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"1000305-02.2022.5.02.0717" - Resultados da Busca

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Processo nº 0200175-76.2023.8.06.0158

ID: 292871496

Tribunal: TJCE Órgão: 1ª Vara Cível da Comarca de Russas Classe: PROCEDIMENTO COMUM CíVEL Nº Processo: 0200175-76.2023.8.06.0158

Data de Disponibilização: 09/06/2025

Polo Ativo:

Polo Passivo:

EDGAR BELCHIOR XIMENES NETO THIAGO BARREIRA ROMCY

INTIMAÇÃO DA SENTENÇA

Advogados:

EDGAR BELCHIOR XIMENES NETO

OAB/CE XXXXXX Desbloquear

THIAGO BARREIRA ROMCY

OAB/CE XXXXXX Desbloquear

AO JUÍZO DA 1º VARA CÍVEL DA COMARCA DE RUSSAS-CE. Processo nº 0200175-76.2023.8.06.0158 MARIA MARLUCE DA SILVA, brasileira, casada, aposentada, RG- 20088331924 SSPDS inscrito no CPF sob nº 567.79… AO JUÍZO DA 1º VARA CÍVEL DA COMARCA DE RUSSAS-CE. Processo nº 0200175-76.2023.8.06.0158 MARIA MARLUCE DA SILVA, brasileira, casada, aposentada, RG- 20088331924 SSPDS inscrito no CPF sob nº 567.791.863-68, residente e domiciliado na VILA SIPIÃO, nº 462, sem Bairro, cidade de Russas -CE vem à presença de Vossa Excelência, por meio do sua advogada, infra assinado, ajuizar CUMPRIMENTO DE SENTENÇA em face BRADESCO, pessoa jurídica de direito privado, inscrita no CNPJ sob nº 60746948/3860-45, com sede na Rua Padre Raul Vieira 602, centro, na Cidade de Russas, Ceará, pelos motivos e fatos que passa a expor. DO TÍTULO JUDICIAL O pedido de cumprimento definitivo da sentença possui amparo no Código de Processo Civil, conforme Art. 523. No presente caso, o Exequente obteve sentença favorável em 13/03/2025, ID - 138774106 e 155914665. . DO VALOR ATUALIZADO DO DÉBITO Até a presente data, o valor do débito é de R$ 62.512,78, mediante a aplicação da taxa de juros de 1% ao mês e do índice CM IPCA-E a partir do mês maio de 2021, sendo dobrados até a data atual, acrescidos de 10% de honorários advocatícios, conforme demonstra a planilha de cálculo anexa. Da seguinte forma: Danos Materiais: R$ 53.954,78 Danos Morais: R$ 2.875,02 Soma: R$ 56.829,80 Honorários de 10%: R$ 5.682,98,05 Total da Conta: R$ 62.512,78 DOS HONORÁRIOS DE SUCUMBÊNCIA FIXADOS O pedido de cumprimento definitivo da sentença possui amparo no Art. 523 do Código de Processo Civil. No presente caso, o Exequente obteve sentença favorável condenando o Executado em 10% sobre o proveito econômico no Juízo de 1º Grau e a majoração em mais 10% sobre o valor da condenação. Pelo que se extrai do referido dispositivo, a condenação em honorários sucumbenciais arbitrados em 10% da vantagem obtida que é de R$ 56.829,80, a ser atualizada até o seu efetivo pagamento, alcançando no momento em soma dos arbitramentos a título de sucumbência o valor de R$ 5.682,98. A SEREM DEPOSITADOS NA CONTA DESTA CAUSÍDICA: R$ 5.682,98. - Nome: Janete aparecida da Costa - CPF: 621.745.503-00 - Banco: 336 - c6 bank - Agência: 0001 - Conta Corrente: 6071881-1 - Chave Pix: 621.745.503-00 Tratando-se de percentual aplicado sobre o valor da causa, requer seja atualizado a partir da data da distribuição do processo, nos termos da Súmula 14 do STJ: Súmula 14 STJ: Arbitrados os honorários advocatícios em percentual sobre o valor da causa, a correção monetária incide a partir do respectivo ajuizamento. (Súmula 14, CORTE ESPECIAL, julgado em 08/11/1990, DJ 14/11/1990) Junta em anexo planilha do débito exequendo atualizada para a data de 26/05/2025, bem como a intimação de sentença do título judicial de ID - 138774106 / 155914665. DA POSSIBILIDADE DE PENHORA SOBRE INVESTIMENTOS Acerca do direito à penhora sobre investimentos, além do perfeito enquadramento em dinheiro, como prioritário na ordem de penhora, tem-se expressa permissão legal de penhora sobre as aplicações financeiras, in verbis: Art. 835. A penhora observará, preferencialmente, a seguinte ordem: I- dinheiro, em espécie ou em depósito ou aplicação em instituição financeira; Cabe destacar que a impenhorabilidade só atinge bens e valores expressamente previstos em lei, o que não ocorre com investimentos. Ademais, não há qualquer enquadramento dos investimentos e aplicações como poupança, não sendo atingido pela proteção da impenhorabilidade. Nesse sentido, são os precedentes sobre o tema: PENHORA DE INVESTIMENTOS - Penhora de valores investidos em ações - Alegação de que o valor é inferior a 40 salários mínimos - Impossibilidade de interpretação extensiva - Decisão mantida: - O valor inferior a 40 salários mínimos investido em ações é suscetível de penhora de modo que a proteção legal, preconizada para conta poupança não lhe é extensível. RECURSO NÃO PROVIDO. (TJSP; Agravo de Instrumento 2145744-65.2018.8.26.0000; Relator (a): Nelson Jorge Júnior; Órgão Julgador: 13ª Câmara de Direito Privado; Foro de Santos - 11ª. Vara Cível; Data do Julgamento: 21/03/2019; Data de Registro: 22/03/2019) FUNDOS DE INVESTIMENTOS. ACUMULAÇÃO DE CAPITAL. PREVIDÊNCIA PRIVADA. IMPENHORABILIDADE. PENHORA SOBRE SALÁRIOS. POUPANÇA. Em princípio, os valores constantes de fundos de investimento de acumulação de capital podem ser penhorados e não se equiparam à poupança, especialmente diante do crédito alimentar. A bem da verdade, com a nova disposição do § 2º do art. 833 do CPC de 2015, que autoriza inclusive a penhora sobre salário para quitação de crédito alimentar de qualquer natureza; até mesmo a reserva financeira dos planos de previdência privada na modalidade PGBL pode ser penhorada em execuções de créditos eminentemente trabalhistas, pois, conquanto tenha o objetivo de garantir subsistência futura dos seus contribuintes/beneficiários, não se pode perder de vista a subsistência imediata daquele que já despendeu sua força laboral, que, sabidamente, não