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Processo nº 5006767-47.2025.4.04.7112

ID: 314919279

Tribunal: TRF4 Órgão: 1ª Vara Federal de Santana do Livramento Classe: PROCEDIMENTO DO JUIZADO ESPECIAL CíVEL Nº Processo: 5006767-47.2025.4.04.7112

Data de Disponibilização: 03/07/2025

Polo Ativo:

MARIA LUIZA DE OLIVEIRA VIEIRA

Polo Passivo:

Ato ordinatório

Advogados:

SANDRA DA SILVA SEVERINO

OAB/RS XXXXXX Desbloquear

PROCEDIMENTO DO JUIZADO ESPECIAL CÍVEL Nº 5006767-47.2025.4.04.7112/RS AUTOR : MARIA LUIZA DE OLIVEIRA VIEIRA ADVOGADO(A) : SANDRA DA SILVA SEVERINO (OAB RS127078) ATO ORDINATÓRIO Nos termos dos art… PROCEDIMENTO DO JUIZADO ESPECIAL CÍVEL Nº 5006767-47.2025.4.04.7112/RS AUTOR : MARIA LUIZA DE OLIVEIRA VIEIRA ADVOGADO(A) : SANDRA DA SILVA SEVERINO (OAB RS127078) ATO ORDINATÓRIO Nos termos dos artigos 152, VI, e 203, § 4º, ambos do CPC c/c o artigo 221 da Consolidação Normativa da Corregedoria Regional da Justiça Federal da 4ª Região e com base na Portaria nº 1009/2023 desta Vara Federal, ficam determinadas as seguintes providências no presente feito: I) A parte autora junta aos autos documentação assinada digitalmente. Contudo a assinatura digital deve ser validada pelo serviço do Instituto Nacional de Tecnologia da Informação - ITI ( https://validar.iti.gov.br/ ), e indicar como assinante o signatário do documento. São autoridades certificadores de 1.º nível aquelas listadas no sítio https://www.gov.br/iti/pt-br/assuntos/icp-brasil/autoridades-certificadoras . Também é reconhecida como assinatura eletrônica qualificada e, portanto, aceita em juízo, aquela realizada com conta gov.br ( https://www.gov.br/governodigital/pt-br/assinatura-eletronica ). No caso em apreço, a documentação assinada digitalmente não conta com validação pelo serviço do Instituto Nacional de Tecnologia da Informação - ITI, não foi realizada com base em conta gov.br e dispõem de certificação fornecida pela Infraestrutura de Chaves Públicas Brasileira (ICP-Brasil) de 2.º nível , conforme procuração, declaração de hipossuficência e contrato de honorários ( evento 1, OUT8 ), motivo pelo qual não podem ser aceitas nos autos. Diante disso, procedo na intimação da parte autora para, no prazo de 25 (vinte e cinco) dias, complementar os documentos apresentados juntando aos autos: a) procuração, declaração de pobreza e contrato de honorários com assinaturas válidas, observadas as considerações acima; b) comprovante de residência atualizado (conta de água, energia elétrica, provedor de internet residencial etc.), expedido em até noventa dias, observando que, caso o comprovante não esteja em seu nome, deverá apresentar declaração do titular da conta de que a requerente reside naquele endereço, acompanhada de documento de identificação do declarante, a fim de conferir a autenticidade da assinatura. Decorrido o prazo sem atendimento, fica a parte autora ciente de que os autos serão conclusos para sentença de extinção , bem como que eventual pedido de dilação de prazo somente será aceito se comprovada a adoção de alguma diligência e o aguardo do seu cumprimento por terceiro. Cumprido, será dado seguimento ao processo.

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Processo nº 5006767-59.2025.4.04.7108

ID: 338741272

Tribunal: TRF4 Órgão: 9ª Vara Federal de Porto Alegre Classe: PROCEDIMENTO DO JUIZADO ESPECIAL CíVEL Nº Processo: 5006767-59.2025.4.04.7108

Data de Disponibilização: 30/07/2025

Polo Ativo:

SONIA MARIA PADILHA MACHADO DE ARRUDA

Polo Passivo:

DESPACHO/DECISÃO

Advogados:

DIEGO BARBOSA ANDREOLI

OAB/SC XXXXXX Desbloquear

PROCEDIMENTO DO JUIZADO ESPECIAL CÍVEL Nº 5006767-59.2025.4.04.7108/RS AUTOR : SONIA MARIA PADILHA MACHADO DE ARRUDA ADVOGADO(A) : DIEGO BARBOSA ANDREOLI (OAB SC062541) DESPACHO/DECISÃO Chamo o feit… PROCEDIMENTO DO JUIZADO ESPECIAL CÍVEL Nº 5006767-59.2025.4.04.7108/RS AUTOR : SONIA MARIA PADILHA MACHADO DE ARRUDA ADVOGADO(A) : DIEGO BARBOSA ANDREOLI (OAB SC062541) DESPACHO/DECISÃO Chamo o feito à ordem. Nos autos da ADPF 1.236 perante o Supremo Tribunal Federal é postulada a declaração de inconstitucionalidade das decisões que determinaram a responsabilização da União e do INSS pelos descontos associativos indevidos realizados por atos fraudulentos de terceiros entre março de 2020 e março de 2025. Nessa ação foi firmado acordo entre a União, Ministério Público Federal, Defensoria Pública da União, INSS e Conselho Federal da OAB, com a finalidade de implementar soluções operacionais consensuais para a devolução célere e integral dos valores que foram descontados indevidamente dos benefícios previdenciários. O acordo foi homologado em 02 de julho de 2025 pelo Relator, Ministro DIAS TOFFOLI, consignando: É imperativa a atuação das instituições signatárias na divulgação não apenas do acordo, como também da voluntariedade de sua adesão pelos beneficiários do RGPS que foram vítimas de fraudes mediante descontos não autorizados por parte de entidades associativas e dos efeitos jurídicos dessa adesão, não apenas quanto ao ressarcimento pela Administração Pública, como também no que se refere à não limitação ou prejuízo do exercício, pelos beneficiários, de eventuais direitos que entendam lhes assistir em face das entidades associativas envolvidas, os quais poderão ser demandados no foro estadual competente (cláusula quinta, parágrafo segundo, do acordo). Referida decisão também determinou a suspensão do andamento dos processos e da eficácia das decisões que tratam de controvérsias pertinentes aos requisitos, fundamentos e extensão da responsabilidade da União e do INSS pelos descontos associativos indevidos realizados por atos fraudulentos de terceiros que tenham sido realizados entre março de 2020 e março de 2025 . Igualmente manteve a suspensão da prescrição das pretensões indenizatórias de todos os lesados pelos atos objeto da ADPF até o término da ação, objetivando resguardar os interesses dos beneficiários que serão ressarcidos e evitar uma grande onda de judicialização. Também a Corregedoria do TRF4, em 08/07/2025 publicou recomendação às Varas Federais com competência cível no âmbito da Justiça Federal da 4ª Região para que mantenham a suspensão das ações que tenham por objeto descontos em benefícios previdenciários em favor de entidades associativas e sindicais, pelo prazo da suspensão determinado na ADPF 1236. Portanto, tratando a presente ação da responsabilização do INSS por descontos associativos indevidos deve ser suspensa sua tramitação até o término da ADPF 1.236/DF , conforme determinado. Intimem-se desta decisão. Suspenda-se.

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Carmen Luiza Costi x Caixa Econômica Federal - Cef

ID: 308336705

Tribunal: TRF4 Órgão: CEJUSCON da Seção Judiciária do Rio Grande do Sul Classe: PROCEDIMENTO DO JUIZADO ESPECIAL CíVEL Nº Processo: 5006767-62.2025.4.04.7107

Data de Disponibilização: 26/06/2025

Polo Ativo:

CARMEN LUIZA COSTI

Polo Passivo:

CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF

Ato ordinatório

Advogados:

JACKSON CASAGRANDE ROSA

OAB/RS XXXXXX Desbloquear

FERNANDO ANDRADE CHAVES

OAB/MG XXXXXX Desbloquear

PROCEDIMENTO DO JUIZADO ESPECIAL CÍVEL Nº 5006767-62.2025.4.04.7107/RS AUTOR : CARMEN LUIZA COSTI ADVOGADO(A) : JACKSON CASAGRANDE ROSA (OAB RS121849) RÉU : CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF ATO ORDINAT… PROCEDIMENTO DO JUIZADO ESPECIAL CÍVEL Nº 5006767-62.2025.4.04.7107/RS AUTOR : CARMEN LUIZA COSTI ADVOGADO(A) : JACKSON CASAGRANDE ROSA (OAB RS121849) RÉU : CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF ATO ORDINATÓRIO Nos termos do art. 203, § 4º, do Código de Processo Civil, do art. 221, da Consolidação Normativa da Corregedoria Geral da Justiça Federal da 4ª Região, ficam determinadas as seguintes providências: De ordem da MMª Juiza Federal ADRIANE BATTISTI, coordenadora do CEJUSCON de Caxias do Sul, ficam as partes intimadas da audiência de conciliação, a ser realizada por videoconferência, pelo aplicativo ZOOM MEETING, no dia e hora abaixo indicado: DATA E HORA DA AUDIÊNCIA: 07/08/2025 16:40:00 Citação nos termos do art. 9º da Lei nº 10.259/01. A entidade pública ré deverá fornecer a documentação de que disponha para o esclarecimento da causa, apresentando-a até a instalação da audiência de conciliação, como estabelece o art. 11 da citada lei . A audiência será realizada através do aplicativo ZOOM CLOUD MEETING conforme orientações abaixo, a inviabilidade técnica/tecnológica deverá ser comunicada com antecedência: É facultado às partes a participação de forma presencial, na Justiça Federal - Dr. Montaury, 241, 5º andar, lado sul - Caxias do Sul/RS. 1) A audiência deverá ser acessada através do respectivo link ou no aplicativo, inserindo o ID informado e, importante , colocando o nome e CPF/OAB do usuário; 2) A audiência deverá ser acessada através de qualquer equipamento eletrônico que possa reproduzir áudio e imagem. Ex. Smartphone, tablet, notebook ou PC com webcam, etc... 3) Sugiro, aos procuradores, enviar os "DADOS PARA ACESSAR ESTA AUDIÊNCIA" aos respectivos prepostos e partes; Dicas importantes para quem não conhece o aplicativo: a) O aplicativo ZOOM CLOUD MEETING deverá ser instalado no equipamento antecipadamente, lembrando que não é necessário fazer o cadastro, caso queira fazer não haverá nenhum problema; b) O uso de fone de ouvido é opcional mas garante uma melhor qualidade de áudio, porém deve ser configurado adequadamente, opção de áudio no dispositivo ou fone de ouvido; c) Quando acessar a audiência, aparecerá uma ou outra mensagem informando para, aguardar o anfitrião iniciar a reunião, ou que vai deixar você entrar em breve, ou que tem outra reunião em andamento. Basta aguardar; d) Qualquer dificuldade ou problema com a audiêcia deverá ser tratado, preferencialmente, pelo WhatsApp 54 - 3290-3203 do CEJUSCON de Caxias do Sul. Sugiro adicionar nos contatos; e) Existe uma configuração para aparecer todas as telas dos participantes. No Smartphone pode ser arrastada a tela para o lado; f) Caso alguma conexão "cair" devemos refazer utilizando o mesmo link ou ID e SENHA da audiência e aguardar que todos estejam conectados novamente. DADOS PARA ACESSAR ESTA AUDIÊNCIA: VALMIR TOMAZZONI - CONCILIADOR - CEJUSCON - Subseção Judiciária de Caxias do Sul / JFRS está convidando você para uma reunião Zoom agendada. Tópico: 50067676220254047107 Hora: 7 ago. 2025 16:40 São Paulo Entrar na reunião Zoom https://jfrs-jus-br.zoom.us/j/82086801253 ID da reunião: 820 8680 1253

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Processo nº 5006767-62.2025.4.04.7204

ID: 314411462

Tribunal: TRF4 Órgão: CENTRAL DE PERÍCIAS - CRICIÚMA Classe: PROCEDIMENTO DO JUIZADO ESPECIAL CíVEL Nº Processo: 5006767-62.2025.4.04.7204

Data de Disponibilização: 03/07/2025

Polo Ativo:

RONILDA SATIRO LUIZ DOMINGOS

Polo Passivo:

Ato ordinatório

Advogados:

JHONATA GOULART SERAFIM

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PROCEDIMENTO DO JUIZADO ESPECIAL CÍVEL Nº 5006767-62.2025.4.04.7204/SC AUTOR : RONILDA SATIRO LUIZ DOMINGOS ADVOGADO(A) : JHONATA GOULART SERAFIM (OAB SC043758) ATO ORDINATÓRIO Com fundamento no art… PROCEDIMENTO DO JUIZADO ESPECIAL CÍVEL Nº 5006767-62.2025.4.04.7204/SC AUTOR : RONILDA SATIRO LUIZ DOMINGOS ADVOGADO(A) : JHONATA GOULART SERAFIM (OAB SC043758) ATO ORDINATÓRIO Com fundamento no artigo 221 da Consolidação Normativa da Corregedoria Regional da Justiça Federal da 4ª Região, em cumprimento à ordem do(a) Juiz(a) Coordenador(a) desta Central de Perícias, e de acordo com o fluxo estabelecido pela Resolução Conjunta nº 24/2023 do Tribunal Regional da 4ª Região, ficam as partes intimadas de que: AGENDAMENTO DA PERÍCIA: A perícia foi agendada e, na descrição do evento “Perícia designada” estão indicados a data, horário, endereço do local e nome do(a) perito(a) designado(a) pelo Juízo Federal. Comparecimento da parte: Na data agendada, a parte autora deverá comparecer 15 minutos antes do horário marcado, no local determinado, portando documento de identificação. Caso haja impossibilidade de comparecimento , a parte deverá apresentar justificativa , preferencialmente de forma antecipada, ou no prazo de até 5 dias após a data da perícia, sob pena de devolução ao juízo competente. A ausência injustificada , ou a não aceitação da justificativa apresentada, poderá resultar na imposição de multa , para designação de nova data para realização da perícia. Em caso de remarcação da perícia, a Central de Perícias manterá a designação do perito já nomeado nos autos, sempre que possível. Documentos médicos: Todos os documentos médicos devem ser anexados eletronicamente aos autos antes da data de realização da perícia . Deverá a parte autora apresentar ao(a) perito(a), no dia da perícia, todos os exames de imagem de que disponha (ressonância magnética, raio-x, tomografia, ultrassonografia, etc.). Quesitos complementares: A apresentação dos quesitos adicionais deverá ocorrer antes da data agendada para a realização da perícia observando-se que: Para os processos com pedido de concessão de benefícios de incapacidade laborativa : Deverá ser feita através da ferramenta do e-Proc (Ações – Quesitos da Parte Autora – Novo), para que sejam automaticamente incluídos no formulário do laudo eletrônico, que será preenchido pelo(a) perito(a) Os laudos médicos de incapacidade laborativa têm quesitos padronizados, para vê-los clique aqu i Para os demais processos , a apresentação deverá ser através de peticionamento utilizando o tipo de petição - "Apresentação de Quesitos" Não serão respondidos quesitos apresentados de forma diversa . Indicação de Assistente técnico: Deverá ser feita dentro do prazo desta intimação, informando-se o nome do profissional e o número de registro no CRM Na data da perícia, o assistente deverá apresentar-se diretamente ao(a) perito(a), junto com o periciado. Custos da Perícia: A parte autora está dispensada da antecipação dos honorários devidos para a realização da perícia, salvo se houver determinação judicial para o pagamento antecipado do valor. O valor dos honorários será determinado pela Central de Perícias, com base nos critérios estabelecidos pela Resolução CJF nº 937, de 22 de janeiro de 2025. Apresentação do laudo: O(A) perito(a) deve apresentar o laudo no prazo desta intimação, utilizando formulário próprio disponibilizado no e-proc, quando houver.

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Processo nº 5006767-59.2025.4.04.7108

ID: 278784438

Tribunal: TRF4 Órgão: 9ª Vara Federal de Porto Alegre Classe: PROCEDIMENTO DO JUIZADO ESPECIAL CíVEL Nº Processo: 5006767-59.2025.4.04.7108

Data de Disponibilização: 26/05/2025

Polo Ativo:

SONIA MARIA PADILHA MACHADO DE ARRUDA

Polo Passivo:

DESPACHO/DECISÃO

Advogados:

DIEGO BARBOSA ANDREOLI

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PROCEDIMENTO DO JUIZADO ESPECIAL CÍVEL Nº 5006767-59.2025.4.04.7108/RS AUTOR : SONIA MARIA PADILHA MACHADO DE ARRUDA ADVOGADO(A) : DIEGO BARBOSA ANDREOLI (OAB SC062541) DESPACHO/DECISÃO Trata-se de … PROCEDIMENTO DO JUIZADO ESPECIAL CÍVEL Nº 5006767-59.2025.4.04.7108/RS AUTOR : SONIA MARIA PADILHA MACHADO DE ARRUDA ADVOGADO(A) : DIEGO BARBOSA ANDREOLI (OAB SC062541) DESPACHO/DECISÃO Trata-se de ação entre as partes supra, para fins de cessação de descontos no benefício previdenciário (126.216.350-9) da parte autora em favor da entidade ré. Alega a referida parte, em síntese, que desconhece a origem de tais débitos e nunca assumiu obrigação com a Associação ré. Requer a indenização por danos morais e materiais, e declaração de inexistência de débito com repetição de indébito. Da gratuidade de justiça Diante do documento juntado no evento 1 , defiro o benefício da gratuidade judiciária, em face da presença dos requisitos necessários à sua concessão. Da prioridade de tramitação. Quanto ao pedido de tramitação prioritária, por ser pessoa idosa, entendo que a requerente se enquadra no artigo 71 da Lei nº 10.741/2003 (Estatuto do Idoso). Assim, resta deferido o pedido. Da inversão do ônus probatório. Defiro a inversão do ônus da prova, nos termos do art. 373, I e II do CPC, devendo a corré comprovar a regularidade da contratação, mediante a juntada de termo associativo contendo autorização expressa para os descontos ora impugnados. Da suspensão do processo Considerando a Nota técnica conjunta nº 04/2025, a qual propõe a suspensão temporária dos processos que tratam de descontos em benefícios previdenciários em favor das entidades associativas e sindicais, em razão da existência de encaminhamentos administrativos para a devolução de valores, determino a suspensão do processo pelo prazo de 60 (sessenta) dias, conforme sugerido na Recomendação da Corregedoria Regional do TRF da 4ª Região publicada em 12/05/2025, Diário Eletrônico Administrativo nº 115, com o seguinte teor 1 : A CORREGEDORA REGIONAL DA JUSTIÇA FEDERAL DA 4ª REGIÃO , no uso das atribuições que lhe confere o artigo 16, incisos I e VIII, do Regimento Interno do Tribunal Regional Federal da 4ª Região, e de acordo com o que consta no Despacho 7781525 do Processo Administrativo nº 0002035-88.2024.4.04.8003; CONSIDERANDO os termos da Nota Técnica Conjunta nº 04/2025 - REINT4/CLIPR/CLISC/CLIRS, a qual propõe a suspensão temporária dos processos que tratam de descontos em benefícios previdenciários em favor de entidades associativas e sindicais, em razão da existência de encaminhamentos administrativos para devolução dos valores e da conveniência da adoção de tratamento institucional uniforme das demandas; CONSIDERANDO o volume significativo das referidas ações que tramitam na Justiça Federal da 4.ª Região, fato que já havia chamado a atenção dos Centros de Inteligência locais que estavam diligenciando a situação através de interlocução com o INSS, Ministério Público Federal, Defensoria Pública Federal e Procuradoria Federal, tendo sido divulgado, recentemente, o relatório final da Controladoria-Geral da União (CGU) que reconheceu a ausência de autorização para tais descontos em diversos casos, o que levou o Poder Executivo a suspender os descontos e sinalizar a intenção de restituir administrativamente os valores descontados; CONSIDERANDO a sugestão proposta pela Rede de Inteligência para o enfrentamento racional da situação, com viabilização das tratativas extrajudiciais e sistêmicas para a resolução de demandas de massa e a instituição de fluxo único de tramitação dos casos judicializados conforme os encaminhamentos futuros decorrentes do tratamento administrativo da questão, RESOLVE: Art. 1º RECOMENDAR às Varas Federais com competência cível no âmbito da Justiça Federal da 4ª Região a suspensão das ações que tenham por objeto descontos em benefícios previdenciários em favor de entidades associativas e sindicais, pelo prazo de 60 (sessenta) dias, em razão da existência de encaminhamentos administrativos para devolução dos valores e da conveniência da adoção de tratamento institucional uniforme das demandas. Art. 2º Esta Recomendação entra em vigor na data de sua publicação. Assim, dê-se ciência à parte autora. Do prosseguimento do feito. Após a suspensão do feito, intimem-se as partes para que, no prazo de 10 (dez) dias, informem sobre eventual solução administrativa adotada, assim como para que informe se houve devolução dos valores indevidamente descontados de seu benefício. Juntada às manifestações e mantendo-se o objeto da causa, citem-se os réus para contestar, no prazo de 30 (trinta) dias, devendo fornecer toda as documentações e/ou contratos dos quais disponham para o esclarecimento da demanda. Decorrido, dê-se vista à parte autora para que, no prazo de 15 (quinze) dias, apresente réplica da contestação e dos documentos amealhados pela parte ré, bem como para que se manifeste acerca do seu interesse na produção de outras provas. Intimem-se. Cumpra-se.

