Antonio Carlos Bonani Alves

Processos do Advogado

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2. Processo 10013750520238260037
   Tribunal: TJSP | Data: 25/06/2025
   Tipo: Intimação
   Processo 1001375-05.2023.8.26.0037 - Procedimento Comum Cível - Direitos / Deveres do Condômino - Associação de Moradores do Residencial Alto da Boa Vista - Intimação da parte interessada para, no prazo de 30 dias úteis, apresentar novo formulário MLE, nos termos do Comunicado nº 12/2024 (itens 1 e 1.1), a fim de possibilitar o levantamento pretendido, uma vez que incorreta a agencia naquele juntado aos autos. - ADV: ANTONIO CARLOS BONANI ALVES (OAB 90216/SP), LUCAS FERNANDO VARELA (OAB 390308/SP)
3. Processo 10013750520238260037
   Tribunal: TJSP | Data: 24/06/2025
   Tipo: Intimação
   Processo 1001375-05.2023.8.26.0037 - Procedimento Comum Cível - Direitos / Deveres do Condômino - Associação de Moradores do Residencial Alto da Boa Vista - Vistos. Há depósitos nos autos (págs. 86/87) referentes ao acordo de págs. 56/57 que devem ser levantados pela requerente. Expeça-se mandado de levantamento eletrônico (formulários devem observar o Comunicado CG 12/2024 - DJE 16.01.2024). Após, retornem os autos ao arquivo. Int. - ADV: LUCAS FERNANDO VARELA (OAB 390308/SP), ANTONIO CARLOS BONANI ALVES (OAB 90216/SP)
4. Processo 00192538220088260037
   Tribunal: TJSP | Data: 24/06/2025
   Tipo: Intimação
   Processo 0019253-82.2008.8.26.0037 (01158/2008) - Cumprimento de sentença - Espécies de Contratos - Sol Invest Empreendimentos e Participações Ltda. - Sebastião Ranzoti e outros - Vistos. Fls. 954: As partes deverão formalizar os termos do acordo e depois trazer ao juízo para homologação. Fls. 955: Manifeste-se a exequente, no prazo de 15 dias. No silêncio, ao arquivo. Int. - ADV: PEDRO AMARAL SALLES (OAB 211548/SP), ANTONIO CARLOS BONANI ALVES (OAB 90216/SP), LUCAS FERNANDO VARELA (OAB 390308/SP)
5. Processo 10015320720258260037
   Tribunal: TJSP | Data: 24/06/2025
   Tipo: Intimação
   Processo 1001532-07.2025.8.26.0037 - Alvará Judicial - Lei 6858/80 - Levantamento de Valor - Solange Regina Garcez Bispo de Freitas - - Sandra Regina Garcez Bispo - Aguarde-se o integral cumprimento do determinado no despacho de fl. 49 (juntar aos autos os documentos pessoais da autora da herança Magdalena, a certidão de casamento da autora da herança Magdalena e a certidão de dependentes habilitados à pensão por morte da autora da herança Magdalena). - ADV: LUCAS FERNANDO VARELA (OAB 390308/SP), LUCAS FERNANDO VARELA (OAB 390308/SP), ANTONIO CARLOS BONANI ALVES (OAB 90216/SP), ANTONIO CARLOS BONANI ALVES (OAB 90216/SP)
6. Processo 10018055420238260037
   Tribunal: TJSP | Data: 23/06/2025
   Tipo: Intimação
   PROCESSOS DISTRIBUÍDOS EM 17/06/2025 1001805-54.2023.8.26.0037; Processo Digital. Petições para juntada devem ser apresentadas exclusivamente por meio eletrônico, nos termos do artigo 7º da Res. 551/2011; Apelação Cível; 10ª Câmara de Direito Privado; ELCIO TRUJILLO; Foro de Araraquara; 6ª Vara Civel; Usucapião; 1001805-54.2023.8.26.0037; Usucapião Ordinária; Apelante: Sander Amélio Telarolli Casemiro; Advogado: Antonio Carlos Bonani Alves (OAB: 90216/SP); Advogado: Lucas Fernando Varela (OAB: 390308/SP); Apelado: Juízo da Comarca; Ficam as partes intimadas para se manifestarem acerca de eventual oposição motivada ao julgamento virtual, nos termos do art. 1º da Resolução 549/2011, do Órgão Especial deste Tribunal, observando-se o teor do Comunicado nº 87/2024.
