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Eduardo Macedo Leme Tatit

Eduardo Macedo Leme Tatit

Número da OAB: OAB/SP 206948

📊 Resumo do Advogado

Processos Únicos: 20
Total de Intimações: 29
Tribunais: TJSP, TRF3, TRT2, TJPR
Nome: EDUARDO MACEDO LEME TATIT

Processos do Advogado

Mostrando 10 de 29 intimações encontradas para este advogado.

  1. Tribunal: TJSP | Data: 04/07/2025
    Tipo: Intimação
    Processo 1055460-51.2020.8.26.0002 - Execução de Título Extrajudicial - Despesas Condominiais - Condomínio Edifício Rito Reid - Beatriz Ceron Fialdini e outro - Certifico e dou fé que expedi o Mandado de Levantamento Eletrônico nº 2025.0703.1141.2505.1006, em favor de MURILO SCHMIDT OLIVEIRA SOTO - perito judicial, no valor nominal de R$ 6.270,00, nos termos da decisão de fls. 456, e formulário de fls. 450, que foi encaminhado para conferência e assinatura do(a) MM. Juiz(a) de Direito, com previsão de transferência para conta bancária indicada, em até 08 (oito) dias úteis. - ADV: FABIANA APARECIDA DE SOUZA SARMENTO BOMFIM (OAB 318406/SP), EDUARDO MACEDO LEME TATIT (OAB 206948/SP), MARCIA DOS SANTOS (OAB 115199/SP)
  2. Tribunal: TJSP | Data: 04/07/2025
    Tipo: Intimação
    Processo 1006126-28.2017.8.26.0269 - Recuperação Judicial - Concurso de Credores - A.I.V.A. - - Agricola Almeida S/A - União (Fazenda Naciional) - - PREFEITURA MUNICIPAL DE ITAPETININGA - - Cooperativa dos Plantadores de Cana do Estado de São Paulo - - CCB Brasil - China Construction Bank (Brasil) Banco Múltiplo S/A - - Coopercitrus Cooperativa de Produtores Rurais - - Nilton José Soares da Silva - - Coopercitrus Cooperativa de Produtores Rurais - - Totvs S/A - - Unimed de Itapetininga Cooperativa de Trabalho Médico - - SOUZA SOUZA INDUSTRIA E COMÉRCIO DE ARTEFATOS DE ALUMÍNIO E FERRO LTDA - ME - - Banco do Brasil S/A - - Bayer Sa - - FOCUS ENERGIA LTDA - - FDR COMERCIALIZADORA DE ENERGIA LTDA - - FERNANDA APARECIDA DE OLIVEIRA - - MAURO CESAR JANUNE DE ALBUQUERQUE - - Abilio Egidio de Souza - Espólio - - Maria Emilia Doriguel Jusfão - - Benício Advogados Associados - - Cooperativa de Credito dos Fornecedores de Cana, Agropecuaristas e Empresários da Região de Piracicaba - - Crivelari & Padoveze Advogados - - Ottani Indústria e Comércio Ltda - - Frida Gurvitch Levin - - Emilio Levin - - Mauricio Levin - - José Antonio Vieira Ramos - - Colhemais - Peças e Serviços Ltda. - - Sergio Gregorio Maschietto e Outra - - Marcelo Renato Ginez - - White Martins Gases Industriais Ltda - - Agropecuaria Dourados S/a. - - Zanella & Farah Sociedade de Advogados - - Alberto Luiz Moizes - - Amalia Kislhak Ferreira - - MARCO ANTONIO CEZAR CARLOS - - Banco Santander (Brasil) S/A - - Banco Bradesco S/A - - Banco Itaú BBA S/A - - Geraldo Assis Pistore Sutil Me - - Voestalpine Bohler Welding Soldas do Brasil - - Figueiredo Sa - - Ga Soluções e Tecnologia de Informação Ltda - - Banco Crefisa S/A - - Orimom Locação de Guindastes e Transportes Ltda. - - Banco Indusval S/A - - BASEQUIMICA PRODUTOS QUIMICOS LTDA - - CARLOS ALBERTO CONTE - - PURIFIED TECNOLOGIA EM TRATAMENTO DE ÁGUA LTDA ME - - Glpar Parafúsos Ltda - - Antonio da Silva Correa - - Unimak Reformadora de Pneus Ltda - - Sandro Aparecido de Lima Me - - Cordeiro Maquinas e Ferramentas