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Izabel Galvao e outros x Caixa Econômica Federal - Cef

ID: 333182783

Tribunal: TRF4 Órgão: 2ª Vara Federal de Ponta Grossa Classe: PROCEDIMENTO COMUM CíVEL Nº Processo: 5006767-65.2025.4.04.7009

Data de Disponibilização: 24/07/2025

Polo Ativo:

IZABEL GALVAO NELSON SOARES FERREIRA

Polo Passivo:

CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF

DESPACHO/DECISÃO

Advogados:

DIEGO MARTIGNONI

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WILLIAN DOS SANTOS

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JOSÉ NILSON RIBEIRO JUNIOR

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PROCEDIMENTO COMUM Nº 5006767-65.2025.4.04.7009/PR AUTOR : NELSON SOARES FERREIRA ADVOGADO(A) : WILLIAN DOS SANTOS (OAB PR051290) ADVOGADO(A) : JOSÉ NILSON RIBEIRO JUNIOR (OAB PR116373) AUTOR : IZAB… PROCEDIMENTO COMUM Nº 5006767-65.2025.4.04.7009/PR AUTOR : NELSON SOARES FERREIRA ADVOGADO(A) : WILLIAN DOS SANTOS (OAB PR051290) ADVOGADO(A) : JOSÉ NILSON RIBEIRO JUNIOR (OAB PR116373) AUTOR : IZABEL GALVAO ADVOGADO(A) : WILLIAN DOS SANTOS (OAB PR051290) ADVOGADO(A) : JOSÉ NILSON RIBEIRO JUNIOR (OAB PR116373) RÉU : CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF DESPACHO/DECISÃO 1. A parte autora requereu a concessão de medida liminar tendente a cancelar a consolidação da propriedade e a suspensão de qualquer medida expropriatória relativamente ao imóvel objéto da matrícula nº 54.208 do 2º CRI da Comarca de Ponta Grossa. A análise do pedido liminar foi postergada para este momento, sendo solicitadas informações preliminares à parte ré e também para que a parte autora promovesse a regularização da representação processual ( evento 6, DESPADEC1 ). A parte autora apresentou emenda à inicial, juntamente com instrumentos de procuração atualizados ( evento 24, EMENDAINIC1 ). O réu prestou os esclarecimentos preliminares, pugnou pelo indeferimento da medida liminar buscada e informou que foram designados os dias 11 e 14/08/2025 para realização dos leilões, conforme item 281 do Edital nº 0036/0225 ( evento 25, PET1 ). Os autores apresentam-se nos presentes autos na condição de herdeiros dos falecidos mutuários, tendo informado que até o momento não foi formalizado o processo de inventário, embora já tenham dado início à obtenção da documentação e realizado o pagamento de taxa inicial ao oficial de cartório. Inclusive foi durante a busca de documentos que teriam tomado conhecimento acerca da consolidação da propriedade do bem em favor do agente fiduciário. 2. O art. 300 do Código de Processo Civil prevê os requisitos para a concessão de tutela provisória de urgência satisfativa (antecipada) ou cautelar: probabilidade da existência do direito alegado e o perigo de dano ou risco ao resultado útil do processo. O contrato em questão submete-se aos dispositivos da Lei 9.514/97, consistindo em operação garantida por cláusula de alienação fiduciária de coisa imóvel. Dispõe a Lei nº 9.514/97 que, vencida e não paga, no todo ou em parte, a dívida, e constituído em mora o fiduciante, consolidar-se-á, nos termos deste artigo, a propriedade do imóvel em nome do fiduciário: Art. 26. Vencida e não paga a dívida, no todo ou em parte, e constituídos em mora o devedor e, se for o caso, o terceiro fiduciante, será consolidada, nos termos deste artigo, a propriedade do imóvel em nome do fiduciário. § 1º Para fins do disposto neste artigo, o devedor e, se for o caso, o terceiro fiduciante serão intimados, a requerimento do fiduciário, pelo oficial do registro de imóveis competente, a satisfazer, no prazo de 15 (quinze) dias, a prestação vencida e aquelas que vencerem até a data do pagamento, os juros convencionais, as penalidades e os demais encargos contratuais, os encargos legais, inclusive os tributos, as contribuições condominiais imputáveis ao imóvel e as