se pode repor. (TRT-2, 1000305-38.2018.5.02.0039, Rel. MARIA ELIZABETH MOSTARDO NUNES - 12ª Turma - DOE 29/03/2019) AGRAVO DE INSTRUMENTO - Execução de título extrajudicial - Instrumento de Confissão de Dívida - Penhora de valores - Decisão que indeferiu o pedido de desbloqueio pretendido pelo agravante. Investimento CDB - Em que pese haver entendimento do Superior Tribunal de Justiça de impenhorabilidade de quantia poupada de até 40 salários mínimos, revela-se ônus do devedor a comprovação efetiva de que este valor não se trata de excedente de sua aplicação financeira - Devedor, ora agravante, que somente comprova que o valor bloqueado se refere a resgate de sua aplicação não havendo possibilidade de verificar o valor total investido e se o bloqueio refere-se a excesso ou não de sua aplicação - Ausência de comprovação de impenhorabilidade desta verba - Ônus que o agravante não se desincumbiu - Artigo 854, §3º, I do CPC - Manutenção da penhora - Recurso não provido. Valores em conta corrente - Penhora - Cabimento, tendo em vista sua natureza circulatória - Ausência de comprovação pelo agravante de se tratar de verba de natureza alimentar ou de reserva destinada a sua subsistência - Impenhorabilidade do art. 833, X do CPC/2015 afastada - Manutenção da penhora - Decisão mantida - Recurso não provido. Dispositivo - Recurso não provido. (TJSP; Agravo de Instrumento 2132349-69.2019.8.26.0000; Relator (a): Achile Alesina; Órgão Julgador: 14ª Câmara de Direito Privado; Foro Regional IX - Vila Prudente - 4ª Vara Cível; Data do Julgamento: 07/08/2019; Data de Registro: 07/08/2019) FUNDOS DE INVESTIMENTOS. ACUMULAÇÃO DE CAPITAL. PREVIDÊNCIA PRIVADA. IMPENHORABILIDADE. PENHORA SOBRE SALÁRIOS. POUPANÇA. Em princípio, os valores constantes de fundos de investimento de acumulação de capital podem ser penhorados e não se equiparam à poupança, especialmente diante do crédito alimentar. A bem da verdade, com a nova disposição do § 2º do art. 833 do CPC de 2015, que autoriza inclusive a penhora sobre salário para quitação de crédito alimentar de qualquer natureza; até mesmo a reserva financeira dos planos de previdência privada na modalidade PGBL pode ser penhorada em execuções de créditos eminentemente trabalhistas, pois, conquanto tenha o objetivo de garantir subsistência futura dos seus contribuintes/beneficiários, não se pode perder de vista a subsistência imediata daquele que já despendeu sua força laboral, que, sabidamente, não se pode repor. (TRT-2, 1000305-38.2018.5.02.0039, Rel. MARIA ELIZABETH MOSTARDO NUNES - 12ª Turma - DOE 29/03/2019, #15800992) Portanto, demonstrado cabimento da penhora sobre investimentos em fundos e aplicações financeiras, requer desde já sejam oficiados Ofício às instituições abaixo indicadas para que se proceda à penhora sobre eventuais ativos custodiados, de titularidade do devedor em caso do não cumprimento da obrigação: (a) "expedição de ofício ao BACEN, para que sejam fornecidas informações detalhadas sobre eventuais remessas de valores ao exterior"; (b) expedição de ofício à CETIP "para que se proceda à penhora sobre eventuais títulos e valores mobiliários, de titularidade dos Executados; (c) expedição de ofício à SUSEP, "para que se proceda à penhora sobre eventuais ativos financeiros investidos pelos Executados" e (d) expedição de "ofício à BM&F-BOVESPA,. Nesse sentido, corrobora a jurisprudência sobre o tema: (...) Adota-se a orientação de que é admissível o deferimento de pedido de expedição de ofícios para a SUSEP, BM&F BOVESPA e CETIP, objetivando solicitar informações acerca da existência de ativos financeiros de titularidade do executado, por se tratar de medida de interesse da justiça e no interesse do credor para fins de satisfação de seu crédito - Como o sistema BACEN JUD 2.0 não possibilita essa consulta específica sobre remessa de valores ao exterior pelos executados, a solução é a reforma, em parte, da r. decisão agravada, quanto a essa matéria, ficando a pesquisa pela sistema Bacen Jud 2.0 às informações sobre os bens de devedores aos "extratos, consolidados ou específicos, de contas correntes/contas de investimentos, de contas de poupança e/ou de investimentos e outros ativos", como prevê o inciso III, do art. 17, do Regulamento do Bacen Jud 2.0, providência esta que se presta a detectar eventual operação com a natureza da objeto do pedido - Observação de que o provimento, em parte, do presente recurso está limitado à expedição de ofícios para informações, não abrangendo a questão da admissibilidade ou não da penhora de eventual valor depositado em fundo de previdência privada por devedor, uma vez que essa questão somente poderá ser decidida casuisticamente, com base em informações prestadas em razão das diligências ora deferidas - Reforma das r.r. decisões agravadas. Recurso provido, em parte, com observação. (TJSP; Agravo de Instrumento 2067377-90.2019.8.26.0000; Relator (a): Rebello Pinho; Órgão Julgador: 20ª Câmara de Direito Privado; Foro de Bauru - 1ª Vara Cível; Data do Julgamento: 01/07/2019; Data de Registro: 03/07/2019) Requer, portanto, sejam oficiados os órgãos acima referidos e consequente penhora de tantas aplicações quanto necessárias para saldar o débito. DA POSSIBILIDADE DE PENHORA SOBRE O FATURAMENTO DA EMPRESA Dispõe o Código de Processo Civil sobre a possibilidade de penhora sobre o faturamento da empresa, nos seguintes termos: Art. 866. Se o executado não tiver outros bens penhoráveis ou se, tendo-os, esses forem de difícil alienação ou insuficientes para saldar o crédito executado, o juiz poderá ordenar a penhora de percentual de faturamento de empresa. Nesse sentido é a ordem de prioridade dos bens passíveis de