Ltda - - Jonas Ambrosio da Silva Me - - Tec Peças Filtros e Peças Automotivas Ltda - - Jessica Aparecida de Oliveira Almeida - - Ana Laura de Oliveira - - F.g.a. Manutenção e Reparação de Tratores Ltda Epp - - Maria Alice Calazans Luz Bernardes - - CARLOS EDUARDO VIEIRA RIBEIRO - - Fremhi Fabricação e Reforma de Equipamentos Mecanico e Hidraulicos Ltda - - Vidal & Mendes Assessoria Empresarial Ltda. - - Jurandyr Pereira - - Kleber Borges de Lima - - MAGGI CAMINHÕES LTDA. - - Petrozara Distribuidora de Petróleo Ltda - - Ipiranga Produtos de Petroleo S/A - - Flávio Henrique Rosa Tatit - - Remil Serviços e Peças para Tratores Ltda Epp - - Itape Solução Comercio de Borracha Ltda - - Dedini S/A Indústrias de Base Em Recuperação Judicial - - José Egídio de Souza - - Tratorcom Comercio de Peças Limitada - - General Retifica de Motores, Peças, Serviços e Manutenção Ltda Me - - General Diesel Ltda Me - - Ari Villa Nova Neto - - Valter Paes de Camargo - - Piracicaba Eletrodiesel Ltda - - Elepira Eletricidade Ltda - - JAU MEGA SERVIÇOS E COMÉRCIO DE PEÇAS LTDA EPP - - Ritec Comercial e Importadora Ltda - - Duraface Indústria e Comércio Ltda - - Duraparts Comercial Importacao e Export - - União Renovadora de Pneus Ltda - - João Augusto Bertolini Bocaiuva - - Nelson Semeoni - - Ivanetti Semeoni - - Miguel Raimundo Gomes Filho - - Fernando Eduardo Bettio - - Retifica São Cristovão Ltda - - Alina Kapolla - - Alexander Kapolla - - UNIDAS LOCAÇÕES E SERV. SA - Ouro Verde Locação e Serviço S/A - - Ezequiel Aurelio Leite - - Pro Int Representações e Comércio Ltda. - - Colhemais - Peças e Serviços Ltda. - - C.C.T.C. - - M.A.T. - - C.M.S.R.M. - - S.B. - - F.L.F.F.I.E.D.C.N.P. - - L.S.A.S. - - F.I.E.D.C.N.P. - - S.T.P. - - S.T.T.R.S.R. - - S.E.Q. - - M.J.M.L. - - S.C. - - M.J.H. - - C.A.S. - - M.T.D.P. - - M.R. - - D.A.M.E. - - A.D.M. - - A.A.P. - - E.P.B.F.P. - - A.B.M. - - I.B.M. - - N.C.M.P. - - N.V.P.E. - - R.M.S. - - J.D.M. - - L.S.N. - - C.M.C.M.P. - - N.S.M. - - J.M.D.A. - - S.M.M. - - V.M.M.N. - - V.M.M.N. - - L.A.D.M. - - D.A.C. - - J.F.R.O. - - C.A.C. - - R.B.C.P.A.L. - - A.M.L.S.M. - - R.G.M.M. - - J.R.N.V. - - R.T. - - J.B.B. - - R.C.M.H.L.E. - - J.R.S. - - P.T.M. - - A.L.O. - - F.R.A. - - M.M.C. - - T.R.G.S. - - W.A.J. - - A.M.D.J. - - J.A.V.M. - - A.P.O. - - R.A.L.S.A. - - F.R.D. - - M.J. - - S.S.A.M. - - T.T.R. - - C.P.N. - - A.A.B.B.A. - - N.M.S. - - P.M.R.C. - - P.P.M.I.C. - - M.A.F.E. - - C.P.F. e outros - P.S.C.R. - S.D.B. - - J.B.B. - - M.J.B.O. - - M.M.B. - - I.A.B. - - O.L.B.A. - - A.L.B. - - R.C.R.S. - - O.W.S. - - R.M.B. - - M.R. - - B.E.I. - - P.L.C. - - M.G.M. - - M.M. - - C.M.T. - - L.T.F.T. - - E.L.B.R.C.P.M. - - T.M.S.A.C.P.M. - - H.J.S. - - P.P.M.I.C. - - J.S.I.M.S.E. - - A.D.M. - - A.C.A. - - D.L.P.M. - - C.C.P.S. - - E.S.K. - - A.T. - - E.G.S.A.M. - - T.S.T.S.M. - - A.S.R. - - A.M.S. - - A.M.C.C. - - M.A.R.S. - - J.D.A.S. - - U.I.T. - - U.P.M.A. - - M.A.R.S. e outros - Conclusos por engano. Tornem os autos ao arquivo. - ADV: TALES MACIA DE FARIA (OAB 208927/SP), TALES MACIA DE FARIA (OAB 208927/SP), ANTONIO DANIEL CAMILI (OAB 214690/SP), PEDRO FERNANDO POLES (OAB 208914/SP), HELOÍSA AUGUSTA VIEIRA MOLITOR (OAB 206958/SP), EDUARDO MACEDO LEME TATIT (OAB 206948/SP), DANILO WINCKLER (OAB 