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Processo nº 1001053-11.2025.8.26.0620

ID: 328737029

Tribunal: TJSP Órgão: Foro de Taquarituba - Vara Única Classe: PROCEDIMENTO COMUM CíVEL Nº Processo: 1001053-11.2025.8.26.0620

Data de Disponibilização: 18/07/2025

Polo Ativo:

RENATO GIANNINI DA SILVA

Polo Passivo:

Intimação

Advogados:

ANTONIO CARLOS TESSITORE GUIMARÃES DE SOUZA

OAB/SP XXXXXX Desbloquear

Processo 1001053-11.2025.8.26.0620 - Procedimento Comum Cível - Rescisão do contrato e devolução do dinheiro - Renato Giannini da Silva - Vistos. No art. 5º, inciso LXXIV, da Constituição Federal, di… Processo 1001053-11.2025.8.26.0620 - Procedimento Comum Cível - Rescisão do contrato e devolução do dinheiro - Renato Giannini da Silva - Vistos. No art. 5º, inciso LXXIV, da Constituição Federal, dispõe-se que "o Estado prestará assistência jurídica integral e gratuita aos que comprovarem insuficiência de recursos". Embora para a concessão da gratuidade não se exija o estado de miséria absoluta, é necessária a comprovação da impossibilidade de arcar com as custas e despesas do processo sem prejuízo de seu sustento próprio ou de sua família. A declaração de pobreza, por sua vez, estabelece mera presunção relativa da hipossuficiência, que cede ante outros elementos que sirvam para indicar a capacidade financeira. No caso, há elementos suficientes para afastar a presunção, em especial a natureza e objeto discutidos. Outrossim, a questão posta à apreciação do Judiciário é de simples solução, com valor da causa inferior a quarenta salários mínimos, e a ação poderia ter sido proposta perante o Juizado Especial, mas a parte autora preferiu renunciar a um benefício legal que não geraria custos, mostrando-se capaz de pagar honorários advocatícios e de dispensar a Defensoria Pública, devendo, por isso, pagar as despesas processuais. Aquele que opta por não levar em consideração medidas facilitadoras de acesso ao Poder Judiciário, tal como não pagar taxa judiciária, deixando de propor a ação no Juizado Especial, revela não estar tão hipossuficiente como alega. Nesse sentido: CONTRATOS BANCÁRIOS. AÇÃO DE REVISÃO CONTRATUAL. ASSISTÊNCIA JUDICIÁRIA GRATUITA. INDEFERIMENTO. MANUTENÇÃO. Não obstante a autora afirme que é pobre na acepção jurídica do termo, está representada nos autos por advogado contratado, dispensando os serviços prestados de forma gratuita pela Defensoria Pública aos efetivamente necessitados. Outrossim, a questão posta à apreciação do Judiciário é de simples solução, e a ação poderia ter sido proposta perante o Juizado Especial, mas a autora preferiu renunciar a um benefício legal que não lhe geraria custos, mostrando-se capaz de pagar honorários advocatícios e de dispensar a Defensoria Pública, devendo, por isso, pagar as despesas processuais. Aquele que opta por não levar em consideração medidas facilitadoras de acesso ao Poder Judiciário, tal como não pagar taxa judiciária, deixando de propor a ação no Juizado Especial, revela não estar tão hipossuficiente como alega. Pobres não renunciam a direitos; e se o fazem, devem suportar os custos de suas ações. E mais: instada a apresentar documentos aptos à comprovação de sua hipossuficiência financeira, quedou-se inerte (sintomaticamente?). Ora, a benesse de litigar sob os auspícios da gratuidade de justiça deve ser concedida apenas àqueles que comprovem insuficiência de recursos, mas a autora se mostrou recalcitrante em apresentar os documentos aptos à demonstração da alegada dificuldade financeira. Deferir o benefício postulado seria o mesmo que carrear à população os ônus que deveriam ser pagos pela autora, o que não poderia ser admitido, pois, em última análise, ele é custeado pelo Estado. Agravo não provido. (TJSP, 12ª Câmara de Direito Privado, Agravo de Instrumento nº 2050781-55.2024.8.26.0000, Relatora Desembargadora SANDRA GALHARDO ESTEVES, julgado em 08/03/2024, v. u.). AGRAVO DE INSTRUMENTO. Ação declaratória de inexigibilidade de débito c/c indenizatória. Insurgência contra decisão que indeferiu os benefícios da justiça gratuita. Benefício destinados àqueles que comprovarem a insuficiência de recursos. Previsão constitucional acerca do tema. Necessidade de análise criteriosa para se evitar ônus aos cofres públicos. Hipossuficiência afastada no caso concreto. Renúncia à gratuidade dos serviços do Juizado Especial Cível e do patrocínio da causa pela Defensoria Pública. RECURSO NÃO PROVIDO, COM RECOMENDAÇÃO. (TJSP, 18ª Câmara de Direito Privado, Agravo de Instrumento nº 2319900-56.2023.8.26.0000, Relator Desembargador ERNANI DESCO FILHO, julgado em 29/02/2024, v. u.). GRATUIDADE DA JUSTIÇA. Indeferimento. Postulante que contratou advogado particular e ajuizou a demanda em foro diverso do seu domicílio - Perda da presunção de veracidade da declaração de pobreza em virtude da opção da autora de ajuizar demanda em foro que lhe será mais dispendioso e de contratar advogado particular para defesa de seus interesses em lugar de valer-se da Defensoria Pública, órgão estatal colocado à disposição daqueles que não têm condições de arcar com as custas, despesas processuais e honorários advocatícios ou socorrer-se do Juizado Especial Cível sem ônus algum - Quadro indiciário não sinalizador da alegada hipossuficiência financeira Decisão mantida Agravo improvido. (TJSP, 20ª Câmara de Direito Privado, Agravo de Instrumento de nº 2005551-87.2024.8.26.0000, Relator Desembargador CORREIA LIMA, julgado em 28/02/2024, v. u.). Antes de indeferir o pedido, contudo, convém facultar ao(s) interessado(s) o direito de provar(em) a impossibilidade de arcar(em), sem o seu próprio prejuízo ou de sua família, com as custas e despesas do processo. Assim, para apreciação do pedido de Justiça Gratuita, a(s) parte(s) requerente(s) deverá(ão), em quinze dias úteis, apresentar, sob pena de indeferimento do benefício: a) cópia das últimas folhas da carteira do trabalho, ou comprovante de renda mensal, e de eventual cônjuge/companheiro(a); b) cópia dos extratos bancários de contas de sua titularidade, e de eventual cônjuge/companheiro(a), dos últimos três meses; c) cópia dos extratos de cartão de crédito de sua titularidade, e de eventual cônjuge/companheiro(a), dos últimos três meses; d) cópia das suas três últimas declarações do imposto de renda apresentada à Secretaria da Receita Federal, e de eventual cônjuge/companheiro(a). e) certidão negativa ou positiva de propriedade de veículo(s) expedida pelo DETRAN-SP, em seu nome e de eventual cônjuge/companheiro(a). f) cópia de seu documento pessoal, constando os números de RG, CPF e data de nascimento. g) cópia do documento pessoal de eventual cônjuge/companheiro(a), constando os números de RG, CPF e data de nascimento. h) extrato de pesquisa de bens imóveis, expedido pelo portal "www.registradores.org.br", em seu nome e de eventual cônjuge/companheiro(a), na Comarca de Taquarituba-SP e, caso diversa, na Comarca de residência da parte autora. i) relatórios do sistema REGISTRATO (registrato.bcb.gov.br), do Banco Central do Brasil, de "cheques sem fundos", "empréstimos e financiamentos", e "contas e relacionamento". Ou, no mesmo prazo, deverá(ão) recolher as custas judiciais e despesas processuais, sob pena de extinção, sem nova intimação. Int. - ADV: ANTONIO CARLOS TESSITORE GUIMARÃES DE SOUZA (OAB 330657/SP)

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Sestito Advogados Associados x Nova Era Industria E Comércio De Transportes Alimentícios

ID: 309803226

Tribunal: TJSP Órgão: Foro Especializado da 4ª e da 10ª RAJs - 1ª Vara Regional de Competência Empresarial e de Conflitos Relacionados a Arbitragem Classe: HABILITAçãO DE CRéDITO Nº Processo: 1000032-22.2025.8.26.0354

Data de Disponibilização: 27/06/2025

Polo Ativo:

SESTITO ADVOGADOS ASSOCIADOS

Polo Passivo:

NOVA ERA INDUSTRIA E COMéRCIO DE TRANSPORTES ALIMENTíCIOS

Intimação

Advogados:

ROGERIO ZAMPIER NICOLA

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LUIZ ANTONIO SESTITO

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JONATHAN CAMILO SARAGOSSA

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ALEXANDRE NASSER DE MELO

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Processo 1000032-22.2025.8.26.0354 - Habilitação de Crédito - Classificação de créditos - Sestito Advogados Associados - Nova Era Industria e Comércio de Transportes Alimentícios - Credibilità Admi… Processo 1000032-22.2025.8.26.0354 - Habilitação de Crédito - Classificação de créditos - Sestito Advogados Associados - Nova Era Industria e Comércio de Transportes Alimentícios - Credibilità Administração Judicial e Serviços Ltda - Me - Vistos. Trata-se de Habilitação de Crédito ajuizada por Sestito Advogados Associados contra Nova Era Industria e Comércio de Transportes Alimentícios, em que requer o reconhecimento de seu crédito extraconcursal no valor de R$ 5.579,94, relativo a honorários advocatícios de sucumbência. A parte autora juntou procuração, cópia de sentença proferida nos autos nº 1000276-82.2024.8.26.0354, certidão de publicação da referida sentença e planilha de cálculo. A Administradora Judicial manifestou-se informando que o pedido de recuperação judicial foi distribuído em 27/11/2023, que o habilitante consta na lista de credores e no edital do art. 7º, § 2º, da Lei nº 11.101/05 (publicado em 11/07/2024), mas por crédito de origem distinta (Execução de Título Extrajudicial nº 1001053-70.2022.8.26.0699). Esclareceu que o crédito ora postulado tem origem na Impugnação de Crédito nº 1000276-82.2024.8.26.0354, sendo, portanto, de origem distinta do crédito já listado. Concluiu que o presente incidente se trata de habilitação retardatária e que não houve homologação do Quadro-Geral de Credores. A parte autora manifestou-se reiterando que o crédito decorre de sentença proferida após o pedido de recuperação judicial, caracterizando-o como extraconcursal. Informou a ausência de contestação da requerida e requereu o reconhecimento do crédito extraconcursal. Posteriormente, em nova manifestação, requereu o prosseguimento do feito em fase de cumprimento de sentença, com intimação da recuperanda para pagamento. Em seu parecer, a Administradora Judicial confirmou que o crédito ora perseguido detém natureza extraconcursal por ter sido fixado em sentença (25/11/2024, transitada em julgado em 10/02/2025) em data posterior ao pedido de recuperação judicial (27/11/2023), citando o art. 49, caput, da Lei 11.101/05 e o REsp n. 1.841.960/SP. Concluiu que o credor pode perseguir seu crédito de forma autônoma, sem se submeter ao plano de recuperação judicial, e opinou pela improcedência do pedido inicial referente ao crédito oriundo dos autos n.º 1000276-82.2024.8.26.0354, devendo o feito ser julgado extinto nos termos do art. 485, VI, do Código de Processo Civil. Em seu turno, o Ministério Público manifestou-se concordando com a Administradora Judicial, afirmando que o crédito é extraconcursal por ter sido constituído após o pedido de recuperação judicial e que deve ser perseguido de forma autônoma, opinando pela improcedência da habilitação. Por fim, a parte autora manifestou-se reiterando a natureza extraconcursal do crédito e requerendo o prosseguimento do feito como cumprimento de sentença. A impugnada restou-se inerte em todo procedimento. É o relatório. DECIDO. Dispensada a produção de provas em audiência para a elucidação dos fatos e não havendo óbice ao conhecimento da questão de direito, torna-se imperativo o julgamento antecipado da lide, nos termos do artigo 355, I, do novo Código de Processo Civil. A presente habilitação de crédito busca a inclusão de honorários advocatícios sucumbenciais no quadro-geral de credores da recuperanda, no valor de R$ 5.579,94, com classificação extraconcursal. Conforme se depreende dos autos, o crédito em questão decorre de sentença proferida em 25/11/2024 nos autos da Impugnação de Crédito nº 1000276-82.2024.8.26.0354, com trânsito em julgado certificado em 10/02/2025. O pedido de recuperação judicial da devedora foi distribuído em 27/11/2023. Nos termos do art. 49, caput, da Lei nº 11.101/2005, estão sujeitos à recuperação judicial todos os créditos existentes na data do pedido. Por outro lado, o art. 84, I-E, da mesma lei, estabelece que asa obrigações resultantes de atos jurídicos válidos praticados durante a recuperação judicial serão considerados extraconcursais. A sentença que constituiu o crédito de honorários advocatícios sucumbenciais foi proferida em data posterior ao pedido de recuperação judicial. A jurisprudência consolidada (REsp n. 1.841.960/SP) entende que o crédito de honorários sucumbenciais nasce com a prolação da sentença que o fixa. Sendo a sentença posterior ao pedido de recuperação judicial, o crédito dela decorrente possui natureza extraconcursal. Os créditos extraconcursais não se sujeitam aos efeitos do plano de recuperação judicial e não são incluídos no quadro-geral de credores para fins de votação e pagamento conforme as classes concursais. Sua satisfação ocorre com prioridade sobre os créditos concursais, mas por meios próprios, que podem incluir a excussão de bens não essenciais à atividade empresarial ou o pagamento direto pela recuperanda, conforme a disponibilidade de caixa e a natureza do crédito. A habilitação de crédito, nos termos dos arts. 7º e seguintes da Lei nº 11.101/2005, destina-se à inclusão ou retificação de créditos sujeitos ao processo de recuperação judicial no quadro-geral de credores. Uma vez que o crédito em questão é extraconcursal, ele não se enquadra na finalidade da habilitação para inclusão no quadro de credores concursal. A pretensão inicial da parte autora, de habilitação do crédito para inclusão no quadro-geral de credores, ainda que com classificação extraconcursal, revela-se inadequada para a natureza do crédito. O crédito extraconcursal, por definição legal e entendimento jurisprudencial, não integra o passivo concursal sujeito ao plano. A posterior manifestação da parte autora, requerendo o prosseguimento do feito como cumprimento de sentença, embora reconheça a exigibilidade do crédito, não altera a inadequação da via processual inicialmente eleita (habilitação de crédito para inclusão no QGC) para a satisfação de um crédito extraconcursal. A habilitação não se transmuda automaticamente em processo de execução ou cumprimento de sentença para créditos extraconcursais. Diante da natureza extraconcursal do crédito, sua perseguição deve ocorrer pelas vias próprias, fora do rito de habilitação para inclusão no quadro-geral de credores sujeito ao plano. A presente habilitação, tal como proposta, carece de interesse processual pela inadequação da via eleita para a finalidade de inclusão de crédito extraconcursal no QGC. A Administradora Judicial e o Ministério Público, em seus pareceres, convergiram para o reconhecimento da natureza extraconcursal do crédito e a inadequação da habilitação para sua cobrança, opinando pela improcedência do pedido de habilitação e extinção do feito. Portanto, a habilitação de crédito não é o procedimento adequado para a cobrança de crédito extraconcursal, o que leva à extinção do processo sem resolução do mérito. Ante o exposto, JULGO EXTINTO o processo sem resolução do mérito, nos termos do art. 485, inciso VI, do Código de Processo Civil, em razão da inadequação da via eleita para a cobrança de crédito extraconcursal. Custas na forma da lei. Deixo de fixar honorários sucumbenciais neste incidente, considerando a ausência de contestação da recuperanda e a natureza processual da extinção. Dê-se ciência ao Ministério Público. Ao Administrador Judicial para as devidas anotações. Oportunamente, com o trânsito em julgado, arquivem-se os autos com as cautelas de praxe. P. I.C. - ADV: ROGERIO ZAMPIER NICOLA (OAB 242436/SP), ALEXANDRE NASSER DE MELO (OAB 38515/PR), LUIZ ANTONIO SESTITO (OAB 394437/SP), JONATHAN CAMILO SARAGOSSA (OAB 256967/SP)

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Ademir Gonçalves Costa x Banco Panamericano S/A

ID: 308118664

Tribunal: TJSP Órgão: Foro Regional XV - Butantã - 2ª Vara Cível Classe: PROCEDIMENTO COMUM CíVEL Nº Processo: 1001053-50.2025.8.26.0704

Data de Disponibilização: 26/06/2025

Polo Ativo:

ADEMIR GONçALVES COSTA

Polo Passivo:

BANCO PANAMERICANO S/A

Intimação

Advogados:

RAFAEL FERREIRA ALVES BATISTA

OAB/SP XXXXXX Desbloquear

GIOVANNA MORILLO VIGIL DIAS COSTA

OAB/MG XXXXXX Desbloquear

Processo 1001053-50.2025.8.26.0704 - Procedimento Comum Cível - Cartão de Crédito - Ademir Gonçalves Costa - Banco Panamericano S/A - Vistos. Ademir Gonçalves Costa ajuizou ação de Procedimento Com… Processo 1001053-50.2025.8.26.0704 - Procedimento Comum Cível - Cartão de Crédito - Ademir Gonçalves Costa - Banco Panamericano S/A - Vistos. Ademir Gonçalves Costa ajuizou ação de Procedimento Comum Cível em face de Banco Panamericano S/A, ambas devidamente qualificadas. Trata-se de ação declaratória de inexistência de débito c.c. indenização por danos morais, com pedido de tutela antecipada, na qual a parte autora sustenta, em síntese, que não reconhece a contratação do empréstimo consignado nº 369175294, alegando não ter autorizado o desconto em seu benefício previdenciário e pleiteando a anulação do contrato, a restituição dos valores descontados e indenização por danos morais. Aduz que não autorizou operação de crédito consignado em seu nome, de modo que os descontos realizados em seu benefício previdenciário configurariam prática abusiva e indevida. Requereu, em sede de tutela de urgência, a suspensão imediata dos descontos realizados em folha e, no mérito, a declaração de inexistência do contrato, com restituição dos valores descontados e indenização por danos morais. A parte ré apresentou contestação, alegando, preliminarmente, impugnação ao benefício da justiça gratuita. No mérito, defendeu a regularidade da contratação, afirmando que o empréstimo foi firmado digitalmente em 13/01/2023, mediante trilha de aceites eletrônicos e validação por biometria facial. Juntou o print da formalização e do sistema de segurança utilizado para assegurar a autenticidade da operação. Sustenta que o valor contratado, no montante de R$ 1.159,83, foi devidamente depositado na conta da parte autora, sendo que esta anuiu com todas as etapas do procedimento. Aduz que o contrato preenche todos os requisitos legais de validade, que as cláusulas foram previamente apresentadas à contratante e que, inclusive, cópia do contrato foi enviada por mensagem de texto. Argumenta que a parte autora não comprovou ausência de recebimento do valor nem apresentou extratos bancários nesse sentido. Alega, ainda, tentativa de enriquecimento ilícito por parte da autora e requer sua condenação por litigância de má-fé. Caso haja reconhecimento de nulidade, requer a restituição dos valores recebidos. Por fim, afirma ter cumprido com o dever de informação, mantendo canais de orientação e alerta ao consumidor. A parte autora ofereceu réplica. Instadas a produzir provas, a parte autora requereu o julgamento antecipado da lide e o réu não se manifestou. É o relatório. Decido. Considerando que a matéria discutida é de direito e que os documentos constantes dos autos são suficientes ao julgamento da demanda, nos termos do art. 355, I, do CPC, passo ao julgamento antecipado da lide. Os pedidos deduzidos na inicial são improcedentes. Afasto a preliminar de impugnação à gratuidade da justiça, porquanto a parte autora comprovou documentalmente sua hipossuficiência econômica, estando presentes os requisitos legais do art. 98 do Código de Processo Civil. Trata-se de demanda na qual busca o autor a declaração de inexigibilidade de débito decorrente das parcelas do cartão consignado e da RCC que alega não ter contratado e ao pagamento de indenização pelos danos morais sofridos. O presente litígio versa sobre relação de consumo envolvendo, de um lado, o autor, na qualidade de consumidor e, de outro, o réu, na qualidade de prestador de serviço, nos termos dos artigos 2º e 3º do Código de Defesa do Consumidor. Sustenta o autor que contratouempréstimoconsignado junto ao réu, mas que não teria contratado cartão de crédito consignado e RCC. Considerando a aplicação do Código de Defesa do Consumidor, caberia ao réu a prova de que a transação foi regularmente contratada pela parte autora, ônus do qual se desincumbiu satisfatoriamente. O banco juntou aos autos ocontratoassinado eletronicamente (fs. 131/145), acompanhado de fotografia do autor no ato da assinatura, bem como cópia de seu documento pessoal. O autor recebeu, ainda, os valores em sua conta bancária, conforme comprova o comprovante de transferência juntado pelo réu (fs. 153). A contratação eletrônica não é irregular, estando prevista, inclusive, na Instrução Normativa INSS 28/2008: Art. 3º Os titulares de benefícios de aposentadoria e pensão por morte, pagos pela Previdência Social, poderão autorizar o desconto no respectivo benefício dos valores referentes ao pagamento deempréstimopessoal e cartão de crédito concedidos por instituições financeiras, desde que: III - a autorização seja dada de forma expressa, por escrito ou por meio eletrônico e em caráter irrevogável e irretratável, não sendo aceita autorização dada por telefone e nem a gravação de voz reconhecida como meio de prova de ocorrência. Inexiste qualquer óbice à contratação deempréstimoconsignado de forma eletrônica, com validação por meio de biometria facial, em observação, inclusive, à liberdade de contratação prevista no art. 107 do Código Civil. Não se vislumbra, portanto, irregularidade na contratação. Nesse sentido já decidiu o E. TJSP em casos semelhantes: "CERCEAMENTO DE DEFESAContratodeempréstimoconsignado Comprovação da existência docontrato, mediante juntada decontratoassinado eletronicamente, com utilização inclusive de biometria facial ("selfie") Perícia Desnecessidade Inexistência de indícios de fraude Julgamento antecipado da lide Possibilidade: Não há cerceamento de defesa quando a matéria controvertida independe de perícia a ser realizada nocontratovalidamente celebrado de forma digital, assinado eletronicamente, com utilização inclusive de biometria facial ("selfie"), autorizando-se o julgamento antecipado da lide. RECURSO NÃO PROVIDO." (TJSP; Apelação Cível 1005736-69.2022.8.26.0047; Relator (a): Nelson Jorge Júnior; Órgão Julgador: 13ª Câmara de Direito Privado; Foro de Assis - 3ª Vara Cível; Data do Julgamento: 20/03/2023; Data de Registro: 21/03/2023). "AÇÃO DECLARATÓRIA C.C. DANOS MATERIAIS E MORAIS Cartão de crédito consignado - Regularidade da pactuação devidamente comprovada pela instituição bancária demandadaContratodigital validado por biometria facial "Selfie" da contratante - Direito de arrependimento não exercido pela contratante Dever de indenizar afastado Dano moral não configurado Pretensão declaratória de inexigibilidade docontratorejeitada. RECURSO DA AUTORA NÃO PROVIDO E RECURSO DO RÉU PROVIDO." (TJSP; Apelação Cível 1000823-59.2022.8.26.0042; Relator (a): Heraldo de Oliveira; Órgão Julgador: 13ª Câmara de Direito Privado; Foro de Altinópolis - Vara Única; Data do Julgamento: 27/07/2023; Data de Registro: 27/07/2023). Destarte, ausente qualquer ilícito por parte do réu, não há se falar em indenização por alegados danos morais e declaração de inexistência de relação jurídica. Ante o exposto e por tudo mais que dos autos consta, julgo IMPROCEDENTES os pedidos formulados, resolvendo o mérito com fulcro no disposto no art. 487, I, do Código de Processo Civil, e condenando o autor ao pagamento das custas e despesas processuais, bem como honorários advocatícios de 10% sobre o valor da causa, ressaltando que foi concedido o benefício da justiça gratuita a ele. P.R.I. - ADV: RAFAEL FERREIRA ALVES BATISTA (OAB 493167/SP), GIOVANNA MORILLO VIGIL DIAS COSTA (OAB 91567/MG)

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Banco Daycoval S.A. x Silvan De Oliveira Santos

ID: 317775539

Tribunal: TJSP Órgão: Foro de Nova Granada - Vara Única Classe: BUSCA E APREENSãO EM ALIENAçãO FIDUCIáRIA Nº Processo: 1001053-22.2025.8.26.0390

Data de Disponibilização: 07/07/2025

Polo Ativo:

BANCO DAYCOVAL S.A.