penhora: Art. 835. A penhora observará, preferencialmente, a seguinte ordem: I- dinheiro, em espécie ou em depósito ou aplicação em instituição financeira; II- títulos da dívida pública da União, dos Estados e do Distrito Federal com cotação em mercado; III- títulos e valores mobiliários com cotação em mercado; IV- veículos de via terrestre; V- bens imóveis; VI- bens móveis em geral; VII- semoventes; VIII- navios e aeronaves; IX- ações e quotas de sociedades simples e empresárias; X- percentual do faturamento de empresa devedora; Razão pela qual, não sendo passível de penhora os demais bens em ordem de prioridade, o faturamento da empresa deve ser objeto de penhora. Afinal, considerando a tentativa não obtendo êxito para encontrar bens à penhora, bem como a inexistência de qualquer garantia em juízo para saldar o crédito executado, conforme o dispositivo em lei, é viável a penhora sobre o faturamento da empresa. No presente caso, não há provas de que existam outros bens idôneos e suficientes passíveis de penhora, deixando o devedor de indicar bens quando intimado para tanto. Ainda que a execução devesse correr pela forma menos gravosa (art. 805, do NCPC), não se pode permitir que a lei seja deturpada para amparar o 'calote'. Deixando o devedor de oferecer outros bens à penhora, idôneos e de valor suficiente à garantia da execução, cabível a penhora sobre o faturamento da empresa, conforme precedentes sobre o tema: EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL - PENHORA - FATURAMENTO DA EMPRESA - Ausência de indicação de bens suficientes e idôneos à penhora - Penhora "on line" que restou infrutífera - Demonstrada a excepcionalidade, em face da ausência de outros bens penhoráveis, e garantida a continuidade dos trabalhos da empresa, cabível, mediante nomeação de administrador, a penhora sobre o faturamento da empresa - Penhora fixada em 10% sobre o faturamento da empresa - (...)." (TJSP; Agravo de Instrumento 2050892-49.2018.8.26.0000; Relator (a): Salles Vieira; Órgão Julgador: 24ª Câmara de Direito Privado; Foro de Barueri - 5ª Vara Cível; Data do Julgamento: 25/02/2019; Data de Registro: 25/02/2019) Motivos pelos quais requer o deferimento do presente pedido, para fins de que seja determinada a penhora sobre o faturamento da empresa executada. DO ARRESTO VIA BLOQUEIO SISBAJUD (BACENJUD) Dispõe o Código de Processo Civil que o Arresto é cabível sempre que não encontrado o executado (Art. 830) ou diante da urgência de natureza cautelar (Art. 301), para fins de resguardar a jurisdição e efetividade do processo. A doutrina nesse mesmo sentido, salienta: "E, realmente, preenchidos os pressupostos de cabimento do art. 300, caput, ao órgão judiciário é dado, antecedente ou incidentemente, decretar o arresto ou o sequestro. O arresto possui exatamente a função de assegurar a execução de crédito em dinheiro, mediante expropriação; e o sequestro, a execução para entrega de coisa, através de desapossamento." (ASSIS, Araken de. Manual da Execução - Editora RT, 2017, e-book, 4. Institutos gerais da função executiva) Conforme destacado, o Exequente buscou todas as formas de ter saldado o crédito liquidado não conseguindo êxito em indicar bens a penhora, bem como infrutíferas as tentativas de localização do Executado, sendo cabível, nos termos do Art. 523, §3º do CPC/15, : Art. 523. (...) § 3º Não efetuado tempestivamente o pagamento voluntário, será expedido, desde logo, mandado de penhora e avaliação, seguindo-se os atos de expropriação. No presente caso, os requisitos à concessão do pedido ficam perfeitamente demonstrados, quais sejam: PERICULUM IN MORA: O risco de perecimento do direito do o exequente fica perfeitamente demonstrado diante de todo dano já sofrido, sendo obrigado a pagar uma parcela na qual não contratou por erro da parte executada, trazendo prejuízo financeiro a autora tendo que ser descontado todo esse tempo valores de seu aposento sem que a mesma tenha contratado, evidenciando a rápida perda de liquidez do executado para quitar os valores devidos; FUMUS BUNI IURIS: O direito do exequente fica perfeitamente comprovado mediante todo dano comprovado nos autos da ação, bem como, todo as leis que amparam o consumidor, e a obrigação de reparar o dano parte executada, por se tratar de um BANCO, tendo o mesmo que responder por todo dano causado por seus funcionários. Assim, nos termos do art. 854 do CPC, bem como pela ordem de prioridade estabelecida pelo art. 835 do referido diploma, requer seja determinado a penhora online na conta do executado. Portanto, existindo o risco de perecimento à efetivação do direito aqui pleiteado, especialmente pela parte executada, é devida a determinação do arresto cautelar, conforme precedentes sobre o tema: Agravo de Instrumento - Execução de Título Extrajudicial - Diligenciado nos endereços informados pela Receita Federal e Detran e frustrada a citação dos executados, perfeitamente possível o arresto pelo Sisbajud, por analogia ao disposto no art. 854 do CPC, tendo em vista que não pode ser ignorado o princípio segundo o qual se realiza a execução no interesse do exequente. Decisão Reformada - Agravo Provido. (TJSP; Agravo de Instrumento 2260920-24.2020.8.26.0000; Relator (a): Ramon Mateo Júnior; Órgão Julgador: 15ª Câmara de Direito Privado; Foro de Jaú - 4ª Vara Cível; Data do Julgamento: 09/11/2020; Data de Registro: 09/11/2020) Para tanto, requer: a) Que o arresto recaia sobre os créditos bancários do executado, via SISBAJUD, com bloqueio no valor de R$ 62.512,78; b) Não sendo suficiente o valor para cobrir o valor, requer: b.1) A expedição de ofícios aos cartórios de registro de imóveis, determinando a inalienabilidade de