204264/SP), LEANDRO DONDONE BERTO (OAB 201422/SP), RICARDO LAVEZZO ZENHA (OAB 200915/SP), ANTONIO DANIEL CAMILI (OAB 214690/SP), ANTONIO DANIEL CAMILI (OAB 214690/SP), ALESSANDRO BATISTA (OAB 223258/SP), DANIELA CORDEIRO TURRA (OAB 223896/SP), DANIELA CORDEIRO TURRA (OAB 223896/SP), HELIO DA SILVA SANCHES (OAB 224750/SP), RODRIGO CHAGAS DO NASCIMENTO (OAB 227364/SP), ANDERSON ANTONIO HERGESEL (OAB 228984/SP), MARIANA PEREIRA GIRIBONI COSTA (OAB 231240/SP), CARLOS SÉRGIO ALAVARCE DE MEDEIROS (OAB 184042/SP), MARCELO ANTONIO TURRA (OAB 176950/SP), MARCELO ANTONIO TURRA (OAB 176950/SP), MARCELO ANTONIO TURRA (OAB 176950/SP), MARCELO ANTONIO TURRA (OAB 176950/SP), HAILTON RIBEIRO DA SILVA (OAB 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MARQUES DANELON (OAB 298629/SP), ROGÉRIO BUENO ANTUNES (OAB 299005/SP), FABIANO CUNHA VIDAL E SILVA (OAB 299616/SP), JOSE EDUARDO TAVANTI JUNIOR (OAB 299907/SP), KARINA DE OLIVEIRA GUIMARAES MENDONÇA (OAB 304066/SP), KARINA DE OLIVEIRA GUIMARAES MENDONÇA (OAB 304066/SP), KARINA DE OLIVEIRA GUIMARAES MENDONÇA (OAB 304066/SP), KARINA DE OLIVEIRA GUIMARAES MENDONÇA (OAB 304066/SP), MAURILIO RIBEIRO DA SILVA MELO (OAB 303777/SP), THIAGO PEIXOTO ALVES (OAB 301491/SP)
  3. Tribunal: TJSP | Data: 03/07/2025
    Tipo: Intimação
    PROCESSO ENTRADO EM 30/06/2025 2200855-87.2025.8.26.0000; Processo Digital. Petições para juntada devem ser apresentadas exclusivamente por meio eletrônico, nos termos do artigo 7º da Res. 551/2011; Agravo de Instrumento; Comarca: São Paulo; Vara: 4ª Vara Cível; Ação: Execução de Título Extrajudicial; Nº origem: 1001210-36.2023.8.26.0011; Assunto: Despesas Condominiais; Agravante: Condomínio Edifício Iquali Pedroso; Advogado: Mauricio da Silva (OAB: 393395/SP); Agravado: Espolio de Milton Fernandes Peixinho (Espólio); Advogado: Eduardo Macedo Leme Tatit (OAB: 206948/SP); Interessado: Janne Celly Medeiros Albuquerque Wu; Advogado: Thiago Nunes de Carvalho (OAB: 6985/PI)
  4. Tribunal: TJSP | Data: 02/07/2025
    Tipo: Intimação
    Processo 1008378-43.2024.8.26.0597 - Alimentos - Lei Especial Nº 5.478/68 - Exoneração - M.G.C. - G.H.S.C. - 1. Intime-se o requerido para que apresente cópia integral do contrato celebrado com instituição de ensino superior Universi-dade Pitágoras UNOPAR ANHANGUERA, bem como cópia integral e atualizada de sua carteira de trabalho, no prazo de 05 dias. 2. Indefiro a produção da prova pericial, vez que, diante da prova documental trazida aos autos, não se mostraria necessária para o julgamento da demanda. 3. Indefiro, ainda, a quebra do sigilo fiscal e bancário do autor, haja vista que tal medida não se mostraria útil e necessária para o julgamento da demanda. - ADV: ANA PAULA FERREIRA GARCIA (OAB 428987/SP), EDUARDO MACEDO LEME TATIT (OAB 206948/SP)
  5. Tribunal: TJSP | Data: 02/07/2025
    Tipo: Intimação
    Processo 1028619-43.2025.8.26.0002 - Despejo - Despejo por Denúncia Vazia - Maria Graciette Castanhas Rodrigues - Para expedição do mandado de desocupação, providencie a requerente o recolhimento da taxa de diligência de condução do Oficial de Justiça, por meio de guia GRD, no valor atual de 3 UFESP's (R$ 111,06). O valor de cada Carta registrada unipaginada com AR é de R$ 34,35, devendo ser recolhida em favor do Fundo Especial de Despesa do Tribunal - FEDTJ, código 120-1. Para expedição das cartas requeridas, providencie a requerente a juntada do complemento das custas, no prazo legal. - ADV: EDUARDO MACEDO LEME TATIT (OAB 206948/SP)