Polo Passivo:

SILVAN DE OLIVEIRA SANTOS

Intimação

Advogados:

MARYNA REZENDE DIAS FEITOSA

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MARCELO CORTONA RANIERI

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Processo 1001053-22.2025.8.26.0390 - Busca e Apreensão em Alienação Fiduciária - Propriedade Fiduciária - BANCO DAYCOVAL S.A. - Silvan de Oliveira Santos - Vistos. Custas recolhidas na forma da Lei… Processo 1001053-22.2025.8.26.0390 - Busca e Apreensão em Alienação Fiduciária - Propriedade Fiduciária - BANCO DAYCOVAL S.A. - Silvan de Oliveira Santos - Vistos. Custas recolhidas na forma da Lei. Fls.69/81: Advogado(a) habilitado(a) nos autos. Proceda a Serventia a devida regularização, cadastrando o(a) patrono(a) do réu no Sistema informatizado. Nos termos do art. 104 e parágrafos, do Código de Processo Civil, providencie a parte requerida a regularização de sua representação processual no prazo de 15 (quinze) dias, com a juntada de instrumento de procuração, sob pena de, não o fazendo, serem considerados ineficazes os atos praticados. Por não se tratar de nenhuma das hipóteses do art. 189 do Código de Processo Civil, exclua-se a anotação de segredo de justiça. Providencie a Secretaria. O art. 2º, §2º, do Decreto-Lei n. 911/69 cuida da comprovação da mora do devedor-fiduciante, um dos requisitos necessários à concessão da busca e apreensão do bem: Art. 2º No caso de inadimplemento ou mora nas obrigações contratuais garantidas mediante alienação fiduciária, o proprietário fiduciário ou credor poderá vender a coisa a terceiros, independentemente de leilão, hasta pública, avaliação prévia ou qualquer outra medida judicial ou extrajudicial, salvo disposição expressa em contrário prevista no contrato, devendo aplicar o preço da venda no pagamento de seu crédito e das despesas decorrentes e entregar ao devedor o saldo apurado, se houver, com a devida prestação de contas.(Redação dada pela Lei nº 13.043, de 2014) § 1º O crédito a que se refere o presente artigo abrange o principal, juros e comissões, além das taxas, cláusula penal e correção monetária, quando expressamente convencionados pelas partes. § 2ºA mora decorrerá do simples vencimento do prazo para pagamento e poderá ser comprovada por carta registrada com aviso de recebimento, não se exigindo que a assinatura constante do referido aviso seja a do próprio destinatário.(Redação dada pela Lei nº 13.043, de 2014) O art. 3º, caput, por sua vez, indica que, estando a petição inicial regular e havendo comprovação da mora do consumidor, é possível conceder liminarmente a busca e apreensão do bem: Art. 3º, caput. O proprietário fiduciário ou credor poderá, desde que comprovada a mora, na forma estabelecida pelo § 2º do art. 2º, ou o inadimplemento, requerer contra o devedor ou terceiro a busca e apreensão do bem alienado fiduciariamente, a qual será concedida liminarmente, podendo ser apreciada em plantão judiciário.(Redação dada pela Lei nº 13.043, de 2014) No caso concreto, nota-se que a petição inicial preenche os requisitos do art. 319 do CPC/2015, uma vez que, por exemplo, há indicação correta das partes, delimitação do contrato, exposição do valor em aberto e apresentação de dados do veículo. Além disso, houve comprovação da mora do devedor-fiduciante, bem como recolhimento das custas judiciais de ingresso. Diante do exposto, com fundamento no art. 3º, caput, do Decreto-Lei n. 911/69, defiro a busca e apreensão do veículo descrito na petição inicial e a sua entrega à parte Autora (art. 3º, §13). Caso ainda não tenha feito, a parte Autora fica intimada para que indique representante para receber o veículo em seu nome. Com fundamento no art. 3º, §14, do Decreto-Lei n. 911/69, determino que a parte Ré, por ocasião do cumprimento do mandado de busca e apreensão, entregue o bem e seus respectivos documentos. Após o cumprimento da medida, proceda-se à citação da parte Ré, dando-lhe ciência do processo e intimando-lhe para que, querendo: a) no prazo de 05 (cinco) dias, pague a integralidade da dívida pendente, segundo os valores apresentados pelo credor fiduciário na inicial, hipótese na qual o bem lhe será restituído livre do ônus (art. 3º, §§1º e 2º, do Decreto-Lei n. 911/69); b) no prazo de 15 (quinze) dias, apresente defesa, nos termos do art. 3º, §3º, do Decreto-Lei n. 911/69. A parte Ré fica ciente de que pode apresentar defesa mesmo que opte por proceder ao pagamento da quantia exigida no prazo de 05 (cinco) dias, como prevê o art. 3º, §4º, do Decreto-Lei n. 911/69. Além disso, a parte Ré fica advertida de que a ausência de defesa implicará a decretação da sua revelia e a aplicação dos efeitos que se mostrarem adequados ao caso concreto. As partes ficam cientes de que, não havendo pagamento da integralidade do valor cobrado, no prazo de 05 (cinco) dias, contado da apreensão do bem, consolidar-se-ão a propriedade e a posse plena e exclusiva do bem no patrimônio da parte Autora, cabendo às repartições competentes, quando for o caso, expedir novo certificado de registro de propriedade em nome do credor, ou de terceiro por ele indicado, livre do ônus da propriedade fiduciária (art. 3º, §1º, do Decreto-Lei n. 911/69). Por outro lado, caso os pedidos autorais sejam julgados improcedentes e o veículo já tiver sido vendido, a parte Autora fica ciente da possibilidade de condenação da parte Autora ao pagamento de multa e de indenização por perdas e danos, nos termos do art. 3º, §§ 6º e 7º, do Decreto-Lei n. 911/69). Com fundamento no art. 139, VII, do CPC/2015, caso o oficial de justiça entenda ser necessário, defiro, desde já, o apoio de força policial, devendo o oficial de justiça responsável pela diligência certificar as razões que justificaram tal auxílio. Caso requerido e comprovado o recolhimento da taxa eventualmente pertinente, providencie-se a restrição de circulação do veículo pelo sistema RENAJUD, nos termos do art. 3º, § 9º, do Decreto Lei nº 911/1969. Informo que a parte interessada poderá requerer diretamente ao juízo da comarca onde foi localizado o veículo com vistas à sua apreensão, sempre que o bem estiver em comarca distinta daquela da tramitação da ação, bastando que em tal requerimento conste a cópia da petição inicial da ação e, quando for o caso, a cópia desta decisão, que concede a busca e apreensão do veículo, nos termos do art. 3°, §12, do Decreto-Lei n° 911/69, incluído pela Lei n° 13.043/14. No caso de distribuição do requerimento de busca e apreensão em comarca diversa, deverá a parte autora, no prazo de 10 (dez) dias, comprovar a distribuição. Em nome do princípio da instrumentalidade das formas, atribuo força de mandado à presente decisão interlocutória. Cumpra-se na forma e sob as penas da lei. Intime-se. - ADV: MARCELO CORTONA RANIERI (OAB 129679/SP), MARYNA REZENDE DIAS FEITOSA (OAB 464770/SP)

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Processo nº 1001053-96.2025.8.26.0042

ID: 308978359

Tribunal: TJSP Órgão: Foro de Altinópolis - Juizado Especial Cível e Criminal da Comarca de Altinópolis Classe: Procedimento do Juizado Especial da Fazenda Pública Nº Processo: 1001053-96.2025.8.26.0042

Data de Disponibilização: 27/06/2025

Polo Ativo:

WILMA AVILA DE OLIVEIRA

Polo Passivo:

Intimação

Advogados:

GABRIELA SILVA DE OLIVEIRA

OAB/DF XXXXXX Desbloquear

Processo 1001053-96.2025.8.26.0042 - Procedimento do Juizado Especial da Fazenda Pública - Indenização por Dano Moral - Wilma Avila de Oliveira - Vistos. 1.- O artigo 5º, LXXIV, da Constituição Feder… Processo 1001053-96.2025.8.26.0042 - Procedimento do Juizado Especial da Fazenda Pública - Indenização por Dano Moral - Wilma Avila de Oliveira - Vistos. 1.- O artigo 5º, LXXIV, da Constituição Federal, expressamente promete assistência jurídica integral e gratuita aos que comprovarem insuficiência de recursos, de modo que entendo não pode ser admitida a concessão dos benefícios da justiça gratuita por mera presunção, calçada em simples declaração de pobreza ou mero requerimento na exordial. Assim, só o fato do interessado elaborar declaração de pobreza nos termos da lei não implica a imperiosa e absoluta necessidade de ser-lhe concedido os benefícios ali previstos, porque ao Magistrado cabe indeferir a postulação da assistência judiciária, mesmo independentemente de impugnação, quando constatar a existência de elementos que afastam a presunção de pobreza alegada pelo interessado. Ademais, de acordo com o artigo 99, § 2º, do CPC, o Juiz pode indeferir o pedido de concessão ao benefício se houver nos autos elementos que evidenciem a falta dos pressupostos legais para a concessão de gratuidade, não necessitando aguardar o requerimento de revogação dos benefícios pela parte contrária, conforme determina o disposto no art. 100 do mesmo diploma processual. Nesse sentido os seguintes julgados, in verbis: PROCESSO CIVIL. AGRAVO INTERNO (CPC, ART. 545), ASSISTÊNCIA JUDICIÁRIA. INDEFERIMENTO DO BENEFÍCIO. POSSIBILIDADE. FUNDADAS RAZÕES. LEI 1.060/50, ARTS. 4º E 5º. ENUNCIADO N. 7, SÚMULA/STJ. VALORAÇÃO DA PROVA PRECEDENTE DA TURMA. AGRAVO DESPROVIDO. I - Pelo sistema legal vigente, faz jus a parte aos benefícios da assistência judiciária, mediante simples afirmação, na própria petição, de que não está em condições de pagar as custas do processo e os honorários de advogado, sem prejuízo próprio ou de sua família (Lei n. 1.060/50, art. 4º), ressalvado ao juiz, no entanto, indeferir a pretensão se tiver fundadas e motivadas razões para isso (art. 5°). (...) III Gratuidade indeferida a engenheiro residente em Petrópolis que teria celebrado vultoso contrato com o recorrido. (STJ - 4ª Turma - AgRg no Agravo de instrumento n° 216.921/RJ Relator Ministro SÁLVIO DE FIGUEIREDO TEIXEIRA - julgado em 21/03/2000 - DJ de 15/05/2000) PROCESSUAL CIVIL. RECURSO ESPECIAL. ASSISTÊNCIA JUDICIÁRIA GRATUITA. COMPROVAÇÃO DO ESTADO DE POBREZA. INDEFERIMENTO. AGRAVO REGIMENTAL IMPRÓVIDO. 1- Dispõe art. 4º da Lei 1.060/50 que, para obtenção do benefício da gratuidade, é suficiente a simples afirmação do estado de pobreza, que poderá ser elida por prova em contrário. 2- Havendo dúvida da veracidade das alegações do beneficiário, nada impede que o magistrado ordene a comprovação do estado de miserabilidade, afim de avaliar as condições para o deferimento ou não da assistência judiciária. Precedentes jurisprudenciais. 3- Agravo regimental que se nega provimento. (STJ - 1ª Turma - AgRg nos Edcl no Agravo de Instrumento nº 664.435/SP - Relator Ministro TEORI ALBINO ZAVASCKI julgado em 21/06/2005 - DJ de 01/07/2005). ASSISTÊNCIA JUDICIÁRIA - NÃO COMPROVAÇÃO SUFICIENTE NOS AUTOS - Alegação que depende de prova. Inexistência de provas da alegada hipossuficiência financeira. Recurso não provido. (TJSP - 22ª Câmara de Direito Privado - Agravo de Instrumento nº 2021150-81.2015.8.26.0000 - Relator Roberto Mac Cracken votação unânime - julgado em 26/02/2015) Indenização por danos materiais e morais. Benefício de gratuidade de justiça indeferido. Acerto. Agravantes possuem rendas e valores que, em princípio, fazem presumir não se tratar de pessoas pobres. Ausência de comprovação objetiva da alegada necessidade. Agravo desprovido. (TJSP - 4ª Câmara de Direito Privado Agravo de Instrumento nº 2016903-57.2015.8.26.0000 - Relator Natan Zelinschi de Arruda - votação unânime - julgado em 26/02/2015) Ação de indenização por danos materiais e morais - Decisão que indeferiu os benefícios da assistência judiciária gratuita - Ausência de demonstração da situação de miserabilidade dos agravantes Decisão mantida - Recurso não provido. (TJSP - 3ª Câmara de Direito Privado - Agravo de Instrumento nº 2010214-94.2015.8.26.0000 - Relatora Marcia Dalla Déa Barone votação unânime - julgado em 02/03/2015) Entretanto, antes de indeferir o pedido, convém facultar a parte interessada o direito de provar a impossibilidade de arcar, sem o seu próprio prejuízo ou de sua família, com as custas e despesas do processo. Assim, para apreciação do pedido de Justiça Gratuita, a parte autora deverá, no prazo de 15 (quinze) dias, apresentar, sob pena de indeferimento do benefício: Em se tratando de pessoa física: a) cópia das últimas folhas da carteira do trabalho, ou comprovante de renda mensal, e de eventual cônjuge; ou b) cópia dos extratos bancários de contas de titularidade, e de eventual cônjuge, dos últimos três meses; ou c) cópia dos extratos de cartão de crédito, dos últimos três meses; além da d) cópia da última declaração do imposto de renda apresentada à Secretaria da Receita Federal. Em se tratando de pessoa jurídica: a) cópia das últimas declarações prestadas ao Fisco (municipal, estadual e federal) abarcando eventuais tributos recolhidos; b) cópia dos extratos bancários de contas de titularidade; c) cópia dos extratos de cartão de crédito, débito e pix recebidos nos últimos três meses; d) cópia da última declaração do imposto de renda apresentada à Secretaria da Receita Federal; e) cópia do contrato social ou instrumento legal de constituição; f) balanços contábeis dos ultimos três meses. Ainda, caso a constituição da pessoa jurídica refira-se a microempresa, microempresário individual, empresário individual ou qualquer outra forma de constituição que não haja autonomia patrimonial, deverão ser apresentados os seguintes documentos dos sócio/se/ou titular/es: a) cópia das últimas folhas da carteira do trabalho, ou comprovante de renda mensal, e de eventual cônjuge; b)cópia dos extratos bancários de contas de titularidade, e de eventual cônjuge, dos últimos três meses; c) cópia dos extratos de cartão de crédito, dos últimos três meses; d) cópia da última declaração do imposto de renda apresentada à Secretaria da Receita Federal. 2.- O Sistema dos Juizados Especiais da Fazenda Pública impõe procedimento especial que deve ser respeitado para o cumprimento dos princípios informadores. Entretanto, já se verificou que a audiência inicial de conciliação entre as partes litigantes nestas espécies de ação não tem sido infrutífera em vista da impossibilidade de transação sobre os interesses da Fazenda Pública ou porque não há interesse em ofertar qualquer valor para por fim à demanda. Em raras situações os Srs. Procuradores das Fazendas Públicas estão autorizados à composição. Diante de tal fato, o E. Conselho Superior da Magistratura do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo já emitiu Comunicado (n.º 343, de 12 de junho de 2013) no sentido de que em situações específicas, a audiência una de conciliação, instrução e julgamento poderá ser dispensada. Posto isso, dispenso a audiência inicial e determino a citação do(a)(s) requerido(a)(s) para os atos e termos da ação proposta, bem como para contestar a demanda. Fica consignado que a Fazenda Pública terá o prazo de 30 (trinta) dias, nos termos dos artigos 335, do CPC e 7º, da Lei 12.153/09. CITE(M)-SE e INTIME(M)-SE o(a)(s) réu(é)(s) para os termos da ação em epígrafe, cuja cópia da petição inicial segue em anexo, ficando advertido(a)(s) do prazo apresentar(em) a(s) defesa(s), sob pena de serem presumidos como verdadeiros os fatos articulados na inicial, nos termos do artigo 344 do Código de Processo Civil. A citação das Fazendas Públicas ocorrerá pelo Portal do TJSP, como determina o art. 246, §1º, do Código de Processo Civil, o Comunicado Conjunto nº 380/16 -2.4 e o Comunicado Conjunto nº 418/2020, da E. Presidência do Tribunal de Justiça e da E. Corregedoria Geral de Justiça. Int. - ADV: GABRIELA SILVA DE OLIVEIRA (OAB 69049/DF)

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Processo nº 1001053-38.2025.8.26.0126

ID: 290721573

Tribunal: TJSP Órgão: Foro de Caraguatatuba - 2ª Vara Cível Classe: PROCEDIMENTO COMUM CíVEL Nº Processo: 1001053-38.2025.8.26.0126

Data de Disponibilização: 06/06/2025

Polo Ativo:

JOSE MARIA DOS SANTOS

Polo Passivo:

Intimação

Advogados:

WALDIR APARECIDO NOGUEIRA

OAB/SP XXXXXX Desbloquear

CLARISSA FELIX NOGUEIRA

OAB/SP XXXXXX Desbloquear

Processo 1001053-38.2025.8.26.0126 - Procedimento Comum Cível - Auxílio-Acidente (Art. 86) - Jose Maria dos Santos - Vistos. Trata-se de ação acidentária ajuizada por José Maria dos Santos contra o I… Processo 1001053-38.2025.8.26.0126 - Procedimento Comum Cível - Auxílio-Acidente (Art. 86) - Jose Maria dos Santos - Vistos. Trata-se de ação acidentária ajuizada por José Maria dos Santos contra o INSS, já qualificados. Consoante se depreende da inicial, a parte autora alega que, foi admitido na condição de segurado da Previdência Social em perfeitas condições de saúde. No exercício do seu labor o autor sempre trabalhou como carpinteiro e operador de serra circular. Em seu empregador Construtora Queiróz Galvão S/A, o autor foi admitido em 05 de fevereiro de 2.016 onde permanece até a presente. No exercício das atividades laborativas, o autor sempre realizou esforços físicos com movimentos repetitivos de rotação, lateralização e flexão realizados em sua coluna lombar e cervical, em posições antiergonômicas, inerentes às atividades desempenhadas, tendo sido acometido de Lombalgia e Cervicalgia Ocupacionais. Em decorrência das lesões, o autor permaneceu com seqüelas de limitação dos movimentos, redução da força muscular, quadro álgico constante e impossibilidade de permanecer em pé por longo período, assim como de realizar atividade com sobrecarga em sua coluna lombar/cervical. Formulou requerimento administrativo de auxílio-acidente. Alega que está INCAPACITADO para exercer a (s) sua (s) atividade (s) laborativa (s), pelas seqüelas de limitação dos movimentos, redução da força muscular, quadro álgico constante e impossibilidade de permanecer por longo período em pé, assim como de realizar atividade com sobrecarga em sua coluna lombar/cervical. Requer a concessão do benefício acidentário desde a data do requerimento administrativo do auxílio-acidente. Com a inicial vieram procuração e documentos. Determinada a citação (fls. 54/55). Contestação às fls. 61/66. Réplica às fls. 129/133. A parte autora requereu a produção de prova pericial (fls. 141/142). É o relatório. Decido. vistos. Trata-se de ação previdenciária de concessão de auxílio acidente ajuizada por Luciana Andrelina de Souza contra INSS, já qualificados. Alega a parte autora que sofreu acidente do trabalho em 16/11/2021, ás 06:55H na Avenida Doutor Manoel Rêgo, no momento em que deslocava da residência para o trabalho, quando ocorreu uma colisão entre a motocicleta da requerente e um automóvel, na colisão a autora sofreu fratura na tíbia direita, sendo socorrida e encaminhada à Unidade de Pronto Atendimento João Marchesi e em seguida transferida para o Hospital Stella Maris, onde foi submetida a (01) uma intervenção cirúrgica, conforme Boletim de Ocorrência nº 2183565/2021 da Polícia Militar, Laudo Médico com grau de lesão em percentagens, CAT Comunicação de acidente do Trabalho e Prontuário Médico. sofreu fratura na tíbia direita, foi submetida a (01) uma intervenção cirúrgica, evoluindo com grave sequela com invalidez de 75% no membro inferior esquerdo, conforme Laudo Médico com grau de lesão em percentagens. Requereu em 23/11/2024 a prorrogação de auxílio-doença, tendo o benefício cessado em 31/07/2023. Requer a procedência da ação para que seja reconhecido o direito ao auxílio-acidentário, desde o fim do auxílio-doença, de acordo com o § 2º do artigo 86, da Lei 8.213/91. Com a inicial vieram documentos. Decisão de fls. 71/72 determinou a redistribuição dos autos a uma das Varas Cíveis de Caraguatatuba. Determinada a citação (fls. 76/77). Contestação às fls. 89/116. Réplica às fls. 125/126. A parte autora requereu produção de prova testemunhal (fls. 135/138). É o relatório. Decido. Estão preenchidas as condições da ação e os pressupostos processuais. Não há nulidades. Declaro o processo saneado. Da incontroversa: A concessão dos benefícios por incapacidade pressupõe prova da qualidade de segurado (artigos 10 a 13 e 15), o cumprimento da carência (artigos 24 e 25, inciso I), ou sua dispensa (artigos 26, I e II e 151) e a perda ou redução da capacidade laborativa, tudo da Lei Federal n.8.213/91. Inexiste dúvida quanto aos requisitos legais atinentes à incapacidade, notadamente sua intensidade e duração: a) Se a incapacidade for total e permanente, sem possibilidade de reabilitação profissional para o exercício de outra atividade, ter-se-á hipótese de aposentadoria por invalidez (art. 42); b) Se a incapacidade for total e temporária para a atividade habitual, por período superior a 15 dias consecutivos, ter-se-á hipótese de auxílio-doença (art. 59); e c) Se houver redução de capacidade como sequela residual de acidente de qualquer natureza, que implique redução da capacidade para o trabalho que habitualmente exercia, ter-se-á hipótese de auxílio-acidente, de caráter indenizatório (art.86). Da controvérsia: Precisam ser comprovadas a real existência de incapacidade ou a redução da capacidade laborativa habitualmente exercida pelo segurado, bem como se tais repercussões na capacidade retiraram do trabalhador sua condição de auferir renda através de seu próprio esforço. Para a solução da controvérsia é necessária a dilação probatória. 1 - Da prova documental: Intime-se o INSS para juntar aos autos antecedentes médicos em nome do autor no prazo de 15 dias. 2 - Da prova Pericial: A perícia poderá ser acompanhada por quaisquer dos assistentes técnicos em atuação junto ao INSS. Considerando o grau de dificuldade da perícia médica a ser realizada, arbitro os honorários periciais em R$ 1.000,00 (mil reais). Determino que a realização da perícia ocorra por perito nomeado por este juízo e não pelo IMESC. Entendo que a medida é salutar. Além de propiciar um pouco menos de demora (convergindo, pois, para atendimento aos princípios da celeridade e da economia processual), implica em redução de custos para as partes e melhor acesso à Justiça. Veja-se que o valor fixado é próximo ao cobrado pelo IMESC e que a pessoa a ser periciada passa por menor desconforto, pois não precisa viajar até a Capital de São Paulo para se submeter à perícia, com todas as despesas e riscos inerentes à viagem. Nesse contexto, e com esteio no artigo 8º, § 2º, da Lei nº 8.620/93 (o INSS antecipará os honorários periciais nas ações de acidente do trabalho), determino que o adiantamento do custeio da perícia seja realizado pelo INSS. No prazo de trinta dias, providencie o INSS o depósito do valor (R$ 1.000,00) em conta judicial vinculada ao processo. Oficie-se à Gerência Executiva do INSS em São José dos Campos (localizada na Avenida Dr. João Guilhermino, nº 84, 2º andar, Centro, CEP 12.210-130) para que dê cumprimento ao depósito dos honorários periciais em conta vinculada a este processo. A guia de recolhimento do depósito deverá ser juntada aos autos, pois o identificador nela contido é essencial a que o juízo possa no futuro expedir o necessário mandado de levantamento. Via digitalmente assinada desta decisão servirá como ofício. Após a comprovação do depósito, fica nomeada como perito Dr. Julius de Lima Pedroso (e-mail: juliuspedroso@hotmail.com), regularmente inscrita no Portal de Auxiliares da Justiça. O perito nomeado deverá informar, no prazo de 5 dias, data, horário e local para realização dos trabalhos periciais, com antecedência de 30 dias para a devida intimação da parte. As partes e seus assistentes técnicos ficam intimados por intimação dirigida aos advogados e procuradores. Deverá a parte autora comparecer para a perícia munida de documento de identificação e com os documentos médicos que possuir sobre o problema de saúde que ensejou o processo. Apenas como reforço, expeça-se carta eletrônica para intimação da parte autora. Com a vinda do laudo, providencie-se levantamento dos honorários em favor da perita. 2 - Na hipótese de recusa do expert, não havendo outro auxiliar do Juízo a ser indicado, e tratando-se de parte beneficiária da assistência judiciária gratuita, oficie-se ao IMESC, requisitando-se a indicação de profissional habilitado para realização de perícia médica no autor, encaminhando-se com o ofício cópias das principais peças e documentos dos autos. Intimem-se. - ADV: WALDIR APARECIDO NOGUEIRA (OAB 103693/SP), CLARISSA FELIX NOGUEIRA (OAB 308896/SP)

