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"5106467-06.2024.4.02.5101" - Resultados da Busca

Resultados para "5106467-06.2024.4.02.5101"

Banco Bradesco S.A. x Aline Tempel Costa e outros

ID: 312663968

Tribunal: TJRS Órgão: 3ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de Porto Alegre Classe: EXECUçãO DE TíTULO EXTRAJUDICIAL Nº Processo: 5106467-21.2021.8.21.0001

Data de Disponibilização: 01/07/2025

Polo Ativo:

BANCO BRADESCO S.A.

Polo Passivo:

ALINE TEMPEL COSTA GUILHERME WOLFF LUIS OTTO WOLFF JUNIOR POSTO DA LUCAS COMERCIAL DE COMBUSTIVEIS LTDA

DESPACHO/DECISÃO

Advogados:

MIRIAM HELOISA SANTOS LETTI

OAB/RS XXXXXX Desbloquear

TANISE BARROS SCHMIDT

OAB/RS XXXXXX Desbloquear

PABLO BERGER

OAB/RS XXXXXX Desbloquear

EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº 5106467-21.2021.8.21.0001/RS EXEQUENTE : BANCO BRADESCO S.A. ADVOGADO(A) : MIRIAM HELOISA SANTOS LETTI (OAB RS023217) ADVOGADO(A) : TANISE BARROS SCHMIDT (OAB RS0… EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº 5106467-21.2021.8.21.0001/RS EXEQUENTE : BANCO BRADESCO S.A. ADVOGADO(A) : MIRIAM HELOISA SANTOS LETTI (OAB RS023217) ADVOGADO(A) : TANISE BARROS SCHMIDT (OAB RS051951) EXECUTADO : LUIS OTTO WOLFF JUNIOR ADVOGADO(A) : PABLO BERGER (OAB RS061011) EXECUTADO : GUILHERME WOLFF ADVOGADO(A) : PABLO BERGER (OAB RS061011) EXECUTADO : ALINE TEMPEL COSTA ADVOGADO(A) : PABLO BERGER (OAB RS061011) EXECUTADO : POSTO DA LUCAS COMERCIAL DE COMBUSTIVEIS LTDA ADVOGADO(A) : PABLO BERGER (OAB RS061011) DESPACHO/DECISÃO Vistos. Cuida-se de analisar impugnação à avaliação arguida pelo executado no evento 216.1 . Em que pese a impugnação apresentada pelos executados, verifico que a avaliação apresentada pelo Oficial de Justiça foi realizada de acordo com o método comparativo, baseado em valores de imóveis semelhantes e da mesma região geoeconômica onde se situa o imóvel em questão, utilizando como fonte de pesquisa valores praticados pelo mercado de imóveis local. Desse modo, ainda que a parte executada afirme que a avaliação está abaixo do valor de mercado, esta foi realizada de acordo com o método comparativo a imóveis com mesma metragem e na mesma região, estando justificado o valor apresentado. Cumpre esclarecer que o ato de avaliação é dotado de presunção de veracidade e legitimidade, razão pela qual deve prevalecer, salvo demonstração inequívoca de erro ou irregularidade no procedimento. Dessa forma, ausente demonstração cabal de erro ou irregularidade na avaliação, não há fundamento jurídico para acolher a impugnação apresentada pela executada. HOMOLOGO o valor de avaliação em R$ 60.000,00 ( 206.2 ) e R$ 63.000,00 ( 206.3 ), atualizado em 20.01.2025. Acolho a indicação do exequente e nomeio leiloeiro o Sr. José Luis Pardo Santayana. Eventual insurgência acerca da presente decisão deverá se dar por meio de competente recurso à Instância Superior. Intimem-se. Preclusa a presente decisão, intime-se o leiloeiro para que diga se aceita o encargo e, caso positivo, decline as datas para realização do leilão. Após, voltem para homologação das datas.

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