  6. Tribunal: TJSP | Data: 02/07/2025
    Tipo: Intimação
    Processo 1055460-51.2020.8.26.0002 - Execução de Título Extrajudicial - Despesas Condominiais - Condomínio Edifício Rito Reid - Beatriz Ceron Fialdini e outro - Vistos. Fls. 407/408: Mantenho a decisão de fl. 307. Por via postal, no endereço indicado na petição de fls. 451/452, requisite-se novamente à credora fiduciária que informe o saldo devedor do contrato no prazo de dez dias. Expeça-se mandado de levantamento pelo perito do depósito relativo aos seus honorários. No prazo de quinze dias, as partes poderão se manifestar sobre a avaliação do imóvel. Int. - ADV: MARCIA DOS SANTOS (OAB 115199/SP), FABIANA APARECIDA DE SOUZA SARMENTO BOMFIM (OAB 318406/SP), EDUARDO MACEDO LEME TATIT (OAB 206948/SP)
  7. Tribunal: TJSP | Data: 02/07/2025
    Tipo: Intimação
    Processo 1028619-43.2025.8.26.0002 - Despejo - Despejo por Denúncia Vazia - Maria Graciette Castanhas Rodrigues - Vistos. Trata-se de ação de despejo por denúncia vazia cumulada com cobrança ajuizada por MARIA GRACIETTE CASTANHAS RODRIGUES em face de ILDOIR BENKE e FABIANE GOMES. Alega a autora ser proprietária do imóvel localizado na Rua Zacarias de Góes, nº 1792, Campo Belo, São Paulo/SP, o qual estava alugado ao primeiro réu desde 09 de setembro de 2022, pelo valor mensal inicial de R$ 12.000,00, posteriormente reduzido para R$ 6.500,00. Sustenta a requerente que o contrato teve prazo de 30 meses, encerrando-se em 09 de março de 2025. Informa que notificou o locatário em 22 de fevereiro de 2025 para desocupação voluntária no prazo de 30 dias, além de estar inadimplente com aluguéis e IPTU, totalizando R$ 23.304,92. Requer a concessão de liminar para desocupação do imóvel no prazo de 15 dias (fls. 01/18). A autora comprovou o recolhimento das custas processuais iniciais, despesas de citação e o depósito da caução no valor de R$ 36.000,00 (fls. 135/144), conforme certificado pelo cartório às fls. 144. É o relatório. Fundamento e decido. Nos termos do artigo 294 do Código de Processo Civil, a tutela provisória, seja cautelar ou antecipada, pode fundamentar-se em urgência, sendo cabível sua concessão tanto em caráter antecedente quanto incidental, nos termos do parágrafo único do referido comando normativo. A tutela provisória expressa, na atual sistemática processual, um conjunto de tutelas diferenciadas que englobam tanto medidas de natureza satisfatória quanto cautelosa, podendo ser postulada em processos de conhecimento e de execução. Trata-se de tutela diferenciada, sem cognição exauriente, fundada em verossimilhança, de natureza provisória, com o escopo de afastar o perigo a que está sujeito à tutela jurisdicional definitiva. A tutela provisória antecipada satisfaz, no todo ou em parte, a pretensão formulada pela parte autora, concedendo-lhe os efeitos ou consequências jurídicas que ela visa obter com o ajuizamento da ação. Demais disso, a tutela será de urgência quando, nos termos do artigo 300 do Código de Processo Civil, "houver elementos que evidenciem