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Processo nº 1001053-54.2025.8.26.0638

ID: 303144271

Tribunal: TJSP Órgão: Foro de Tupi Paulista - 1ª Vara Classe: PROCEDIMENTO COMUM CíVEL Nº Processo: 1001053-54.2025.8.26.0638

Data de Disponibilização: 23/06/2025

Polo Ativo:

MARIA MARLENE LOPES RAMOS

Polo Passivo:

Intimação

Advogados:

CÉZAR HENRIQUE TOBAL DA SILVA

OAB/SP XXXXXX Desbloquear

Processo 1001053-54.2025.8.26.0638 (apensado ao processo 1001052-69.2025.8.26.0638) - Procedimento Comum Cível - Práticas Abusivas - Maria Marlene Lopes Ramos - Vistos. 1. Em tempo, sem prejuízo da d… Processo 1001053-54.2025.8.26.0638 (apensado ao processo 1001052-69.2025.8.26.0638) - Procedimento Comum Cível - Práticas Abusivas - Maria Marlene Lopes Ramos - Vistos. 1. Em tempo, sem prejuízo da decisão de fls. 35/38, passo a apreciar o pedido de tutela provisória de urgência. 2. Trata-se de ação declaratória de inexigibilidade de débito c.c. devolução de valores e pedido de danos morais ajuizada por Maria Marlene Lopes Ramos em face de Banco Bradesco S.A.. Afirma a parte autora que é pessoa idosa que aufere exclusivamente renda de benefício previdenciário, em valor inferior a três salários mínimos. Desde janeiro de 2024, vem sendo descontado mensalmente de sua Conta Corrente 560552-0, Agência 70, mantida pelo requerido pelo Banco Bradesco S.A., valores que variam entre R$ 51,60 e R$ 63,60, sempre por volta do dia 15 de cada mês, totalizando, até maio de 2025, o montante de R$ 1.018,80, referentes ao serviço denominado "CESTA B. EXPRESSO1". A autora nega ter contratado tal serviço, alegando desconhecer a natureza dos descontos e ter tentado, sem êxito, contatar a empresa prestadora do serviço para esclarecimentos. Pleiteia, em sede de liminar de tutela provisória de urgência, seja determinada a imediata suspensão dos descontos realizados em sua conta bancária relativamente ao ao serviço denominado "CESTA B. EXPRESSO1". Com a inicial, juntou os documentos de fls. 15/34. É o breve relatório. Decido. Segundo a nova sistemática processual, a tutela provisória pode fundamentar-se em urgência ou evidência; a tutela provisória de urgência pode ser de natureza cautelar ou antecipada, a qual pode ser concedida em caráter antecedente ou incidental (CPC, artigo 294). O regime geral das tutelas de urgência está preconizado no artigo 300 do Código de Processo Civil que unificou os pressupostos fundamentais para a sua concessão: A tutela de urgência será concedida quando houver elementos que evidenciem a probabilidade do direito e o perigo de dano ou o risco ao resultado útil do processo. (destaque nosso). A tutela provisória de urgência será concedida quando houver elementos que evidenciem a probabilidade do direito (fumus boni iuris ou plausibilidade do direito substancial) e o perigo de dano (tutela satisfativa) ou o risco ao resultado útil do processo (tutela cautelar). Outrossim, para a concessão da tutela de urgência, o juiz pode, conforme o caso, exigir caução real ou fidejussória idônea para ressarcir os danos que a outra parte possa vir a sofrer, que pode ser dispensada se a parte economicamente hipossuficiente não puder oferecê-la (CPC, art. 300, § 1º). A tutela de urgência de natureza antecipada não será concedida quando houver perigo de irreversibilidade dos efeitos da decisão (CPC, art. 300, § 3º). No caso concreto, em sede de cognição sumária, ausentes os requisitos legais para a concessão da medida. Isso porque, conforme aduzido na inicial e pelo exame dos documentos a ela colacionados, a parte autora vem suportando os descontos, alegados indevidos, desde janeiro de 2024, até a data do ajuizamento desta, ou seja, há mais de 1 (um) ano, razão pela qual é de se presumir que os mesmos não vem lhe retirando poder de subsistência. Ausente, portanto, o requisito do perigo de dano. Ainda, pelas provas existentes nos autos até o momento, não é possível comprovar a inexistência de contratação do seguro objeto das cobranças supostamente indevidas, carecendo os autos, ao menos por ora, de evidências da probabilidade do direito reclamado. Nesse sentido: Direito Processual Civil. Agravo de Instrumento. Ação Declaratória de Inexistência de Débitos. Cartão de crédito com RCC. Tutela de urgência indeferida. Ausência requisitos art. 300 do CPC. necessidade de instrução probatória. Recurso desprovido. Caso em exame Agravo de instrumento interposto contra decisão que indeferiu tutela de urgência em ação declaratória de inexistência de débitos, proposta pelo agravante em face da instituição bancária agravada. O pedido buscava a suspensão imediata de descontos mensais realizados em benefício previdenciário, sob alegação de vício de consentimento na contratação de cartão de crédito consignado. A decisão recorrida entendeu pela ausência dos requisitos do art. 300 do CPC, diante do transcurso de mais de dois anos desde o início dos descontos, sem demonstração de efetivo prejuízo à subsistência do agravante. Questão em Discussão A questão em discussão consiste em saber se estão presentes os requisitos do art. 300 do CPC para a concessão da tutela de urgência pleiteada. Razões de decidir A tutela de urgência exige a presença simultânea da probabilidade do direito e do perigo de dano ou risco ao resultado útil do processo. No caso, a existência de outros empréstimos bancários, bem como a realização dos descontos há mais de dois anos, fragiliza o fumus boni iuris e o periculum in mora. A necessidade de dilação probatória e a ausência de evidências imediatas de ilegalidade na contratação justificam a manutenção da decisão que indeferiu a tutela de urgência. A antecipação da tutela recursal, sem a devida instrução, configuraria supressão de instância e pré-julgamento da causa. O entendimento jurisprudencial é no sentido da impossibilidade de concessão da tutela antecipada quando ausentes elementos probatórios suficientes para demonstrar a verossimilhança da alegação e o risco imediato de dano irreparável. Dispositivo Recurso desprovido. Jurisprudências relevantes citadas: TJSP, Agravo de Instrumento 2366475-88.2024.8.26.0000, Rel. Des. Lidia Regina Rodrigues Monteiro Cabrini, 20ª Câmara de Direito Privado, j. 04/12/2024; TJSP, Agravo de Instrumento 2324979-79.2024.8.26.0000, Rel. Des. Roberto Maia, 20ª Câmara de Direito Privado, j. 05/12/2024. (TJSP; Agravo de Instrumento 2024772-22.2025.8.26.0000; Relator (a):Lidia Regina Rodrigues Monteiro Cabrini; Órgão Julgador: 20ª Câmara de Direito Privado; Foro de Sumaré -3ª Vara Cível; Data do Julgamento: 26/03/2025; Data de Registro: 26/03/2025) - destaquei. Ante o exposto, em um juízo de cognição sumária (superficial), verifico a ausência dos requisitos legais e INDEFIRO o pedido de tutela antecipada. 3. Diante das especificidades da causa e de modo a adequar o rito processual às necessidades do conflito, deixo para momento oportuno a análise da conveniência da audiência de conciliação. (CPC, art. 139, VI e Enunciado n. 35 da ENFAM). Tal opção procedimental não prejudicará as partes, não obstará a possibilidade de conciliação a qualquer tempo e não excluirá a possibilidade de futura designação com a mesma finalidade, vez que os parágrafos 2º e 3º, do art. 3º, do CPC determinam, expressamente, que o Estado promoverá, sempre que possível, a solução consensual dos conflitos, inclusive no curso do processo judicial. Ademais, não se olvide que os próprios interessados podem, a qualquer momento, promover as entabulações necessárias a solução paralela, com assistência de seus advogados, trazendo-as à homologação. 4. CITE(M)-SE o(a)(s) requerido(a)(s) para os termos da ação proposta, cientificando-o(a)(s) para, no prazo de 15 (quinze) dias úteis (artigo 335 c/c os artigos 231, 219, sem prejuízo dos artigos 180 e 183, todos do Código de Processo Civil), apresentar(em) contestação escrita por intermédio de Advogado. Com supedâneo no artigo 336 do Código de Processo Civil (CPC), na contestação, deverá a parte requerida indicar os pontos que pretende provar, especificando e justificando, de forma precisa, a pertinência e necessidade de sua produção, inclusive associando-a(s) ao(s) ponto(s) controvertido(s) ao(s) qual(is) se pretende demonstrar a verdade dos fatos, sem prejuízo de eventual julgamento antecipado da lide, não sendo admitida indicação genérica de prova, conduta que acarretará a preclusão do direito de sua produção. Fica a parte autora, desde já, CIENTIFICADA de que: A) uma vez apresentada(s)a(s) contestação(ões), será(ão) expedido(s) ato(s) ordinatório(s) da Serventia, independentemente de nova conclusão, intimando-a para, no prazo de 15 (quinze) dias, manifestar-se em réplica(s), nos termos dos artigos 350 e 351 do Código de Processo Civil, oportunidade em que deverá indicar os pontos que pretende provar, especificando e justificando, de forma precisa, a pertinência e necessidade de sua produção, inclusive associando-(s) ao(s) ponto(s) controvertido(s) ao(s) qual(is) se pretende demonstrar a verdade dos fatos, sem prejuízo de eventual julgamento antecipado da lide, não sendo admitida indicação genérica de prova, conduta que acarretará a preclusão do direito de sua produção; B) este processo tramita eletronicamente. A íntegra do processo (petição inicial, documentos e decisões) poderá ser visualizada na internet, sendo considerada vista pessoal (art. 9º, § 1º, da Lei Federal nº 11.419/2006) que desobriga a anexação. Petições, procurações, defesas etc., devem ser trazidos ao Juízo por peticionamento eletrônico. 5. Em homenagem aos princípios da economia e celeridade processual, ficam deferidos, desde já, eventuais requerimentos de pesquisas junto aos bancos de dados do CAEX, nas hipóteses em que o Ministério Público figurar como parte ou interessado, SIEL, INFOSEG e PETRUS, condicionado esse último ao prévio recolhimento das custas necessárias, salvo se a parte for beneficiária da gratuidade da justiça. 6. No mais, reporto-me à decisão de fls. 35/38. Cumpra-se na forma e sob as penas da Lei. Intimem-se. Tupi Paulista, 11 de junho de 2025. - ADV: CÉZAR HENRIQUE TOBAL DA SILVA (OAB 363928/SP)