despesas de cobrança e de intimação. § 1º-A Na hipótese de haver imóveis localizados em mais de uma circunscrição imobiliária em garantia da mesma dívida, a intimação para purgação da mora poderá ser requerida a qualquer um dos registradores competentes e, uma vez realizada, importa em cumprimento do requisito de intimação em todos os procedimentos de excussão, desde que informe a totalidade da dívida e dos imóveis passíveis de consolidação de propriedade. § 3º A intimação será feita pessoalmente ao devedor e, se for o caso, ao terceiro fiduciante, que por esse ato serão cientificados de que, se a mora não for purgada no prazo legal, a propriedade será consolidada no patrimônio do credor e o imóvel será levado a leilão nos termos dos arts. 26-A, 27 e 27-A desta Lei, conforme o caso, hipótese em que a intimação poderá ser promovida por solicitação do oficial do registro de imóveis, por oficial de registro de títulos e documentos da comarca da situação do imóvel ou do domicílio de quem deva recebê-la, ou pelo correio, com aviso de recebimento, situação em que se aplica, no que couber, o disposto no art. 160 da Lei nº 6.015, de 31 de dezembro de 1973 (Lei de Registros Públicos). § 3 o -A. Quando, por duas vezes , o oficial de registro de imóveis ou de registro de títulos e documentos ou o serventuário por eles credenciado houver procurado o intimando em seu domicílio ou residência sem o encontrar, deverá, havendo suspeita motivada de ocultação, intimar qualquer pessoa da família ou, em sua falta, qualquer vizinho de que, no dia útil imediato, retornará ao imóvel, a fim de efetuar a intimação, na hora que designar, aplicando-se subsidiariamente o disposto nos arts. 252, 253 e 254 da Lei n o 13.105, de 16 de março de 2015 (Código de Processo Civil). § 3 o -B. Nos condomínios edilícios ou outras espécies de conjuntos imobiliários com controle de acesso, a intimação de que trata o § 3 o -A poderá ser feita ao funcionário da portaria responsável pelo recebimento de correspondência. (...) § 7º Decorrido o prazo de que trata o § 1º sem a purgação da mora, o oficial do competente Registro de Imóveis, certificando esse fato, promoverá a averbação, na matrícula do imóvel, da consolidação da propriedade em nome do fiduciário, à vista da prova do pagamento por este, do imposto de transmissão inter vivos e, se for o caso, do laudêmio. Conforme consta da documentação acostada aos autos, os mutuários Elias Ricardo Soares e Marilene Galvão Ferreira adquiriram o imóvel antes referido por meio de contrato de financiamento tomado perante o banco réu, registrado sob nº 8.4444.0455337-1 em 17/10/2013 ( evento 1, CONTR7 ). Ambos vieram a falecer, juntamente com o único filho, Arthur Galvão Ferreira, em 01/05/2024, em decorrência de acidente de trânsito, conforme demonstrado nas respectivas certidões de óbito ( evento 1, CERTOBT4 ). A consolidação da propriedade foi averbada à margem da matrícula do bem em 21/02/2025, ou seja, após o óbito dos mutuários, ocorrida em 01/05/2024. A certidão de constituição em mora demonstra que a intimação para purgar a mora foi realizada mediante edital publicado após o óbito dos mutuários, nos dias 04, 05 e 06/12/2024 ( evento 25, COMP5 ). Não descreve as diligências realizadas para justificar a publicação de edital, especialmente por se tratar de imóvel que compõe condomínio dotado de portaria ( evento 25, COMP3 ), situação que determina a intimação no pessoa do funcionário da portaria responsável pelo recebimento de correspondência (art. 26, §3º-B da Lei nº 9.514/97). Além do mais, o contrato contava com garantia de cobertura securitária pelo Fundo Garantidor da Habitação Popular - FGHAB, sendo que o evento morte estava expressamente coberto na cláusula décima nona ( evento 1, CONTR7 ): O prazo para comunicação do sinistro é de 3 (três) anos a contar do óbito, nos termos do contido na cláusula