a probabilidade do direito e o perigo de dano ou o risco ao resultado útil do processo". A tutela de urgência, seja antecipada ou cautelar, reclama a observância de determinados requisitos, a saber: a) requerimento da parte; b) elementos de convicção que evidenciem a probabilidade de direito; e c) perigo de dano ou o risco ao resultado útil do processo. Ainda sim, imprescindível que os efeitos da tutela de urgência antecipada não sejam irreversíveis. No caso em tela, a probabilidade do direito está demonstrada pelo contrato de locação e pela comprovação da notificação para desocupação voluntária, conforme aviso de recebimento de fls. 28/29, recebida em 22/02/2025. O prazo para desocupação voluntária expirou em 22/03/2025, restando caracterizada a mora do locatário. Ademais, o artigo 59, §1º, inciso IX, da Lei nº 8.245/91, autoriza a concessão de liminar de despejo quando a locação não apresenta nenhuma das garantias previstas no artigo 37 da mesma lei. Esta hipótese legal exige, como contracautela, a prestação de caução pelo locador no valor equivalente a três meses de aluguel, servindo como salvaguarda contra eventuais prejuízos ao locatário em caso de despejo injustificado. No caso em análise, a autora providenciou o regular depósito judicial no valor de R$ 36.000,00, conforme comprovante às fls. 142/143, cumprindo amplamente o requisito legal estabelecido pelo legislador para a concessão da medida liminar. Tal providência equilibra os interesses em conflito, permitindo tanto a proteção patrimonial do locador quanto a segurança jurídica do locatário. Nesse sentido tem decidido este E. Tribunal de Justiça: AGRAVO DE INSTRUMENTO. LOCAÇÃO DE IMÓVEL. AÇÃO DE DESPEJO POR FALTA DE PAGAMENTO C.C. COBRANÇA DE ALUGUÉIS E ACESSORIOS. EXTINÇÃO DA GARANTIA PRESTADA PELA LOCATÁRIA DIANTE DO FATO DE QUE O DÉBITO SUPERA O VALOR DA CAUÇÃO. DESPEJO LIMINAR. CABIMENTO. Possibilidade de concessão da antecipação de tutela em contrato com garantia de caução superada pelo valor do débito. Hipótese de extinção da garantia prevista no art. 37 da Lei n.º 8 .245/91. Aplicação do inciso IXdo § 1.º do art. 59 da mesma lei. Prestação de caução no valor equivalente a três meses de aluguel pelo locador comprovada nos autos. Decisão que determinou a expedição de mandado de despejo mantida. Recurso desprovido. (TJ-SP - AI: 21451649820198260000 SP 2145164-98 .2019.8.26.0000, Relator.: Gilberto Leme, Data de Julgamento: 22/10/2019, 35ª Câmara de Direito Privado, Data de Publicação: 23/10/2019) (Grifo nosso). AGRAVO DE INSTRUMENTO. LIMINAR PARA DESPEJO. Ação de despejo cumulada com cobrança. Decisão que indeferiu liminar de despejo por entender ausentes os requisitos do artigo 59, da Lei do Inquilinato. Narrativa da autora que réus estão inadimplentes há quase dez meses. Caução de três meses de aluguéis como garantia do contrato. Entendimento jurisprudencial de que, quando o valor do débito perseguido supera a garantia, extinta está a garantia Possibilidade do despejo liminar. Caução, todavia, que continua necessária, ainda que considerando o valor supostamente devido pelos réus, e também a concessão de Justiça Gratuita à autora. Decisão reformada. Recurso parcialmente provido para conceder o despejo liminar, mas condicionado