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Processo nº 1006583-97.2023.8.26.0318

ID: 323310370

Tribunal: TJSP Órgão: Foro de Leme - 3ª Vara Cível Classe: USUCAPIãO Nº Processo: 1006583-97.2023.8.26.0318

Data de Disponibilização: 11/07/2025

Polo Ativo:

JOSé ROBERTO SCHERMA MARIA INêS COMI SCHERMA

Polo Passivo:

Intimação

Advogados:

IVANILDO APARECIDO M SIQUEIRA

OAB/SP XXXXXX Desbloquear

Processo 1006583-97.2023.8.26.0318 - Usucapião - Usucapião Ordinária - José Roberto Scherma - - Maria Inês Comi Scherma - Gustavo Hideo Marubayashi Bastos e outros - Vistos. Trata-se de Ação de Usu… Processo 1006583-97.2023.8.26.0318 - Usucapião - Usucapião Ordinária - José Roberto Scherma - - Maria Inês Comi Scherma - Gustavo Hideo Marubayashi Bastos e outros - Vistos. Trata-se de Ação de Usucapião ORDINÁRIO DE IMÓVEL RURAL proposta por JOSÉ ROBERTO SCHERMA E OUTRA em face de ESPÓLIO DE ESMERALDINO ANTONIO OLIVEIRA E OUTRA, tendo alegado estarem na posse mansa e pacífica de imóvel rural descrito na petição inicial (que é parte destacado do todo componente de dois imóveis, os quais são objeto das matrículas 9.203 do CRI de Leme e 9.070 do CRI de Pirassununga), há mais de 20 anos, ininterruptamente. Assim, pretende-se a aquisição da propriedade do referido bem, com a declaração de domínio por meio da competente sentença. Com a inicial, vieram os documentos de fls. 13/119. Os dois requeridos e os réus ausentes, incertos e desconhecidos foram citados por meio de edital, sendo os dois primeiros pessoalmente (fls. 189, 233 e 262). O levantamento planimétrico e a memorial descritivo do imóvel foram apresentados (fls. 39/44 e 79/84). Os confrontantes foram citados e um deles anuiu ao pedido (pgs. 151, 153, 155, 178/179/136 e 315/317), sendo que nenhum contestou (p. 322). As Fazendas Municipais de Leme e Pirassununga foram intimadas e não demonstraram interesse na causa (fls. 183 e 191). As Fazendas Estadual e Federal foram intimadas e não se manifestaram (fls. 128/129 e 323). É o relatório. DECIDO. O processo comporta julgamento no estado em que se encontra, sendo desnecessárias outras provas além das já produzidas. Saliento ainda que inexiste qualquer nulidade pelo fato de ter sido feita a citação por edital dos réus ausentes, desconhecidos e incertos. Primeiro, pela própria condição de tais réus, cujo nome, qualificação e endereço são desconhecidos de todos, inclusive da parte requerente, o que já seria uma justificativa para a citação ficta. A única saída para os requerentes regularizarem a situação do imóvel, diante da precariedade da descrição do imóvel, era mesmo através da ação de usucapião. Realmente é caso de julgamento antecipado da lide, não se vislumbrando razão para o prolongamento da fase instrutória. Embora as partes autoras possuam auto de adjudicação registrados nas matrículas nº 9.070 do CRI de Pirassununga e 9.203 do CRI de Leme, respectivamente (pgs. 27/28 e 36), é necessário observar que a propriedade em questão se refere a frações ideais dos imóveis constantes nas matrículas mencionadas. Referido fato denota que a área efetivamente possuída pelas partes autoras não está devidamente individualizada e registrada, impedindo-as de usar, gozar e dispor do bem plenamente, o que evidencia a possibilidade jurídica do pedido e a presença das condições da ação para a presente demanda de usucapião. Os réus são condôminos, mas cada parte ocupa sua porção devidamente destacada e delineada, sem que isso conste das matrículas. E para a extinção do condomínio, seria necessária a reconstituição do todo originário da propriedade descrita nas matrículas, e estando as matrículas com descrições imprecisas, pelo princípio da especialidade há impossibilidade de regularização. A respeito, já decidiu o Egrégio TJSP que: "USUCAPIÃO Julgamento antecipado da lide Possibilidade Imóvel suficientemente identificado, inclusive com manifestação positiva do Sr. Oficial Registrador Posse mansa, pacífica, sem oposição e com animus domini evidenciada Réu que, devidamente citado, não contestou a ação. Demais interessados, citados por edital, que contestaram a ação por negativa geral Desnecessidade de dilação probatória Parcelamento irregular da área onde está situado o imóvel usucapiendo que não impede o reconhecimento da prescrição aquisitiva Sentença de procedência mantida Recurso Desprovido. (TJSP - Apelação nº 9069184-46.2007.8.26.0000, da Comarca de Jacareí 1ª Câmara de Direito Privado Rel. Des. De Santi Ribeiro j. 31/01/2012)" (negritos meus) Para a concessão do usucapião ordinário, é preciso que a parte interessada comprove os requisitos previstos o caput do art. 1.242, caput, do Código Civil: "Art. 1.242. Adquire também a propriedade do imóvel aquele que, contínua e incontestadamente, com justo título e boa-fé, o possuir por dez anos.". Os autores não sofreram oposição de quem quer que seja na posse sobre o imóvel durante o período aquisitivo. O prazo de posse exigido pela lei está demonstrado também pela documentação que acompanha a inicial e pela ausência de oposição dos requeridos. A posse mansa e pacífica, ininterrupta e sem contestação, pelo período mínimo de mais de dez anos, também resulta da ausência de oposição dos confrontantes e daquelas pessoas em cujos nomes está registrado o imóvel no Cartório competente. Existe inclusive Cadastro Ambiental Rural (CAR), conforme pgs. 45/48 e comprovantes de pagamento de ITR (pgs. 85 e seguintes). Por isso, deve ter chancela judicial o pedido de usucapião. A respeito, já decidiu o Egrégio TJSP: "APELAÇÃO - Usucapião extraordinária - Condomínio "pro diviso" - Autora proprietária de fração ideal integrante de uma área maior - Possibilidade de manejo da presente ação para que a parte ocupada com exclusividade detenha matrícula própria - Ausência de oposição à pretensão inaugural - Requisitos do art. 1.238 do Código Civil devidamente satisfeitos - Sentença reformada - Recurso provido. (TJSP; Apelação Cível 1004025-43.2017.8.26.0681; Relator (a):Mônica de Carvalho; Órgão Julgador: 1ª Câmara de Direito Privado; Foro de Louveira -Vara Única; Data do Julgamento: 06/03/2025; Data de Registro: 06/03/2025)" (grifos meus) Os autores necessitam que seja reconhecida a área que pretendem usucapir, que se encontra dentro de área maior. Ora, a ação de usucapião traz em seu bojo a possibilidade de solucionar a crise jurídica dos requerentes, na medida em que poderá declarar, com efeitos ex tunc, a titularidade do domínio, permitindo assim a regularização registraria que é de interesse da sociedade. Poderá ainda determinar os limites exatos da propriedade. Não existe óbice algum em nosso ordenamento jurídico para que seja declarada a propriedade por meio do usucapião no presente caso, estando todos os requisitos legais preenchidos. Na jurisprudência do Egrégio Tribunal de Justiça há diversos julgados em que se reformaram sentenças que extinguiram a ação de usucapião sem julgamento de mérito, reconhecendo sua legitimidade para fins de regularização dominial. Seguem os julgados nesse sentido: "Apelação. Usucapião ordinária. Pedido objetivando o reconhecimento da propriedade de área delimitada inserida em área maior, detentora da matrícula. Condomínio "pro diviso". Reconhecimento, pelo magistrado, da falta de interesse de agir, pois se trataria de retificação com utilização da usucapião como sucedâneo do procedimento específico. Irresignação. Acolhimento. Interesse de agir que exsurge da necessidade dos autores obterem a propriedade da porção de terra que possuem em condomínio "pro diviso". Inexistência em nosso ordenamento jurídico de óbice específico a que se declare a aquisição por usucapião, de imóvel que já se encontre transcrito em nome dos autores, especialmente diante da falta de certeza emanada do documento. Reconhecimento da possibilidade jurídica do pedido. Afastamento da extinção, com determinação de prosseguimento até os ulteriores termos. Recurso provido." Apelação 0012334-14.2009.8.26.0079. 9ª Câmara de Direito Privado. Relator Mauro Conti Machado. 10.01.2017. "Ação de Usucapião Indeferimento da petição inicial por ausência de interesse processual Ação julgada extinta sem resolução de mérito Insurgência dos autores. Necessária observância do princípio da primazia do julgamento do mérito Inexistência em nosso ordenamento jurídico de óbice a que a ação de usucapião seja utilizada com o intuito de regularização dominial, quando presentes seus requisitos. Pedido que objetiva o reconhecimento da propriedade de área delimitada inserida em área maior Precedentes nesse sentido Reconhecimento do interesse processual Afastamento da extinção do processo, com determinação de prosseguimento do feito. Recurso provido.(TJSP; Apelação 1001053-22.2016.8.26.0589; Relator (a):Rodolfo Pellizari; Órgão Julgador: 6ª Câmara de Direito Privado; Foro de São Simão -Vara Única; Data do Julgamento: 26/06/2017; Data de Registro: 26/06/2017)" (negritos meus) "USUCAPIÃO. POSSE DE CONDÔMINOS TITULARES DE PARTE IDEAL DE ÁREA CERTA E DETERMINADA. FINALIDADE DE REGULARIZAÇÃO DO TÍTULO DE PROPRIEDADE. PRETENSÃO DOS APELANTES ESTÁ APTA A SOBRESSAIR. APELO PROVIDO." AC 484.700-4/0, REL. NATAN ZELINSCHI DE ARRUDA, J. 03.10.2007. Isto posto, JULGO PROCEDENTE a pretensão e DECLARO o domínio dos autores sobre o imóvel descrito na petição inicial (que por sua vez é parte dos imóveis objetos das matrículas 9.203 do CRI de Leme e 9.070 do CRI de Pirassununga), e constante do levantamento e do memorial descritivo de fls. 39/44 e 79/84 através do usucapião, com base no artigo 1.242, caput, do Código Civil de 2002. Transitada esta sentença em julgado, expeça-se mandado de registro e de abertura de nova matrícula, averbando-se esta ocorrência nas matrículas nº 9.203 do CRI de Leme e 9.070 do CRI de Pirassununga. Como a nova matrícula terá maior parte da área localizada no Município de Pirassununga, o registro e abertura de nova matrícula deverão ser cumpridos no Cartório de Registro de Imóveis de Pirassununga, em cumprimento ao artigo 169, § 3º, inciso II, da Lei 6.015/73. Condeno as partes rés ao pagamento das custas e despesas processuais, bem como honorários advocatícios, arbitrados em 10% do valor da causa, com fundamento na norma do artigo 85, § 2º, do CPC de 2015. Oportunamente, ao arquivo. P. I. C. - ADV: IVANILDO APARECIDO M SIQUEIRA (OAB 92354/SP), IVANILDO APARECIDO M SIQUEIRA (OAB 92354/SP), IVANILDO APARECIDO M SIQUEIRA (OAB 92354/SP)

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Waterdesign Sp Limitada x Jfl 1 Realty Reboucas Participacoes Ltda.