7. Processo 10001239220228260233
   Tribunal: TJSP | Data: 23/06/2025
   Tipo: Intimação
   Processo 1000123-92.2022.8.26.0233 - Inventário - Inventário e Partilha - Elizeu Darvino - Luiz Carlos Darvinio de Sa - - Lourival Darvino de Sa - - Genesio Darvino de Sa - - LAERCIO DONISETE DARVINO DE SÁ - - Maria de Lourdes Sá de Oliveira - - ERIKA CAMARGO DE SA - - Ana Paula Camargo de Sá - - MAGALI RODRIGUES LEME DE SÁ - - Midian Maria dos Santos de Sá - - Rosemary de Souza Darvino - Homologo a partilha constante da petição de fls. 328-332 para que produza os seus jurídicos e legais efeitos, atribuindo aos nela contemplados o respectivo quinhão, salvo erros, omissões e direitos de terceiros. Oportunamente, extraia-se formal de partilha. Nos termos do Comunicado CG 1252/2019, desnecessária a intimação da Secretaria da Fazenda Estadual para o lançamento administrativo do ITCMD e outros tributos porventura existentes (artigo 659, § 2º, do CPC), tendo em vista que tal comunicação será encaminhada, anualmente, via banco de dados pelo Tribunal de Justiça. Após, arquivem-se os autos. P. I. e C. - ADV: ANTONIO CARLOS BONANI ALVES (OAB 90216/SP), ANTONIO CARLOS BONANI ALVES (OAB 90216/SP), DANIEL BENEDITO MENDES (OAB 73558/SP), ANTONIO CARLOS BONANI ALVES (OAB 90216/SP), MARCELO PERUCHI DE ASSIS (OAB 389697/SP), MICHELI VOLPIANO RINALDI (OAB 279632/SP), ERIKA REGINA FERREIRA SANTOS (OAB 241188/SP), GISELA RODRIGUES DE LIMA (OAB 266014/SP), CARLOS PASQUAL JUNIOR (OAB 275643/SP), CARLOS PASQUAL JUNIOR (OAB 275643/SP), RICARDO LUIZ DUARTE (OAB 313377/SP), JULIANO DOS SANTOS BIZIAK (OAB 319290/SP)
8. Processo 10008703420258260040
   Tribunal: TJSP | Data: 23/06/2025
   Tipo: Intimação
   Processo 1000870-34.2025.8.26.0040 - Despejo - Despejo por Denúncia Vazia - Maria de Lourdes Galli Dupas - Vistos. F. 34/35: Trata-se de embargos de declaração opostos pelo autor em face da decisão de f. 21. Aduz o embargante que a decisão padece de erro, pois considerou que o despejo estaria sendo fundado na falta de pagamento, quando, na verdade, se funda em denúncia vazia. Ainda, reitera o pedido de concessão de tutela de urgência, apresentando procuração dos proprietários do imóvel. Junta documentos (f. 36/37). É a síntese do necessário. Decido. 1) Quanto à alegação de erro na descrição da ação. O embargante afirma que a decisão padece de erro, pois considerou que o despejo estaria sendo fundado na falta de pagamento, quando, na verdade, se funda em denúncia vazia. Todavia, apesar de constar na petição inicial que a ação se funda em denúncia vazia, o autor requer a condenação em honorários advocatícios de 10% do valor devido, além de juros de mora de correção monetária, bem como dá à causa o valor de R$ 42.396,28. In verbis: Condenação, também, da ora requerida, pela não desocupação quando notificada extrajudicialmente, em honorários advocatícios (previsão contratual de 10% sobre montante devido), além de juros de mora e correção monetária (também, previsto em contrato elaborado pela própria devedora); caso apresente defesa, requer, desde já, também, condenação em honorários advocatícios; Posto isso, dando-se à causa o valor de R$ 42.396,28 e com juntada dos inclusos documentos. Os pedidos acima (condenação de honorários sobre o montante devido, acrescido de juros e correção monetária) e a atribuição do valor da causa em montante superior ao previsto em lei, indicam a este juízo a existência de pedido fundado em falta de pagamento, ainda que a denúncia vazia seja a principal motivação do autor. Dessa forma, visando adequar a inicial à real intenção do autor, e considerando que o requerido ainda não foi citado, emende o autor a inicial, para ajustar os pedidos deduzidos, aduzindo que o percentual de condenação referente aos honorários se dará sobre o valor atualizado da causa, bem como adequando o valor da causa ao previsto no art. 58, III da Lei nº 8.245/91. 