imóveis em nome do executado; b.2) Seja oficiado ao DETRAN, para que proceda a anotação de "não transferir" e "não circular" possíveis veículos em nome do executado; b.3) Seja oficiado à Receita Federal a disponibilização da declaração de bens e renda do executado, nos últimos cinco anos; b.4) Seja oficiado à Junta Comercial do Estado para que proceda a anotação de indisponibilidade das cotas sociais de empresas em nome do executado. DA NECESSÁRIA PREVISÃO DE ASTREINTES O Código de Processo Civil previu expressamente a possibilidade de imposição, por parte do Juiz, de medidas suficientes para dar efetividade à determinação judicial, in verbis: Art. 536. No cumprimento de sentença que reconheça a exigibilidade de obrigação de fazer ou de não fazer, o juiz poderá, de ofício ou a requerimento, para a efetivação da tutela específica ou a obtenção de tutela pelo resultado prático equivalente, determinar as medidas necessárias à satisfação do exequente. Art. 537. A multa independe de requerimento da parte e poderá ser aplicada na fase de conhecimento, em tutela provisória ou na sentença, ou na fase de execução, desde que seja suficiente e compatível com a obrigação e que se determine prazo razoável para cumprimento do preceito. Art. 814. Na execução de obrigação de fazer ou de não fazer fundada em título extrajudicial, ao despachar a inicial, o juiz fixará multa por período de atraso no cumprimento da obrigação e a data a partir da qual será devida. Tratam-se de medidas necessárias para o cumprimento do direito já reconhecido pelo Judiciário. Ao disciplinar o tema, Nelson Nery Junior e Rosa Maria de Andrade destacam: "O objetivo das astreintes não é obrigar o réu a pagar o valor da multa, mas obrigá-lo a cumprir a obrigação na forma específica. A pena é inibitória. Deve ser alta para que o devedor desista de seu intento de não cumprir a obrigação específica. Vale dizer, o devedor deve sentir ser preferível cumprir a obrigação na forma específica a pagar o alto valor da multa fixada pelo." (in Código de Processo Civil Comentado. 13ªed. Revista dos Tribunais. p.808) Trata-se de medida coercitiva necessária à satisfação do direito do Requerente, conforme precedentes sobre o tema: AGRAVO DE INSTRUMENTO - EXECUÇÃO PROVISÓRIA DE SENTENÇA - ASTREINTES FIXADAS NA FASE DE CONHECIMENTO - DECISÃO PASSÍVEL DE CUMPRIMENTO PROVISÓRIO - REDUÇÃO DO VALOR DA MULTA - VALOR RAZOÁVEL E PROPORCIONAL - RECURSO CONHECIDO E NÃO PROVIDO. O artigo 537, §3º, do CPC, define que a decisão que fixa a multa é passível de cumprimento provisório, devendo ser depositada em juízo, permitido o levantamento após o trânsito em julgado da sentença favorável à parte. As astreintes têm a finalidade de garantir a eficácia da determinação judicial e se qualificam como meio coercitivo para o cumprimento de obrigação, conforme preceitua o art. 497 c/c art. 536, § 1º, ambos do CPC. Na hipótese em exame, não é o caso de modificar o montante da multa fixada pelo juízo de instância singela (valor de R$ 200,00, para cada dia de descumprimento, limitada a 30 dias), porquanto tal valor não se mostra excessivo e é condizente com os fatos reportados, além de estar em consonância com os parâmetros desta Corte. (TJMS. Agravo de Instrumento n. 1422481-59.2023.8.12.0000, Camapuã, 1ª Câmara Cível, Relator (a): Des. Marcos José de Brito Rodrigues, j: 24/01/2024, p: 25/01/2024, #55800992) AGRAVO DE INSTRUMENTO - CUMPRIMENTO DE SENTENÇA - Ausência de cumprimento da obrigação - PLEITO DE EXTINÇÃO CUMPRIMENTO PROVISÓRIO Tema n. 743/STJ - Inadmissibilidade - Tal precedente qualificado foi superado com o advento do CPC/2015 conforme a redação do art. 537 , § 3º , CPC/2015 : "§ 3º A decisão que fixa a multa é passível de cumprimento provisório, devendo ser depositada em juízo, permitido o levantamento do valor após o trânsito em julgado da sentença favorável à parte." REDUÇÃO DA MULTA - Inadmissibilidade - Imposição da astreinte, em caso de descumprimento da obrigação judicial, que está fundamentada no disposto nos artigos 536 , § 1 ,º e 537 ambos do CPC - Valor da multa fixado pelo MM. Juízo "a quo", com razoabilidade e proporcionalidade - Decisão mantida. Agravo desprovido. (TJSP; Agravo de Instrumento 2095817-23.2024.8.26.0000; Relator (a): Vitor Frederico Kümpel; Órgão Julgador: 4ª Câmara de Direito Privado; Foro Regional I - Santana - 4ª Vara Cível; Data do Julgamento: 10/06/2024; Data de Registro: 10/06/2024, #75800992) Tais multas devem ser suficientemente severas a ponto de evitar que a mora lhe seja benéfica, conforme destaca consagrada doutrina sobre a matéria: "Para que a sentença mandamental tenha força persuasiva suficiente para coagir alguém a fazer ou não fazer, realizando assim a tutela prometida pelo direito material, permite-se ao juiz, de ofício ou a requerimento da parte, a imposição de multa coercitiva - astreintes (art. 537, CPC). A finalidade da multa é coagir o demandado ao cumprimento do fazer ou do não fazer, não tendo caráter punitivo. Constitui forma de pressão sobre a vontade do réu, destinada a convencê-lo a cumprir a ordem jurisdicional." (MITIDIERO, Daniel, ARENHART, Sérgio Cruz, MARINONI, Luiz Guilherme. Novo Código de Processo Civil Comentado - Editora RT, 2017, e-book, Art. 537.) Com tal previsão, para fins de garantir plena efetividade da via jurisdicional, pode o Juiz determinar a aplicação de multa diária, que desde já requer. DA JUSTIÇA GRATUITA Atualmente a exequente é pobre na forma da lei e beneficiário da justiça gratuita, e aufere somente de seu benéfico por mês, tendo sob sua responsabilidade a manutenção de sua família, razão pela qual não tem condições de arcar com as despesas processuais. Para tal