ID: 305468492

Tribunal: TJSP Órgão: Processamento 13º Grupo - 25ª Câmara Direito Privado - Pátio do Colégio, 73 - 5º andar Classe: AGRAVO DE INSTRUMENTO Nº Processo: 2180455-52.2025.8.26.0000

Data de Disponibilização: 24/06/2025

Polo Ativo:

WATERDESIGN SP LIMITADA

Polo Passivo:

JFL 1 REALTY REBOUCAS PARTICIPACOES LTDA.

Despacho

Advogados:

RODRIGO JOSE HORA COSTA DA SILVA

OAB/SP XXXXXX Desbloquear

ROBERTO TIMONER

OAB/SP XXXXXX Desbloquear

JOSE ROBERTO PIRAJA RAMOS NOVAES

OAB/SP XXXXXX Desbloquear

RODRIGO JOSÉ HORA COSTA DA SILVA

OAB/RJ XXXXXX Desbloquear

FERNANDA COSTA PAGANI

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DESPACHO Nº 2180455-52.2025.8.26.0000 - Processo Digital. Petições para juntada devem ser apresentadas exclusivamente por meio eletrônico, nos termos do artigo 7º da Res. 551/2011 - Agravo de Inst… DESPACHO Nº 2180455-52.2025.8.26.0000 - Processo Digital. Petições para juntada devem ser apresentadas exclusivamente por meio eletrônico, nos termos do artigo 7º da Res. 551/2011 - Agravo de Instrumento - São Paulo - Agravante: Waterdesign Sp Limitada - Agravado: JFL 1 Realty Reboucas Participacoes Ltda. - Interessado: Spe Jfl125 Empreendimento Imobiliario S.a. - DESPACHO Agravo de Instrumento Processo nº 2180455-52.2025.8.26.0000 Relator(a): ANA LUIZA VILLA NOVA Órgão Julgador: 25ª Câmara de Direito Privado Comarca: São Paulo Agravante: Waterdesign Sp Limitada Agravado: JFL 1 Realty Reboucas Participacoes Ltda. Juiz (a): Flávia Snaider Ribeiro Vistos. Trata-se de recurso de agravo de instrumento interposto contra a r. decisão de fls. 184/187 que indeferiu o pedido de concessão da tutela de urgência, integrada pela decisão de fls. 245/246 nos autos originários que, em ação de obrigação de fazer proposta proposta pela agravante, negou provimento aos embargos de declaração opostos contra referida decisão que indeferiu o pedido de tutela, sob o fundamento de que , com relação aos pedidos dos itens "b" e "d", que se referem à suspensão da ação de despejo e da exigibilidade dos aluguéis, mostra-se prudente se aguardar o contraditório, quando, então, serão coligidos outros elementos que possam convencer da verossimilhança do direito alegado, além da versão da parte ré acerca dos fatos. Em suas razões recursais, e no que importa ao presente recurso, o agravante alega, em síntese, a presença dos requisitos legais para a antecipação da tutela recursal. Diz que a suspensão do pagamento dos aluguéis vincendos deve ser imediata, a fim de se evitar uma sucessão de pedidos de despejo, por parte da ré. Menciona que a cláusula 2.2 do contrato de locação firmado concede expressamente a carência pelo período de 18 meses em seu favor, prazo que ainda não transcorreu. Diz que a probabilidade do direito está demonstrada pelo próprio contrato de locação firmado, de modo que não se revela correto e legal o pagamento do aluguel, enquanto não superado o prazo de carência. Cita fundamentos expostos nos agravos de instrumento nº 2079151-10.2025.8.26.0000 e nº 2163637-25.2025.8.26.0000. Alega que o perigo de dano está configurado porque, a qualquer tempo, pode vir a sofrer novo pedido de despejo, sem que lhe seja facultada a purga da mora. Afirma que não há qualquer perigo de irreversibilidade dos efeitos da decisão na hipótese de suspensão dos pagamentos dos alugueis vincendos, uma vez que, em caso de não provimento do recurso, poderá a agravada levantar os valores já depositados à disposição do Juízo e, ainda, recobrar eventual diferença que entender cabível. Assevera que o suposto descumprimento contratual decorreu de culpa exclusiva da agravada, à vista de vício crônico do imóvel e não solucionado, de modo que inviável a cobrança dos aluguéis. Alega que o pagamento de eventual aluguel e encargos de locação referentes ao período de carência acarretaria enriquecimento sem causa à agravada, uma vez que não ofereceu a devida contrapartida de solucionar o problema da infiltração no imóvel e impossibilitou a exploração da atividade econômica. Aduz que tratando a ação de despejo, apensada aos autos de origem, de procedimento oblíquo, revela-se necessária a distribuição do processo principal, para que se possa apurar as responsabilidades do contrato, sendo razoável que não seja cobrada e até mesmo despejada, durante a instrução probatória. Requer a concessão de efeito suspensivo ativo (tutela recursal) a fim de que seja suspensa a AÇÃO DE DESJEJO, tal como a exigibilidade dos aluguéis objeto desta lide, no mínimo, durante o prazo expressamente disposto na cláusula 2.2 do contrato, qual seja, por 18 meses - até 01/11/2025, suspendendo-se, outrossim, o prazo contido na cláusula 2.3 no tocante ao inicio da operação da parte Autora (soft open) até que concluídas todas as obrigações da Locatária. No mérito, pede o provimento do agravo de instrumento, para que seja determinada a conversão da quantia depositada à titulo de purga da mora, qual seja, R$ 351.292,10, na Ação de Despejo nº 1001053-92.2025.8.26.0011, em garantia deste Juízo e declarada a validade da carência prevista na cláusula 2.2 do contrato, suspendendo-se o prazo contido na cláusula 2.3 no tocante ao inicio da operação da parte Autora (soft open) até que concluídas todas as obrigações da Locatária OU até o julgamento de mérito da ação principal suspendendo portanto, definitivamente, a exigibilidade dos aluguéis durante o prazo ali disposto (18 meses), ou seja, até 01/11/2025 ou até que a Agravada conclua sua obrigação e forneça ART dos reparos e, ainda, que seja determinada à agravada que solucione, de forma definitiva, o vício de construção, ofertando a empresa Locatária ART das obras e realizando teste final de estanqueidade tanto na vedação das portadas, quanto nas lajes e shafts da cobertura, no prazo máximo de 60 dias (conferindo, a partir daí novo prazo de 60 dias para o soft open da Autora), sob pena da aplicação de multa diária a ser prudentemente fixada por este Juízo (fls. 01/11). É o relatório. Recebo o recurso, com fundamento no art. 1.015, inciso I, do Código de Processo Civil. Nos termos do artigo 995, parágrafo único, do Código de Processo Civil, a eficácia da decisão recorrida poderá ser suspensa por decisão do relator, se da imediata produção de seus efeitos houver risco de dano grave, de difícil ou impossível reparação, e ficar demonstrada a probabilidade de provimento do recurso. Em cognição sumária (momento de recebimento do agravo de instrumento) vislumbra-se presente probabilidade do direito apregoado. Trata-se de contrato de locação celebrado na modalidade comercial, existindo divergência acerca do suposto descumprimento contratual, pois a locadora alega a não finalização das obras de adaptação por parte da autora ora agravante, enquanto que a locatária atribui da culpa exclusiva da ré, ora agravada, por não proporcionar os meios adequados para a realização de tais obras, diante da presencia de vícios no imóvel que devem ser sanados às suas expensas. Acerca da suposta culpa exclusiva da agravada por vícios no imóvel, foi ajuizada produção antecipada de prova, autos nº 1012598-96.2024.8.26.0011. Conforme exposto nos agravos de instrumento nº 2079151-10.2025.8.26.0000 e nº 2079151-10.2025.8.26.0000, e, ainda, bem destacado pela agravante, ainda que afirme a autora/agravada ter a ré agravante descumprido o prazo contratual para a conclusão das obras de adaptação, consta nos autos de origem que a ré enviou contranotificação extrajudicial informando a ocorrência de culpa exclusiva da locadora pelo não cumprimento do prazo convencionado diante do registro de diversos episódios de infiltrações em diversos pontos do imóvel, o que vem sendo objeto de pedido de solução até os dias atuais, sem sucesso, com pedido de realização de medidas para solucionar os vícios existentes, a fim de finalizar a obra convencionada (fls. 65/67). Consta no contrato de locação firmado entre as partes a cláusula 2.2, que assim dispõe: 2.2. Carência. Considerando a necessidade de realização de benfeitorias pela LOCATÁRIA para deixar o Imóvel no estado de servir ao uso a que se destina (as Obras de Adaptação), a LOCADORA concede à LOCATÁRIA carência para pagamento do aluguel pelos 18 (dezoito) primeiros meses de locação contados do primeiro dos seguintes eventos: (i) Data de 1º de maio de 2024; ou (ii) término das Obras de Adaptação pela LOCATÁRIA; e carência no pagamento dos encargos da locação até abril de 2024 (inclusive), devendo responder pelos encargos a partir de maio de 2024, ficando certo e ajustado que os encargos de maio serão cobrados juntamente com os encargos de junho/2024. Diante da complexidade da relação negocial e da existência de controvérsias acerca do suposto descumprimento contratual por ambas as partes e da suposta culpa exclusiva da agravada, deve ser determinada, por ora, a suspensão da ação de despejo e da exigibilidade da cobrança dos aluguéis até o julgamento do presente recurso. Vale destacar que nos autos do processo de produção antecipada de provas (nº 1012598-96.2024.8.26.0011), restou demonstrada a ausência de conclusão definitiva do problema de infiltração o que, em tese, alteraria o prazo para cumprimento da obrigação do agravante, postergando o prazo da carência contratual e, por conseguinte, a exigibilidade do pagamento dos aluguéis. Assim, sem que esteja caracterizado o inadimplemento contratual, uma vez que em caso de alteração da data final para a conclusão das obras, altera-se, também, o termo inicial e final da data de carência, vislumbro prudente a suspensão dos autos da ação de despejo e cobrança de aluguéis, apensado aos autos de origem, diante da configuração da probabilidade do direito invocado, em razão do possível reconhecimento, com base nas provas até o momento produzidas, de que o retardamento na conclusão da obra e início das atividades no imóvel locado decorra do não cumprimento pela ora agravada da obrigação de solucionar os problemas (vícios) no imóvel existentes. O perigo da demora decorre dos pedidos de despejo formulados e outros que possivelmente se seguirão, e sua decretação, como já ocorreu e foi suspensa em decisões anteriores, o que causará dano irreparável ou de difícil reparação à locatária agravante, em razão do prejuízo que sofrerá na hipótese de provimento final que lhe for favorável, em razão do investimento vultuoso já realizado no imóvel e da impossibilidade de utiliza-lo para a finalidade de desenvolver suas atividades e obter o esperado retorno financeiro. Além disso, como observado pela agravante, não se vislumbra dano reverso à agravada, uma vez que caso o provimento final lhe seja favorável, a eficácia do julgado estará preservada. À vista do exposto, concedo a antecipação da tutela recursal, para suspender o andamento da ação de despejo e a exigibilidade do pagamento dos aluguéis, até o julgamento do presente agravo de instrumento. Comunique-se a presente decisão ao Juízo a quo com urgência. Intime-se a parte agravada, para contraminuta. Cumpridas as determinações supra, tornem os autos conclusos para julgamento. Int. São Paulo, 17 de junho de 2025. ANA LUIZA VILLA NOVA Relatora - Magistrado(a) Ana Luiza Villa Nova - Advs: Fernanda Costa Pagani (OAB: 133012/RJ) - Rodrigo José Hora Costa da Silva (OAB: 162574/RJ) - Jose Roberto Piraja Ramos Novaes (OAB: 146429/SP) - Roberto Timoner (OAB: 156828/SP) - Rodrigo Jose Hora Costa da Silva (OAB: 397312/SP) - 5º andar