à caução equivalente a três meses de aluguel. (TJ-SP - AI: 21987212920218260000 SP 2198721-29.2021 .8.26.0000, Relator.: Ana Lucia Romanhole Martucci, Data de Julgamento: 09/09/2021, 33ª Câmara de Direito Privado, Data de Publicação: 09/09/2021) (Grifo nosso). O perigo de dano, por sua vez, evidencia-se pela continuidade da ocupação do imóvel sem o pagamento das obrigações contratuais, causando prejuízos mensais à autora, que é pessoa idosa de 94 anos e depende da renda locatícia para sua subsistência. Diante do exposto, DEFIRO A TUTELA PROVISÓRIA para determinar a desocupação do imóvel no prazo de 15 (quinze) dias, nos termos do artigo 59, §1º, inciso IX, da Lei nº 8.245/91. Expeça-se mandado de desocupação, que deverá ser cumprido no prazo de 15 dias. Diante das especificidades da causa e de modo a adequar o rito processual às necessidades do conflito, deixo para momento oportuno a análise da conveniência da audiência de conciliação (NCPC, art. 139, VI e Enunciado nº 35 da ENFAM). Cite-se e intime-se a parte requerida para contestar o feito no prazo de 15 (quinze) dias úteis. A ausência de contestação implicará revelia e presunção de veracidade da matéria fática apresentada na petição inicial. A presente citação é acompanhada de senha para acesso ao processo digital, que contém a íntegra da petição inicial e dos documentos. Tratando-se de processo eletrônico, em prestígio às regras fundamentais dos artigos 4º e 6º do CPC fica vedado o exercício da faculdade previsto no artigo 340 do Código de Processo Civil. Intime-se. - ADV: EDUARDO MACEDO LEME TATIT (OAB 206948/SP)
  8. Tribunal: TRF3 | Data: 30/06/2025
    Tipo: Intimação
    PROCEDIMENTO COMUM CÍVEL (7) Nº 5005980-66.2024.4.03.6114 / 1ª Vara Federal de São Bernardo do Campo AUTOR: LADL HOLDING DE GUARDA PATRIMONIAL LTDA Advogados do(a) AUTOR: EDUARDO MACEDO LEME TATIT - SP206948, FABIANA APARECIDA DE SOUZA BOMFIM - SP318406 REU: CAIXA ECONOMICA FEDERAL - CEF S E N T E N Ç A LADL HOLDING DE GUARDA PATRIMONIAL LTDA., qualificada nos autos, ajuizou a presente ação em face da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL – CEF aduzindo haver adquirido da Ré, em 20 de setembro de 2024, imóvel localizado na Rua Bandeirantes nº 239, apto nº 13, Torre 04, Vila Conceição, Diadema/SP. Ocorre que, a despeito do disposto no item 16.1.1 do edital de concorrência pública, a CEF não fez o pagamento dos débitos condominiais e tributários quando da adjudicação, razão pela qual pede seja a CEF condenada ao pagamento de tais valores referentes a competências anteriores à aquisição do imóvel por leilão, além de arcar com custas processuais e honorários advocatícios. Juntou documentos. Sob ID nº 350969560, informa a Autora que os débitos condominiais foram quitados, buscando, dessa forma, apenas o pagamento dos débitos tributários. Citada, a CEF contestou o pedido, arrolando argumentos que buscam demonstrar a inexistência dos requisitos da responsabilidade civil, findando por requerer a improcedência do pedido. Juntou documentos. Manifestando-se sobre a resposta da Ré, a Autora afastou seus termos. As partes não especificaram provas, vindo os autos conclusos para sentença. É O RELATÓRIO. DECIDO. O pedido é procedente. Aduz a parte autora que arrematou um