2) Do pedido de tutela de urgência Indefiro o pedido liminar pleiteado pelo autor. Para que se aceite o imóvel objeto da presente ação como caução, é necessária a correta formalização da concordância dos seus proprietários, posto que o locador é mero possuidor do bem. Do presente, apesar de ter apresentado procuração em nome dos proprietários, verifico que estas possuem vícios que impedem a formalização da caução. Inicialmente, verifico que a procuração apresentada é genérica. Para a constituição de ônus reais sobre o imóvel, a procuração apresentada deve ser específica, detalhando o imóvel em que se outorga poderes para a constituição dos citados ônus reais, além de uma indicação de quais ônus reais poderão ser gravados ao imóvel. Por fim, a procuração deve ser apresentada com assinatura, contendo reconhecimento de firma, e assinada pelos proprietários e seus respectivos cônjuges. Ainda, para a aceitação da caução, deve ser apresentada a matrícula atualizada do imóvel, bem como certidão, expedida pelo cartório de registro de imóveis, de que sobre tal bem não pende outros ônus reais. Alternativamente, poderá ser apresentada a averbação da caução, efetuada diretamente na matrícula do imóvel, fazendo menção ao número do presente processo, ao requerido e ao objeto desta ação. Nesse sentido: AGRAVO DE INSTRUMENTO. JUSTIÇA GRATUITA. INDEFERIMENTO DO PEDIDO DO LOCATÁRIO. AUSÊNCIA DE FUNDADAS RAZÕES PARA AFASTAR A BENESSE. CONCESSÃO DO BENEFÍCIO. IMPUGNAÇÃO À ASSISTÊNCIA JUDICIÁRIA CONFERIDA AO LOCADOR. PROVAS CONTRÁRIAS À ALEGAÇÃO DE POBREZA. INEXISTÊNCIA. ÔNUS DO IMPUGNANTE. MANUTENÇÃO DA DECISÃO. LOCAÇÃO DE IMÓVEL. AÇÃO DE DESPEJO POR FALTA DE PAGAMENTO C.C. COBRANÇA DE ALUGUÉIS. LIMINAR DE DESPEJO. CAUÇÃO CONSISTENTE NO PRÓPRIO IMÓVEL. LOCADOR MERO POSSUIDOR DO BEM. IMPOSSIBILIDADE. A caução para liminar de despejo visa garantir eventual ressarcimento por danos sofridos pelo locador. O próprio imóvel objeto da ação de despejo poderá ser ofertado em caução desde que dele disponha o locador comprovadas sua titularidade e a inexistência de outros ônus reais. Recurso parcialmente provido. (TJ-SP - AI: 20779526020198260000 SP 2077952-60.2019.8 .26.0000, Relator.: Gilberto Leme, Data de Julgamento: 15/07/2019, 35ª Câmara de Direito Privado, Data de Publicação: 17/07/2019) LOCAÇÃO DE IMÓVEIS - DESPEJO POR FALTA DE PAGAMENTO C.C. COBRANÇA - LIMINAR - ART. 59, § 1º, INC . IX, DA LEI Nº 8.245/91 - CAUÇÃO CONSISTENTE NO PRÓPRIO IMÓVEL - POSSIBILIDADE - DECISÃO REFORMADA - NECESSIDADE DE ANÁLISE EM PRIMEIRO GRAU DOS DEMAIS REQUISITOS LEGAIS, SOB PENA DE SUPRESSÃO DE UM GRAU DE JURISDIÇÃO - RECURSO PARCIALMENTE PROVIDO. Considerando-se que a lei não exige que a caução seja prestada exclusivamente em dinheiro, o próprio imóvel objeto da locação pode ser ofertado em garantia, desde que dele disponha o locador, comprovando sua titularidade e a inexistência de outros ônus reais. Assim, deve o pedido liminar ser reapreciado em primeiro grau a partir desse novo entendimento, não podendo a tutela pretendida ser concedida nesta instância, sob pena de supressão de um grau de jurisdição. (TJ-SP 22393100520178260000 SP 2239310-05.2017.8.26 .0000, Relator.: Paulo Ayrosa, Data de Julgamento: 19/12/2017, 31ª Câmara de Direito Privado, Data de Publicação: 19/12/2017) O pedido de tutela de urgência poderá ser reapreciado quando da apresentação da documentação acima. Por fim, recolha o autor as custas de citação. https://www.tjsp.jus.br/IndicesTaxasJudiciarias/DespesasProcessuais/DespesasPostaisCitacoesIntimacoes Após, cite-se o requerido. Intime-se. - ADV: ANTONIO CARLOS BONANI ALVES (OAB 90216/SP)