-mail) dos patronos e das partes. Servirá o presente, por cópia digitada, como mandado. Cumpra-se na forma e sob as penas da Lei. Intime-se. - ADV: KÁTIA FERREIRA EVANGELISTA (OAB 470404/SP), DEDIANA CRISTINA DOMINICI BRIZANTE (OAB 461599/SP), KÁTIA FERREIRA EVANGELISTA (OAB 470404/SP), DEDIANA CRISTINA DOMINICI BRIZANTE (OAB 461599/SP)

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Processo nº 4003340-04.2025.8.26.0002

ID: 310344828

Tribunal: TJSP Órgão: Ofício Único da 1ª e 2ª Vara do JEC - Regional II - Santo Amaro Classe: PROCEDIMENTO DO JUIZADO ESPECIAL CíVEL Nº Processo: 4003340-04.2025.8.26.0002

Data de Disponibilização: 30/06/2025

Polo Ativo:

DANIEL OLIVEIRA DA SILVA

Polo Passivo:

DESPACHO/DECISÃO

Advogados:

TALISSA LUANA SANTOS DE QUEIROZ

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PROCEDIMENTO DO JUIZADO ESPECIAL CÍVEL Nº 4003340-04.2025.8.26.0002/SP AUTOR : DANIEL OLIVEIRA DA SILVA ADVOGADO(A) : TALISSA LUANA SANTOS DE QUEIROZ (OAB SP497426) DESPACHO/DECISÃO Juiz(a) de Dire… PROCEDIMENTO DO JUIZADO ESPECIAL CÍVEL Nº 4003340-04.2025.8.26.0002/SP AUTOR : DANIEL OLIVEIRA DA SILVA ADVOGADO(A) : TALISSA LUANA SANTOS DE QUEIROZ (OAB SP497426) DESPACHO/DECISÃO Juiz(a) de Direito: Dr(a). VINICIUS CAMARA CAMPOS BERNARDES SIQUEIRA Vistos. 1) A fim de verificar a competência territorial, junte a parte autora comprovante de residência por meio de conta de consumo oficial (emitida por concessionárias ou permissionárias de serviço público de água, energia elétrica, gás, telefonia etc.) recente (até 03 meses) e em nome próprio, no prazo de 05 (cinco) dias, sob pena de extinção. 2) Havendo cumprimento do item anterior , em atenção ao princípio da celeridade, dispensa-se a audiência de conciliação nos presentes autos e, ponderando-se que a finalidade primordial do Juizado é a tentativa de composição entre as partes, faculto à parte requerida a apresentação de eventual proposta de acordo, no prazo de 15 (quinze) dias. Fica autorizado à z. serventia informar as plataformas de acordo credenciadas pelo TJ acerca do ajuizamento do presente feito, com vistas a tentativa de composição amigável entre as partes, caso a parte requerida se tratar de empresa conveniada. Não havendo anuência de qualquer das partes quanto a dispensa do ato em questão, deverá se manifestar em igual prazo, sob pena de se presumir a concordância. No caso de concordância da dispensa da audiência de tentativa de conciliação, bem como ausência de proposta de acordo pela ré, no mesmo prazo de 15 (quinze) dias , a parte requerida deverá oferecer contestação, sob pena de revelia. Decorrido, tornem os autos conclusos. Nos termos do decidido pela C. Turma de Uniformização de interpretação de Lei n.º 28 Proc. 0000012-83.2024.8.26.0968, ficam as partes expressamente advertidas que todos os prazos processuais serão contados da data da ciência do ato respectivo, e não da juntada aos autos do comprovante de intimação ou citação. Cite-se e intimem-se as partes. São Paulo, 26 de junho de 2025

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Silvani Oliveira Pinho e outros x Companhia De Desenvolvimento Habitacional E Urbano Do Estado De São Paulo- Cdhu

ID: 314267133

Tribunal: TJSP Órgão: Foro Regional II - Santo Amaro - 10ª Vara Cível Classe: PROCEDIMENTO COMUM CíVEL Nº Processo: 1010987-04.2025.8.26.0002

Data de Disponibilização: 02/07/2025

Polo Ativo:

SILVANI OLIVEIRA PINHO VALDECI SILVA PINHO

Polo Passivo:

COMPANHIA DE DESENVOLVIMENTO HABITACIONAL E URBANO DO ESTADO DE SãO PAULO- CDHU

Intimação

Advogados:

FRANCIANE GAMBERO

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ELISABETE MENDONÇA

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Processo 1010987-04.2025.8.26.0002 - Procedimento Comum Cível - Adjudicação Compulsória - Silvani Oliveira Pinho - - Valdeci Silva Pinho - Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano do Esta… Processo 1010987-04.2025.8.26.0002 - Procedimento Comum Cível - Adjudicação Compulsória - Silvani Oliveira Pinho - - Valdeci Silva Pinho - Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano do Estado de São Paulo- CDHU - Vistos. SILVANI OLIVEIRA PINHO e VALDECI SILVA PINHO propuseram ação de adjudicação compulsória contra CDHU - COMPANHIA DE DESENVOLVIMENTO HABITACIONAL E URBANO DO ESTADO DE SÃO PAULO. Afirmam que adquiriram a unidade imobiliária em questão por meio de contrato de gaveta, da compromissária compradora que firmou a relação com a ré, avença que se encontra quitada, afirmando que, não obstante o réu detivesse ciência da posse, procedeu a entrega da matrícula, em evento posterior, em nome da mutuária anterior. Requerem a procedência, com a adjudicação compulsória. Em contestação, a ré aduz ilegitimidade passiva e existência de litisconsórcio necessário. No mérito, que não participou do negócio firmado entre a mutuária e os autores e que não foram observados os requisitos legais para transferência do financiamento. Réplica as fls. 109/117. É o relatório. Decido. Deve ser acolhida a preliminar de ilegitimidade passiva. A adjudicação compulsória constitui instrumento voltado ao suprimento de outorga de escritura pública, no caso de impossibilidade ou recusa de tal ato pelo promissário vendedor. No caso dos autos, a matrícula de fls. 26/27 demonstra que a unidade em questão foi atribuída à mutuária originária, por meio de regularização fundiária de interesse social REURB-S. Logo, a propriedade plena da unidade está registrada em nome da mutuária que vendeu o bem para os autores, de modo que apenas ela pode e deve outorgar a respectiva escritura pública. A ré não possui nenhuma relação de propriedade atual quanto ao bem. A afirmação na réplica de que a vendedora já era idosa e que os autores estão na posse do bem há mais de 30 anos, não sendo viável a localização daquela, por sua vez, não modifica a situação de propriedade constante do registro do bem, a qual somente pode ser transmitida por ato da proprietária (no caso, a mutuária vendedora), a qual, por isso, possui pertinência subjetiva para figurar no polo passivo do processo no qual se busca a supressão de sua atuação. Eventual inviabilidade de localização da parte, por sua vez, deve ser suprida pelos meios processuais adequados (citação por edital ou mesmo utilização da ação de usucapião). Ademais, a afirmação de que a ré detinha ciência da posse no momento da regularização fundiária não afasta o registro do bem, em nome da mutuária. Havendo falha naquele procedimento, cabe aos interessados a postulação de sua anulação e do registro da matrícula, não a adjudicação do bem por quem não figura como proprietário. De rigor, pois, o acolhimento da preliminar no presente caso concreto, com a extinção do feito sem resolução do mérito. Diante o exposto, julgo extinto sem resolução do mérito o presente processo, com fundamento no art. 485, VI, do CPC. Condeno os autores autora ao pagamento das custas processuais e honorários advocatícios, que fixo em 10% do valor atualizado da causa, tendo em vista sua natureza e tempo de duração. P.R.I.C - ADV: ELISABETE MENDONÇA (OAB 336446/SP), ELISABETE MENDONÇA (OAB 336446/SP), FRANCIANE GAMBERO (OAB 218958/SP)

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Processo nº 1016710-04.2025.8.26.0002

ID: 316841441

Tribunal: TJSP Órgão: Foro Regional II - Santo Amaro - 11ª Vara Cível Classe: PROCEDIMENTO COMUM CíVEL Nº Processo: 1016710-04.2025.8.26.0002

Data de Disponibilização: 04/07/2025

Polo Ativo:

JOSé RIVANILDO DE OLIVEIRA

Polo Passivo:

Intimação

Advogados:

RONALDO FERREIRA CAMPOS

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Processo 1016710-04.2025.8.26.0002 - Procedimento Comum Cível - Defeito, nulidade ou anulação - José Rivanildo de Oliveira - Vistos. Verifico que a guia DARE-SP retro foi recolhida corretamente pela … Processo 1016710-04.2025.8.26.0002 - Procedimento Comum Cível - Defeito, nulidade ou anulação - José Rivanildo de Oliveira - Vistos. Verifico que a guia DARE-SP retro foi recolhida corretamente pela parte peticionária e encontra-se vinculada ao número do presente processo. Recebo a petição inicial, sem prejuízo de melhor análise de seus requisitos após a formação do contraditório. Não verifico o preenchimento dos requisitos do artigo 300 do Código de Processo Civil para a concessão de tutela provisória de urgência. Cuida-se de pedido de antecipação dos efeitos da tutela para "que a requerida se abstenha de qualquer cobrança indevida de taxas de conta que o autor não movimentou e não movimenta há anos, para ao fim determinar a imediata suspensão da cobrança na referida conta bancária". Sustenta que deixou de usar a conta bancária em 2014, tomando conhecimento de transações efetuadas sem seu consentimento entre os meses de janeiro a março de 2021, causando-lhe prejuízos próximos a R$ 3.000,00. Considerando que a causa de pedir envolve aparente falha de segurança na atuação da parte ré e, pese embora a compreensão quanto à frustração vivenciada no momento da percepção do suposto golpe, as operações financeiras descritas podem ter sido realizadas voluntariamente pela parte autora, não se vislumbrando, antes de contraditório a demonstrar, eventualmente, uma atuação indevida de pronto, a justificar a adoção da medida de urgência pleiteada na inicial. O golpe em si, mesmo que plausível à vista das descrições do autor de presumida boa-fé, não possui autoria certa e determinada até o momento, exigindo a definição do mérito da ação, portanto, efetivo contraditório. Cabível, posteriormente, a reanálise do caso, observando-se que o atraso na transferência do valor pela ré acarretará juros e correção monetária, de modo que, o indeferimento da tutela, nos moldes pretendidos pelo autor, é a medida que se impõe. Desta feita, respeitados os limites estritos da cognição breve, indefiro, por ora, a tutela urgente buscada, aguardando resposta que virá a partir da citação. A medida poderá ser revista, se o caso, a partir de eventuais elementos informativos quanto à situação emergencial. Diante do exposto, INDEFIRO os pedidos principal e subsidiário de concessão de tutela provisória de urgência. Em vista dos princípios da celeridade, da razoável duração do processo e da ausência de nulidade sem prejuízo, bem como das especificidades da causa e de modo a adequar o rito processual às necessidades do conflito, deixo para momento oportuno a análise da conveniência da audiência de conciliação. (art. 139, VI do CPC e Enunciado n. 35 da ENFAM). Cite-se e intime-se a parte Ré, por carta, para contestar o feito no prazo de 15 (quinze) dias úteis. A ausência de contestação implicará revelia e presunção de veracidade da matéria fática apresentada na petição inicial. A presente citação deverá ser acompanhada de senha para acesso ao processo digital, que contém a íntegra da petição inicial e dos documentos. Tratando-se de processo eletrônico, em prestígio às regras fundamentais dos artigos 4º e 6º do CPC fica vedado o exercício da faculdade prevista no artigo 340 do CPC. Intime-se. - ADV: RONALDO FERREIRA CAMPOS (OAB 464715/SP)

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Processo nº 4001206-04.2025.8.26.0002

ID: 278371201

Tribunal: TJSP Órgão: Ofício Único da 1ª e 2ª Vara do JEC - Regional II - Santo Amaro Classe: PROCEDIMENTO DO JUIZADO ESPECIAL CíVEL Nº Processo: 4001206-04.2025.8.26.0002

Data de Disponibilização: 26/05/2025

Polo Ativo:

ALINE ARAUJO MACHADO

Polo Passivo:

DESPACHO/DECISÃO

Advogados:

ALINE ARAUJO MACHADO

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PROCEDIMENTO DO JUIZADO ESPECIAL CÍVEL Nº 4001206-04.2025.8.26.0002/SP AUTOR : ALINE ARAUJO MACHADO ADVOGADO(A) : ALINE ARAUJO MACHADO (OAB SP328687) DESPACHO/DECISÃO Juiz(a) de Direito: Dr(a). DEB… PROCEDIMENTO DO JUIZADO ESPECIAL CÍVEL Nº 4001206-04.2025.8.26.0002/SP AUTOR : ALINE ARAUJO MACHADO ADVOGADO(A) : ALINE ARAUJO MACHADO (OAB SP328687) DESPACHO/DECISÃO Juiz(a) de Direito: Dr(a). DEBORA ROMANO MENEZES Vistos. 1) A fim de verificar a competência territorial, junte a parte autora comprovante de residência por meio de conta de consumo oficial (emitida por concessionárias ou permissionárias de serviço público de água, energia elétrica, gás, telefonia etc.) recente (até 03 meses) e em nome próprio, no prazo de 05 (cinco) dias, sob pena de extinção. 2) Havendo cumprimento do item anterior , em atenção ao princípio da celeridade, dispensa-se a audiência de conciliação nos presentes autos e, ponderando-se que a finalidade primordial do Juizado é a tentativa de composição entre as partes, faculto à parte requerida a apresentação de eventual proposta de acordo, no prazo de 15 (quinze) dias. Fica autorizado à z. serventia informar as plataformas de acordo credenciadas pelo TJ acerca do ajuizamento do presente feito, com vistas a tentativa de composição amigável entre as partes, caso a parte requerida se tratar de empresa conveniada. Não havendo anuência de qualquer das partes quanto a dispensa do ato em questão, deverá se manifestar em igual prazo, sob pena de se presumir a concordância. No caso de concordância da dispensa da audiência de tentativa de conciliação, bem como ausência de proposta de acordo pela ré, no mesmo prazo de 15 (quinze) dias , a parte requerida deverá oferecer contestação, sob pena de revelia. Decorrido, tornem os autos conclusos. Nos termos do decidido pela C. Turma de Uniformização de interpretação de Lei n.º 28 Proc. 0000012-83.2024.8.26.0968, ficam as partes expressamente advertidas que todos os prazos processuais serão contados da data da ciência do ato respectivo, e não da juntada aos autos do comprovante de intimação ou citação. Cite-se e intimem-se as partes. São Paulo, 23 de maio de 2025

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