imóvel em leilão junto à Caixa Econômica Federal – CEF, cujo edital licitatório previa, expressamente, que as despesas de condomínio e IPTU eram de responsabilidade da ré que, no entanto, até o presente momento não efetuou o pagamento. Conforme informado, os débitos condominiais foram quitados, remanescendo a discussão acerca dos débitos tributários incidentes sobre o imóvel. Pois bem. Uma vez ocorrida a alienação do bem, ainda que por arrematação em hasta pública, o adquirente responde perante o Fisco pelas obrigações tributárias relativas ao imóvel, ainda que anteriores à arrematação. A propósito, PROCESSO CIVIL E TRIBUTÁRIO. AGRAVO INTERNO NO AGRAVO EM RECURSO ESPECIAL. ENUNCIADO ADMINISTRATIVO N. 3/STJ. ARREMATAÇÃO. POSTERIOR ALIENAÇÃO DO ARREMATANTE A TERCEIRO. CREDOR FISCAL. ÔNUS RECAÍDOS SOBRE O BEM. RESPONSABILIDADE TRIBUTÁRIA. AGRAVO INTERNO NÃO PROVIDO. 1. A alienação de imóvel adquirido em hasta pública, pelo arrematante à terceiro, faz tornar este responsável tributário em relação aos débitos tributários que incidem sobre o referido bem, pois, segundo o REsp 1.073.846/SP, Rel. Min. Luiz Fux, Primeira Seção, DJe 18.12.2009, "os impostos incidentes sobre o patrimônio (Imposto sobre a Propriedade Territorial Rural - ITR e Imposto sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana - IPTU) decorrem de relação jurídica tributária instaurada com a ocorrência de fato imponível encartado, exclusivamente, na titularidade de direito real, razão pela qual consubstanciam obrigações propter rem, impondo-se sua assunção a todos aqueles que sucederem ao titular do imóvel" (grifo meu). 2. Agravo interno não provido. (STJ, AgInt no AREsp 1210614 / SP; SEGUNDA TURMA; j. em 12/02/2019) Todavia, admite-se que as partes, por via contratual, alterem a responsabilidade pelo pagamento dos valores relativos aos tributos vencidos. Nesse sentido, o Item 16.1.1 do Edital de Licitação CAIXA de Venda de Imóveis nº 0039/0324 - CPVE/RE, prevê, de forma inequívoca, a responsabilidade exclusiva da CEF quanto aos débitos de natureza fiscal (IPTU) e condominial até a data da assinatura do contrato. Observe-se: “A CAIXA se responsabiliza pelo pagamento das despesas propter rem que recaem sobre o imóvel, desde que não prescritos e devidamente comprovados, limitados à competência da data da assinatura do contrato, para os casos de compra com recursos do FGTS, e à competência da data do pagamento do valor total da compra, nos casos de aquisição 100% com recursos próprios.” Inconsistentes, portanto, os argumentos da CEF em relação à ausência de responsabilidade quanto ao adimplemento das obrigações fiscais, sendo, ao revés, integralmente responsável pelos os débitos de IPTU incidentes sobre o imóvel arrematado, vencidos antes da arrematação. Ante o exposto, JULGO PROCEDENTE O PEDIDO para o fim de condenar a CEF ao pagamento dos débitos relativos ao IPTU incidentes sobre o imóvel arrematado vencidos até a data da arrematação, devendo apresentar o comprovante de quitação junto à Prefeitura de Diadema nos autos no prazo de 15 (quinze) dias. Condeno a parte ré ao pagamento das custas processuais e honorários advocatícios, que fixo em 10% do valor da causa atualizado. P.R.I.C. São Bernardo do Campo, data registrada no sistema.