benefício a autora juntou aos autos declaração de hipossuficiência e comprovante de renda, os quais demonstram a inviabilidade de pagamento das custas judicias sem comprometer sua subsistência, conforme clara redação do Art. 99 Código de Processo Civil de 2015, onde foi deferido por esta juízo a referida gratuidade. Ressalta-se também que a constituição de advogado particular não implica no indeferimento do pedido da justiça gratuita, conforme disposto no §4º, do artigo 99 do CPC, in verbis: "Art. 99: (...) §4º A assistência do requerente por advogado particular não impede a concessão de gratuidade da justiça." Por tais razões, com fulcro no artigo 5º LXXIV da Constituição Federal e pelo artigo 98 do CPC, requer seja deferida a gratuidade de justiça o exequente. DO VALOR ATUALIZADO O valor devido atualizado e com juros de mora perfaz a monta de R$ 62.512,78 conforme memória de cálculo em anexo, devendo a parte demandada ser intimada para realizar o pagamento do valor devido no prazo de quinze dias, sob pena de incidência da multa de 10% mais honorários advocatícios, nos termos do art. 523, § 1º do Código de Processo Civil. DA LIBERAÇÃO DOS VALORES EM DEPÓSITO JUDICIAL Trata-se de depósito realizado para fins de cumprimento ao valor executado, nos termos do Art. 523 do CPC. Portanto, não atribuído o efeito suspensivo da presente ação, requer a liberação dos valores depositados em juízo em favor de Maria Marluce da Silva. Cabe destacar que do valor total depositado de R$ 19.132,31, é incontroverso, uma vez que sequer houve impugnação. Portanto, nos termos do Art. 1.000 do CPC/15, a parte que aceitar expressa ou tacitamente a decisão não poderá recorrer, e conforme expressa conceituação do referido artigo: Art. 1.000 (...) Parágrafo único. Considera-se aceitação tácita a prática, sem nenhuma reserva, de ato incompatível com a vontade de recorrer. Portanto, diante da aceitação tácita acerca do valor referente ao depósito judicial determinado por este juízo tem-se caracterizado que o valor de R$ 19.132,31 é incontroverso, sendo devida a liberação do depósito judicial em favor do exequente. Assim, nos termos do Art. 906, §único, do CPC/15, o beneficiário do depósito judicial tem a faculdade de optar pela transferência eletrônica para conta por este indicada: Art. 906. Ao receber o mandado de levantamento, o exequente dará ao executado, por termo nos autos, quitação da quantia paga. Parágrafo único. A expedição de mandado de levantamento poderá ser substituída pela transferência eletrônica do valor depositado em conta vinculada ao juízo para outra indicada pelo exequente. Assim, requer que liberados em nome da exequente ou seja realizada transferência eletrônica no valor de R$ R$ 19.132,31 valor requerido, para a seguinte conta: - Nome: MARIA MARLUCE DA SILVA - CPF: 567.791.863-68 - Banco: 104 - Caixa Econômica Federal - Agência: 0755 - Operação: 001 - Conta Corrente: 00028007-4 Assim, requer seja disponibilizado alvará, com os seguintes dados: - Nome: MARIA MARLUCE DA SILVA - CPF: 567.791.863-68 - Banco: 104 - Caixa Econômica Federal - Agência: 0755 - Operação: 001 - Conta Corrente: 00028007-4 DOS PEDIDOS Por todo o exposto, REQUER: 1. A notificação do Réu para cumprir a sentença, no prazo de quinze dias, nos termos do art. 523 do CPC/15; 2. Que seja recebido e deferido o presente petitório; 3. Caso não ocorra o pagamento, para fins de penhora nos termos do do Art 523, §3º do CPC/15, indica os seguintes bens: I - dinheiro porventura existente em contas do executado - penhora on-line via SISBAJUD (BACENJUD), nos termos do Art. 835 do CPC/15; II - não se encontrando qualquer quantia em conta, requere-se a penhora de bens móveis e imóveis do exeutado; 4. Não ocorrendo a obrigação, requer a cominação de multa diária (astreintes), nos termos do Art. 537 do CPC/15, bem como inclusão do executado no cadastro de inadimplentes até que seja cumprida a determinação, nos termos do Art. 782, §3º do CPC; 5. Não ocorrendo pagamento voluntário no prazo do caput, requer o acréscimo de multa de dez por cento sobre o débito e, também, de honorários advocatícios de dez por cento, nos termos do Art. 523, §1º do CPC/15; 6. Seja dispensada a designação de audiência de conciliação, com fulcro no artigo 319, inciso VII, do Novo Código de Processo Civil; 7. Seja expedida certidão comprobatória do ajuizamento da presente Execução, a teor do artigo 828, do Novo Código de Processo Civil, para fins de averbação no registro de imóveis, veículos ou outros bens sujeitos à penhora, arresto ou indisponibilidade; 8. A condenação do réu ao pagamento de 10% (dez por cento) de honorários advocatícios, podendo ser elevado até 20% (vinte por cento), quando rejeitados os embargos à execução, nos parâmetros previstos no art. 827, §2º do CPC. 9. Seja determinada a liberação dos valores depositados em conta judicial 0755 040 01504902-1, no valor R$ 19.132,31 (dezenove mil cento e trinta e dois reais e trinta e um centavos), em favor desta exequente, deposito judicial em ID 108069887. 10. Seja determinado por meio de expedição de alvará o pagamento no valor de R$ 56.829,80, na conta da exequente, Nome: MARIA MARLUCE DA SILVA, CPF: 567.791.863-68, Banco: 104 - Caixa Econômica Federal, Agência: 0755- Operação: 001- Conta Corrente: 00028007-4. 11. Seja determinado o depósito do valor referente a sucumbência no valor de R$5.682,98, na conta desta causídica, Banco: 336 - C6 S.A, Agência: 0001, Conta corrente: 6071881-1, CPF: 621.745.503-00, PIX: 621.745.503-00, titular: Janete Aparecida da Costa. Valor da causa: R$ 81.645,09 Nestes termos, pede deferimento. Mossoró - RN , 26 de maio de 2025 . Janete Aparecida da Costa OAB/CE - 8190