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Ana Carolina Porto Almeida Tukamoto x Hélio José Pereira e outros

ID: 325800220

Tribunal: TJSP Órgão: Foro de Araçatuba - 1ª Vara Cível Classe: CUMPRIMENTO DE SENTENçA Nº Processo: 0010221-43.2023.8.26.0032

Data de Disponibilização: 15/07/2025

Polo Ativo:

ANA CAROLINA PORTO ALMEIDA TUKAMOTO

Polo Passivo:

HéLIO JOSé PEREIRA ROSEMARY PEREIRA

Intimação

Advogados:

REGIANE DOS SANTOS ROSA SILVA

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PAULO HENRIQUE OLIVEIRA BARBOSA

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JOSE HUMBERTO DE SOUZA

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Processo 0010221-43.2023.8.26.0032 (processo principal 1001053-73.2018.8.26.0032) - Cumprimento de sentença - Penhora / Depósito / Avaliação - Ana Carolina Porto Almeida Tukamoto - Hélio José Pereir… Processo 0010221-43.2023.8.26.0032 (processo principal 1001053-73.2018.8.26.0032) - Cumprimento de sentença - Penhora / Depósito / Avaliação - Ana Carolina Porto Almeida Tukamoto - Hélio José Pereira - - Rosemary Pereira - VISTOS. Trata-se de Impugnação ao Cumprimento de Sentença apresentada por ROSEMARY PEREIRA em face de ANA CAROLINA PORTO DE ALMEIDA TUKAMOTO nos autos do cumprimento definitivo de sentença. A exequente busca o recebimento de R$ 93.852,83, valor homologado na liquidação de sentença, com a observação de que a executada Rosemary Pereira é responsável pelo valor integral, enquanto o executado Hélio José Pereira, beneficiário da justiça gratuita, responde pelo débito principal corrigido de R$ 85.320,75. A executada ROSEMARY PEREIRA, em sua impugnação, alegou, em síntese, nulidade/ausência de citação no processo de conhecimento, afirmando não ter recebido a citação, que teria sido entregue ao coexecutado Hélio José Pereira; ausência de citação (intimação) do coexecutado HÉLIO JOSÉ PEREIRA no presente cumprimento de sentença, requerendo sua intimação para pagamento; carência da ação/falta de interesse de agir em relação à fiadora, alegando que o contrato de fiança já havia se encerrado e o posterior foi celebrado sem sua anuência, o que afastaria sua responsabilidade; inexistência de renúncia ao Benefício de Ordem, defendendo sua responsabilidade subsidiária e a necessidade de execução prévia do locatário/devedor principal (Hélio José Pereira); Princípio da Menor Gravosidade, pugnando para que a execução recaia primeiramente sobre os bens do locatário; inexistência de comprovação da taxa de condomínio e a utilização de índice de correção monetária diverso do contratado, e, por fim, requereu a concessão de efeito suspensivo à impugnação. A exequente ANA CAROLINA PORTO DE ALMEIDA TUKAMOTO apresentou resposta à impugnação, rebatendo os argumentos e alegando a preclusão de diversas matérias e a validade dos atos processuais. Foi certificado o decurso do prazo para pagamento voluntário e apresentação de impugnação pelo executado Hélio José Pereira (fl. 121). A executada Rosemary Pereira arguiu a nulidade de sua citação na fase de conhecimento. Contudo, em sua própria impugnação, ela confirma seu endereço e que a carta de citação foi recebida pelo porteiro do condomínio onde reside. A jurisprudência e a legislação são claras ao considerar válida a citação entregue a funcionário da portaria responsável pelo recebimento de correspondência em condomínios edilícios, conforme expressamente previsto no art. 248, § 4º do Código de Processo Civil. A eventual falha na entrega da correspondência pelo porteiro ao destinatário final é um problema interno do condomínio, estranho à lide e que não tem o condão de invalidar o ato citatório em si. Ademais, e mais importante, a executada ingressou no incidente de liquidação de sentença (autos nº 0005533-09.2021), onde teve a oportunidade de se manifestar e arguir qualquer nulidade, inclusive a de citação. Ao não fazê-lo naquele momento processual, a matéria restou preclusa, não podendo ser rediscutida nesta fase de cumprimento de sentença. Opera-se, inequivocamente, a coisa julgada, nos termos do art. 507 do CPC, que veda à parte discutir questões já decididas a cujo respeito operou-se a preclusão. A alegação da executada Rosemary sobre a ausência de intimação (equivocadamente chamada de citação) do coexecutado Hélio José Pereira para o cumprimento de sentença é infundada. O executado Hélio José Pereira possui advogado constituído nos autos e foi regularmente intimado do presente cumprimento de sentença, conforme demonstrado pela exequente e pela certidão de decurso de prazo. A inércia do executado em manifestar-se ou realizar o pagamento voluntário não pode ser imputada à exequente ou gerar qualquer nulidade processual. As alegações da executada Rosemary de que o contrato de fiança já teria se encerrado, que não anuiu a um novo contrato e, consequentemente, que sua responsabilidade não se estenderia, bem como a ausência de renúncia expressa ao benefício de ordem e a necessidade de execução primária do devedor principal (Hélio José Pereira), são questões que dizem respeito à extensão e natureza da sua responsabilidade como fiadora. A análise de tais argumentos exige a interpretação do contrato de locação e fiança, bem como a aplicação das normas do Código Civil (art. 819, 827 e 828, 835) e o entendimento consolidado da Súmula 214 do STJ. Contudo, a exequente alega que tais matérias estariam preclusas, por não terem sido arguidas em momento oportuno no processo de conhecimento ou de liquidação. A regra do art. 827 do Código Civil estabelece que o fiador que invoca o benefício de ordem deve fazê-lo "até a contestação da lide". A sentença proferida no processo de conhecimento, transitada em julgado, condenou ambos os réus (Hélio e Rosemary) solidariamente ao pagamento, sem ressalvas quanto à ordem de execução. Ademais, a matéria está preclusa, por força da revelia na fase de conhecimento (fl. 38). A impugnante alegou falta de comprovação das despesas de condomínio e a utilização de índice de correção monetária diverso do contratado. No entanto, a decisão proferida no incidente de liquidação de sentença (Feito nº 0005533-09.2021) já abordou expressamente essas questões. A referida decisão homologou o valor do débito principal em R$ 71.064,54 para setembro de 2022, com correção monetária pela Tabela Prática do TJ-SP e juros de mora de 1% ao mês. Mais especificamente, a decisão de liquidação fez um "ligeiro reparo" nos cálculos da exequente no tocante aos débitos condominiais, excluindo valores cobrados anteriormente a fevereiro de 2018, no montante de R$ 4.493,51. Portanto, as questões relativas à apuração do valor dos débitos condominiais e ao índice de correção monetária já foram objeto de análise e decisão em fase processual anterior e própria para tanto (liquidação de sentença). Assim, encontram-se preclusas e acobertadas pela coisa julgada, nos termos dos artigos 507 e 509, § 4º, do CPC, não sendo possível sua rediscussão neste momento. A concessão de efeito suspensivo à impugnação ao cumprimento de sentença é medida excepcional, que exige a presença cumulativa dos requisitos do art. 525, § 6º, do CPC: a) fundamentos relevantes; b) o prosseguimento da execução ser manifestamente suscetível de causar grave dano de difícil ou incerta reparação; e c) garantia do juízo, se exigida. Embora a executada Rosemary Pereira tenha suscitado questões que poderiam configurar fundamentos relevantes (como a extensão da fiança e o benefício de ordem), o risco de dano de difícil ou incerta reparação é inerente a qualquer processo de execução. Contudo, em virtude da ausência de garantia do juízo, a concessão do efeito suspensivo fica afastada. Ante o exposto, REJEITO AS PRELIMINARES de nulidade de citação da executada ROSEMARY PEREIRA e de ausência de intimação do executado HÉLIO JOSÉ PEREIRA, pelas razões expostas na fundamentação; REJEITO também as alegações referentes à inexistência de comprovação das taxas de condomínio e do índice de correção monetária, por se tratar de matérias já decididas e preclusas na fase de liquidação de sentença; INDEFIRO o pedido de concessão de efeito suspensivo à impugnação, uma vez que não houve garantia do juízo, requisito essencial para a medida excepcional, nos termos do art. 525, § 6º, do CPC. Quanto ao mérito da impugnação, considerando que as questões remanescentes são essencialmente de direito e já foram objeto de contraditório, julgo a Impugnação ao Cumprimento de Sentença. Conforme já fundamentado, a executada Rosemary Pereira não logrou êxito em demonstrar a ausência de sua responsabilidade ou a impossibilidade de sua cobrança no presente momento. As teses de "carência da ação/falta de interesse de agir" e "impossibilidade de interpretação extensiva" da fiança, que visam afastar a responsabilidade da fiadora por débitos posteriores ao contrato original ou por um suposto novo contrato sem sua anuência, deveriam ter sido arguidas em momento processual oportuno, no processo de conhecimento. A sentença condenatória transitada em julgado, que se formou sem qualquer ressalva quanto à limitação temporal da responsabilidade da fiadora ou à necessidade de sua anuência para prorrogações, vincula as partes. Do mesmo modo, a alegação de "inexistência de renúncia ao benefício de ordem" e o "princípio da menor gravosidade" não prosperam. A oportunidade para o fiador invocar o benefício de ordem é na fase de conhecimento, em sua defesa (contestação), conforme art. 827 do Código Civil. Não havendo tal arguição tempestiva, a matéria resta preclusa, e a responsabilidade do fiador se torna, para fins de execução, equivalente à do devedor principal. A sentença, ao condenar solidariamente os executados, chancelou essa possibilidade de cobrança conjunta. Diante do exposto, e com a rejeição das preliminares e a preclusão das matérias já decididas, REJEITO a Impugnação ao Cumprimento de Sentença apresentada por ROSEMARY PEREIRA. Condeno a executada impugnante ao pagamento de honorários advocatícios em favor do patrono da exequente, que fixo em 10% (dez por cento) sobre o valor atualizado do débito, nos termos do art. 85, § 2º, do CPC. Em face do não pagamento voluntário do débito pela executada Rosemary Pereira no prazo legal, determino a incidência da multa de 10% (dez por cento) sobre o valor total do débito, bem como o acréscimo de honorários advocatícios em 10% (dez por cento), ambos nos termos do art. 523, § 1º, do CPC, sobre o valor atualizado do débito. Prossiga-se o cumprimento de sentença em face de ROSEMARY PEREIRA e HÉLIO JOSÉ PEREIRA, observando-se que Hélio José Pereira é beneficiário da justiça gratuita, respondendo apenas pelo débito principal corrigido, conforme decisão de liquidação, acrescido de multa de 10% em razão do descumprimento da obrigação exigida neste incidente (CPC, art. 523, § 1º). Decorrido o prazo para recurso e não havendo pagamento, requeira a parte exequente o que entender, priorizando-se a penhora online via SISBAJUD, com a opção "teimosinha", recolhendo a respectivas taxas. Em caso de insucesso da penhora online, proceda-se à pesquisa de bens via RENAJUD e INFOJUD. Não encontrados bens, intimem-se os executados, pessoalmente e por carta, para indicarem bens passíveis de penhora, sob as penas legais. Int. - ADV: REGIANE DOS SANTOS ROSA SILVA (OAB 394527/SP), JOSE HUMBERTO DE SOUZA (OAB 89262/SP), PAULO HENRIQUE OLIVEIRA BARBOSA (OAB 127287/SP)

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