  9. Tribunal: TJSP | Data: 27/06/2025
    Tipo: Intimação
    PROCESSO ENTRADO EM 13/06/2025 1006737-03.2024.8.26.0053; Processo Digital. Petições para juntada devem ser apresentadas exclusivamente por meio eletrônico, nos termos do artigo 7º da Res. 551/2011; Apelação / Remessa Necessária; Comarca: São Paulo; Vara: 12ª Vara de Fazenda Pública; Ação: Procedimento Comum Cível; Nº origem: 1006737-03.2024.8.26.0053; Assunto: ITBI - Imposto de Transmissão Intervivos de Bens Móveis e Imóveis; Apelante: Juízo Ex Officio; Apelante: Município de São Paulo; Advogado: Jorge Henrique de Andrade (OAB: 515361/SP) (Procurador); Apelado: Antonio Carlos Casimiro Costa; Advogada: Fabiana Aparecida de Souza Sarmento Bomfim (OAB: 318406/SP); Advogado: Eduardo Macedo Leme Tatit (OAB: 206948/SP)
  10. Tribunal: TJSP | Data: 27/06/2025
    Tipo: Intimação
    Processo 1005910-79.2022.8.26.0564 - Execução de Título Extrajudicial - DIREITO CIVIL - CONDOMÍNIO DOMO BUSINESS - PEREIRA BARRETO EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS SPE S.A. - Ladl Holding de Guarda Patrimonial Ltda - RATC & GUEOGJIAN SOCIEDADE DE ADVOGADOS - Vistos, Razão assiste o arrematante. Republique-se a decisão de fls. 988/989 em nome de Artur Ricardo Ratc e Vitor Krikor Gueogjan. Decorrido o prazo para recurso da decisão de fls. 988/989, providencie o arrematante o recolhimento da taxa fixada para expedição da carta de arrematação (atualmente 1,925 UFESP's, conforme Provimento CSM 2684/2023 - guia FEDTJ). Recolhida a taxa, proceda-se, conforme disposto no Provimento CG 14/2020, à expedição de termo de abertura e encerramento de carta de arrematação, constando o número da folha inicial e final do processo, bem como a senha de acesso ao sistema, para fins de instrução do título e seu registro. Após, nos termos do art. 1273-A, inciso IV das Normas de Serviço da Corregedoria Geral da Justiça, proceda a parte interessada a remessa do termo por meio eletrônico ao Registro ou Tabelionado destinatário, cabendo ao Oficial a formação de arquivo com os documentos que instruirão o pedido de registro. Faculto o recolhimento do Imposto "Inter-Vivos" e a apresentação de certidões negativas para quando do registro imobiliário. Sem prejuízo, manifeste-se a parte exequente, no prazo de dez (10) dias, sobre a quitação do débito. Nada sendo requerido, e expedida a carta, tornem conclusos para extinção, desde que recolhiddas as custas finais. Int. - ADV: ARTUR RICARDO RATC (OAB 256828/SP), MARCO FOLLA DE RENZIS (OAB 267494/SP), VITOR KRIKOR GUEOGJIAN (OAB 247162/SP), FABIO RIVELLI (OAB 297608/SP), FABIANA APARECIDA DE SOUZA SARMENTO BOMFIM (OAB 318406/SP), ADALBERTO FERRAZ (OAB 233289/SP), THIAGO MAHFUZ VEZZI (OAB 228213/SP), EDUARDO MACEDO LEME TATIT (OAB 206948/SP)
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