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Grisolia Participacoes Ltda x Bernardo Ribeiro Alves

ID: 257356404

Tribunal: TJCE Órgão: 3º Gabinete da 4ª Câmara de Direito Privado Classe: AGRAVO DE INSTRUMENTO Nº Processo: 3005240-03.2025.8.06.0000

Data de Disponibilização: 16/04/2025

Polo Ativo:

GRISOLIA PARTICIPACOES LTDA

Polo Passivo:

BERNARDO RIBEIRO ALVES

Intimação

Advogados:

RENATO CRUZ MENDONCA

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VICENTE PAULO DA SILVA

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JACKSON JAMES OLIMPIO MACHADO

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EVANDSON MARQUES LIMA BARRETO

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ESTADO DO CEARÁPODER JUDICIÁRIOTRIBUNAL DE JUSTIÇAGABINETE DO DESEMBARGADOR ANDRÉ LUIZ DE SOUZA COSTA PROCESSO: 3005240-03.2025.8.06.0000 - AGRAVO DE INSTRUMENTO (202) AGRAVANTE: GRISÓLIA PARTICIPAÇ… ESTADO DO CEARÁPODER JUDICIÁRIOTRIBUNAL DE JUSTIÇAGABINETE DO DESEMBARGADOR ANDRÉ LUIZ DE SOUZA COSTA PROCESSO: 3005240-03.2025.8.06.0000 - AGRAVO DE INSTRUMENTO (202) AGRAVANTE: GRISÓLIA PARTICIPAÇÕES LTDA. AGRAVADO: BERNARDO RIBEIRO ALVES. DECISÃO INTERLOCUTÓRIA 1. RELATÓRIO. Trata-se de Agravo de Instrumento com Pedido de Efeito Suspensivo interposto por GRISÓLIA PARTICIPAÇÕES LTDA contra decisão interlocutória proferida pelo Juízo da 29ª Vara Cível da Comarca de Fortaleza, nos autos da Ação de Obrigação de Fazer cumulada com Danos Morais e Materiais, processo nº 0242586-86.2024.8.06.0001, movida por BERNARDO RIBEIRO ALVES. Na decisão impugnada, o Juízo de primeiro grau deferiu a tutela de urgência pleiteada pelo autor, ora agravado, nos seguintes termos (ID nº 140786885 do processo originário): Com fundamento no artigo 300 do CPC, defiro a tutela de urgência e determino que a ré, Grisolia Participações Ltda: 1. providencie, no prazo de 15 (quinze) dias, o fechamento adequado das janelas e demais aberturas de suas unidades no edifício, de modo a impedir a entrada de água da chuva e evitar o agravamento das infiltrações; 2. realize, no prazo de 30 (trinta) dias, os reparos necessários para cessar as infiltrações e restaurar os danos estruturais na unidade do autor, incluindo a reparação do teto e da sanca danificados (IDs 117643769 e 117644479), sob fiscalização da parte autora; 3. apresente laudo técnico elaborado por profissional habilitado, comprovando a realização das medidas acima mencionadas e a plena resolução dos problemas estruturais denunciados nos autos (ID 117640124); 4. adote medidas de segurança para impedir o acesso de terceiros ao imóvel e evitar a ocupação irregular das unidades desocupadas, promovendo o isolamento adequado do local. Fixo multa diária de R$ 2.000,00 (dois mil reais) em caso de descumprimento das determinações acima, limitada inicialmente ao montante de R$ 100.000,00 (cem mil reais), sem prejuízo de eventual majoração, conforme necessidade e gravidade do descumprimento. A agravante, em suas razões recursais, narra que é proprietária nas unidades 02, 03, 04, 05 e 06 do Edifício Sueli, localizado na Avenida Desembargador Moreira, nº 2.222, bairro Dionísio Torres, Fortaleza/CE, enquanto o agravado é proprietário da unidade 01 do mesmo edifício. Afirma que, quando adquiriu as unidades, em meados de maio de 2023, o imóvel já se encontrava em estado de degradação, ocorrida naturalmente, tendo, em 22/08/2024, sido interditado após vistoria realizada pela Defesa Civil. Argumenta que a decisão impugnada merece reforma, pois demanda instrução probatória, inclusive pericial, frisando que o ônus decorrente da situação da estrutura do prédio inteiro não pode ser atribuído exclusivamente à agravante, pois o agravado e suas irmãs, MARILIA RIBEIRO ALVES e NATÁLIA RIBEIRO ALVES, são coproprietários. Informa que, em 18/10/2024, ajuizou Ação Demolitória, em face dos coproprietários do edifício, em tramitação sob o nº 0276833-93.2024.8.06.0001, processo que ainda está em estágio de emenda à inicial. Sustenta ter contratado empresa de engenharia, a qual atestou risco de colapso da edificação, com indicação de reparos em praticamente todo o prédio, e sugestão pela demolição da edificação. Alega ter adotado todas as medidas necessárias para evitar novas invasões, não havendo omissão ou negligência de sua parte. Afirma ainda que a tutela antecipada se confunde com o mérito da ação e que a manutenção da medida acarreta prejuízos, em seu desfavor, de caráter financeiro e processual. Pelo exposto, requer a suspensão da decisão impugnada. Subsidiariamente, pleiteia a redução da multa e a dilação dos prazos concedidos. Ao final, pugna pelo provimento do recurso, com a reforma da decisão agravada (ID nº 19332015) É o relatório. Decido. 2. FUNDAMENTAÇÃO. 2.1. Juízo de admissibilidade. Recurso conhecido. Atendidos os pressupostos recursais intrínsecos (cabimento, interesse, legitimidade e inexistência de fato extintivo do direito de recorrer) e os pressupostos recursais extrínsecos (regularidade formal, tempestividade, preparo, inexistência de fato impeditivo do direito de recorrer e capacidade processual do recorrente), o recurso deve ser admitido, o que impõe o seu conhecimento e a sua apreciação, sem prejuízo de ulterior reanálise. 2.2. Juízo de análise do pedido de antecipação de tutela. Preenchimento, em parte, dos requisitos para a concessão da liminar postulada. Deferimento parcial. Inicialmente, é necessário esclarecer que, neste momento, irei ater-me a uma análise perfunctória da demanda recursal, verificando a existência ou não dos requisitos ensejadores da concessão da antecipação de tutela postulada. Dispõem os arts. 932, II, 995 e parágrafo único e 1.019, I, todos do CPC, que o relator poderá atribuir efeito suspensivo ao recurso de agravo de instrumento ou deferir a antecipação de tutela recursal, desde que preenchidos os requisitos necessários. Nesse contexto, para que seja possível deferir a antecipação de tutela recursal, deve-se verificar a probabilidade do provimento do recurso, isto é, a aparência de razão da parte agravante, bem como o perigo de risco de dano grave, de difícil ou impossível reparação. A controvérsia recursal consiste na revisão da decisão interlocutória que deferiu a tutela de urgência pleiteada pelo agravado, ordenando à recorrente (1) o fechamento adequado das janelas e demais aberturas de suas unidades no edifício; (2) a realização dos reparos necessários para cessar infiltrações e restaurar danos estruturais na unidade do autor; (3) apresentação de laudo técnico comprovando a adoção das referidas medidas e a