vigésima primeira do instrumento contratual firmado pelas partes: Embora não tenham sido apresentados documentos comprobatórios da comunicação formal do evento coberto à CEF, o ajuizamento do presente feito se deu antes do transcurso do prazo contratual de 3 anos, estando, portanto, satisfeita a obrigação. Feitas estas observações, verifica-se que os mutuários, no caso representados pelos sucessores, faziam jus à quitação integral do saldo devedor pela cobertura FGHAB contratada, decorrente de evento ocorrido antes da publicação do edital de intimação para purgação da mora, sem mesmo se adentrar no mérito da regularidade de tal intimação. Logo, é possível concluir que o ato de consolidação da propriedade foi realizado de forma irregular, pois naquele momento não deveria haver qualquer sado devedor, salvo se relativos a competências que antecederam ao óbito, fato não demonstrado pelo réu. O risco da demora está devidamente demonstrado em razão da proximidade das datas para a realização de leilão extrajudicial, conforme informado pelo banco réu, aprazadas para os dias 11 e 14/08/2025, de modo que eventual arrematação traria consequências de difícil reparação. Nestas condições, entendo que o ato de alienação extrajudicial deve ser suspenso até decisão final a ser tomada por ocasião do julgamento do mérito do presente processo. 3. D efiro em parte a liminar para determinar a suspensão dos leilões designados para os dias 11 e 14 de agosto de 2025 pelo Edital de Consolidação de Propriedade - Leilão Público nº 0036/0225 até u lterior deliberação deste Juízo, providência que entendo ser suficiente para evitar a superveniência de situação de difícil reversibilidade. 4. Intime-se o réu com urgência. 5. Remetam-se os autos ao CEJUSCON (Centro Judiciário de Soluções de Conflitos e Cidadania) para a realização de audiência de conciliação ou de mediação com antecedência mínima de 30 (trinta) dias (CPC, art. 334). Deverá, ainda, a Caixa Econômica Federal - CEF apresentar, até a data da referida audiência, a planilha dos débitos em aberto e dos encargos contratuais que entende devidos. A intimação da parte autora para a audiência será feita na pessoa de seu advogado (CPC, art. 334, § 3º). 6. Cite-se a ré com pelo menos 20 (vinte) dias de antecedência (CPC, art. 334). Ressalte-se que a audiência não será realizada se ambas as partes manifestarem, expressamente, desinteresse na composição consensual. O réu deverá fazê-lo, por petição, apresentada com 10 (dez) dias de antecedência, contados da data da audiência e, havendo litisconsórcio, o desinteresse na realização da audiência deve ser manifestado por todos os litisconsortes (CPC, art. 334, §§ 4º, 5º e 6º). Frise-se, por oportuno, que o termo inicial para, querendo, apresentar contestação (15 dias) será a data: a) da audiência de conciliação ou de mediação, ou da última sessão de conciliação, quando qualquer parte não comparecer ou, comparecendo, não houver autocomposição; b) do protocolo do pedido de cancelamento da audiência de conciliação ou de mediação apresentado pelo réu, quando ocorrer a hipótese do art. 334, § 4º, inciso I do NCPC. 7. Cientifique-se, ainda, que o não comparecimento injustificado do autor ou do réu à audiência de conciliação é considerado ato atentatório à dignidade da justiça e será sancionado com multa de até dois por cento da vantagem econômica pretendida ou do valor da causa, revertida em favor da União ou do Estado (CPC, art. 334, § 8º). As partes devem estar acompanhadas por seus advogados ou defensores públicos e poderão constituir representante, por meio de procuração específica, com poderes para negociar e transigir (CPC, art. 334, §§ 9º e 10). 8. Intimações necessárias. 9. Defiro à parte autora o benefício da gratuidade da justiça (arts. 98 e 99, § 3º, do CPC). Anote-se.

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