plena resolução dos problemas estruturais; (4) adoção de medidas de segurança para impedir a ocupação irregular das unidades imobiliárias. Quanto ao direito de vizinhança, o Código Civil, em seu art. 1.277, dispõe que "o proprietário ou possuidor de um prédio tem o direito de fazer cessar as interferências prejudiciais à segurança, ao sossego e saúde dos que o habitam, provocadas pela utilização de propriedade vizinha" Acerca do condomínio edilício, em seu art. 1.331, §2º, o Código Civil trata das áreas de uso comum pelos condôminos, destacando que "O solo, a estrutura do prédio, o telhado, a rede geral de distribuição de água, esgoto, gás e eletricidade, a calefação e refrigeração centrais, e as demais partes comuns, inclusive o acesso ao logradouro público, são utilizados em comum pelos condôminos, não podendo ser alienados separadamente, ou divididos". No caso, verifico que GRISÓLIA PARTICIPAÇÕES LTDA demonstrou ter adquirido as unidades imobiliárias no edifício nos meses de maio e junho de 2023 (ID nº 117640113 e seguintes da origem). Nos autos originários, diante de ofícios remetidos à Defesa Civil e à Agência de Fiscalização do Município de Fortaleza, foi juntada a documentação administrativa referente às condições estruturais do Edifício Sueli (ID nº 140649101 e seguintes da origem). Diante disso, restou demonstrado que, em visitas realizadas em 09, 15 e 16 de janeiro de 2024, a Coordenadoria de Proteção e Defesa Civil da Prefeitura de Fortaleza, em ação preventiva, verificou a situação danificada da edificação localizada na avenida Desembargador Moreira, nº 2.222, bairro Dionísio Torres, não tendo conseguido adentrar no imóvel, que observaram estar desabitado. Na ocasião, os agentes concluíram que "Não foi possível realizarmos avaliação das manifestações patológicas, pois não adentramos o Condomínio Edifício Suely, contudo a visualização do edifício a partir do passeio já nos permite constatar que a edificação necessita de reparos em sua estrutura, onde identificamos deterioração em elementos da fachada frontal e no interior da edificação, onde foi possível visualizarmos que podem existir em decorrência da falta de manutenção preventiva em estruturas de concreto e alvenaria, sujeitas a desgastes ocasionados por agentes erosivos e corrosivos da natureza". Em 22/08/2024, após manifestação de GRISÓLIA PARTICIPAÇÕES LTDA, a Defesa Civil retornou ao local, ocasião em que foi realizada vistoria interna e externa, a qual observou danos decorrentes de atos de vandalismo, muito lixo no interior do prédio e deterioração estrutural. Entre outros pontos, foi frisado que: (1) "há grandes áreas das lajes com exposição das armaduras em corrosão, em algumas dessas lajes o ferro já apresenta partições, resultando na perda da capacidade do concreto em receber os esforços a que foram projetados"; (2) "as lajes apresentam umidade excessiva, principalmente a última laje, que fica logo abaixo do telhado e da caixa d`água"; (3) "há infestação de cupins"; (4) "visualizamos algumas fissuras e rachaduras em toda a estrutura do prédio"; (5) "todo o sistema hidráulico e sanitário foi danificado"; (6) "as fachadas apresentam algumas áreas com infiltrações, umidade em excesso, fissuras e rachaduras". Assim, a equipe responsável pela vistoria concluiu pela interdição temporária do imóvel, sob a justificativa de que, diante dos elementos visíveis de severa degradação estrutural externa e interna, há risco de desabamento estrutural, parcial ou total. Quanto às possíveis causas das patologias, indicou ser "falta de manutenção preventiva em estruturas de concreto e alvenaria, sujeitas ao desgaste ocasionado por agentes erosivos e corrosivos da natureza". O recorrido, proprietário da unidade nº 01 do Edifício Sueli se manifestou no procedimento administrativo, alegando que a unidade de sua propriedade está íntegra, o que motivou vistoria especificamente no local. A referida vistoria na unidade nº 01 foi realizada em 17/02/2025, na qual foi decidido pela continuidade da interdição, diante da situação do prédio em geral. Pois bem. Diante dos documentos constantes até o momento nos autos, não verifico elementos suficientes que possam configuram o nexo de causalidade entre a conduta da agravante e os danos estruturais existentes na unidade de propriedade do agravado. Isso porque a documentação produzida pela Defesa Civil de Fortaleza demonstra comprometimento severo da estrutura geral da edificação, o que pode indicar a responsabilidade de todos os coproprietários. Desse modo, para que possa se impor à recorrente o ônus pelos reparos, é necessária instrução probatória, inclusive com a produção de prova pericial que permita aferir a origem dos danos e a viabilidade da reparação. Nesse ponto, friso que não são suficientes os laudos unilaterais produzidos por ambas as partes. Desse modo, quanto à suspensão dos pontos 02 e 03 da decisão impugnada, que tratam da realização dos reparos necessários para recuperação estrutural, vislumbro a probabilidade do direito. Nos mesmos pontos, também verifico o perigo de dano, pois a obrigação imposta, no prazo de 30 (trinta) dias, representa ônus excessivo à parte recorrente no presente momento processual. Nesse sentido: APELAÇÃO CÍVEL. AÇÃO DE INDENIZAÇÃO POR DANOS MATERIAIS E MORAIS. SENTENÇA DE PARCIAL PROCEDÊNCIA. INFILTRAÇÕES EM LAJE. RESPONSABILIDADE DO CONDOMÍNIO NÃO COMPROVADA. LAUDO TÉCNICO. PROVA UNILATERAL. ÔNUS DO AUTOR. RECURSO CONHECIDO E PROVIDO. SENTENÇA REFORMADA. 1. Cinge-se a controvérsia recursal em verificar o acerto ou não da sentença que imputou ao promovido Condomínio Ocean Tower a responsabilidade pelo desabamento do forro de gesso do teto do apartamento nº 2205, último andar, condenando-o a indenizar o autor/apelado por danos morais, desacolhendo a indenização por danos materiais, ante a ausência de provas. 2. Não há elementos seguros de convicção que permitam concluir pela responsabilidade do condomínio pelo sinistro ocorrido no teto da unidade pertencente ao autor. Tal circunstância afasta o reconhecimento da responsabilidade civil da ré pela reparação, haja vista a ausência de prova do nexo causal entre a conduta da ré e os danos reclamados pelo autor na inicial. Ao contrário, os elementos constantes do laudo técnico permitem conclusão favorável ao condomínio, no sentido de não ter dado causa ao sinistro. 3. Salienta-se ainda a inviabilidade de se adotar para a solução da causa as conclusões expostas em trabalho técnico juntado por uma das partes, o qual foi produzido unilateralmente e, portanto, não pode deixar de padecer de natural parcialidade. Neste sentido, entendo que o autor não se desincumbiu de comprovar a existência do fato constitutivo de seu direito, conforme o ônus que sobre ele recaía por força do artigo 373, inciso I, do Código de Processo Civil. 4. Recurso conhecido e provido. Sentença reformada. (TJCE. AC nº 0181074-78.2019.8.06.0001. Rel. Des. Francisco Jaime Medeiros Neto. 4ª Câmara de Direito Privado. DJe: 04/03/2024) DIREITO PROCESSUAL CIVIL E CIVIL. APELAÇÃO CÍVEL EM AÇÃO DE INDENIZAÇÃO. PRELIMINAR DE JUSTIÇA GRATUITA. DEFERIMENTO. INFILTRAÇÃO DE ÁGUA EM ÁREA COMUM DO CONDOMÍNIO QUE AFETOU APARTAMENTO DE MORADOR (A). RESPONSABILIDADE DO CONDOMÍNIO. DANO MATERIAL E MORAL DEVIDOS. QUANTUM MANTIDO. RECURSO CONHECIDO E PARCIALMENTE PROVIDO. 1. Inicialmente, defiro, de plano os benefícios da gratuidade judiciária requeridos, eis que os documentos anexos (fls.63; fls .64/67) dão conta de que a parte apelante faz jus ao referido beneficio contido no artigo 98 do CPC. Tese acolhida neste ponto. 2. No mérito, da análise da documentação dos autos, verifica-se que a parte autora desincumbiu-se satisfatoriamente do ônus de comprovar o que alegara, restando evidenciado os danos em seu imóvel e a sua saúde, consoante documentação colacionada às fls .22/38, bem como pelo depoimento da sra. Geane, a qual confirma que a mesma passa pelos problemas alegados há bastante tempo, estando o condomínio inerte em relação a situação daquela. 3. Ademais, resta demonstrado nos autos, a infiltração parte da área externa do imóvel, podendo-se visualizar a partir da documentação de fls .03/04 e fls.35/37. 4. Pelo conjunto probatório, considerando, inclusive, os depoimentos, segundo os quais reconhece-se a existência da infiltração, questão incontroversa nos autos, que por se tratar de infiltração que parte da área comum do condomínio, competia ao condomínio, diligenciar no sentido de resolver as questões apresentadas. 5. Assim, não restou comprovada que a responsabilidade pelo reparo pudesse ser imputada a terceiros. O que se demonstrou, in casu, é que o fato de a área comum pertencer ao condomínio e as infiltrações partirem dessas áreas e atingirem a unidade imobiliária de um dos moradores, atrai para o condomínio a responsabilidade civil respectiva. 6. Demais disso, restou comprovado os danos causados pelas infiltrações, sendo incontroverso também que há nexo entre a infiltração e os danos causados ao patrimônio e à saúde da requerente. 7. De mais a mais, a tese defensiva apresentada pela parte apelante não merece prosperar, eis que não restou comprovado nos autos que os vícios narrados na demanda configurariam vício de construção imputável a terceiros. Incidência do artigo 373, inciso II do CPC. Precedentes. 8. Não merece guarida a alegada ausência de quantificação dos prejuízos experimentados pelo recorrido, eis que as notas fiscais e recibos de fls.38/42 não tiveram sua autenticidade desmerecida por prova efetiva e convincente. 9. Ademais, o quantum indenizatório fixado pelo Juízo a quo não destoa de outros precedentes correlatos, nem fere a proporcionalidade ou razoabilidade na fixação, devendo ser mantida a fixação. Precedente orientador: TJSP - AC: 10003056720188260282 SP 1000305-67.2018 .8.26.0282, Relator.: Carlos Alberto de Salles, Data de Julgamento: 09/03/2021, 3ª Câmara de Direito Privado, Data de Publicação: 10/03/2021. 10. Recurso conhecido e parcialmente provido, com o fim específico de deferir a gratuidade judiciária à recorrente. (TJCE. AC nº 0238475-98.2020.8.06.0001. Rel. Des. Carlos Alberto Mendes Forte. 2ª Câmara de Direito Privado. DJe: 27/04/2023) Já quanto aos pontos 01 e 04 da decisão impugnada, nos quais o Juízo de primeira instância ordenou que a agravante "providencie, no prazo de 15 (quinze) dias, o fechamento adequado das janelas e demais aberturas de suas unidades no edifício" e que "adote medidas de segurança para impedir o acesso de terceiros ao imóvel e evitar a ocupação irregular das unidades desocupadas, promovendo o isolamento adequado do local", a decisão deve ser mantida, pois não há probabilidade do direito da recorrente. Isso porque as provas documentais juntadas aos autos, inclusive fotografias e boletins de ocorrência, registram que a edificação tem sido alvo frequente de ações de criminosos, as quais têm potencializado a degradação do bem, além de haver piora nas infiltrações diante da ausência de janelas em determinados pontos das unidades de propriedade da agravante. Destaco que, embora alegue já ter tomado as medidas adequadas, as imagens juntadas, bem como o laudo última vistoria realizada no local, permitem observar que persistem aberturas onde deveria haver janelas. Além disso, apesar de ser dever do estado garantir segurança pública, compete ao particular, enquanto proprietário de 05 (cinco) unidades autônomas do edifício, de modo a fazer cessar ameaças à segurança e à propriedade dos demais coproprietários, adotar medidas razoáveis para que terceiros não adentrem a estrutura do imóvel, o que pode ser garantido e provado com o fechamento dos espaços na fachada, bem como, por exemplo, com a instalação de cadeados e grades. Também não vislumbro probabilidade do direito quanto ao pedido de redução da multa por descumprimento imposta na decisão, a qual foi fixada em R$ 2.000,00 (dois mil reais), limitada a R$ 100.000,00 (cem mil reais), quantia teto que é inferior à metade do valor de uma unidade da edificação, consoante as matrículas colacionadas aos autos. Desse modo, entendo que as astreintes foram fixadas em valor proporcional e razoável, considerando seu caráter pedagógico e coercitivo, além das peculiaridades da demanda em análise. Logo, verifico, parcialmente, a probabilidade do direito e o perigo de dano, motivo pelo qual o pleito liminar merece parcial provimento. 3. DISPOSITIVO. Em face do exposto, DEFIRO, parcialmente, a tutela antecipada recursal para suspender os pontos 02 e 03 da decisão impugnada, que tratam da realização imediata dos reparos necessários para recuperação estrutural da edificação. Oficie-se o Juízo de primeiro grau comunicando-o do inteiro teor desta decisão. Intime-se o agravado, para, querendo, responder o recurso no prazo de 15 (quinze) dias (art. 1.019, II, do CPC). Expedientes necessários. Fortaleza, data e hora informadas pelo sistema. DESEMBARGADOR ANDRÉ LUIZ DE SOUZA COSTA Relator

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Resultados para o tribunal: TJCE

Resultados para "1000305-02.2022.5.02.0717"

Processo nº 0200175-76.2023.8.06.0158

Grisolia Participacoes Ltda x Bernardo Ribeiro Alves